Tämä 2,15 hehtaarin tontti sijaitsee Murcian maakunnan sisäosissa, Macisvendan alueella, osana maatalousvaltaista maisemaa. Tarjolla on laaja maapohja, johon sisältyy valmiit liittymät veteen ja sähköön. Ympäristö on kuivaa ja vuoristoista, mikä tarjoaa näkymät viljelyksille ja kukkuloille. Kohde soveltuu ostajalle, joka etsii eristäytynyttä maaseutupaikkaa omien rakennusprojektiensa toteuttamiseen. Hinta on 42 000 eurosta alkaen. Alueella vallitsee mannermainen ilmasto kuumine kesineen ja viileine öineen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Macisvendan kylän läheisyydessä Murcian sisämaassa. Se on osa laajaa maaseutualuetta, joka on tunnettu viininviljelystään ja hedelmätarhoistaan. Sijainti on syrjäinen suurista kaupunkikeskittymistä ja rannikosta. Naapurustossa on hajanaista asutusta ja avointa viljelysmaata.
Tämä projekti vastaa tarpeeseen rakentaa asuminen omien ehdojen mukaan. Se soveltuu tilaa ja yksityisyyttä arvostavalle henkilölle. Maaseutuympäristö edellyttää omatoimisuutta ja autoa liikkumiseen. Tontti tarjoaa puitteet haja-asutukseen tai vapaa-ajan rakentamiseen luonnonläheisessä ympäristössä.
Kyseessä on rakentamaton tontti, jonka perustukset tai rakennukset puuttuvat. Tontille on tuotu vesi- ja sähköliittymät, mikä helpottaa rakennusprojektin aloittamista. Kaavamääräykset ja rakennusluvat tulee selvittää paikallisilta viranomaisilta ennen töiden alkamista. Tontti on luovutuskunnossa heti kaupan jälkeen.
Tontti ei tarjoa valmista asuintilaa eikä sen välittömässä läheisyydessä ole palveluita. Julkista liikennettä ei ole saatavilla, joten oma auto on välttämätön. Lähimmät rannat ja kaupungit sijaitsevat yli 30 kilometrin päässä. Alueella ei ole yhteisiä virkistysalueita tai kunnossapidettuja puistoja.
Ref: VL981519
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii vapauta valmiista asuntoratkaisuista ja haluaa suunnitella rakennuksen itse. Se on vaihtoehto henkilölle, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Maaseutuympäristö sopii parhaiten itsenäiselle toimijalle, joka ei tarvitse päivittäisiä sosiaalisia kontakteja tai palveluita kotiovensa ääreltä. Se ei sovellu kenellekään, joka kaipaa kävelymatkan päässä olevaa palveluverkostoa tai rannikon vilkasta elämää. Myös niille, jotka etsivät edullista maata pitkän aikavälin sijoitukseksi tai harrastuskäyttöön, tontti voi olla kiinnostava. Projekti edellyttää valmiutta ottaa vastuu kokonaisvaltaisesta rakennusprojektista ja sen hallinnollisista vaatimuksista.
Koska kyseessä on tontti, 'viimeistely' tarkoittaa maaperän ominaisuuksia ja infrastruktuurin tilaa. Tontilla on valmiudet vesi- ja sähköliittymille, mikä vähentää perustustöiden kustannuksia ja vaivaa. Maaperä on kuivaa ja kivistä, mikä on tyypillistä alueelle ja otettava huomioon perustusten suunnittelussa. Tontilla on aiemmin ollut rakennuksia tai toimintaa 1970-luvulla, joten vanhojen liittymien kunto kannattaa varmistaa ennen rakentamista. Pääsy tontille on maantietä pitkin, ja maaston kaltevuus mahdollistaa rakentamisen, mutta vaatii tarkkaa suunnittelua vesiviemäreiden ja tasoituksen osalta. Kuivuus edellyttää kastelujärjestelmää, jos halutaan ylläpitää viherrakentamista.
Hinta alkaa 42 000 eurosta, mikä kattaa tontin omistusoikeuden ja infrastruktuuriin kuuluvat liittymät. Koska kyseessä on pelkkä tontti, rakennuskustannukset eivät sisälly hintaan. Kustannukset vaihtelevat suunnitellun rakennuksen koon ja valittujen materiaalien mukaan. Naapuruston harva asutus ja sisämaasijainti pitävät hintatason alhaisempana verrattuna rannikkoalueisiin. Tontti on vapaana myynnissä, ja kauppahinta on kiinteä ilman lisäkuluja liittymien osalta.
Macisvenda tarjoaa elämänrytmin, joka on sidoksissa maaseudon rauhaan ja luonnon kiertokulkuun. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käyminen, vaativat ajamista, sillä lähimmät palvelut sijaitsevat noin seitsemän kilometrin päässä. Maisema on avoin ja kuiva, ja horisontissa kohoaa vuorijonoja. Iltaisin alue on hämärä ja hiljainen, ja taivas on usein selkeä tähtien loistamiseen. Maatalous ympäröi tonttia, mikä tuo vuodenaikojen vaihtelun osaksi arkea kevään kylvöistä syksyn sadonkorjuuseen. Tämä ei ole ympäristö kävelyetäisyydellä olevista kahviloista tai vilkkaasta yöelämästä, vaan paikka oleskeluun omalla pihatontilla. Kesäpäivien kuumuus vaatii varautumista, kun taas talvet ovat viileämpiä ja rauhallisempia.
