Entdecken Sie LA GOMERA STAR - VILLAS, ein exklusives Neubauprojekt in Aguas Nuevas, Alicante. Dieses Projekt bietet eine Kombination aus modernem Design und komfortablem Wohnen in einer gefragten Lage. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf jeweils 115 m² Wohnfläche, bieten die Villen auf 193 m² großen Grundstücken viel Platz. Derzeit im Bau, verspricht dieses Projekt eine hochwertige Ausführung, die den mediterranen Lebensstil widerspiegelt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und das angenehme Klima machen Aguas Nuevas zu einem attraktiven Standort für Zweitwohnsitze oder dauerhaften Aufenthalt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt LA GOMERA STAR - VILLAS befindet sich in Aguas Nuevas, Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala Higuera und La zorra aus. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Entfernung zu größeren Städten eine ruhigere Atmosphäre ermöglicht.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignen sich die Villen für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Die Villen bieten private Gärten und Terrassen, ideal für die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen erfüllen vielfältige Wohnwünsche.
LA GOMERA STAR - VILLAS ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, eine moderne Immobilie mit den neuesten Baustandards zu erwerben. Dieses Stadium ermöglicht es potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf den Einzug in ein neu errichtetes Zuhause zu freuen. Die Auslieferung erfolgt voraussichtlich bald.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern fokussiert sich auf Villen mit Gartenblick. Es gibt keine schlüsselfertigen Einheiten; alle Objekte befinden sich im Bau. Die angebotene Garage ist nicht im Standardpreis inbegriffen, und die Nähe zu einem großen Stadtzentrum ist begrenzt, da sich das Projekt in einer eher ländlichen Umgebung befindet.
LA GOMERA STAR - VILLAS passt zu Käufern, die eine moderne Villa in einer sonnigen Region Spaniens suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Ideal für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil planen, da die Villen über ausreichend Platz und Annehmlichkeiten verfügen. Auch für Paare, die ihren Ruhestand in einer angenehmen Umgebung verbringen möchten, oder für Investoren, die eine Immobilie in einer wachsenden Region erwerben wollen, ist dieses Projekt interessant. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht sowohl Erholungssuchende als auch Sportler an. Das Projekt richtet sich an Personen, die eine neu gebaute Immobilie mit modernen Standards bevorzugen und bereit sind, auf den Abschluss der Bauarbeiten zu warten.
Die Villen von LA GOMERA STAR - VILLAS zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnflächen von 115 m² sind mit durchdachten Grundrissen gestaltet, die auf eine helle und offene Wohnatmosphäre abzielen. Große Fensterflächen maximieren die natürliche Lichteinbringung und verbinden den Innenraum mit den Außenbereichen. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist ein zentrales Element des Projekts, was sich in der Langlebigkeit und Ästhetik der Immobilien widerspiegelt. Merkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und eine Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde ebenfalls berücksichtigt.
Die Preise für die LA GOMERA STAR - VILLAS beginnen bei 499.900 € und reichen bis zu 549.900 €. Diese Preisspanne spiegelt die Variationen in der Größe oder Ausstattung der einzelnen Villen wider. Alle Einheiten sind Teil eines Neubauprojekts, was bedeutet, dass die Verfügbarkeit sich mit dem Baufortschritt ändern kann. Die angegebene Preisgestaltung ist als 'ab'-Preis zu verstehen und kann je nach spezifischer Villa und deren Ausstattungsmerkmalen variieren. Aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit sollten direkt beim Projektentwickler erfragt werden.
Aguas Nuevas, Alicante, bietet eine Lebensqualität, die durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer geprägt ist. Die Umgebung ist überwiegend städtisch, mit einer Dichte von etwa 2.931 Einwohnern auf 33,10 km², was ein Gefühl von Gemeinschaft, aber auch von Ruhe vermittelt. Die Durchschnittstemperatur von 8,9°C und 2.776 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die geringe Höhe von 447 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen. Die 5 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Mobilität, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiter entfernten Regionen wie Valencia oder Malaga von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht Aguas Nuevas zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Aguas Nuevas, Alicante, bietet ein Lebensumfeld, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, ergänzt durch eine gute Auswahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter zwei Restaurants. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 8,9°C und die 2.776 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die relative Ruhe der Gegend, abseits der größten Touristenströme, wird durch die Nähe zu Stränden und Erholungsgebieten ergänzt. Die 5 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für eine umfassendere Erkundung der Region empfehlenswert ist.
