Questa villa indipendente situata nella zona di Cabo de las Huertas ad Alicante offre una superficie abitabile di 423 m². La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, a breve distanza dal mare. La distribuzione interna prevede sette camere da letto e quattro bagni, distribuiti su più livelli. L'edificio include una terrazza privata, un solarium e un piano interrato, oltre a un parcheggio privato coperto. La posizione combina l'accessibilità alle servizi urbani con la vicinanza alle aree costiere.
Rispetto a progetti simili in zone costiere come Benissa o Altea, questa proprietà offre una posizione più urbanizzata con maggiore accesso ai servizi quotidiani a piedi. Mentre ville in Altea possono offrire viste più panoramiche sul mare, questa proprietà ad Alicante offre una connettività superiore con l'aeroporto e l'ospedale (entrambi a circa 10 km). Il prezzo per metro quadro è competitivo rispetto alle nuove costruzioni a Benissa (come Falco 8), che partono da prezzi più alti per caratteristiche simili ma con minori servizi urbani immediati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel quartiere Cabo de las Huertas, noto per la sua prossimità al mare. La distanza in linea d'aria verso la spiaggia più vicina, Cala de la Palmera, è di circa 594 metri. Il terreno si trova a un'altezza di circa 21 metri sul livello del mare, con una pendenza graduale verso la costa dell'1,0%. Questo posizionamento consente di godere della vicinanza all'ambiente marino senza trovarsi direttamente sulla via principale, offrendo un isolamento acustico e visivo rispetto al traffico turistico intensivo.
Con una superficie di 423 m² e sette camere da letto, la villa soddisfa esigenze abitative che richiedono ampi spazi, come famiglie numerose o la necessità di camere dedicate per studio o ospiti. La presenza di un piano interrato offre ulteriore volume da utilizzare come deposito o area multicanale. Il garage integrato risolve la necessità di ricovero per l'auto, un requisito pratico in questa zona. L'esposizione mediterranea favorisce l'illuminazione naturale attraverso le terrazze e i balconi.
La proprietà è classificata come una costruzione ultimata, disponibile per il trasferimento immediato secondo i dati di progetto. Gli elementi architettonici, come il solarium e le terrazze, riflettono uno stile contemporaneo adattato al clima. Il riscaldamento centralizzato e l'isolamento termico sono componenti tecniche presenti nell'edificio. Il progetto include una piscina privata separata, già integrata nel giardino, che indica che gli lavori esterni sono completati. L'immobile viene venduto completamente arredate, il che facilita l'insediamento immediato.
Questo progetto non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi; pertanto, non sono presenti palestre comuni, aree gioco per bambini o servizi di portineria. La distanza per raggiungere a piedi i supermercati è di circa 2,1 km, il che richiede l'uso dell'auto per la spesa giornaliera pesante. La proprietà si trova a circa 10 km dal campo da golf più vicino, non direttamente adiacente. Non sono disponibili ampi terreni agricoli all'interno della proprietà.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa vicino al mare o una seconda casa di grandi dimensioni per accogliere ospiti frequenti. È adatta anche a famiglie che necessitano di più camere da letto per bambini o caregiver. La presenza di un piano interrato può essere utile per chi ha hobby che richiedono molto spazio. Non è la soluzione ideale per chi cerca una casa a manutenzione ridotta, poiché la superficie esterna e la piscina richiedono cura regolare. È adatta a chi preferisce una villa indipendente rispetto a un appartamento con servizi condivisi.
La costruzione presenta materiali contemporanei. La descrizione menziona un'illuminazione naturale notevole, ottenuta attraverso un'attenta progettazione delle aperture. Le finiture interne includono riscaldamento centralizzato per la stagione invernale. L'arredamento è completo, il che include cucine e armadi attrezzati. Esternamente, la piscina è realizzata con finiture che si integrano nel giardino. L'edificio utilizza un sistema di controllo del clima per gestire le temperature interne. Le terrazze sono pavimentate con materiali adatti all'esposizione solare costante.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €2.900.000. Questo posizionamento di prezzo colloca l'immobile in una fascia di mercato alta, giustificata dalle dimensioni (423 m²) e dalla posizione vicina al mare. La proprietà include un posto auto e piscina privata, elementi che influenzano la valutazione finale. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse tipologie di unità, poiché si tratta di una villa singola.
