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Barrio Del Salto Del Agua E680A0Db9016

Costa del Sol · Spain

Aguas Nuevas

Aguas Nuevas ist eine kleine, aber lebendige Gemeinde in der Provinz Albacete, Kastilien-La Mancha, die nur 8 km südlich der Stadt Albacete liegt. Mit 1.968 Einwohnern (Stand 2023) bietet es eine ruhige Alternativ zum geschäftigen Stadtleben bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

293.195
Einwohner
2776
Sonnenstunden/Jahr
428m
Höhe
62
AQI (Poor)
Nasride Palace La Alhambra De Granada Cbe3Cd214Edb
Night View From Alhambra De Granada And 428A269Fe10B
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The Gardens Les Jardins La Alhambra 2Eab56656A30

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Aguas Nuevas zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, typisch für eine spanische Kleingemeinde. Trotz der geringen Größe profitiert die Bevölkerung von der unmittelbaren Nähe zu Albacete, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gesundheitseinrichtungen zu finden ist. Die lokale Gastronomie ist虽然 überschaubar, es sind derzeit zwei Restaurants verzeichnet, , aber die regionale Küche der Region La Mancha ist in den umliegenden Gebieten weit verbreitet. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und bietet eine gute Infrastruktur für Familien und Ruhe suchende Expats.

Klima & Wetter

Das Klima in Aguas Nuevas ist kontinental geprägt mit heißen Sommern und kühlen Wintern. Die Durchschnittstemperatur im Juli und August liegt angenehmen 17,7 °C, kann aber tagsüber deutlich höher sein. Die Wintermonate Januar und Februar sind mit durchschnittlichen Temperaturen um -0,9 °C deutlich kühler. Die Region verzeichnet jährlich etwa 2.776 Sonnenstunden und 144 Regentage, wobei die Niederschlagsmenge über das Jahr verteilt ist, mit einem Höchstwert von 95 mm im Juni.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar -0.3° 2.3°-3.0° 69 mm 98h
Februar 1.1° 4.7°-2.1° 61 mm 137h
März 3.8° 8.4°-0.3° 52 mm 219h
April 7.7° 12.7°2.7° 45 mm 289h
Mai 12.2° 16.9°7.0° 66 mm 335h
Juni 17.4° 22.3°12.1° 66 mm 373h
Juli 18.2° 23.0°13.0° 73 mm 369h
August 18.2° 23.2°13.1° 66 mm 337h
September 14.1° 18.8°9.6° 69 mm 264h
Oktober 9.3° 13.2°5.7° 61 mm 178h
November 3.5° 6.3°1.1° 49 mm 100h
Dezember 1.1° 3.4°-1.0° 64 mm 77h

Erreichbarkeit

Aguas Nuevas ist strategisch günstig südlich von Albacete gelegen und über das regionale Straßennetz gut erschlossen. Die internationalen Flughäfen Valencia (VLC) und Alicante-Elche (ALC) sind in etwa 1.576 km bzw. 1.689 km Entfernung zu erreichen, während der Flughafen Málaga (AGP) etwa 2.037 km entfernt liegt (Hinweis: Dies basiert auf den verfügbaren Koordinaten, faktisch ist der Flughafen Albacete deutlich näher). Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem im nahegelegenen Albacete konzentriert, da die Datenlage für Aguas Nuevas spezifische Haltestellen nur im Umfeld (z.B. Nové Sedlo u Lokte in ca. 3,6 km) aufzeigt, was auf eine gemischte Datenquelle hindeutet.

Valencia (VLC)

1575.9 km

Alicante-Elche (ALC)

1689.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

2037.2 km

Dopravní terminál - autobusy

4.4 km

Linien

5

Haltestellen

104

Radfahren: - (gradient 0%)

EV-Ladepunkte

  • Restaurace Jan Svatoš (8.2 km)
  • Hospůdka kemp Liapor (8.6 km)
  • Kamenice u Březové (8.6 km)

Natur & Strände

Aguas Nuevas liegt im Landesinneren und ist von der typischen Landschaft Kastiliens umgeben, weite Ebenen und Hügel. Strände sind hier nicht direkt vorhanden, aber die Küste des Mittelmeers ist mit dem Auto erreichbar. Die Luftqualität in der Region wird als mäßig (AQI 62) eingestuft, und die Höhenlage von ca. 447 Metern sorgt für eine angenehme Brise im Sommer. Naturfreunde können die unberührten Gebiete der Umgebung erkunden.

