Dieses Apartment in Águilas, Murcia, gelegen in der beliebten Urbanisation Playas de Calabardina 2, bietet auf 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Als Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Terrasse fügt es sich in eine etablierte Anlage aus dem Jahr 2005 ein, die insgesamt 66 Einheiten umfasst. Die Ausrichtung und die Ausgestaltung des Außenbereichs mit Grillmöglichkeit heben dieses Objekt hervor und versprechen ein angenehmes Wohnambiente.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Calida und Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Apartment in Águilas deutlich im unteren Preissegment. Während luxuriösere Projekte oft größere Grundstücke, exklusivere Ausstattungen und eine direktere Strandlage mit Meerblick bieten, fokussiert sich das Objekt in Águilas auf die Bereitstellung einer funktionalen und erschwinglichen Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Die hier angebotenen 60 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, inklusive privatem Garten und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, stellen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, insbesondere für Käufer, die eine solide Basiswohnung in Strandnähe suchen, ohne ein hohes Budget aufzuwenden. Die Abwesenheit von direkten Meerblick-Attributen und die etwas größere Entfernung zu größeren urbanen Zentren im Vergleich zu anderen Küstenorten sind Faktoren, die sich im Preis widerspiegeln.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Collados, Águilas, zeichnet sich durch die Nähe zu essenziellen Einrichtungen aus. Strände wie Playa de Levante sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte und eine Apotheke. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten fördert eine hohe Lebensqualität im Alltag, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem renovierten, vollausgestatteten Badezimmer sowie die Küche im amerikanischen Stil decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab. Der private Garten und die Terrasse mit Grill sind ideale Ergänzungen für ein Leben im Freien.
Das Objekt ist Teil eines Wohnkomplexes, der im Jahr 2005 erbaut wurde. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die jedoch durch Renovierungen aufgewertet wurde. Die Anlage umfasst 66 Wohneinheiten und verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Aufzüge, die von der Tiefgarage aus zugänglich sind.
Dieses Objekt ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, da es im Jahr 2005 erbaut wurde. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie dem von Alicante (999 km) ist signifikant, was für Reisende, die häufig fliegen, bedacht werden muss. Die Lage ist zwar urban, jedoch ist die unmittelbare Nähe zu großen Einkaufszentren nicht gegeben.
Dieses Apartment passt gut zu Personen oder Paaren, die eine Ferienwohnung in einer sonnigen Region Spaniens suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur legen. Es eignet sich für diejenigen, die eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool schätzen und eine Wohnung mit privatem Außenbereich wie einem Garten und einer Terrasse wünschen. Die renovierte Küche und das Badezimmer sowie die Klimaanlage bieten modernen Wohnkomfort. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten spricht Sportbegeisterte an. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung in der Nebensaison suchen, könnte diese Wohnung interessant sein, da Águilas eine beliebte Küstenstadt ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es auch für Personen ohne eigenes Fahrzeug attraktiv.
Die Wohnung wurde mit einer renovierten Küche im amerikanischen Stil und einem ebenfalls modernisierten Badezimmer ausgestattet, wobei Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde. Dies hebt sie von anderen Einheiten im Komplex ab. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglicht, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr hinweg sicherstellt. Die Böden und Wandoberflächen wurden im Zuge der Renovierung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Fenster dürften auf den Baujahrgang 2005 schließen, die jedoch je nach Zustand und Material eine gute Isolierung bieten. Der private Gartenbereich und die Terrasse mit gemauertem Grillplatz sind weitere Elemente, die die Wohnqualität im Außenbereich erhöhen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 118.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren Segment des Marktes für Apartments in der Region Murcia. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 60 m² Wohnfläche und beinhaltet eine Einbauküche sowie eine Klimaanlage mit Heizfunktion. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Garten, eine Terrasse mit Grill, ein Tiefgaragenstellplatz und die Nutzung des Gemeinschaftspools sind im Angebot enthalten. Die renovierte Ausstattung und die gute Lage tragen zum Wert bei. Interessenten sollten beachten, dass es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt.
