Ce terrain de plus de deux hectares est situé à Macisvenda, dans la région rurale de Murcie. Surélevé, il offre une visibilité étendue sur les chaînes de montagnes, les vergers et les vignobles typiques de cette zone intérieure. Le site dispose déjà de raccordements pour l'eau et l'électricité, ce qui constitue une base technique pour un projet de construction. L'environnement est caractérisé par un paysage aride et ouvert, favorisant l'ensoleillement et la vue dégagée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans l'arrière-pays murcien, à proximité de la localité de Macisvenda. Le cadre est celui d'une campagne agricole et vallonnée, éloignée des zones touristiques du littoral. La position en hauteur assure une vue panoramique sur le paysage environnant.
Cette parcelle répond à un besoin d'espace et d'autonomie. Elle s'adresse à des profils cherchant à construire leur habitation selon des critères personnels sur une surface importante. L'isolement relatif convient à ceux privilégiant la tranquillité et le contact direct avec la nature rurale.
Il s'agit d'un terrain constructible. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles sur le site. La phase de construction reste à réaliser entièrement, offrant une liberté totale sur la conception, l'implantation et le calendrier des travaux, sans contraintes de copropriété.
Le projet ne propose pas de logement clé en main ni d'aménagements extérieurs existants. La distance aux commerces et aux plages impose l'utilisation systématique d'un véhicule personnel. L'absence de services immédiats à pied peut constituer une contrainte pour un usage quotidien exigeant une forte mobilité.
Ref: VL981519
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes disposant d'un plan de construction personnel et cherchant à s'affranchir des lotissements standards. Il est adapté aux profils souhaitant une résidence principale ou secondaire isolée, avec une volonté de vivre au rythme de la campagne. C'est également une option pour ceux cherchant un investissement foncier à long terme dans une zone agricole stable. La disponibilité de l'eau et de l'électricité facilite la concrétisation du projet pour des bâtisseurs autonomes.
En tant que terrain nu, il n'y a pas de finitions intérieures ou extérieures à évaluer. La qualité technique repose sur l'existence des points de raccordement pour l'eau et l'électricité. La nature du sol, rocheuse et aride, nécessitera une étude géotechnique précise avant l'élaboration des fondations pour garantir la stabilité des futures constructions.
Le prix indiqué commence à partir de 42 000 €. Ce montant concerne l'acquisition foncière d'une parcelle de 21 500 m². Il exclut les coûts de construction, les honoraires d'architecte et les frais de notaire. Comparé aux standards littoraux, le prix au mètre carré est bas, rendant l'opération financièrement accessible pour un projet sur mesure.
Le quotidien sur ce site est défini par le calme et l'immensité de l'espace naturel. Les matinées sont lumineuses grâce à l'exposition en altitude, avec des vues dégagées sur les reliefs environnants. Les déplacements s'organisent autour de la voiture : les courses quotidiennes nécessitent un trajet de quelques minutes vers le village le plus proche. L'ambiance y est studieuse ou reposante, propice aux activités de plein air comme la randonnée ou le jardinage sur une grande échelle. Le soir, le silence de la campagne est prédominant, interrompu seulement par les sons de la faune locale.
L'environnement immédiat est rural et résidentiel. Les services de base, comme les supermarchés et les pharmacies, se situent à environ 6 ou 7 kilomètres, accessibles uniquement en voiture. Pour des soins plus spécialisés, il faut compter environ 24 kilomètres pour atteindre un hôpital. La vie locale tourne autour des petites communes agricoles de la région, offrant une infrastructure limitée mais suffisante pour le quotidien.
La carte illustre un implantation isolé au milieu des terres agricoles, entouré de reliefs. Macisvenda apparaît comme le noyau urbain de référence pour les services. Les routes secondaires relient le site aux axes principaux menant à la côte et aux grandes villes de la province.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce terrain se situe dans le nord-ouest de la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Il se trouve à l'écart des grands axes touristiques de la Costa Cálida, offrant une alternative rurale aux zones densément construites du littoral. La position stratégique permet d'accéder à la fois aux villes de l'intérieur comme Pinoso et aux zones côtières.
Les plages les plus proches, comme Las Escanales ou El Arenal, sont distantes de 32 kilomètres, soit environ 30 à 40 minutes de route. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours, tels que Montepríncipe Golf, situés à un rayon de 24 à 28 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 13 kilomètres. L'aéroport nécessite un trajet plus long via les autoroutes régionales.
La région bénéficie d'un climat continental avec des influences méditerranéennes, caractérisé par des étés chauds et secs. L'altitude du terrain permet une bonne ventilation et une exposition optimale au soleil. Le paysage, composé de montagnes et de terres arides, offre des couchers de soleil spectaculaires. La végétation est adaptée à la sécheresse, composée de pins, d'oliviers et de vignobles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les activités balnéaires sont accessibles via un trajet vers la côte, à environ 30 minutes. Les plages proches disposent de drapeaux bleus et d'équipements touristiques. Sur place, les loisirs sont orientés vers la nature : randonnée pédestre dans les collines, VTT et observation de la faune locale. L'espace disponible permet la création d'installations sportives privées ou de potagers.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain se situe dans le nord-ouest de la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Il se trouve à l'écart des grands axes touristiques de la Costa Cálida, offrant une alternative rurale aux zones densément construites du littoral. La position stratégique permet d'accéder à la fois aux villes de l'intérieur comme Pinoso et aux zones côtières.
Comparé aux projets côtiers comme Golden Green Villas à Los Alcázares, où les prix débutent autour de 539 900 € pour des propriétés clés en main, ce terrain offre une surface foncière considérablement plus grande pour un investissement initial bien inférieur. La distinction majeure réside dans l'effort de construction requis par rapport à l'achat d'une résidence terminée. Tandis que les projets littoraux garantissent un accès immédiat aux plages et aux commodités touristiques, ce terrain murcien privilégie l'espace, la tranquillité et l'autonomie de construction. C'est une option pertinente pour les acheteurs dont le budget ne permet pas l'accès au foncier côtier ou qui préfèrent investir dans la matière première pour créer une propriété distinctif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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