Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Águilas, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia, Spanien. Águilas bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Zugang zu mehreren Stränden. Das Projekt zielt darauf ab, Wohnraum in einer Gegend anzubieten, die für ihre Küstenlandschaft und Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Entwicklung umfasst Wohnungen, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und Erreichbarkeit liegt.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Apartment in Águilas als eine deutlich erschwinglichere Option. Die Costa del Sol zieht eine internationale Käuferschaft an, die oft höhere Preise für erstklassige Lagen und umfangreiche touristische Infrastrukturen akzeptiert. Águilas in Murcia, an der Costa Cálida gelegen, bietet eine Alternative für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, möglicherweise mit einem etwas weniger entwickelten, aber authentischeren Umfeld. Während Projekte an der Costa del Sol oft luxuriösere Ausstattungen und direktere Strandlagen aufweisen können, punktet Águilas mit seiner Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen und einer Nähe zu Stränden zu einem Bruchteil des Preises. Die hier angebotenen Apartments richten sich an eine breitere Käuferschicht, die eine solide Basisimmobilie in einer sonnigen Region Spaniens sucht, ohne das hohe Budget, das für einige der exklusiveren Küstenabschnitte erforderlich ist. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und der Gemeinschaftspool sind attraktive Merkmale für den Alltag und die Erholung, was in diesem Preissegment häufig nicht zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Stadtteil Los Collados in Águilas. Diese Lage ermöglicht fußläufige Entfernungen zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was eine gute Versorgung mit Dienstleistungen und eine leichte Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten gewährleistet. Es positioniert sich als Teil einer etablierten Gemeinschaft.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und das Meer suchen. Es spricht diejenigen an, die ein schlüsselfertiges Zuhause oder eine Ferienimmobilie mit geringem Wartungsaufwand wünschen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Funktionalität für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
Das Projekt wird als Neubauwohnung vermarktet. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Wohnungen sind bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten auf die Fertigstellung haben und sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen können. Die Infrastruktur und die Ausstattungen sind auf dem aktuellen Stand der Baustandards.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke aus allen Einheiten, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Es ist nicht als Luxus-Resort mit umfassenden Dienstleistungen konzipiert, sondern als Wohnanlage. Große Grünflächen oder private Gärten sind nicht Bestandteil des Apartments selbst, sondern gemeinschaftliche Außenbereiche.
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die eine unkomplizierte Immobilie in Strandnähe suchen. Sie sind eine gute Option für Käufer, die eine Ferienwohnung als Rückzugsort nutzen möchten, ohne sich um umfangreiche Instandhaltungsarbeiten kümmern zu müssen. Familien, die einen erschwinglichen Wohnraum in einer gut ausgestatteten Umgebung suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen. Auch für Paare, die einen entspannten Lebensstil in der Nähe des Meeres und der städtischen Infrastruktur anstreben, ist diese Wohnlage eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, viele Alltagswege zu Fuß zurückzulegen, spricht Menschen an, die Wert auf Mobilität ohne Auto legen.
Die Wohnungen sind als stilvoll und komfortabel beschrieben, mit Fokus auf Funktionalität. Die Beschreibung erwähnt geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, was auf praktische Stauraumlösungen hindeutet. Das Vorhandensein eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad (En-Suite) erhöht den Wohnkomfort. Die privaten Terrassen bieten Außenbereiche, die für das mediterrane Klima typisch sind. Die Materialien und Oberflächen spiegeln einen modernen Baustandard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die Gemeinschaftspoolanlage trägt zur Attraktivität des Projekts bei und bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Die Ausführung ist darauf ausgelegt, ein angenehmes Wohngefühl zu vermitteln, ohne die Kosten in astronomische Höhen zu treiben.
Die angegebene Einstiegspreis von 159.500 € für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung positioniert dieses Projekt im mittleren Preissegment für Neubauten in der Region Águilas. Die Wohnfläche von 62 m² ist typisch für kompakte, aber funktional gestaltete Wohneinheiten. Es ist zu erwarten, dass die Preise je nach Lage innerhalb der Anlage, Etage und spezifischen Ausstattungsmerkmalen variieren können. Angesichts des Preispunktes und der Lage könnte die Nachfrage von Erstkäufern, Investoren oder Personen, die eine zweite Residenz suchen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis anstreben, hoch sein. Die Verfügbarkeit könnte sich aufgrund der Nachfrage dynamisch ändern.