La quotidianità in questa località è definita dalla vicinanza al mare e dalla struttura urbana di Alicante. Risiedere a Cabo de las Huertas significa avere la possibilità di accedere a piedi alle calette vicine, come Cala de la Palmera. La pendenza lieve verso il mare facilita le passeggiate mattutine o serale. L'accesso al centro di Alicante è rapido, permettendo di utilizzare le infrastrutture della città, come i mercati e gli ospedali, senza lunghi spostamenti. La zona offre un ritmo di vita che mescola il relax residenziale con la vivacità di una città portuale.
L'area circostante offre un'alta densità di servizi. Nel raggio di 2 km si trovano 255 ristoranti e 49 farmacie, indicando una zona fortemente servita a livello commerciale. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato dalla vicinanza a stazioni come Mercado e Luceros. La presenza di quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Postiguet, garantisce la qualità delle acque balneabili. L'ambiente è urbano ma con accesso diretto alla costa, permettendo di alternare la vita di quartiere alle attività marine senza dover utilizzare l'auto.
La mappa mostra la posizione della villa nell'area di Cabo de las Huertas. Si nota la breve distanza in linea d'aria verso il mare (circa 600 metri) e la vicinanza al centro di Alicante (stazione Mercado a 400 metri). La strada principale costeggia la costa, offrendo un collegamento diretto. Si possono identificare le zone verdi circostanti e la densità urbana dei servizi.
Alicante funge da snodo fondamentale sulla Costa Blanca. Questa posizione nella parte settentrionale della città offre un rapido accesso sia al centro storico che alle uscite autostradali per le località settentrionali come Elche e Santa Pola. La collocazione cablata rispetto al porto commerciale e all'area turistica di Playa de San Juan rende questa zona strategica per chi vuole vivere vicino al divertimento ma non nel caos turistico. La connessione con il resto della Spagna è garantita dall'autostrada AP-7 e dalla stazione ferroviaria ad alta velocità.
La posizione strategica rispetto alla rete viaria e ai servizi pubblici caratterizza questa zona. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 10 km in linea d'aria, consentendo rapidi collegamenti internazionali. Le spiagge accessibili a piedi si trovano a circa 594 metri (Cala de la Palmera). Per gli spostamenti a più lungo raggio, la stazione di Mercado si trova a 400 metri. L'accesso alle autostrade principale verso Valencia o Murcia è diretto tramite le vie urbane. L'uso dell'auto è consigliato per raggiungere i campi da golf più vicini, come Club de Golf Bonalba a 10 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alicante è classificato come mediterraneo secco, con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.873 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 21 metri sopra il livello del mare e la vicinanza al mare mitigano le temperature estive. L'esposizione della proprietà favorisce la ventilazione naturale, riducendo l'umidità percepita. L'orientamento del solarium ottimizza l'esposizione solare durante le giornate invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge della zona, come Cala de la Palmera e Cala de Cantalars, sono accessibili a piedi. La Bandiera Blu assegnata alle spiagge come Postiguet certifica la qualità dei servizi e delle acque. Per gli appassionati di sport nautici, la Marina Alicante dista 700 metri. I campi da golf come Club de Golf El Plantío si trovano a circa 6-7 km. L'ambiente circostante include punti panoramici come il Mirador del castillo, ideale per escursioni a piedi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante funge da snodo fondamentale sulla Costa Blanca. Questa posizione nella parte settentrionale della città offre un rapido accesso sia al centro storico che alle uscite autostradali per le località settentrionali come Elche e Santa Pola. La collocazione cablata rispetto al porto commerciale e all'area turistica di Playa de San Juan rende questa zona strategica per chi vuole vivere vicino al divertimento ma non nel caos turistico. La connessione con il resto della Spagna è garantita dall'autostrada AP-7 e dalla stazione ferroviaria ad alta velocità.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL532230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo onesti consigli basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
