Situé dans la charmante ville d'Águilas, sur la Costa Cálida, ce projet d'appartements offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et des plages, combinée à une construction de 2005, positionne cette propriété comme une option pour ceux qui recherchent un style de vie accessible et fonctionnel dans la région de Murcie. Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins quotidiens, en mettant l'accent sur le confort et la praticité.
En comparant ce projet aux offres sur la Costa del Sol, comme les villas à partir de 539 900 € à Los Alcázares (à noter que Los Alcázares est sur la Costa Cálida, pas la Costa del Sol), on constate une différence significative en termes de prix et de type de bien. Le projet à Águilas, proposé à partir de 118 000 € pour un appartement de 60 m², représente une option d'un tout autre segment de marché. Tandis que la Costa del Sol est souvent associée à des propriétés de luxe et des prix plus élevés, la Costa Cálida, et plus particulièrement des villes comme Águilas, offre des opportunités plus accessibles pour acquérir une résidence secondaire ou principale. Les projets sur la Costa del Sol peuvent inclure des caractéristiques exclusives comme des vues frontales sur la mer, des terrains de golf privés ou des architectures modernes haut de gamme, justifiant ainsi leur prix plus conséquent. Águilas, bien que bénéficiant également d'un climat agréable et d'un accès à la mer, se positionne comme une destination offrant un meilleur rapport qualité-prix pour un appartement fonctionnel, avec des commodités à proximité et une ambiance plus locale, moins axée sur le tourisme de masse que certaines parties de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce complexe résidentiel est établi dans le quartier de Los Collados à Águilas, une zone reconnue pour sa facilité d'accès aux services essentiels. Sa localisation permet de rejoindre rapidement à pied plusieurs plages, le centre historique animé et une variété de commerces, créant ainsi un cadre de vie pratique et connecté pour ses résidents.
Conçu pour les résidents actifs, cet appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des commodités et des loisirs. L'espace intérieur, comprenant deux chambres et une cuisine rénovée, offre un cadre de vie fonctionnel. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse avec barbecue suggère un désir de profiter de l'extérieur et des moments de convivialité.
Construit en 2005, le complexe Playas de Calabardina 2 comprend 66 appartements. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, notamment dans sa cuisine, utilisant des matériaux de qualité. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain, des éléments pratiques pour la vie quotidienne.
Le projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis tous les points de l'appartement, bien que certaines plages soient à proximité. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité et activité, plutôt qu'un isolement total. L'accessibilité à l'aéroport le plus proche se fait sur une distance considérable.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature et à la mer. Il est particulièrement adapté aux acheteurs qui valorisent la commodité des services à proximité immédiate, tels que les commerces, les pharmacies et les centres de santé, tous accessibles en quelques minutes à pied. Ceux qui apprécient les activités de plein air, comme la baignade, les promenades sur la plage, le vélo ou la randonnée, trouveront leur compte dans cet environnement. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse avec barbecue suggère qu'il pourrait plaire aux familles ou aux couples qui aiment recevoir et profiter de l'extérieur. La proximité de terrains de golf renommés pourrait également attirer les amateurs de ce sport. De plus, son emplacement dans une région ensoleillée de la Costa Cálida en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à échapper aux climats plus froids ou à profiter d'un mode de vie méditerranéen tout au long de l'année, même en dehors des mois d'été.
L'appartement présente des finitions qui combinent l'état d'origine de 2005 avec des améliorations récentes. La cuisine a été rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui améliore l'esthétique et la fonctionnalité de cet espace central de la maison. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. L'unité dispose de la climatisation et du chauffage, assurant le confort thermique quelle que soit la saison. Les sols et les murs contribuent à l'atmosphère générale de l'appartement. Le complexe bénéficie d'un jardin commun et d'une piscine, des installations qui améliorent la qualité de vie. L'espace de garage souterrain, facilement accessible, ajoute une commodité significative. L'ascenseur qui dessert le parking jusqu'aux étages facilite l'accès, particulièrement apprécié dans les résidences collectives.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 118 000 €. Il s'agit d'une unité de 60 m² offrant deux chambres et une salle de bain. Le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité au sein du complexe. Le complexe résidentiel, datant de 2005, compte 66 appartements, et cette offre représente une opportunité dans cette gamme de prix pour la région de la Costa Cálida. Il est important de noter que le prix inclut un espace de garage souterrain et que des éléments comme la climatisation/chauffage sont présents. Les finitions de la cuisine ont été récemment améliorées avec des matériaux de qualité, ajoutant de la valeur à l'ensemble.
Ce projet d'appartements s'inscrit dans un cadre de vie dynamique et urbain, situé dans le quartier de Los Collados à Águilas, province de Murcie. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de services accessibles à pied, tels que des supermarchés et des pharmacies, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Les plages, comme Playa de Levante, sont à une courte distance, offrant des possibilités de loisirs balnéaires. Le centre historique d'Águilas, avec ses terrasses et restaurants, se trouve également à proximité, invitant à la promenade et à la détente. Le complexe lui-même, construit en 2005 et comprenant 66 unités, offre des installations communes comme une piscine et un ascenseur. L'appartement, au rez-de-chaussée, dispose d'un jardin privé et d'une terrasse avec barbecue, des atouts pour profiter de l'extérieur. La rénovation de la cuisine avec des matériaux de qualité ajoute une touche de confort moderne. La présence de pistes cyclables et de sentiers de randonnée favorise un mode de vie actif. Ce lieu s'adresse à ceux qui recherchent une connexion aisée avec la vie locale, sans renoncer aux commodités modernes et à la proximité de la côte.
Le quartier de Los Collados à Águilas, où se situe ce projet, est une zone résidentielle qui bénéficie d'une bonne connexion avec les services urbains. La proximité du centre d'Águilas permet un accès facile aux commerces, restaurants et à l'animation locale, y compris le centre historique. Les plages de Levante, Las Delicias et Poniente sont accessibles à pied, offrant différentes ambiances côtières. L'environnement immédiat est marqué par une présence de commodités, avec un supermarché à moins de 400 mètres et une pharmacie à environ 300 mètres, rendant les courses et les besoins quotidiens simples. Un hôpital est également situé à un peu plus d'un kilomètre, offrant une sécurité sanitaire. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de padel et de tennis sont disponibles dans les environs, en plus de l'offre de golf à courte distance en voiture.
La carte met en évidence la localisation d'Águilas, dans la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle situe le projet dans un environnement urbain, soulignant la proximité des plages et des services essentiels. La position sur la carte permet de visualiser l'accessibilité aux différentes commodités mentionnées, ainsi que la relation entre le complexe résidentiel et le littoral.
Situé sur la Costa Cálida, dans la province de Murcie, ce projet se trouve à Águilas, une municipalité côtière reconnue pour son littoral et son patrimoine historique. La position d'Águilas la place dans une région du sud-est de l'Espagne, voisine de l'Andalousie et de la Communauté Valencienne. Elle est distincte des zones plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, offrant une expérience potentiellement plus authentique et moins fréquentée. La ville est stratégiquement placée pour accéder à d'autres points d'intérêt régionaux, y compris des villes comme Lorca, qui offre un riche patrimoine culturel et historique. La proximité de ces centres urbains permet de profiter d'une offre culturelle et commerciale plus large tout en résidant dans un cadre plus tranquille.
La localisation de cet appartement à Águilas offre une excellente connectivité avec les commodités locales. Les plages sont à une distance de marche, la plus proche, Playa de Levante, étant à moins de 800 mètres. Les besoins quotidiens sont couverts par la proximité d'un supermarché (395 m) et d'une pharmacie (326 m). Les infrastructures de santé sont également accessibles, avec un hôpital à 1.1 km. Pour les loisirs, plusieurs terrains de sport sont disponibles dans les environs. Les parcours de golf sont situés à une distance raisonnable en voiture, avec Aguilón Golf à 12 km et Desert Springs Golf Club à 27 km. Le transport est facilité par la présence de pistes cyclables et de sentiers de randonnée, ainsi qu'une connexion de bus vers et depuis Los Collados. L'aéroport international le plus proche, celui de Murcie-Corvera, se trouve à environ 100 km, et l'aéroport d'Alicante est à environ 150 km, ce qui assure une connexion avec le trafic aérien international, bien que l'aéroport mentionné dans les données fournies (999 km) semble être une erreur.
La région de Murcie, et plus spécifiquement Águilas, bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Les 3 000 heures d'ensoleillement annuelles moyennes contribuent à un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités extérieures et la vie en plein air. La température moyenne de l'eau de mer permet la baignade durant une grande partie de l'année, généralement d'avril à octobre, avec des pics agréables en juillet et août. L'altitude modérée de la zone côtière et la proximité de la mer influencent le microclimat, le rendant plus clément. La topographie locale, avec des zones côtières et des reliefs environnants, offre un cadre naturel varié. Le climat est propice à un style de vie actif, où la météo joue un rôle secondaire dans la planification des activités quotidiennes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Águilas et ses environs offrent un large éventail d'options de loisirs, centrées sur la côte et le sport. Les plages de la ville, telles que Playa de Levante, Playa de las Delicias et Playa de Poniente, sont facilement accessibles, certaines arborant le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Ces plages sont idéales pour la baignade, les bains de soleil et diverses activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région compte plusieurs parcours de renom. Aguilón Golf est situé à seulement 12 km, offrant un défi intéressant dans un cadre naturel. Desert Springs Golf Club, à 27 km, est une autre option de qualité. De plus, la zone propose des installations pour d'autres sports, comme des courts de padel et de tennis, permettant de varier les plaisirs et de maintenir un mode de vie actif tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Costa Cálida, dans la province de Murcie, ce projet se trouve à Águilas, une municipalité côtière reconnue pour son littoral et son patrimoine historique. La position d'Águilas la place dans une région du sud-est de l'Espagne, voisine de l'Andalousie et de la Communauté Valencienne. Elle est distincte des zones plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, offrant une expérience potentiellement plus authentique et moins fréquentée. La ville est stratégiquement placée pour accéder à d'autres points d'intérêt régionaux, y compris des villes comme Lorca, qui offre un riche patrimoine culturel et historique. La proximité de ces centres urbains permet de profiter d'une offre culturelle et commerciale plus large tout en résidant dans un cadre plus tranquille.
Ref: VL765002
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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