2-hálószoba Ground Floor Apartment in Aguilas

Összefoglaló

Földszinti lakás 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, 60 m² lakóterülettel.
Elhelyezkedés: Águilas, Murcia tartomány, közel a strandokhoz és a városi kényelemhez.
Jellemzők: felújított konyha, saját kert, terasz grillezővel, közös medence, garázshely.
Környezet: ideális gyalogos és kerékpáros közlekedéshez, közel szupermarketekhez, gyógyszertárhoz és kórházhoz.
Ár: 118.000 eurótól kezdődően, vonzó lehetőség a régióban.

Regionális összehasonlítás

Az ingatlan elhelyezkedése Águilasban, a Costa Cálida déli részén, egyedi piaci pozíciót biztosít. Míg a Costa del Sol és a Costa Blanca ismertebb régiók, a Costa Cálida alacsonyabb árakat és kevésbé zsúfolt környezetet kínál. Az itt található apartmanok, mint ez a 118.000 eurós ajánlat, vonzóak lehetnek azok számára, akik a tengerparton keresnek otthont megfizethetőbb áron. Összehasonlításképpen, a GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazaresben, szintén a Costa Cálidán, de egy magasabb árkategóriában (539.900 eurótól) kínál villákat. Ez a különbség jól mutatja az Águilas-i apartman ár-érték arányát, különösen tekintettel a felújításra és a földszinti elhelyezkedésre saját kerttel. A környékbeli fejlesztések, bár kevésbé ismertek, hasonló infrastruktúrát és életmódot kínálnak, mint a népszerűbb spanyol tengerparti területek, de gyakran kisebb fejlesztői kínálattal és alacsonyabb befektetési lélektani árral.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a környék hangulata a nyári szezonon kívül?

Águilas egy élénk város, amely egész évben lakott. A nyári szezonon kívül a turisztikai aktivitás csökken, de a helyi lakosság és az állandó lakosok biztosítják a város élettel való megtöltését. A legtöbb üzlet és étterem továbbra is nyitva tart.

Szükség van-e autóra az itt tartózkodáshoz?

Az ingatlan elhelyezkedése miatt sok alapvető létesítmény, mint szupermarketek és boltok, gyalogosan elérhető. A városközpont és a strandok szintén gyalogosan megközelíthetők. Azonban a távolabbi golfpályákhoz, bevásárlóközpontokhoz vagy a repülőtérhez való eljutáshoz autó használata javasolt.

Milyen energiahatékonysági jellemzőkkel rendelkezik az apartman?

A rendelkezésre álló adatok nem tartalmaznak specifikus információt az energiahatékonysági osztályról. A lakásban légkondicionáló és fűtési rendszer található, ami javíthatja a komfortot, de az épület teljes energetikai minősítéséről további információ szükséges.

Milyen a helyi ingatlanpiac Águilasban?

Águilas egy népszerű tengerparti város a Costa Cálidán, amely vonzza a hazai és nemzetközi vásárlókat. Az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca nyugati részén. A kínálatban főként apartmanok és néhány villa található, különösen a parti területeken és a közeli településeken.

Milyen sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre a közelben?

A környék számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve a közeli strandokat a vízi sportokhoz, valamint padel és teniszpályákat. A golf szerelmeseinek több golfpálya is elérhető a közelben, mint például az Aguilón Golf (12 km) és a Desert Springs Golf Club (27 km).

Milyen éves fenntartási költségekkel kell számolni?

Az éves költségek magukban foglalják a helyi adókat (IBI), a közös költségeket az urbanizáció számára (karbantartás, medence stb.), valamint a közüzemi számlákat (víz, villany, internet). A pontos összegek eltérhetnek, de általában alacsonyabbak, mint a népszerűbb tengerparti régiókban.

Mi a vásárlási folyamat spanyol ingatlan vásárlásakor?

A vásárlási folyamat általában magában foglalja egy foglaló fizetését a vételár egy kis százalékáért, egy magán adásvételi szerződés aláírását, és végül a teljesítés a közjegyző előtt, ahol a tulajdonjog átruházásra kerül. Javasolt jogi tanácsadó igénybevétele.

Hogyan közelíthető meg az apartman a Murcia-Corvera repülőtérről?

A Murcia-Corvera repülőtérről (RMU) az apartman körülbelül 80 km távolságra van. A leggyakoribb módja az eljutásnak autóbérlés, taxi vagy előre lefoglalt transzfer szolgáltatás igénybevétele. Az A-30-as és az AP-7-es autópályákat kell használni a célállomás eléréséhez.

