Dit project betreft een bouwperceel van 21.500 m² gelegen in Macisvenda, in de regio Murcia. Het terrein bevindt zich op een verhoogde positie en biedt uitzicht op het omliggende berglandschap, wijngaarden en boomgaarden. De locatie is landinwaarts gesitueerd en kenmerkt zich door een rustige, landelijke omgeving. De prijs is indicatief vastgesteld vanaf €42.000. Er is momenteel geen bebouwing aanwezig op het perceel; de koper dient zelf zorg te dragen voor de realisatie van een woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in het binnenland van Murcia, nabij de plaats Macisvenda. De omgeving is landelijk met een aride, bergachtige landschapsstijl. De directe omgeving bestaat uit landbouwgronden en natuurgebieden. Het terrein is niet direct aan de kust gelegen.
Dit project is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een bouwkavel voor zelfrealisatie. Ervaring met bouwprocessen is noodzakelijk. Het project voorziet niet in een directe woonoplossing; vereiste voorzieningen zoals een woning en infrastructuur dienen nog te worden gerealiseerd.
De status van het perceel is 'gereed', wat betekent dat het bouwrijp is of beschikbaar voor ontwikkeling. Er is geen bestaande woning aanwezig (0 slaapkamers, 0 badkamers). Volgens de beschikbare informatie zijn water- en elektriciteitsaansluitingen inbegrepen bij de prijs, wat de bouwfase kan faciliteren.
Er zijn geen woonfaciliteiten aanwezig op het perceel. De afstand tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg bedraagt meer dan 6 kilometer. De ligging is afgelegen van de kust en stedelijke voorzieningen, wat een afhankelijkheid van eigen vervoer met zich meebrengt.
Ref: VL981519
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij kopers die specifiek zoeken naar een uitgebreide stuk grond in een landelijke setting en bereid zijn om een bouwproject te ondernemen. Het is een optie voor mensen die autonomie en ruimte belangrijk vinden en geen behoefte hebben aan directe nabijheid van toeristische voorzieningen. Ook is het relevant voor investeerders of particulieren met een beperkter budget voor de aankoop van de grond, maar met voldoende middelen voor de bouw. Het is minder geschikt voor mensen die een direct bewoonbare tweede woning zoeken of die afhankelijk zijn van openbaar vervoer.
Er is sprake van een bouwperceel, dus er is nog geen sprake van afwerking van een woning. De kwaliteit van de ondergrond en de toegangswegen zijn relevante factoren. De beschikbaarheid van nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit is een pluspunt voor de technische haalbaarheid van een bouwproject. De uiteindelijke afwerkingsgraad wordt volledig bepaald door de toekomstige bouwplannen en keuzes van de koper.
De prijs van het perceel start vanaf €42.000. Dit betreft de aankoopprijs van de grond. Er is geen variatie in type woningen omdat het om een enkel perceel gaat. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de aankoop en de volledige bouwkosten voor het realiseren van een woning. De prijsstelling is laag in vergelijking met percelen aan de kust, wat deels wordt verklaard door de landelijke ligging.
Deze locatie biedt een omgeving die volledig is gericht op rust en privacy. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de afwezigheid van directe buren en de aanwezigheid van uitgestrekte natuur. Omdat faciliteiten zoals een bakker of supermarkt niet op loopafstand zijn, vergt dagelijks leven planning en het gebruik van een auto. De omgeving is stil en geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke levensstijl boven de drukte van de kustplaatsen. 's Avonds en 's nachts is er sprake van volledige duisternis, wat resulteert in een goede zichtbaarheid van de sterrenhemel.
De directe leefomgeving bestaat uit droog terrein, bergen en landbouwgronden. Voor dagelijkse boodschappen moet men uitwijken naar de dichtstbijzijnde supermarkt op 6,7 kilometer afstand. Medische zorg en ziekenhuizen zijn verder weg gelegen, respectievelijk op 6,6 km en 24 km. De infrastructuur in de omgeving is landelijk met lokale wegen. Het gebied is autovriendelijk in de zin van ruimte, maar het bereiken van stedelijke voorzieningen vereist altijd een autoper rit.
De kaart toont de ligging van het perceel in het bergachtige achterland van Murcia. Het perceel is te herkennen aan de grote oppervlakte van 21.500 m². De afstand tot de bewoonde wereld en de kustlijn is hier visueel waarneembaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Macisvenda is een landelijke nederzetting in de provincie Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. Het bevindt zich in een gebied dat wordt gedomineerd door de bergketens en valleien van het binnenland. Het is minder ontwikkeld dan de kustregio's en biedt een contrast met de drukke badplaatsen. De positering is typisch voor 'campo'-wonen, waar het centrale punt een klein dorp is en de rest natuurgebied.
Een auto is essentieel voor dit project. De dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van 32 tot 36 kilometer. Golfbanen bevinden zich in de regio, met de dichtstbijzijnde op circa 24 kilometer (E.G Montepríncipe Golf). Luchthavens zijn op een grotere afstand gelegen, wat betekent dat transfers meer tijd in beslag nemen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 13 kilometer afstand.
Het gebied heeft een continentaal mediterraan klimaat met droge, warme zomers en koelere winters dan aan de kust. De hoogte en de afstand tot de zee zorgen voor grotere temperatuurverschillen. Het landschap is bergachtig en droog, met veel zonuren. Dit klimaat vereist onderhoud aan de omgeving indien men groene tuinen wenst, aangezien de natuurlijke vegetatie bestaat uit mediterrane struiken en bomen die bestand zijn tegen droogte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Recreatie in de directe omgeving is gericht op de natuur, zoals wandelen en genieten van de stilte. Voor strandbezoek moet worden uitgeweken naar de kust op meer dan 30 kilometer afstand, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' of Platja de la Marina. Er zijn meerdere golfbanen in de regio, maar deze zijn niet op loopafstand. Er zijn geen specifieke sportfaciliteiten op het perceel zelf aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Macisvenda is een landelijke nederzetting in de provincie Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. Het bevindt zich in een gebied dat wordt gedomineerd door de bergketens en valleien van het binnenland. Het is minder ontwikkeld dan de kustregio's en biedt een contrast met de drukke badplaatsen. De positering is typisch voor 'campo'-wonen, waar het centrale punt een klein dorp is en de rest natuurgebied.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares met prijzen vanaf €539.900, is dit perceel in Macisvenda een totaal andere markt. Waar de kustprojecten luxe en directe strandtoegang bieden tegen hoge prijzen, biedt dit terrein ruimte en autonomie tegen een lage aankoopprijs, maar vereist het een eigen bouwinspanning. De leefstijl verschilt fundamenteel: urban en toeristisch aan de kust versus landelijk en zelfvoorzienend in het binnenland. Voor kopers die ruimte en privacy belangrijker vinden dan directe strandfaciliteiten en een turnkey woning, biedt deze locatie een financieel voordeliger alternatief. Echter, de potentiële verkoopwaarde en liquiditeit van onroerend goed in dit specifieke binnenlandse gebied verschillen doorgaans van die aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
