يقع هذا العقار في منطقة أغويلاس بمقاطعة مورسيا، وهي وجهة ساحلية شهيرة في كوستا كاليدا. يوفر هذا العقار شقة بغرفة نومين وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا. يقع المشروع في مجتمع سكني تم بناؤه عام 2005، ويقدم مزيجًا من الراحة والوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي.
في حين أن المشاريع في مناطق مثل كوستا ديل سول قد تعرض أسعارًا أعلى بكثير، فإن هذه الشقة في أغويلاس، كوستا كاليدا، تقدم بديلاً ميسور التكلفة. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، هو عرض فاخر بأسعار أعلى بكثير، ويستهدف شريحة مختلفة من السوق. تقع أغويلاس في مورسيا، وهي منطقة معروفة بأسعارها التنافسية مقارنة ببعض المناطق الأكثر شهرة في الأندلس. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق ووجود الشواطئ القريبة، على عكس المشاريع السكنية الأكثر عزلة أو المشاريع الفاخرة التي قد تركز على مساحات أكبر أو وسائل راحة خاصة. تجعل الأسعار المماثلة في المنطقة، ولكن مع ميزات مختلفة، هذه الشقة خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن القيمة في منطقة كوستا كاليدا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمحلات التجارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات يعزز سهولة الحياة اليومية. الموقع في لوس كولادو يضع السكان على مقربة من مراكز الجذب الإقليمية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يتميز بالراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يلبي وجود حديقة خاصة وشرفة كبيرة مع مرافق الشواء رغبة العيش في الهواء الطلق، بينما توفر المساحة المدمجة 60 مترًا مربعًا مساحة معيشة فعالة.
تم بناء هذه الشقة في عام 2005، وهي جزء من مجمع سكني يضم 66 وحدة. على الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا، فقد تم تجديدها بمواد عالية الجودة، مما يشير إلى اهتمام بالحفاظ على معايير حديثة. يتضمن المجمع مسبحًا مشتركًا ومصعدًا لراحة السكان.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا أو إطلالات بانورامية واسعة على البحر مباشرة من الشقة. كما أن المساحة المدمجة البالغة 60 مترًا مربعًا قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة جدًا. لا توجد معلومات حول وجود مرافق رياضية خاصة بالمجمع مثل ملاعب التنس أو البادل.
تتناسب هذه الشقة مع المشترين الذين يبحثون عن عقار ساحلي بسعر معقول في منطقة مورسيا. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في منزل ثانٍ، أو مقر إقامة دائم، أو حتى كاستثمار للإيجار نظرًا لقربها من الشواطئ والمرافق. يتمتع عشاق الرياضات المائية والذين يستمتعون بالمشي على الشاطئ بسهولة الوصول إلى البحر. يوفر وجود حديقة خاصة وشرفة مع منطقة للشواء فرصة للاستمتاع بالمناخ المشمس. أولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون أن العديد من الخدمات في متناول اليد، بينما يظل القرب من الطرق الرئيسية مفيدًا للسفر لمسافات أطول.
تم تجديد الشقة بمواد عالية الجودة، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات الداخلية. تم تجهيز المطبخ الأمريكي بالكامل، وتم تصميم الحمام ليكون عمليًا. تم تركيب تكييف الهواء مع التدفئة لتوفير الراحة على مدار العام. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يزيد من المساحة العملية. وجود حديقة خاصة وشرفة كبيرة مع مرافق للشواء يضيف إلى إمكانيات المعيشة في الهواء الطلق. توفر مواقف السيارات تحت الأرض والمصعد من المرآب مزيدًا من الراحة والوظائف للعقار.
يبلغ سعر هذه الشقة 118,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بمنطقة كوستا كاليدا. تتوفر الشقة كواحدة من 66 وحدة في المجمع السكني. تشمل الأسعار مساحة مرآب أرضية خاصة. مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الشقة معروضة بسعر يبدأ من هذا المبلغ، فقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على عوامل محددة. المساحة الكلية للشقة تبلغ 60 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر قيمة جيدة مقابل السعر في هذه المنطقة.
