Denna fristående villa, belägen i området Cabo de las Huertas i Alicante, erbjuder en boendeyta på 423 m². Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde på kort avstånd till havet. Den inre planlösningen omfattar sju sovrum och fyra badrum fördelade på flera våningar. Byggnaden inkluderar en privat terrass, en solterrass och en källare samt privat inomhusparkering. Läget kombinerar tillgänglighet till stadens tjänster med närheten till kustområdena.
Jämfört med liknande projekt i kustområden som Benissa eller Altea erbjuder denna fastighet en mer urbaniserad belägenhet med bättre tillgång till dagliga bekvämligheter till fots. Medan villor i Altea kan erbjuda mer panoramiska utsikter över havet, erbjuder denna fastighet i Alicante en överlägsen anslutning till flygplatsen och sjukhuset (båda ca 10 km bort). Priset per kvadratmeter är konkurrenskraftigt jämfört med nybyggnation i Benissa (som Falco 8), som startar från högre priser för liknande funktioner men med färre omedelbara stadsfaciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i stadsdelen Cabo de las Huertas, känd för sin närhet till havet. Avståndet i fågelväg till närmaste strand, Cala de la Palmera, är ca 594 meter. Tomten ligger på en höjd av ca 21 meter över havsytan med en svag lutning mot kusten på 1,0%. Denna positionering gör det möjligt att njuta av närheten till det marina miljön utan att vara direkt på huvudvägen, vilket erbjuder akustisk och visuell isolering från intensiv turisttrafik.
Med en yta på 423 m² och sju sovrum uppfyller villan behov av stora bostadsytor, såsom för stora familjer eller behov av rum för kontor eller gäster. Förekomsten av en källare ger extra utrymme för förvaring eller hobby. Det integrerade garaget löser behovet av bilparkering, vilket är ett praktiskt krav i detta område. Exponeringen mot Medelhavet främjar naturligt ljus genom terrasser och balkonger.
Fastigheten är klassificerad som en färdigställd byggnad, redo för överlåtelse enligt projektdata. De arkitektoniska elementen, såsom solterrassen och terrasserna, återspeglar en modern stil anpassad till klimatet. Centralvärme och termisk isolering är tekniska komponenter i byggnaden. Projektet inkluderar en separat privat pool, redan integrerad i trädgården, vilket indikerar att utomhusarbetet är klart. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket underlättar omedelbar inflyttning.
Detta projekt är inte en del av ett bostadsområde med gemensamma faciliteter; det finns därför ingen gemensam gym, lekplatser eller portvaktstjänst. Avståndet till dagligvaruaffärer är ca 2,1 km, vilket kräver användning av bil för större inköp. Fastigheten ligger ca 10 km från närmaste golfbana, inte direkt intill. Det finns inga stora jordbruksmarker tillgängliga inom fastigheten.
Denna fastighet passar dem som söker ett stort permanent boende nära havet eller ett stort fritidshus för ofta gäster. Den passar också familjer som behöver flera sovrum för barn eller vårdgivare. Källaren kan vara användbar för dem med hobbyer som kräver mycket plats. Det är inte den ideala lösningen för dem som söker ett lågt underhåll, eftersom utomhusytan och poolen kräver regelbunden skötsel. Den passar dem som föredrar en fristående villa framför en lägenhet med gemensamma faciliteter.
Startpriset för denna fastighet är €2.900.000. Denna prissättning placerar fastigheten i den höra segmentet av marknaden, motiverat av storleken (423 m²) och läget nära havet. Fastigheten inkluderar en parkeringsplats och privat pool, element som påverkar den slutliga värderingen. Inga prisvariationer för olika enhetstyper anges, eftersom det är en enskild villa.
Det dagliga livet i detta område definieras av närheten till havet och Alicantes stadsstruktur. Att bo i Cabo de las Huertas innebär möjlighet att gå till de närliggande små stränderna som Cala de la Palmera. Den svaga lutningen mot havet underlättar morgon- eller kvällspromenader. Tillgången till Alicantes centrum är snabb, vilket gör det möjligt att använda stadens infrastruktur som marknader och sjukhus utan långa restider. Området erbjuder en livsrytm som blandar bostadsro med en hamnstads puls.
Det omgivande området erbjuder en hög täthet av tjänster. Inom en radie av 2 km finns det 255 restauranger och 49 apotek, vilket indikerar ett område med stark servicenärhet. Tillgången till kollektivtrafik underlättas av närheten till stationer som Mercado och Luceros. Förekomsten av fyra Blå Flag-stränder, inklusive Postiguet, garanterar kvaliteten på badvattnet. Miljön är urban med direkt tillgång till kusten, vilket gör det möjligt att växla mellan grannskapsliv och maritima aktiviteter utan bil.
Kartan visar villans läge i området Cabo de las Huertas. Man noterar det korta avståndet i fågelväg mot havet (ca 600 meter) och närheten till Alicantes centrum (Mercado-stationen 400 meter bort). Huvudvägen följer kusten och erbjuder en direkt förbindelse. Man kan identifiera de omgivande gröna zonerna och den urbana tätheten av tjänster.
Alicante fungerar som ett nav på Costa Blanca. Denna position i den norra delen av staden erbjuder snabb tillgång både till det historiska centrummet och till motorvägspåfarter mot norra orter som Elche och Santa Pola. Läget i förhållande till den kommersiella hamnen och det turistiska området Playa de San Juan gör denna zon strategisk för dem som vill bo nära livet men inte i det kaotiska turistmylleret. Förbindelsen med resten av Spanien säkerställs via AP-7 motorvägen och höghastighetståget.
Det strategiska läget i förhållande till vägnätet och offentliga tjänster kännetecknar denna zon. Flygplatsen i Alicante-Elche ligger ca 10 km i fågelväg, vilket möjliggör snabba internationella förbindelser. Stränder som kan nås till fots ligger ca 594 meter bort (Cala de la Palmera). För längre resor ligger Mercado-stationen 400 meter bort. Tillgången till motorvägarna mot Valencia eller Murcia är direkt via stadens vägar. Användning av bil rekommenderas för att nå de närmaste golfbanorna, som Club de Golf Bonalba 10 km bort.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Alicante är klassificerat som torrt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,0°C och över 3.873 soltimmar per år. Badsäsongen varar ca 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 21 meter över havet och närheten till havet mildrar sommartemperaturerna. Fastighetens exponering främjar naturlig ventilation, vilket minskar den upplevda luftfuktigheten. Solterrassens orientering optimerar solexponeringen under vinterdagarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Alicante erbjuder diverse fritidsmöjligheter. Stränder i området, som Cala de la Palmera och Cala de Cantalars, kan nås till fots. Det Blå Flagget som tilldelas stränder som Postiguet certifierar kvaliteten på faciliteterna och vattnet. För entusiaster av vattenporter ligger Marina Alicante 700 meter bort. Golfbanor som Club de Golf El Plantío ligger ca 6-7 km bort. Den omgivande miljön inkluderar utsiktspunkter som Mirador del castillo, idealiska för vandring.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungerar som ett nav på Costa Blanca. Denna position i den norra delen av staden erbjuder snabb tillgång både till det historiska centrummet och till motorvägspåfarter mot norra orter som Elche och Santa Pola. Läget i förhållande till den kommersiella hamnen och det turistiska området Playa de San Juan gör denna zon strategisk för dem som vill bo nära livet men inte i det kaotiska turistmylleret. Förbindelsen med resten av Spanien säkerställs via AP-7 motorvägen och höghastighetståget.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augusti | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Platt
Ref: VL532230
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
