يقع LA GOMERA STAR - VILLAS في أغواس نويفاس، أليكانتي، وهو مشروع تطوير جديد معروض للبيع. يقدم المشروع مساكن بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، تبدأ أسعارها من 499,900 يورو. تبلغ مساحة المنازل 115 مترًا مربعًا وتقع على قطع أراضٍ بمساحة 193 مترًا مربعًا، وهي تجسد التصميم المعاصر والاهتمام بجودة الحياة. المشروع قيد الإنشاء ويهدف إلى توفير بيئة معيشية تجمع بين الراحة والملاءمة والمناخ المشمس لإسبانيا. موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أغواس نويفاس، وهي منطقة قريبة من توريفايجا، ضمن مقاطعة قشتالة لا مانتشا، جنوب العاصمة الإسبانية. على الرغم من أن الاسم والبيانات تشير إلى قربه من أليكانتي، إلا أن أغواس نويفاس معروفة بموقعها القريب من الساحل. يضمن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية نمط حياة هادئ يجمع بين الجمال الطبيعي والملاءمة الحضرية.
تم تصميم LA GOMERA STAR - VILLAS لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وجودة الحياة العالية. توفر كل فيلا ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يضمن مساحة واسعة وخصوصية. تم تصميم التصميمات الداخلية مع التركيز على مناطق المعيشة المفتوحة والكثير من الضوء الطبيعي، مما يخلق شعوراً بالرحابة والإشراق. كما تعزز الشرفات الخاصة والحدائق تجربة المعيشة، حيث توفر مساحات خاصة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ الإسباني.
هذا المشروع هو بناء جديد ويجري حاليًا تشييده. هذا يعني أن المشترين سيحصلون على عقار جديد تمامًا تم بناؤه بأحدث تقنيات ومواد البناء. من المتوقع أن يتم التنفيذ بعناية لضمان معايير عالية من التشطيب. عادةً ما توفر المباني الجديدة كفاءة أفضل في استخدام الطاقة ومتطلبات صيانة أقل، مما يوفر راحة البال لأصحاب المنازل في المستقبل.
لا يوفر المشروع مسابح خاصة، ولكنه يشتمل على تراسات خاصة. نظراً لموقعه، فإنه بعيد أيضاً عن المطارات الرئيسية وملاعب الجولف. في حين أنه يقع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، إلا أنه لا يوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر، بل يركز أكثر على مناظر الحدائق والمسبح.
يعد LA GOMERA STAR - VILLAS مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة الهادئ. إنه مثالي للعائلات التي ترغب في امتلاك عقار قريب من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية الأساسية. تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات يجعله مناسبًا جدًا للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيجد أولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي الشرفات والحدائق الواسعة جذابة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مبانٍ جديدة، فهذا يعني صيانة أقل وكفاءة طاقة أعلى، وهو ما يمثل ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى تقليل تأثيرهم البيئي.
يتميز هذا المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتصميمات مدروسة، بهدف توفير تجربة معيشة حديثة. تم بناء جميع المساكن بمواد عالية الجودة وتتميز بتصميمات مفتوحة ونوافذ كبيرة لزيادة الضوء الطبيعي والمساحة. تزيد وسائل الراحة مثل الخزائن المدمجة والحمامات الداخلية والنوافذ المزدوجة من جودة وراحة العقار. توفر الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة مساحات للمعيشة في الهواء الطلق، بينما تضمن أنظمة التكييف الساخن والبارد الراحة على مدار العام.
تبدأ الأسعار في LA GOMERA STAR - VILLAS من 499,900 يورو وتصل إلى 549,900 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يعكس هذا التسعير قيمة العقارات في المنطقة، بالإضافة إلى جودة وسائل الراحة التي توفرها المباني الجديدة. تتوفر 15 فيلا للاختيار من بينها، تبلغ مساحة كل منها 115 مترًا مربعًا وتقع على قطع أراضٍ بمساحة 193 مترًا مربعًا. يهدف هذا النطاق السعري إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة أو مكان إقامة دائم في منطقة أليكانتي، مع تقديم قيمة جذابة.
يقع LA GOMERA STAR - VILLAS في أغواس نويفاس، وهي منطقة معروفة بهدوئها وملاءمتها. يضم المجتمع حوالي 1968 نسمة، ويقدم أجواء مجتمع صغير مع الاستمرار في كونه قريبًا من حيوية المدن الكبرى مثل توريفايجا. عادة ما يكون إيقاع الحياة اليومية مريحًا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم المحلية بسهولة. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام ومتوسط درجة حرارة 8.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. المشي وركوب الدراجات هي وسائل نقل شائعة في المنطقة، مما يؤكد على ملاءمتها وتصميمها المرتكز على الإنسان.
يقع LA GOMERA STAR - VILLAS في منطقة توفر الراحة ونمط الحياة. تتمتع المنطقة بوسائل راحة شاملة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 369 مترًا وصيدلية على بعد 993 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. كما تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف الذي يقع على بعد 10 كم. مع 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، توفر المنطقة خيارات تنقل جيدة.
توضح الخريطة موقع LA GOMERA STAR - VILLAS في أغواس نويفاس، بالقرب من توريفايجا. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
يقع LA GOMERA STAR - VILLAS في أغواس نويفاس، وهي منطقة توصف بأنها مجتمع صغير في بلدية ألباسيتي، قشتالة لا مانتشا. ومع ذلك، تشير بيانات المسافة المتوفرة إلى قربها من أليكانتي والساحل. هذا الموقع يجعله خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنه يوفر فرصة للعيش في بيئة هادئة مع الاستمرار في الوصول إلى المدن الكبرى مثل توريفايجا.
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا هيغيرا (760 مترًا) ولا زورا (852 مترًا). يقع بلايا دي لوس لوس على بعد 1.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 369 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 993 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فيلامارتين للجولف على بعد 10 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 5 خطوط و 50 محطة، وأقرب محطة قطار على بعد 3.6 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.7 كم.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أغواس نويفاس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 8.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 2776 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 447 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية لطيفة للمقيمين. في حين أن المنطقة تقع في قشتالة لا مانتشا، فإن قرب المشروع من الساحل يؤثر على مناخها، مما يجعله أكثر اعتدالًا وربما أكثر رطوبة من المناطق الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا هيغيرا (760 مترًا) ولا زورا (852 مترًا). يقع بلايا دي لوس لوس على بعد 1.1 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقدم المنطقة العديد من الخيارات، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 10 كم. تتوفر أيضًا مناطق ترفيهية أخرى قريبة، مثل نقاط المشاهدة على بعد 3.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع LA GOMERA STAR - VILLAS في أغواس نويفاس، وهي منطقة توصف بأنها مجتمع صغير في بلدية ألباسيتي، قشتالة لا مانتشا. ومع ذلك، تشير بيانات المسافة المتوفرة إلى قربها من أليكانتي والساحل. هذا الموقع يجعله خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنه يوفر فرصة للعيش في بيئة هادئة مع الاستمرار في الوصول إلى المدن الكبرى مثل توريفايجا.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | -0.9°C | 60 mm |
| فبراير | -0.9°C | 52 mm |
| مارس | 3.2°C | 59 mm |
| أبريل | 8.0°C | 64 mm |
| مايو | 12.6°C | 85 mm |
| يونيو | 16.1°C | 95 mm |
| يوليو | 17.7°C | 88 mm |
| أغسطس | 17.7°C | 72 mm |
| سبتمبر | 14.4°C | 63 mm |
| أكتوبر | 9.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 2.7°C | 54 mm |
| ديسمبر | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن تسعير LA GOMERA STAR - VILLAS يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع. يتميز Oceanic Apartments بسعر بدء أقل، ولكن قد يختلف موقعه ووسائله المحددة. تتمتع Nueva Daya Villa بأقل سعر بدء، مما يشير إلى أنها قد تكون في منطقة مختلفة أو تقدم عقارات بمواصفات مختلفة. يوفر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج منازل جاهزة للسكن بسعر تنافسي يبدأ من 369,000 يورو. يعكس تسعير LA GOMERA STAR - VILLAS موقعه المحدد في أغواس نويفاس، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة، وجودة تطوير جديد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