Die angezeigte Karte zeigt die Lage des Projekts LA GOMERA STAR - VILLAS in Aguas Nuevas, Alicante. Sie hebt die Nähe zu verschiedenen Stränden und die urbane Infrastruktur hervor. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die Positionierung des Projekts innerhalb der Region und veranschaulicht die strategische Lage im Hinblick auf Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten.
LA GOMERA STAR - VILLAS liegt in Aguas Nuevas, Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Aguas Nuevas selbst ist eine kleinere Ortschaft, die Teil der größeren Gemeinde Alicante ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet diese Region eine etwas zurückhaltendere Atmosphäre, aber dennoch Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen. Die Anbindung an größere Städte und Flughäfen ist gegeben, wenn auch mit größeren Entfernungen verbunden.
Die Villen von LA GOMERA STAR - VILLAS sind strategisch günstig gelegen. Mehrere Strände, darunter Cala Higuera (760 m) und La zorra (852 m), sind fußläufig erreichbar. Der Supermarkt ist nur 369 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 993 m Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (10 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 5 Linien und 50 Haltestellen gegeben. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Valencia (ca. 1576 km) und Alicante-Elche (ca. 1689 km), was eine Anreise per Flugzeug in größerer Entfernung bedeutet. Die Evakuierung von Elektroautos ist an Ladestationen in 6,7 km Entfernung möglich.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 2.776 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 8,9°C. Diese Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen des Außenbereichs. Die Höhenlage von 447 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei, ohne extreme Hitze oder Kälte. Das milde Klima ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, die das ganze Jahr über angenehm ist. Die geografische Lage in der Nähe der Küste beeinflusst die Temperaturen positiv, mit milden Wintern und nicht übermäßig heißen Sommern, was das Leben im Freien das ganze Jahr über attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein wesentliches Merkmal von LA GOMERA STAR - VILLAS. Cala Higuera ist nur 760 Meter entfernt und La zorra 852 Meter. Auch Playa de Los Locos ist in 1,1 km gut erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von etwa 10 bis 12 km, darunter der Club de Golf Villamartín. Die Umgebung bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sowohl am Wasser als auch auf dem Grün. Die städtische Lage stellt sicher, dass auch andere Sport- und Freizeiteinrichtungen in Reichweite sind.
Quelle: OpenStreetMap
LA GOMERA STAR - VILLAS liegt in Aguas Nuevas, Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Aguas Nuevas selbst ist eine kleinere Ortschaft, die Teil der größeren Gemeinde Alicante ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet diese Region eine etwas zurückhaltendere Atmosphäre, aber dennoch Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen. Die Anbindung an größere Städte und Flughäfen ist gegeben, wenn auch mit größeren Entfernungen verbunden.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| März | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Dezember | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL885707
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met omliggende projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert LA GOMERA STAR - VILLAS zich in het hogere segment, wat kan duiden op een focus op luxe, omvang of specifieke locatievoordelen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, met prijzen vanaf €369.000, biedt een eerder instapmodel, mogelijk gericht op snelle verhuizing gezien de 'Key Ready'-status. LA GOMERA STAR onderscheidt zich door zijn status als nieuwbouwproject met villa's op individuele percelen, in tegenstelling tot appartementencomplexen. De ligging in Aguas Nuevas, met de specifieke nabijheid tot stranden zoals Cala Higuera en La zorra, biedt een ander profiel dan de projecten in Rojales of Daya Nueva, die mogelijk verder landinwaarts liggen of een ander type woonomgeving bieden. De prijsstelling van LA GOMERA STAR suggereert een premium product, mogelijk gericht op kopers die een hogere mate van privacy en ruimte wensen, kenmerkend voor villa-ontwikkelingen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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