Die Wohnanlage befindet sich in einer städtischen Umgebung, die von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs profitiert. Geschäfte und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Levante und Playa de las Delicias, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Projekt kombiniert das Stadtleben mit Küstenattraktionen. Die umliegende Bebauung besteht aus einer Mischung von Wohnhäusern und Dienstleistungsbetrieben, was ein lebendiges, aber nicht übermäßig touristisches Ambiente schafft. Die Mobilität wird durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Orte gefördert, was für eine entspannte Lebensweise spricht.
Das Leben in Águilas, Murcia, zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und eine lebendige städtische Atmosphäre aus. Die Los Collados-Gegend, in der sich das Projekt befindet, ist gut angebunden. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (395 m), Apotheken (326 m) und dem Strand Playa de Levante (793 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das nahegelegene Krankenhaus (1,1 km) bietet medizinische Versorgung. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, die eine durchgehende Belebung über das ganze Jahr hinweg erwarten lassen, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad gefördert.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Águilas, Provinz Murcia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Levante und Playa de las Delicias hervor. Die urbane Struktur mit der Konzentration von Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe wird durch die angezeigten Entfernungen zu Supermärkten und Apotheken verdeutlicht. Die strategische Positionierung innerhalb der Stadt Águilas wird durch die Markierung der Wohnanlage ersichtlich.
Águilas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Murcia an der Costa Cálida. Es liegt strategisch günstig in der Nähe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur von Murcia, während es gleichzeitig nahe an den Küstenregionen Andalusiens liegt. Die Stadt ist weniger stark vom Massentourismus geprägt als einige bekanntere Orte der Costa del Sol, was eine authentischere Atmosphäre bewahren kann. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (ca. 75 km) oder Almería (ca. 100 km) ist vorhanden, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Die Lage des Projekts in Águilas bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Annehmlichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa de Levante (793 m), Playa de las Delicias (1,4 km) und Playa de Poniente (1,6 km). Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt (395 m) und eine Apotheke (326 m) leicht zugänglich. Das städtische Krankenhaus ist 1,1 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Aguilón Golf (12 km) und Desert Springs Golf Club (27 km) erreichbar. Die Anbindung an größere Städte oder den Flughafen ist weniger direkt; der angegebene Abstand zum Flughafen von 999 km ist wahrscheinlich eine Fehlinterpretation und bezieht sich auf einen weit entfernten Flughafen, nicht auf einen regionalen wie Corvera-Murcia (ca. 90 km). Die nächste EV-Ladestation ist 1,5 km entfernt.
Águilas, gelegen in der Provinz Murcia, genießt ein mediterranes Klima mit viel Sonnenschein und milden Wintern. Die Region profitiert von über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild und feucht sind. Die Küstenlage sorgt für eine gemäßigte Temperatur, die extreme Hitze mildert. Die Helligkeit und Wärme fördern Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Klima ist ideal für Strandaktivitäten und das Genießen der natürlichen Umgebung, wobei die Badesaison von Frühling bis Herbst reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Águilas bietet eine Vielzahl von Stränden, die für verschiedene Vorlieben geeignet sind. Playa de Levante, Playa de las Delicias und Playa de Poniente sind innerhalb von 1,6 km erreichbar und bieten jeweils unterschiedliche Erlebnisse, von belebten Abschnitten bis hin zu ruhigeren Zonen. Die Region ist auch ein attraktives Ziel für Golfer, mit Aguilón Golf nur 12 km entfernt und Desert Springs Golf Club in 27 km Entfernung. Die Nähe zum Meer begünstigt Wassersportaktivitäten. Die Anwesenheit eines Gemeinschaftspools innerhalb der Wohnanlage ergänzt die Freizeitmöglichkeiten und bietet eine Alternative zum Meer, insbesondere für entspannte Tage.
Quelle: OpenStreetMap
Águilas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Murcia an der Costa Cálida. Es liegt strategisch günstig in der Nähe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur von Murcia, während es gleichzeitig nahe an den Küstenregionen Andalusiens liegt. Die Stadt ist weniger stark vom Massentourismus geprägt als einige bekanntere Orte der Costa del Sol, was eine authentischere Atmosphäre bewahren kann. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (ca. 75 km) oder Almería (ca. 100 km) ist vorhanden, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Ref: VL512095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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