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Los Colladosban található, amely Águilas népszerű területe. A strandok, üzletek és a történelmi városközpont közelsége garantálja a kényelmes elhelyezkedést. Az urbanizáció buszjárattal is megközelíthető, ami tovább növeli a mobilitást a régióban.

Alaprajz

Ez a földszinti lakás tökéletes azoknak, akik kényelmes otthonra vágynak a napfényben. A beépített szekrényekkel ellátott hálószobák, a felújított konyha és a saját kert ideálisak a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz.

Projekt státusz

Az apartman egy 2005-ben épült, 66 lakásos komplexum része. Bár nem teljesen új építésű, a lakás nemrégiben prémium anyagokkal felújításra került, ami modern és friss megjelenést kölcsönöz neki.

Fontos tudnivalók

Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, és bár közel van a strandhoz, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. Az 1.5 km-re lévő elektromos töltőállomás távolsága, valamint a 999 km-re lévő repülőtér jelenthet távolsági szempontokat.

Életmód és környék

Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a Costa Cálida napfényes partvidékén keresnek állandó lakóhelyet, második otthont vagy befektetési lehetőséget. A földszinti elhelyezkedés és a saját kert különösen vonzó lehet kisgyermekes családok, idősebb személyek vagy azok számára, akik mozgáskorlátozottsággal küzdenek. Azok, akik aktív életmódot kedvelnek, értékelni fogják a strandok, a sétányok és a kerékpárutak közelségét. A felújított konyha és a modern kialakítás vonzó lehet azok számára, akik azonnal beköltözhető otthonra vágynak. A közös medence és a biztonságos garázs pedig további kényelmet és nyugalmat biztosítanak a lakók számára.

Építési minőség és burkolatok

Az apartman 2005-ben épült, de nemrégiben teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű anyagok felhasználásával. A felújítás érintette az amerikai konyhát, amely most modern és teljesen felszerelt. A fürdőszoba is megújult, minőségi berendezésekkel. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakásban légkondicionáló és fűtési rendszer is kiépítésre került, biztosítva az egész éves komfortot. Az ablakok és ajtók minőségi kivitelezésűek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz. A saját kert és a nagyméretű terasz grillezővel a külső életteret bővíti, tökéletes a mediterrán életstílushoz.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Az apartman vételára 118.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 60 m²-es alapterületre, a 2 hálószobára és 1 fürdőszobára vonatkozik. A lakás földszinti elhelyezkedésű, és tartalmaz egy felújított amerikai konyhát, légkondicionálással és fűtéssel. Az ár tartalmazza a beépített szekrényeket, a privát kertet, a teraszt grillezővel, egy föld alatti garázshelyet és a közös medencéhez való hozzáférést. A 2005-ös építési év és a nemrégiben történt minőségi felújítás figyelembevételével az ár versenyképesnek tekinthető a régióban.

€118,000

Prijs

Hálószoba

60 m²

Lakótér

Fürdőszoba

Környék és életmód

Ez az apartman a Playas de Calabardina 2 urbanizációban, Los Colladosban (Águilas) található, egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A mindössze 395 méterre lévő szupermarket és az 1.1 km-re található kórház biztosítja a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat. A 326 méterre lévő gyógyszertár további kényelmet nyújt. Az ingatlanhoz saját kert és terasz tartozik, grillezővel, amely tökéletes a spanyol életérzéshez. A közös medence és az aknás garázshely a komplexum előnyei közé tartoznak. A környék biztonságos kerékpárútjairól és sétaútvonalairól ismert, így ideális azok számára, akik aktív életmódot szeretnének folytatni. A közeli városközpont éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel várja a lakókat.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Aguilas

Környék és megközelíthetőség

Az ingatlan Águilas városában, a népszerű Los Collados területen található, amely a strandok és a városi kényelem közelségéről ismert. A mindössze 395 méterre elhelyezkedő szupermarket és a 326 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek kielégítését. Az 1.1 km-re található kórház a biztonságérzetet növeli. A közeli óváros éttermekkel, kávézókkal és helyi látnivalókkal várja a lakosokat. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, számos kiépített útvonal áll rendelkezésre. A buszjáratok összeköttetést biztosítanak a környező területekkel, így az autóhasználat nem mindig elengedhetetlen.

Térkép és helyszín

Ez a térkép Águilas városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a Playas de Calabardina 2 urbanizáción belül. A vizualizáció jól szemlélteti a strandok, a városközpont és a környező létesítmények közelségét, valamint az ingatlan földszinti elhelyezkedését.

2-hálószoba Ground Floor Apartment in Aguilas