LA GOMERA STAR - VILLAS ממוקמת ב-Aguas Nuevas, אליקנטה, והיא פרויקט חדש הנמצא בפיתוח למכירה. הפרויקט מציע מגורים עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, החל מ-499,900 אירו, בתים אלו בשטח 115 מ"ר על מגרשים של 193 מ"ר, מגלמים עיצוב מודרני ותשומת לב לאיכות חיים. הפרויקט נמצא בבנייה ונועד לספק לתושבים סביבת מגורים המשלבת נוחות, נגישות ואת האקלים שטוף השמש של ספרד. מיקומו האסטרטגי, הקרוב לחוף ולמתקנים שונים, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Aguas Nuevas, אזור הסמוך לטורבייחה, במחוז קסטיליה-לה מנצ'ה, מדרום לבירת ספרד. למרות השם והנתונים המצביעים על קרבה לאליקנטה, Aguas Nuevas ידועה במיקומה הקרוב לחוף. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים מבטיחה לתושבים חיים שלווים המשלבים יופי טבעי עם נוחות עירונית.
LA GOMERA STAR - VILLAS מתוכנן לענות על צרכי הקונים המחפשים נוחות מודרנית ואיכות חיים גבוהה. כל וילה מציעה שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המספקים מרחב ופרטיות מספקים. הפנים מעוצב בדגש על אזורי מגורים פתוחים ושפע של אור טבעי, ויוצר תחושה של מרחב ובהירות. מרפסות וגנים פרטיים משפרים עוד יותר את חווית המגורים, ומספקים שטחים פרטיים ליהנות מהחיים בחוץ ומהאקלים הספרדי.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה ונמצא כעת בבנייה. המשמעות היא שרוכשים יקבלו נכס חדש לגמרי, שנבנה בטכנולוגיות ובחומרים העדכניים ביותר. העבודה צפויה להתבצע בקפידה כדי להבטיח רמת גימור גבוהה. מבנים חדשים בדרך כלל מציעים יעילות אנרגטית טובה יותר ודרישות תחזוקה נמוכות יותר, ומספקים שקט נפשי לבעלי בתים עתידיים.
הפרויקט אינו מציע בריכות פרטיות, אך כולל מרפסות פרטיות. בשל מיקומו, הוא גם מרוחק משמעותית משדות תעופה מרכזיים ומגני גולף. למרות שהוא ממוקם בקרבת חופים ומתקנים מקומיים, הוא אינו מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, אלא מתמקד יותר בנופי גן ובריכה.
LA GOMERA STAR - VILLAS מתאים לאלו המחפשים שילוב של נוחות ואורח חיים שליו. הוא אידיאלי למשפחות המעוניינות להחזיק בנכס קרוב לחופים ולמתקנים חיוניים יומיומיים. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה הופכת אותו למתאים מאוד למשפחות עם ילדים או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. אלה שמעריכים חיים בחוץ ונהנים מהאקלים הים תיכוני ימצאו את המרפסות והגנים המרווחים מושכים. יתר על כן, עבור אלו המחפשים בנייה חדשה, זה אומר פחות תחזוקה ויעילות אנרגטית גבוהה יותר, יתרון לקונים המעוניינים להפחית את השפעתם על הסביבה.
הפרויקט כולל חומרים באיכות גבוהה ותכנון מחושב, במטרה לספק חווית מגורים מודרנית. כל הדירות בנויות מחומרים איכותיים וכוללות תוכניות פתוחות וחלונות גדולים למקסום אור טבעי ומרחב. מתקנים כמו ארונות מובנים, חדרי רחצה צמודים וחלונות עם זיגוג כפול משפרים עוד יותר את איכות ונוחות הנכס. מרפסות מקורות ופרטיות מספקות שטחי מחיה חיצוניים, בעוד שמערכות מיזוג אוויר חם וקר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.
מחירי LA GOMERA STAR - VILLAS מתחילים ב-499,900 אירו ומגיעים עד 549,900 אירו, ומציעים שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. תמחור זה משקף את ערך הנדל"ן באזור, כמו גם את איכות ונוחות הבנייה החדשה. ישנן 15 וילות לבחירה, כל אחת בשטח מגורים של 115 מ"ר וממוקמת על מגרשים של 193 מ"ר. טווח מחירים זה נועד למשוך קונים המחפשים בית נופש איכותי או מגורים קבע באזור אליקנטה, תוך הצעת ערך אטרקטיבי.
LA GOMERA STAR - VILLAS ממוקם ב-Aguas Nuevas, אזור הידוע בשלווה ובנוחות שלו. הקהילה מונה כ-1968 תושבים, ומציעה אווירה של קהילה קטנה, תוך שמירה על קרבה לחיוניות של ערים גדולות יותר כמו טורבייחה. קצב החיים היומיומי הוא בדרך כלל רגוע, ומאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהחופים, החנויות המקומיות והמסעדות. האזור מתגאה בשפע של אור שמש לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 8.9°C, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי תחבורה נפוצים באזור, המדגישים את נוחותו ואת תכנונו הממוקד באדם.
LA GOMERA STAR - VILLAS ממוקם באזור המציע נוחות וסגנון חיים. האזור כולל מתקנים מלאים, כולל סופרמרקט במרחק 369 מטר ובית מרקחת במרחק 993 מטר, המקלים על הגישה לחיוניים. לצורכי רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ. האזור הוא גם ביתם של מספר מגרשי גולף, כגון מועדון הגולף Villamartín, הממוקם 10 ק"מ משם. עם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, האזור מציע אפשרויות ניידות טובות.
המפה מציגה את מיקומו של LA GOMERA STAR - VILLAS ב-Aguas Nuevas, ליד טורבייחה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה.
LA GOMERA STAR - VILLAS ממוקם ב-Aguas Nuevas, אזור המתואר כקהילה קטנה בתוך עיריית אלבסטה, קסטיליה-לה מנצ'ה. עם זאת, נתוני המרחק שסופקו מצביעים על קרבתו לאליקנטה ולחוף. מיקום זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח בחוף המזרחי של ספרד. הוא מציע הזדמנות לגור בסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה לערים גדולות יותר כמו טורבייחה.
הפרויקט נמצא במרחק הליכה מכמה חופים, כולל Cala Higuera (760 מ') ו-La zorra (852 מ'). חוף Playa de Los Locos נמצא במרחק 1.1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 369 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 993 מטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף Villamartín במרחק 10 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 5 קווים ו-50 תחנות, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 3.6 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 6.7 ק"מ.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Aguas Nuevas נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-8.9°C. האזור מקבל כ-2776 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחוף. גובה האזור הוא 447 מטר מעל פני הים, ומספק תנאי אקלים נעימים לתושבים. בעוד שהאזור שייך לקסטיליה-לה מנצ'ה, קרבת הפרויקט לחוף משפיעה על האקלים שלו, והופכת אותו לעדין יותר וייתכן שאף לח יותר מאזורים פנימיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט נמצא במרחק הליכה מכמה חופים, כולל Cala Higuera (760 מ') ו-La zorra (852 מ'). חוף Playa de Los Locos נמצא במרחק 1.1 ק"מ. חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, החול ומפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות, כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק 10 ק"מ. ישנם גם פעילויות פנאי נוספות בקרבת מקום, כגון נקודות תצפית במרחק 3.9 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
LA GOMERA STAR - VILLAS ממוקם ב-Aguas Nuevas, אזור המתואר כקהילה קטנה בתוך עיריית אלבסטה, קסטיליה-לה מנצ'ה. עם זאת, נתוני המרחק שסופקו מצביעים על קרבתו לאליקנטה ולחוף. מיקום זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח בחוף המזרחי של ספרד. הוא מציע הזדמנות לגור בסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה לערים גדולות יותר כמו טורבייחה.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | -0.9°C | 60 mm |
| פברואר | -0.9°C | 52 mm |
| מרץ | 3.2°C | 59 mm |
| אפריל | 8.0°C | 64 mm |
| מאי | 12.6°C | 85 mm |
| יוני | 16.1°C | 95 mm |
| יולי | 17.7°C | 88 mm |
| אוגוסט | 17.7°C | 72 mm |
| ספטמבר | 14.4°C | 63 mm |
| אוקטובר | 9.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 2.7°C | 54 mm |
| דצמבר | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו) ול-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו), תמחור LA GOMERA STAR - VILLAS ממוקם בפלח הבינוני-גבוה. ל-Oceanic APARTMENTS מחיר התחלתי נמוך יותר, אך מיקומו ומתקניו הספציפיים עשויים להשתנות. ל-Nueva DAYA VILLA יש את מחיר ההתחלה הנמוך ביותר, מה שמרמז שהוא עשוי להיות באזור אחר או להציע נכסים עם מפרטים שונים. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig מציע בתים מוכנים למגורים במחיר תחרותי של 369,000 אירו. תמחור LA GOMERA STAR - VILLAS משקף את מיקומו הספציפי ב-Aguas Nuevas, קרבתו לחופים ולמתקנים, ואיכות פיתוח חדש.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