Die Wohnung in der Urbanisation Playas de Calabardina 2 in Los Collados, Águilas, bietet eine Umgebung, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Nähe zur Natur und zum Strand vereint. Der Tag beginnt möglicherweise mit einem Frühstück im privaten Garten oder auf der Terrasse, ausgestattet mit Grillmöglichkeiten für gesellige Abende. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag erheblich. Das nahegelegene Stadtzentrum von Águilas lockt mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die guten Busanbindungen und sicheren Radwege erleichtern die Mobilität innerhalb der Region und ermöglichen Ausflüge zu den nahegelegenen Golfplätzen oder Stränden. Diese Lage spricht Personen an, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Komfort und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten legen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Leben in Los Collados, Águilas, bietet eine Mischung aus Ruhe und Aktivität. Die Urbanisation ist so konzipiert, dass die wichtigsten Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Apotheke. Der Strand Playa de Levante ist ebenfalls schnell erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge ermöglicht. Das Zentrum von Águilas mit seinen historischen Gassen, Restaurants und Geschäften ist nur eine kurze Fahrt oder eine längere Radtour entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer mediterranen Vegetation und der Nähe zum Meer. Für Familien gibt es Schulen in der Nähe, und die Anbindung an Krankenhäuser ist gegeben. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Golf.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in der Urbanisation Playas de Calabardina 2 in Los Collados, Águilas. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden wie Playa de Levante und Playa de las Delicias sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen im städtischen Umfeld von Águilas.
Águilas liegt im südlichen Teil der Provinz Murcia an der Costa Cálida, nahe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu zwei unterschiedlichen Regionen Spaniens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lorca im Landesinneren (ca. 60 km) und Cartagena an der Küste (ca. 100 km). Águilas selbst ist eine charmante Küstenstadt mit einem historischen Zentrum, einem Hafen und einer Fülle von Stränden. Die Urbanisation Los Collados, in der sich das Apartment befindet, liegt leicht erhöht und bietet einen guten Überblick über die Umgebung, während sie gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aufrechterhält.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist durch die gute Anbindung an lokale Einrichtungen gekennzeichnet. Strände wie Playa de Levante sind nur etwa 793 Meter entfernt, Playa de las Delicias liegt 1,4 km und Playa de Poniente 1,6 km entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in 395 Metern Entfernung, eine Apotheke in 326 Metern. Das nächste Krankenhaus ist 1,1 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Aguilón Golf (12 km) und Desert Springs Golf Club (27 km) erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 1,5 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind weiter entfernt; der Flughafen Alicante ist rund 999 km Luftlinie entfernt, was eine längere Anreise bedeutet.
Águilas, gelegen an der Costa Cálida in der Provinz Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild und sonnig. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C. Die Region ist durch geringe Niederschlagsmengen gekennzeichnet, insbesondere während der Sommermonate. Die Lage am Meer sorgt für eine moderate Brise, die die Sommerhitze angenehm mildert. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen angenehme Werte erreichen. Die flache Topografie in Strandnähe und die leichte Hanglage des Stadtzentrums bieten schöne Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft, ohne extreme Steigungen im direkten Wohnumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Águilas bietet eine Vielzahl an Stränden, die größtenteils mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind und somit für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen stehen. Der Playa de Levante ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Playa de las Delicias und Playa de Poniente ebenfalls gut erreichbar sind. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Umgebung vorhanden, darunter Aguilón Golf (12 km) und Desert Springs Golf Club (27 km). Darüber hinaus bietet die Region weitere Freizeitmöglichkeiten wie Paddeltennisplätze, Tennisplätze und Wassersportangebote am Meer. Die Präsenz von Sportanlagen und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Naturpark Cabo Cope y Puntas de Calnegre fördern einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Águilas liegt im südlichen Teil der Provinz Murcia an der Costa Cálida, nahe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu zwei unterschiedlichen Regionen Spaniens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lorca im Landesinneren (ca. 60 km) und Cartagena an der Küste (ca. 100 km). Águilas selbst ist eine charmante Küstenstadt mit einem historischen Zentrum, einem Hafen und einer Fülle von Stränden. Die Urbanisation Los Collados, in der sich das Apartment befindet, liegt leicht erhöht und bietet einen guten Überblick über die Umgebung, während sie gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aufrechterhält.
Ref: VL765002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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