LA GOMERA STAR - VILLAS 位于阿利坎特省的阿瓜斯努埃瓦斯，是一处待售的新开发项目。该项目提供三卧室、三浴室的住宅，起价为 499,900 欧元。住宅面积为 115 平方米，地块面积为 193 平方米，体现了现代化的建筑风格和对生活品质的关注。该开发项目正在建设中，旨在为居民提供一个融合了舒适、便利和西班牙阳光明媚气候的居住环境。其地理位置优越，靠近海滩和各种便利设施，使其成为寻求地中海生活方式的潜在买家的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于阿瓜斯努埃瓦斯，一个靠近托雷维耶哈的区域，在马德里南部的卡斯蒂利亚-拉曼恰。尽管其名称和数据表明它与阿利坎特省更近，但阿瓜斯努埃瓦斯以其靠近海岸的地理位置而闻名。其地理位置靠近海滩和城市便利设施，为居民提供了融合了自然美景和城市便利的宁静生活。
LA GOMERA STAR - VILLAS 的设计旨在满足对现代舒适生活有较高期望的购房者的需求。每栋别墅都设有三间卧室和三间浴室，确保了充足的空间和隐私。内部设计注重开放式的生活区和充足的自然光照，营造出宽敞明亮的氛围。私人露台和花园进一步增强了居住体验，提供了享受户外生活和西班牙气候的私人空间。
该开发项目为新建住宅，目前处于施工阶段。这意味着购房者将获得采用最新建筑技术和材料建造的全新房产。预计工程将一丝不苟地进行，以确保高标准的完成。新建筑通常提供更好的能源效率和更低的维护需求，为未来的房主提供了安心。
该项目没有提供私人泳池，但设有私人露台。由于其地理位置，它也距离主要的机场和高尔夫球场有一定距离。虽然它靠近海滩和当地便利设施，但它不提供壮丽的海洋全景，而是更侧重于花园和泳池景观。
LA GOMERA STAR - VILLAS 适合那些寻求将便利性与宁静生活方式相结合的人。对于希望拥有靠近海滩和日常生活必需品的房产的家庭来说，这是理想的选择。三间卧室和三间浴室的配置使其非常适合有小孩的家庭或接待客人的房主。那些重视户外生活和享受地中海气候的人会发现宽敞的露台和花园很有吸引力。此外，对于寻求新建筑，这意味着较少的维护和更高的能源效率，这对于那些希望减少对环境影响的买家来说是一个优势。
该开发项目以高品质材料和周到的布局为特色，旨在提供现代化的居住体验。所有住宅均采用优质材料建造，并设有开放式平面图和落地窗，以最大限度地提高自然光照和空间感。设备齐全的衣柜、带浴室的连接浴室和双层玻璃窗等特色进一步提升了房产的质量和舒适度。覆盖露台和私人露台提供了户外生活空间，而热水/冷气系统确保了全年的舒适。
LA GOMERA STAR - VILLAS 的起价为 499,900 欧元，最高可达 549,900 欧元，提供三间卧室和三间浴室。这一定价反映了该地区的房产价值以及新建筑的品质和设施。有 15 栋别墅可供选择，每栋别墅占地 193 平方米，内部空间为 115 平方米。这种价格范围旨在吸引那些寻求在阿利坎特地区拥有高品质度假屋或永久住所的购房者，同时提供具有吸引力的价值。
LA GOMERA STAR - VILLAS 位于阿瓜斯努埃瓦斯，这是一个以其宁静和便利性而闻名的地区。该区域拥有约 1968 名居民，提供了一个小型社区的氛围，同时又靠近托雷维耶哈等更大城镇的活力。日常生活节奏通常较为舒缓，居民可以轻松享受海滩、当地商店和餐馆。该地区全年阳光充足，平均气温为 8.9°C，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。步行和骑自行车是该地区常见的交通方式，突显了其便利性和以人为本的布局。
LA GOMERA STAR - VILLAS 坐落在一个提供便利性和生活方式的区域。该地区拥有完善的便利设施，包括 369 米外的超市和 993 米外的药店，方便日常生活。对于医疗需求，医院距离 3.4 公里。附近还有多个高尔夫球场，例如距离 10 公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部。该地区拥有 5 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了良好的出行选择。
该地图显示了 LA GOMERA STAR - VILLAS 的位置，位于阿瓜斯努埃瓦斯，靠近托雷维耶哈。它突出显示了该房产与海滩、超市、医院和高尔夫球场等关键地点的相对位置，为潜在买家提供了对周边环境的视觉理解。
LA GOMERA STAR - VILLAS 位于阿瓜斯努埃瓦斯，该地区被描述为卡斯蒂利亚-拉曼恰省阿尔瓦塞特市的一个小社区。然而，提供的数据显示其靠近阿利坎特和海岸。这种位置使其成为寻求西班牙东海岸便利生活方式的个人的有吸引力的选择。它提供了在安静的环境中生活的机会，同时又能接触到托雷维耶哈等主要城镇的活力。
该项目距离多个海滩仅几步之遥，包括 760 米外的 Cala Higuera 和 852 米外的 La zorra。更远的 Playa de Los Locos 距离 1.1 公里。最近的超市仅 369 米，药店 993 米。最近的医院距离 3.4 公里。高尔夫爱好者可以在 10 公里外找到 Villamartín 高尔夫俱乐部。公共交通发达，有 5 条线路和 50 个站点，而最近的火车站距离 3.6 公里。电动汽车充电桩距离 6.7 公里。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿瓜斯努埃瓦斯地区拥有温和的地中海气候，年平均气温约为 8.9°C。该地区每年享受约 2,776 小时的阳光，非常适合户外活动和享受海滩。该地区海拔 447 米，为居民提供了宜人的气候条件。虽然该地区属于卡斯蒂利亚-拉曼恰，但该项目靠近海岸，这会影响其气候，使其比内陆地区更温和，可能更潮湿。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩仅几步之遥，包括 760 米外的 Cala Higuera 和 852 米外的 La zorra。Playa de Los Locos 距离 1.1 公里。这些海滩是享受阳光、沙滩和海水活动的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，包括距离 10 公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部。附近还有其他休闲活动，例如 3.9 公里外的观景点。
来源: OpenStreetMap
LA GOMERA STAR - VILLAS 位于阿瓜斯努埃瓦斯，该地区被描述为卡斯蒂利亚-拉曼恰省阿尔瓦塞特市的一个小社区。然而，提供的数据显示其靠近阿利坎特和海岸。这种位置使其成为寻求西班牙东海岸便利生活方式的个人的有吸引力的选择。它提供了在安静的环境中生活的机会，同时又能接触到托雷维耶哈等主要城镇的活力。
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | -0.9°C | 60 mm |
| 二月 | -0.9°C | 52 mm |
| 三月 | 3.2°C | 59 mm |
| 四月 | 8.0°C | 64 mm |
| 五月 | 12.6°C | 85 mm |
| 六月 | 16.1°C | 95 mm |
| 七月 | 17.7°C | 88 mm |
| 八月 | 17.7°C | 72 mm |
| 九月 | 14.4°C | 63 mm |
| 十月 | 9.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 2.7°C | 54 mm |
| 十二月 | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA（起价 380,000 欧元）相比，LA GOMERA STAR - VILLAS 的定价处于中高水平。Oceanic Apartments 的价格较低，但其具体位置和设施可能不同。Nueva Daya Villa 的起价最低，表明其可能位于一个不同的区域或提供不同规格的房产。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 的价格为 369,000 欧元，在 Lomas de Cabo Roig 提供现房，价格具有竞争力。LA GOMERA STAR - VILLAS 的定价反映了其在阿瓜斯努埃瓦斯的特定位置，靠近海滩和便利设施，以及新开发的房产的品质。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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