Situado na vibrante província de Múrcia, na Costa Cálida, este apartamento em Águilas oferece um estilo de vida mediterrânico acessível. Construído em 2005, o imóvel insere-se num complexo residencial com 66 unidades. A sua localização proporciona proximidade a serviços essenciais e ao litoral, combinando a conveniência urbana com o acesso a atividades de lazer e naturais.
A oferta imobiliária em Águilas, na Costa Cálida, distingue-se pela acessibilidade de preços em comparação com outras zonas mais consolidadas da Costa del Sol ou Costa Blanca. Enquanto o imóvel em questão se apresenta a partir de €118.000, projetos de tipologia semelhante em Marbella ou Jávea podem facilmente ultrapassar os €300.000. A província de Múrcia, em geral, oferece um valor acrescentado em termos de custo-benefício, atraindo compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico sem os preços mais elevados de outras regiões. Empreendimentos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com preços a partir de €539.900, representam um segmento de mercado diferente, focado em moradias de luxo e com maiores áreas. A proximidade de Águilas a campos de golfe é comparável a outras áreas da Costa Cálida, mas a concentração e diversidade de campos pode ser menor quando comparada com zonas como a Costa del Sol. O acesso a praias e a infraestruturas urbanas é um ponto forte partilhado com muitas localidades costeiras, mas Águilas oferece uma experiência mais autêntica e menos turística em certas épocas do ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se na zona de Los Collados, em Águilas, a uma curta distância a pé de várias praias, como a Playa de Levante. A área circundante é urbana, com comércio e serviços facilmente acessíveis, promovendo uma vida quotidiana prática e integrada.
Este apartamento destina-se a quem procura uma residência com acesso facilitado a comodidades diárias e lazer balnear. A configuração de dois quartos, a varanda privativa com jardim e a proximidade a infraestruturas urbanas e de lazer satisfazem necessidades de conforto e funcionalidade.
O edifício foi concluído em 2005, apresentando características construtivas da época. O apartamento foi renovado com materiais de qualidade, elevando o seu padrão de acabamento. A manutenção do complexo é assegurada, incluindo piscina comum e elevador.
O imóvel não dispõe de vista mar direta a partir de todas as divisões e a distância ao aeroporto principal é considerável. Embora a área ofereça transporte público, a posse de veículo próprio pode ser preferencial para explorar toda a região em detalhe.
Este apartamento em Águilas é uma opção adequada para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência principal ou secundária com foco na proximidade à costa e a serviços. A configuração de dois quartos e a área de estar com jardim privativo são ideais para quem valoriza o espaço exterior e a possibilidade de receber convidados. A proximidade a praias, comércio local e o acesso a infraestruturas de lazer como piscinas e campos desportivos (padel, ténis) tornam-no atrativo para um público ativo. Para aqueles que se deslocam com frequência, a distância considerável a aeroportos internacionais pode ser um fator a ponderar, embora a região disponha de ligações de transporte público. O ambiente urbano com acesso a tudo a pé ou de bicicleta complementa o perfil de quem prefere um modo de vida prático e integrado na comunidade local.
O apartamento, construído em 2005, passou por uma renovação que incluiu a cozinha americana, equipada com materiais de elevada qualidade. Este pormenor distingue o imóvel de outras unidades no mesmo complexo. O imóvel dispõe de ar condicionado com função de aquecimento, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Os quartos vêm equipados com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A casa de banho, também renovada, reflete o cuidado na atualização dos acabamentos. O jardim privativo e o terraço com área de barbecue adicionam valor ao espaço habitacional exterior. O acesso à garagem subterrânea e à piscina comum, complementado por um elevador, eleva o nível de comodidade e manutenção do edifício.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €118.000. Esta oferta corresponde a um imóvel com dois quartos e uma casa de banho, com uma área útil de 60 m². O preço reflete a localização numa zona costeira com acesso a serviços e infraestruturas, incluindo um lugar de garagem subterrâneo e acesso a piscina comum. A disponibilidade pode variar dependendo da procura no mercado local e da existência de unidades semelhantes no mesmo complexo ou em empreendimentos próximos.
Este apartamento em Águilas, província de Múrcia, situa-se na urbanização Playas de Calabardina 2, em Los Collados. A localização urbana garante que muitas das necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé. A proximidade ao mar, com praias como a Playa de Levante a menos de 800 metros, permite desfrutar de um estilo de vida costeiro. O apartamento, localizado no rés-do-chão, dispõe de um jardim privativo e um terraço com zona de barbecue, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A área envolvente, embora urbana, beneficia de um ambiente propício à prática de atividades físicas, com ciclovias e percursos pedestres. A existência de um elevador desde a garagem comum e a piscina comunitária acrescentam conforto e conveniência ao dia-a-dia dos residentes.
Viver em Los Collados, Águilas, significa beneficiar de um ambiente urbano com acesso direto a inúmeras comodidades. Supermercados e farmácias situam-se a distâncias caminháveis, facilitando as tarefas quotidianas. A proximidade a escolas e um hospital, a pouco mais de um quilómetro, proporciona segurança e conveniência para famílias. A região é servida por transportes públicos, com ligações de autocarro que facilitam a mobilidade. Para os entusiastas de desporto, existem percursos seguros para ciclismo e caminhadas, bem como instalações desportivas como campos de padel e ténis. A oferta de comércio inclui centros comerciais com diversas lojas de renome, complementando as opções de lazer e consumo.
O mapa ilustra a localização do empreendimento em Águilas, Múrcia. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, o centro urbano e infraestruturas de lazer. A rede de acessos rodoviários e a distribuição de serviços na área circundante são visíveis, fornecendo um contexto geográfico para o imóvel.
Águilas situa-se na província de Múrcia, na costa sul da Costa Cálida. Esta localização posiciona-a como um ponto de acesso a outras áreas costeiras e cidades históricas da região. A proximidade a Múrcia capital e a cidades como Cartagena oferece oportunidades de exploração cultural e de lazer. A sul, faz fronteira com a província de Almería, na Andaluzia, abrindo novas perspetivas de viagem e descoberta. A região é caracterizada por uma paisagem que combina litoral com zonas mais interiores, oferecendo uma diversidade de ambientes para os seus residentes.
Este apartamento em Águilas oferece uma localização estratégica para aceder a diversas infraestruturas. As praias, como a Playa de Levante, encontram-se a uma distância de caminhada (793 m). O centro urbano de Águilas, com o seu comércio, restaurantes e atrações, é facilmente acessível. Para os golfistas, existem opções como o Aguilón Golf a 12 km e o Desert Springs Golf Club a 27 km. O acesso a infraestruturas de saúde é garantido pela proximidade a um hospital a 1.1 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 1.5 km. A acessibilidade a aeroportos internacionais é mais limitada, com o aeroporto mais próximo a uma distância significativa.
A região de Águilas, na Costa Cálida, beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por longos períodos de sol e temperaturas amenas. Os meses de verão são quentes e secos, ideais para atividades balneares, enquanto os invernos são suaves. A proximidade ao mar influencia a humidade e a temperatura, criando um microclima agradável. A altitude moderada da zona urbana e a sua localização costeira favorecem a ventilação natural. O número de horas de sol anuais é elevado, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se tradicionalmente de junho a setembro, aproveitando as condições climáticas favoráveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Águilas é conhecida pela sua extensa faixa costeira, com várias praias de qualidade. A Playa de Levante, a poucos metros do imóvel, é uma das opções acessíveis a pé. Outras praias como a Playa de las Delicias e a Playa de Poniente também se encontram nas proximidades. A região é um destino popular para a prática de golfe, com campos de renome como o Aguilón Golf a uma curta distância de carro. Para além disso, a oferta de lazer inclui instalações desportivas como campos de padel e ténis, e atividades aquáticas associadas ao mar. A presença de animação e restaurantes nas proximidades contribui para a oferta recreativa diversificada.
Fonte: OpenStreetMap
Águilas situa-se na província de Múrcia, na costa sul da Costa Cálida. Esta localização posiciona-a como um ponto de acesso a outras áreas costeiras e cidades históricas da região. A proximidade a Múrcia capital e a cidades como Cartagena oferece oportunidades de exploração cultural e de lazer. A sul, faz fronteira com a província de Almería, na Andaluzia, abrindo novas perspetivas de viagem e descoberta. A região é caracterizada por uma paisagem que combina litoral com zonas mais interiores, oferecendo uma diversidade de ambientes para os seus residentes.
Ref: VL765002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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