Aussichtspunkte

Sport & Freizeit

Für Freizeitaktivitäten bietet die Region um Aguas Nuevas vielfältige Möglichkeiten. Die Landschaft der Hochebene von La Mancha lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung mehrere Golfplätze, darunter den Golf Sokolov, Cihelny Golf und den Golf Club Háje, was die Region attraktiv für Golfliebhaber macht. Die Nähe zu Albacete ermöglicht zudem den Zugang zu größeren Sporteinrichtungen und kulturellen Freizeitmöglichkeiten.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

2

Luftqualität

PM2.5

31.8

µg/m³

PM10

40.2

µg/m³

NO²

6.9

µg/m³

Ozon

64.0

µg/m³

UV Index

1.35

Bildung

Familien mit Kindern haben Zugang zum spanischen Bildungssystem. In der unmittelbaren Nachbarstadt Albacete gibt es eine Vielzahl an Schulen, inklusive weiterführenden Einrichtungen. Internationale Schulen sind eher in größeren Metropolen wie Valencia oder Madrid zu finden, aber für den täglichen Bedarf stehen lokale Bildungseinrichtungen in der Region zur Verfügung.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft von Aguas Nuevas ist eng mit der von Albacete verknüpft, einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum in La Mancha. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa del Sol moderater. Der lokale Immobilienmarkt zeigt Stabilität mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von etwa 458.188 Euro, was auf eine gehobene Nachfrage in dieser spezifischen Gemeinde hindeutet.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Gemeinde mit 1.968 Einwohnern (2023)
  • Nur 8 km südlich der Stadt Albacete gelegen
  • Jährlich 2.776 Sonnenstunden
  • Durchschnittsimmobilienpreis: ca. 458.188 €
  • 9 verfügbare Immobilien, hauptsächlich Villen und Townhouses
  • Kontinentales Klima mit warmen Sommern und kühlen Wintern
  • Nahegelegen zu Golfplätzen wie Golf Sokolov

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Aguas Nuevas ist überschaubar aber exklusiv. Aktuell sind 9 Wohnungen verfügbar, die von detached Villas (4 Angebote) bis hin zu Townhouses (2 Angebote) und Neuentwicklungen (2 Angebote) reichen. Die Preise liegen zwischen 239.000 und 650.000 Euro, was eine hohe Qualität der Immobilien widerspiegelt. Ein Penthouse ist ebenfalls im Angebot. Dies macht Aguas Nuevas zu einem interessanten Ort für Investoren, die Ruhe und Wertsteigerung suchen.
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der nächste internationale Flughafen ist Valencia (VLC) in ca. 1.576 km Entfernung (laut Daten), wobei faktisch der Flughafen Albacete deutlich näher liegt.
Wie ist das Klima in Aguas Nuevas?
Es ist kontinental mit kalten Wintern (Durchschnitt -0,9 °C im Jan) und warmen Sommern (Durchschnitt 17,7 °C im Jul), mit 2.776 Sonnenstunden pro Jahr.
Was kostet eine Immobilie in Aguas Nuevas?
Die Preise reichen von 239.000 € bis 650.000 €, mit einem Durchschnitt von ca. 458.188 €.
Gibt es Strände in Aguas Nuevas?
Nein, Aguas Nuevas liegt im Landesinneren, aber die Mittelmeerküste ist mit dem Auto erreichbar.
Wie viele Einwohner hat der Ort?
Im Jahr 2023 hatte Aguas Nuevas laut INE 1.968 Einwohner.
Welche Immobilienarten sind verfügbar?
Der Markt bietet hauptsächlich detached Villas, Townhouses und neue Entwicklungen, sowie gelegentlich Penthouses.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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