2-soverom Ground Floor Apartment in Aguilas

Sammendrag

Leilighet med 2 soverom og 1 bad i etablert kompleks fra 2005.
Renovert kjøkken med materialer av høy kvalitet.
Privat hage, terrasse med grill, og tilgang til felles svømmebasseng.
Underjordisk garasjeplass inkludert.
Kort gangavstand til strender, supermarked og apotek.

Regional sammenligning

I regionen Costa Cálida, hvor Águilas ligger, finnes et variert utvalg av boligprosjekter. Sammenlignet med prosjekter lenger nord som La Manga eller Mar Menor, som ofte tilbyr en mer utpreget lagunestil, har Águilas en mer åpen kystlinje med større strender. Prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som starter på €539.900, representerer et betydelig høyere prisnivå og er typisk nyere eller mer luksuriøse utviklinger, ofte med fokus på villaer eller større leilighetskomplekser med omfattende fasiliteter. Denne leiligheten i Águilas, til en startpris på €118.000, er mer prisgunstig og plassert i et mer etablert boligområde. Mens nyere prosjekter kan skilte med de nyeste energieffektivitetstandardene og moderne arkitektur, tilbyr etablerte komplekser som dette en bevisst livsstil med umiddelbar tilgang til etablerte fasiliteter og et lokalt samfunn. Kjøpere som ser etter en mer tilgjengelig inngangsport til kystlivet i Murcia-regionen, vil finne denne typen eiendom attraktiv, spesielt med tanke på nærheten til både strender og byens tjenester, noe som er karakteristisk for mange kystbyer langs Costa Cálida.

Ofte stilte spørsmål

Hva er den mest fremtredende kulturelle eller livsstilsmessige fordelen ved å bo i Águilas?

Águilas tilbyr en middelhavslivsstil med fokus på utendørsaktiviteter, strender og et avslappet tempo. Byen har en rik historie og et aktivt lokalt samfunn, spesielt under sommerhalvåret.

Hvilken transport er mest praktisk for daglig bruk i Los Collados?

Gitt nærheten til fasiliteter som supermarked og apotek (begge innen 300-400 meter), kan mange daglige gjøremål gjøres til fots. Området har også sykkelstier og bussforbindelser. For reiser lengre unna, spesielt til andre byer eller flyplasser, vil en bil være nødvendig.

Er leiligheten utstyrt med klimaanlegg og oppvarming?

Ja, leiligheten har klimaanlegg og oppvarming.

Hva kjennetegner boligmarkedet i Águilas?

Boligmarkedet i Águilas tilbyr en blanding av eldre og nyere utviklinger, med et bredt spekter av priser. Det er et populært område for både nasjonale og internasjonale kjøpere som søker kystnær livsstil. Prisnivået er generelt mer tilgjengelig sammenlignet med mer etablerte destinasjoner på Costa del Sol.

Hvilke fasiliteter er tilgjengelige i umiddelbar nærhet til prosjektet?

I umiddelbar nærhet finnes et supermarked (395 m), et apotek (326 m), og flere strender (nærmeste 793 m). Et sykehus er også innen rekkevidde (1.1 km).

Hvilke løpende kostnader kan forventes for denne leiligheten?

Løpende kostnader inkluderer typisk samfunnsavgifter (comunidad), eiendomsskatt (IBI), strøm, vann og eventuelle kostnader for internett og forsikring. Nøyaktige beløp for samfunnsavgifter og IBI er ikke oppgitt.

Hva er de typiske trinnene for å kjøpe en eiendom i Spania?

Prosessen innebærer vanligvis å finne en eiendom, inngå en kjøpsavtale (contrato de arras), skaffe et NIE-nummer, åpne en spansk bankkonto, gjennomføre due diligence, og til slutt signere skjøtet (escritura) foran en notarius publicus.

Hvordan er tilgjengeligheten til flyplasser fra Águilas?

Den oppgitte avstanden til nærmeste store flyplass er 999 km, noe som indikerer en betydelig reisetid. Nærmeste relevante flyplasser er Murcia-Corvera (ca. 90-100 km) og Alicante (ca. 160-170 km), men disse er ikke spesifisert i prosjektdataene.

Profilanalyse

Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.

Område

Prosjektet ligger i Los Collados, en urbanisasjon i Águilas, Murcia. Det er en kort spasertur til strendene langs Costa Cálida, samt til byens sentrum med restauranter og butikker. Området er kjent for sin tilgjengelighet til lokale fasiliteter, som gjør det enkelt å handle og spise ute uten behov for bil.

Planløsning

Disse leilighetene retter seg mot kjøpere som søker en bolig med umiddelbar beboelighet, komplett med møbler og oppgraderte fasiliteter. Med to soverom, ett bad og et renovert kjøkken, er leilighetene funksjonelle for par eller små familier. Tilstedeværelsen av en privat hage, terrasse med grill, og tilgang til felles svømmebasseng appellerer til de som verdsetter utendørs livsstil og rekreasjon.

Byggestatus

Byggingen av Playas de Calabardina 2 fant sted i 2005, noe som betyr at dette er et etablert prosjekt heller enn helt nytt. Leilighetene har gjennomgått renoveringer, inkludert et moderne kjøkken med materialer av høy kvalitet. Dette gir en oppgradert standard innenfor et bygg som har vært en del av lokalsamfunnet en stund.

Viktig å vite

Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle enheter, da beliggenheten er i en urbanisasjon med urbane omgivelser. Det er ikke et nybygg med de nyeste energieffektivitetsstandardene. Videre er det en viss avstand til større internasjonale flyplasser, og selv om det er fasiliteter innen rekkevidde, er det ikke et isolert eller landlig prosjekt.

Livsstil & Omgivelser

Denne leiligheten passer for kjøpere som ønsker en feriebolig eller en permanent bolig med en avslappet, men likevel praktisk livsstil nær kysten. Den er ideell for de som verdsetter enkel tilgang til strender og byens fasiliteter, som restauranter og butikker, innen gangavstand. Kjøpere som ser etter en oppgradert og møblert bolig som krever minimalt med umiddelbar oppussing vil finne dette attraktivt. Tilstedeværelsen av en privat hage, terrasse og felles svømmebasseng gjør den egnet for familier eller par som liker utendørsaktiviteter og sosialisering. Den praktiske beliggenheten, med nærhet til transport, offentlige tjenester og fritidsaktiviteter som golf, gjør den også relevant for de som ønsker en aktiv livsstil.

Kvalitet & Standard

Leiligheten har gjennomgått renoveringer med fokus på materialer av høy kvalitet. Spesielt kjøkkenet er beskrevet som renovert med førsteklasses materialer, noe som bidrar til en forbedret estetikk og funksjonalitet. Soverommene har innebygde garderober, som gir praktisk oppbevaringsløsning. Badet er fullt utstyrt. Selv om byggeåret er 2005, indikerer renoveringene en innsats for å modernisere og opprettholde en god standard. Vinduer og dører er antatt å være i tråd med byggeåret, med muligheter for ytterligere oppgradering avhengig av individuell standard. Gulvbelegg og veggfinish vil være i tråd med opprinnelig konstruksjon eller renoveringer, og gir et generelt solid inntrykk.

Beliggenhet & Området: Aguilas

Nærområdet & Tilgjengelighet

Å bo i Los Collados, Águilas, innebærer en livsstil preget av nærhet til Middelhavet og et aktivt lokalsamfunn. Boligkomplekset Playas de Calabardina 2 ligger innen gangavstand til strender som Playa de Levante, noe som muliggjør enkle turer til sjøen. Supermarkeder og apotek ligger også innen gangavstand (henholdsvis 395 m og 326 m), noe som forenkler daglige innkjøp. Byen Águilas tilbyr et bredere utvalg av fasiliteter, inkludert et historisk sentrum, restauranter, butikker og kulturelle arrangementer. Området har etablert infrastruktur for mobilitet, med trygge sykkel- og gangstier, samt bussforbindelser.

Kart & Område

Dette prosjektet er lokalisert i Águilas, Murcia-provinsen, på den sørøstlige kysten av Spania. Kartet viser beliggenheten i forhold til de ulike strendene, byens sentrum og nærliggende golfbaner. Det gir en visuell representasjon av prosjektets tilgjengelighet til både kystlinjen og de viktigste fasilitetene i området.

Flag of the city of Águilas, Murcia, Spain

Natur & Klima

Danzantes en la Plaza de las Tres Culturas. Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de Méxic

Águilas, lokalisert på Costa Cálida i Murcia-provinsen, nyter et middelhavsklima preget av lange, varme somre og milde vintre. Området har generelt et høyt antall soltimer gjennom året, noe som bidrar til et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Badetemperaturen i havet er typisk behagelig fra sen vår til tidlig høst. Leilighetene er plassert i en urbanisert sone med en viss høydeforskjell, noe som kan påvirke lokale vindforhold og eksponering for sol. Klimadata for regionen indikerer et tørt klima med nedbør hovedsakelig om høsten og vinteren, noe som sikrer solrike forhold store deler av året.

Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)

2-soverom Ground Floor Apartment in Aguilas