توفر هذه الشقة في لوس كولادو، أغويلاس، نمط حياة يتميز بالراحة والوصول السهل. تتيح المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمركز القديم حياة يومية مريحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الضروريات والترفيه بسهولة. يوفر القرب من وسائل النقل العام والمسارات الآمنة للدراجات والمشي خيارات تنقل متنوعة. يشير وجود حديقة خاصة وشرفة مع مرافق الشواء إلى فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيه. البيئة الحضرية تعني أنك ستكون بالقرب من الخدمات، ولكن القرب من الشواطئ يوفر ملاذًا للاسترخاء.
تقع الشقة في منطقة حضرية مكتظة بالسكان في أغويلاس، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في منطقة مورسيا. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر والمطاعم. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخال. يعزز القرب من المركز القديم للمدينة، الذي يتميز بالعديد من التراسات والمطاعم، الشعور بالحياة المجتمعية. تساهم البنية التحتية للنقل، بما في ذلك خطوط الحافلات ومسارات الدراجات والمشي، في سهولة التنقل داخل وحول المدينة، مما يقلل الاعتماد على السيارة للعديد من الأنشطة اليومية.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل منطقة أغويلاس، مع التركيز على القرب من الشاطئ والمرافق المحلية. يظهر الموقع ضمن بيئة حضرية، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. الأبعاد الواردة في التحليل تساعد على تصور المسافات إلى الشواطئ والمواقع الهامة الأخرى.
تقع أغويلاس في مقاطعة مورسيا، في الجزء الجنوبي من ساحل كوستا كاليدا. يضعها هذا الموقع استراتيجيًا بالقرب من حدود أندلوسيا. تشتهر المنطقة بطبيعتها الساحلية، مع العديد من الشواطئ والخلجان. تقع أغويلاس على مسافة معقولة بالسيارة من مدن أخرى مثل كارتاخينا ولوركا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة. إن قربه من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة، بينما يوفر نفسه موقعًا هادئًا نسبيًا ولكنه مخدوم جيدًا.
تبعد الشقة مسافة 793 مترًا عن شاطئ ليفانتي، و1.4 كم عن شاطئ لاس ديليسياس، و1.6 كم عن شاطئ بونينتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع أقرب محطة للحافلات على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل. تقع الصيدلية على بعد 326 مترًا، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم، والمستشفى على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب أغويلون جولف على بعد 12 كم، ونادي ديزرت سبرينغز للغولف على بعد 27 كم. تقع مراكز التسوق الكبرى، مثل كارفور، ضمن نطاق مناسب. يقع أقرب مطار على بعد مسافة بعيدة، مما يشير إلى أن السفر الدولي قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
تتمتع أغويلاس، مورسيا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل. تشتهر المنطقة بساعات سطوع الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يدعم نمط حياة خارجي. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. تقع العقارات في أغويلاس عادةً على ارتفاعات منخفضة بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا مريحًا مع نسيم البحر. غالبًا ما تكون المنطقة ذات تضاريس مسطحة نسبيًا بالقرب من الساحل، مع تلال محيطة، مما قد يوفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد هذه الشقة من قربها من شواطئ منطقة كوستا كاليدا، مع شاطئ ليفانتي على بعد أقل من كيلومتر واحد. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها ومرافقها. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر خيارات ترفيهية أخرى، بما في ذلك ثلاث ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: أغويلون جولف (12 كم) وديزرت سبرينغز للغولف (27 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى المذكورة ملاعب البادل والتنس. تتيح هذه التشكيلة الواسعة من الأنشطة للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الهوايات وأساليب الحياة النشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أغويلاس في مقاطعة مورسيا، في الجزء الجنوبي من ساحل كوستا كاليدا. يضعها هذا الموقع استراتيجيًا بالقرب من حدود أندلوسيا. تشتهر المنطقة بطبيعتها الساحلية، مع العديد من الشواطئ والخلجان. تقع أغويلاس على مسافة معقولة بالسيارة من مدن أخرى مثل كارتاخينا ولوركا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة. إن قربه من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة، بينما يوفر نفسه موقعًا هادئًا نسبيًا ولكنه مخدوم جيدًا.
Ref: VL765002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