Macisvenda sijaitsee syvällä sisämaassa, ja sen elinympäristö eroaa huomattavasti rannikkokohteista. Infrastruktuuri on minimaalinen, ja palvelut keskittyvät pieniin taajamiin. Alueella ei ole raitiotie- tai bussiyhteyksiä, joten liikkuminen perustuu yksinomaan autoon. Lähin sairaala ja suuremmat kaupat sijaitsevat 20, 30 kilometrin päässä. Golfkentät ja lomakeskukset ovat saatavilla, mutta ne vaativat ajamista. Tämä on alue, jossa auto on työkalu, eikä vain kuljetuskeino. Ympäristö on hiljainen, ja äänimaisemaan kuuluvat vain luonnonäänet ja satunnainen maataloustrafikki.
Kartta osoittaa tontin sijainnin haja-asutusalueella Macisvendan läheisyydessä. Ympäristöä leimaavat maatalousmaat ja vuoristokukkulat. Tieyhteydet ovat pienempiä teitä, jotka yhdistävät alueen suurempiin kyliin. Rannikko sijaitsee etelään päin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Macisvenda sijaitsee Murcian ja Alicanten maakuntien rajaseudulla, sisämaassa. Se on kaukana Välimeren rannikon turistivyöhykkeistä. Sijainti on syrjäinen suhteessa suuriin kaupunkeihin kuten Murciaan tai Alicanteen. Alue on strategisesti valittu niille, jotka haluavat olla etäällä rannikon melusta ja massaturismista, mutta silti kohtuullisen matkan päässä suurempien keskusten palveluista autolla.
Autolla liikkuminen on välttämätöntä kaikissa arkisissa asioissa. Lähin supermarket sijaitsee 6,7 kilometrin päässä, ja sinne ajamiseen kuluu noin kymmenen minuuttia. Apteekki on samalla etäisyydellä. Lähin sairaala on 24 kilometrin päässä, ja sinne pääsee noin 25 minuutissa. Rannalle matkustaminen vie yli 30 minuuttia, sillä etäisyys on lähes 35 kilometriä. Golfkentät sijaitsevat 24, 28 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on huomattavan kaukana, mikä vaatii pitkää automatkaa tai lisäjärjestelyjä saapuessa alueelle.
Murcian sisämaa on tunnettu aurinkoisesta ja kuivasta ilmastostaan. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesät ovat kuumia, ja lämpötilat nousevat säännöllisesti yli 30 asteen. Talvet ovat viileämpiä, ja öisin lämpötila voi laskea huomattavasti sijainnin korkeuden vuoksi. Sademäärät ovat alhaiset, ja sadekausi keskittyy kevääseen ja syksyyn. Maisema on puoli-kuivaa aroa, jossa kasvillisuus on sopeutunut kovaan auringonpaisteeseen ja kuivuuteen. Vuoristoinen maisema tarjoaa suojaa ja luo mikroklimaattisia eroja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka ranta on säilynyt fyysisenä kohteena, se ei ole osa päivittäistä elämää. Lähimmät uimarannat, kuten Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", sijaitsevat noin 32 kilometrin päässä. Nämä sopivat päiväretkille, mutta vaativat autoa. Vapaa-aika kuluu todennäköisesti enemmän luonnossa liikkumiseen lähivuorilla tai oman tontin hoitamiseen. Vesiurheilumahdollisuudet rajoittuvat satunnaisiin matkoihin rannikolle. Lähialueelta löytyy golfkenttiä, mutta niiden käyttö vaatii suunnitelmallisuutta ajomatkan vuoksi.
Lähde: OpenStreetMap
Macisvenda sijaitsee Murcian ja Alicanten maakuntien rajaseudulla, sisämaassa. Se on kaukana Välimeren rannikon turistivyöhykkeistä. Sijainti on syrjäinen suhteessa suuriin kaupunkeihin kuten Murciaan tai Alicanteen. Alue on strategisesti valittu niille, jotka haluavat olla etäällä rannikon melusta ja massaturismista, mutta silti kohtuullisen matkan päässä suurempien keskusten palveluista autolla.
Tämä Macisvendan tontti eroaa merkittävästi rannikkokohteista, kuten Los Alcazaresissa sijaitsevasta Golden Green Villas -hankkeesta. Golden Green Villas tarjoaa valmiita, korkean standardin asuntoja heti käyttöönotettavaksi, ja niiden hinnat alkavat yli 500 000 eurosta. Siinä palvelut, kuten ravintolat ja rannat, ovat lähellä. Macisvenda on puolestaan maaseutuprojekti, jossa hinta on huomattavasti matalampi, mutta ostaja on vastuussa kaikesta rakentamisesta ja infrastruktuurin hallinnasta. Rannikkoasuminen tarjoaa helpon arjen ja vuokrauskelpoisuuden, kun taas tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa ilman valmiita mukavuuksia. Sijoittajan näkökulmasta rannikko on turvallisempi tuottotavoitteiltaan, kun taas tämä tontti on spekulatiivisempi omaisuuserä, jonka arvo määräytyy tulevan rakentamisen kautta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID