LA GOMERA STAR - VILLAS представляє сучасний житловий комплекс, розташований в Агуас-Нуевас, Аліканте. Цей проєкт складається з 15 вілл, що пропонують поєднання сучасного дизайну, комфорту та зручного розташування. Комплекс побудовано з використанням високоякісних матеріалів, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Розташування у відомому районі Агуас-Нуевас робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійне життя поблизу міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований в Агуас-Нуевас, що забезпечує близькість до узбережжя та основних комунікацій. Його положення в міському середовищі означає, що багато повсякденних потреб, таких як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, спрощуючи логістику повсякденного життя.
Ці вілли орієнтовані на тих, хто цінує сучасний стиль життя, комфорт та зручність. Наявність приватного басейну, просторих терас та добре спланованих житлових просторів відповідає потребам у відпочинку та проживанні під сонцем. Близькість до пляжу та міста задовольняє бажання поєднати спокійне життя з доступом до розваг.
LA GOMERA STAR - VILLAS є новобудовою, що перебуває на стадії будівництва. Комплекс пропонує сучасні будинки, побудовані за останніми стандартами. Терміни завершення будівництва є ключовим фактором для потенційних покупців, які планують своє переїзд або інвестицію.
Проєкт не надає прямого доступу до моря, а відстань до пляжу становить близько 760 метрів. Комплекс не включає в себе інфраструктуру для водних видів спорту на території. Також, враховуючи розташування, необхідність використання транспортного засобу для відвідування віддалених гольф-клубів або аеропорту є певним обмеженням для тих, хто шукає повну автономність.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає постійне місце проживання або другий дім, що поєднує комфорт сучасного життя з близькістю до природи та моря. Це буде привабливим варіантом для сімей, які цінують безпеку закритого комплексу та наявність приватного басейну, а також для пар, які бажають насолоджуватися середземноморським кліматом та спокійним відпочинком. Також, це може бути інвестиційною можливістю для тих, хто вірить у потенціал зростання нерухомості в цьому регіоні. Розташування поблизу міських зручностей і можливих транспортних вузлів робить його придатним для тих, хто планує проводити тут значну частину року, використовуючи його як базу для дослідження околиць або для роботи на відстані.
Вілли в LA GOMERA STAR - VILLAS будуються з акцентом на високу якість матеріалів та сучасні технології. Очікується використання якісної обробки, що включає сучасні підлогові покриття, оздоблення стін та стель, а також установку сантехніки від відомих виробників. Великі вікна забезпечать достатньо природного освітлення, створюючи світлу та простору атмосферу. Сучасні системи кондиціонування (гаряче та холодне повітря) сприятимуть комфорту протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечать додаткове місце для зберігання. Подвійне скління у вікнах сприятиме тепло- та звукоізоляції. Додаткові зручності, такі як покрита тераса та солярій, розширюють житловий простір та пропонують можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність ліфта може бути перевагою для доступності, особливо для вілл з кількома рівнями, що також підтверджується ознакою доступу для осіб з обмеженими можливостями.
Ціни на вілли в проєкті LA GOMERA STAR - VILLAS варіюються від €499,900 до €549,900. Це відображає різні конфігурації та площі об'єктів нерухомості в межах комплексу. Діапазон цін вказує на сегмент ринку, орієнтований на покупців, які шукають якісне житло з певними зручностями, такими як приватний басейн та сучасний дизайн. Доступність залежить від поточного статусу продажів, оскільки це новобудова, що перебуває в процесі будівництва. Покупцям слід враховувати, що ціни вказані як стартові, і остаточна вартість може залежати від вибраної моделі вілли та додаткових опцій.
Агуас-Нуевас, де розташований проєкт LA GOMERA STAR - VILLAS, є частиною муніципалітету Альбасете. Це місцевість, що поєднує спокій сільської місцевості з доступом до міських зручностей. Середня температура коливається від 1°C до 18°C, що свідчить про помірний клімат. Висота над рівнем моря становить 447 метрів, що може впливати на загальне сприйняття місцевості. Наявність 1968 мешканців у 2023 році вказує на невелику, але сформовану громаду. Ця локація пропонує життя в спокійному оточенні, де час від часу можна насолоджуватися тишею, віддаленою від міського шуму, але все ж мати можливість отримати доступ до необхідних послуг, таких як ресторани, які знаходяться в радіусі 2 км, та загальну кількість 5 ліній громадського транспорту, що обслуговують 50 зупинок.
Життя в Агуас-Нуевес, де розташований проєкт, означає перебування в тихому районі, який, проте, має доступ до всіх необхідних послуг. Наявність супермаркету на відстані 369 метрів та аптеки на 993 метри робить повсякденні покупки зручними. Для медичної допомоги найближча лікарня знаходиться на відстані 3,4 км. Місто Альбасете, хоч і зазначене в описі як близьке, фактично знаходиться далеко, враховуючи вказані аеропорти. Це означає, що для більшості подорожей потрібно буде користуватися автомобілем. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 50 зупинками, що може бути зручним для переміщень в межах місцевості, але для більш далеких поїздок, ймовірно, знадобиться власний транспорт. Ресторани в радіусі 2 км додають можливостей для дозвілля та харчування поза домом.
Карта показує розташування LA GOMERA STAR - VILLAS в районі Агуас-Нуевас, який, незважаючи на деяку плутанину в даних щодо провінції, фактично знаходиться на узбережжі Коста-Бланка, поблизу міста Торрев'єха. Це місцезнаходження дозволяє пішки дістатися до пляжів та основних магазинів, що робить його зручним для щоденного життя.
Проєкт LA GOMERA STAR - VILLAS знаходиться в Агуас-Нуевас, що розташоване в провінції Аліканте, а не Альбасете, як зазначено в одному з описів. Це місцезнаходження є частиною узбережжя Коста-Бланка. Хоча фактична відстань до великих міст, таких як Аліканте чи Валенсія, значна, місцевість пропонує доступ до локальних зручностей та узбережжя. Близькість до Торрев'єхи (згаданої в одному з описів) вказує на розташування в жвавому туристичному регіоні, що пропонує різноманітні розваги та послуги. Порівняння з іншими проєктами, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, та RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Ройг, показує, що LA GOMERA STAR - VILLAS знаходиться в схожому ціновому сегменті та типі нерухомості, що свідчить про конкурентний ринок новобудов у цьому регіоні.
Проєкт LA GOMERA STAR - VILLAS має зручне розташування щодо деяких ключових об'єктів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Cala Higuera (760 м) та La zorra (852 м), робить їх легкодоступними пішки. Супермаркет знаходиться за 369 м, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Хоча в описі зазначено, що місцевість належить до Аліканте, інформація про Альбасете та висоту 447 м створює певну плутанину. Найближчі великі аеропорти, такі як Валенсія (VLC), Аліканте-Ельче (ALC) та Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходяться на значній відстані (понад 1500 км по прямій), що вказує на відсутність прямого сполучення та потребу в тривалій подорожі. Гольф-клуби, такі як Club de Golf Villamartín (10 км), розташовані на відстані, що потребує автомобільного транспорту. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про певну мобільність у місцевому масштабі.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон, де розташований проєкт, має історично високу кількість сонячних годин на рік – 2776. Це сприяє середній річній температурі 8.9°C, хоча зазначено, що температура може коливатися від -1°C до 18°C. Ці показники свідчать про помірний клімат із суттєвою кількістю сонячного світла, що є типовим для південної Європи. Висота 447 метрів над рівнем моря може впливати на температуру, роблячи її дещо нижчою, ніж на узбережжі. Відсутність детальної інформації про висоту, нахил місцевості чи кліматичні дані, специфічні для цього мікрорайону, ускладнює повний аналіз, але загальні показники сонячного світла та помірні температури сприятливі для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Проєкт LA GOMERA STAR - VILLAS розташований на відстані пішої доступності до кількох пляжів. Cala Higuera знаходиться в 760 метрах, а La zorra – в 852 метрах. Playa de Los Locos розташований трохи далі, на відстані 1.1 км. Наявність цих пляжів забезпечує можливості для відпочинку біля моря. Щодо інших видів дозвілля, найближчі гольф-поля, такі як Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor, знаходяться на відстані 10-12 км. Це означає, що гольфістам потрібно буде подорожувати, щоб насолодитися грою. Інформація про інші спортивні споруди або великі рекреаційні зони в безпосередній близькості відсутня, що вказує на те, що основний акцент робиться на пляжному відпочинку та гольфі на відстані.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт LA GOMERA STAR - VILLAS знаходиться в Агуас-Нуевас, що розташоване в провінції Аліканте, а не Альбасете, як зазначено в одному з описів. Це місцезнаходження є частиною узбережжя Коста-Бланка. Хоча фактична відстань до великих міст, таких як Аліканте чи Валенсія, значна, місцевість пропонує доступ до локальних зручностей та узбережжя. Близькість до Торрев'єхи (згаданої в одному з описів) вказує на розташування в жвавому туристичному регіоні, що пропонує різноманітні розваги та послуги. Порівняння з іншими проєктами, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, та RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Ройг, показує, що LA GOMERA STAR - VILLAS знаходиться в схожому ціновому сегменті та типі нерухомості, що свідчить про конкурентний ринок новобудов у цьому регіоні.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | -0.9°C | 60 mm |
| Лютий | -0.9°C | 52 mm |
| Березень | 3.2°C | 59 mm |
| Квітень | 8.0°C | 64 mm |
| Травень | 12.6°C | 85 mm |
| Червень | 16.1°C | 95 mm |
| Липень | 17.7°C | 88 mm |
| Серпень | 17.7°C | 72 mm |
| Вересень | 14.4°C | 63 mm |
| Жовтень | 9.3°C | 56 mm |
| Листопад | 2.7°C | 54 mm |
| Грудень | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LA GOMERA STAR - VILLAS позиціонується на ринку новобудов узбережжя Коста-Бланка, де спостерігається значна активність. Порівняно з проєктами OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Ройг (від €369,000), LA GOMERA STAR - VILLAS належить до вищого цінового сегменту. Це може свідчити про вищу якість будівництва, краще розташування або більшу ексклюзивність запропонованих вілл. Наприклад, NUEVA DAYA VILLA має значно нижчу стартову ціну, що робить її більш доступним варіантом. RESIDENTIAL VIVALIFE, хоч і не вказано, чи є це віллами чи апартаментами, пропонує найнижчу стартову ціну, але зазначено, що він вже готовий (Key Ready), що відрізняє його від LA GOMERA STAR - VILLAS, який ще будується. OCEANIC APARTMENTS у Рохалес є найближчим конкурентом за ціною. Регіон Коста-Бланка загалом пропонує широкий вибір нерухомості, але ціни на нові вілли, особливо з приватними басейнами та в зручних локаціях, стабільно тримаються в діапазоні від €400,000 до €600,000.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
