4-υπνοδωμάτιο New Development in Aguilas

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται στην Águilas, Μούρθια, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Η θέση του προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.

Δάπεδο

Αυτές οι κατοικίες απευθύνονται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε ένα αγροτικό περιβάλλον, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και ιδιωτικές/κοινόχρηστες πισίνες καλύπτει οικογενειακές ανάγκες και την επιθυμία για υπαίθριες δραστηριότητες.

Κατάσταση Έργου

Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που ευθυγραμμίζεται με τα σύγχρονα πρότυπα δόμησης. Η φάση κατασκευής επιτρέπει την ενσωμάτωση νέων τεχνολογιών και υλικών, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση των κατοικιών.

Σημεία Προσοχής

Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις ή παραθαλάσσια ζωή, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η απόσταση από την παραλία (περίπου 16 χλμ) και τις κύριες υποδομές (supermarket 23 χλμ) απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια νέα κατοικία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Ισπανίας, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με έμφαση στην άνεση και τις σύγχρονες ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες, χάρη στις ιδιωτικές και κοινόχρηστες πισίνες, τις βεράντες και τα σολάριουμ. Οι εκτεταμένες αποστάσεις από βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, καθιστούν απαραίτητη την κατοχή αυτοκινήτου, κάτι που ταιριάζει σε όσους δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (από 27 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η κατάσταση υπό κατασκευή σημαίνει ότι οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να παρακολουθούν την πρόοδο και πιθανώς να προσαρμόσουν ορισμένες λεπτομέρειες.

Ποιότητα Κατασκευής

Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτική κατασκευή. Η ενσωμάτωση προεγκατεστημένου κλιματισμού (A/C) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δίκλινα παράθυρα συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η παροχή ιδιωτικής βεράντας και σολάριουμ με καλοκαιρινή κουζίνα ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ευχαρίστηση του εξωτερικού χώρου. Επιπλέον, οι ιδιωτικές πισίνες προσφέρουν μια πολυτελή πινελιά. Η διάταξη 'κουζίνα-σαλόνι' (Kitchen-Lounge) προάγει έναν ανοιχτό και κοινωνικό χώρο διαβίωσης. Ορισμένες μονάδες ενδέχεται να διαθέτουν υπόγειο (Basement), παρέχοντας επιπλέον χώρο ή δυνατότητες αποθήκευσης. Το συγκρότημα είναι περιφραγμένο (Gated Complex) για αυξημένη ασφάλεια.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Οι τιμές για αυτές τις βίλες κυμαίνονται από €405.000 έως €509.000. Η διαφορά στην τιμή πιθανώς αντικατοπτρίζει διαφορές στο μέγεθος, τη θέση εντός του συγκροτήματος ή τις συγκεκριμένες ανέσεις της κάθε μονάδας. Το συγκρότημα αποτελείται από 10 κατοικίες, γεγονός που υποδηλώνει περιορισμένη διαθεσιμότητα. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για νέα ανάπτυξη με ιδιωτικές πισίνες και σύγχρονες ανέσεις, λαμβάνοντας υπόψη την αγορά ακινήτων στην περιοχή της Μούρθια. Προτείνεται έλεγχος της τρέχουσας διαθεσιμότητας και των ακριβών χαρακτηριστικών κάθε ακινήτου.

€405,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

117 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Águilas χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση. Το συγκρότημα, που περιλαμβάνει 10 βίλες, προσφέρει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση. Η διάταξη των σπιτιών, με ιδιωτικές και κοινόχρηστες πισίνες, μαζί με ευρύχωρες βεράντες και σολάριουμ με καλοκαιρινή κουζίνα, ενθαρρύνει τη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αρχιτεκτονική είναι σύγχρονη, με ανοιχτές διαρρυθμίσεις που συνδυάζουν την κουζίνα με το καθιστικό-τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο. Η περιβάλλουσα περιοχή, αν και αγροτική, βρίσκεται κοντά σε πράσινες περιοχές, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και διαθεσιμότητας δραστηριοτήτων.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Aguilas

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία στην Águilas, Μούρθια, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που εστιάζει στην ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Η γειτνίαση με πράσινες περιοχές και η αγροτική φύση του περιβάλλοντος δημιουργούν ένα ήρεμο σκηνικό. Ωστόσο, η απόσταση από τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (23 χλμ) και φαρμακείο (25 χλμ), υπογραμμίζει την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, όπως το νοσοκομείο, είναι περίπου 68 χλμ μακριά, γεγονός που απαιτεί προγραμματισμό για ιατρικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο στα 27 χλμ, απευθύνεται σε συγκεκριμένο ενδιαφέρον. Η ύπαρξη υποδομών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (26 χλμ) είναι ένα θετικό στοιχείο για όσους επιλέγουν βιώσιμη κινητικότητα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία της Águilas, Μούρθια, τοποθετεί αυτό το συγκρότημα κατοικιών σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η χαρτογραφική απεικόνιση θα έδειχνε την απόσταση από τις ακτές, καθώς και την παρουσία αγροτικών εκτάσεων και την πιθανή απουσία πυκνής αστικής δόμησης.

charros las aguilas del pueblo de san sebastian tecoloxtitlan carnaval de 1988

Φύση & Κλίμα

Flag of the city of Águilas, Murcia, Spain

Η Águilas, στην περιοχή της Μούρθια, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ήπιες θερμοκρασίες του χειμώνα και τα ζεστά, ξηρά καλοκαίρια ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει το μικροκλίμα, καθιστώντας το λιγότερο ακραίο σε σύγκριση με περιοχές πιο εσωτερικές. Η τοποθεσία, αν και ελαφρώς εσωτερική, διατηρεί τα οφέλη του παράκτιου κλίματος. Η έλλειψη ακριβών δεδομένων για ύψος και κλίση απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση, αλλά η περιγραφή ως 'αγροτική' υποδηλώνει πιθανώς επίπεδο ή ήπια επικλινή έδαφος. Το μεγάλο χρονικό διάστημα ηλιοφάνειας ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν ένα φωτεινό περιβάλλον.

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Περίληψη

Νέα ανάπτυξη με 10 βίλες 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων στην Águilas, Μούρθια.
Χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικές πισίνες και σολάριουμ με καλοκαιρινή κουζίνα.
Βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε υπηρεσίες (π.χ., supermarket 23 χλμ).
Εγγύτητα σε παραλίες (16+ χλμ) και γήπεδα γκολφ (27+ χλμ).

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με έργα όπως το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares, που ξεκινά από €539.900, η παρούσα ανάπτυξη στην Águilas προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€405.000). Το έργο στο Los Alcazares, αν και ακριβότερο, ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκεται σε μια διαφορετική, ίσως πιο τουριστική ή ανεπτυγμένη, περιοχή της Μούρθια. Η Águilas, με την αγροτική της τοποθεσία, απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά περισσότερη ηρεμία και απομόνωση, σε αντίθεση με πιθανώς πιο ζωντανές παράκτιες πόλεις. Η διαθεσιμότητα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε όλες τις μονάδες είναι ένα σταθερό χαρακτηριστικό. Η έμφαση σε ιδιωτικές πισίνες και σολάριουμ είναι παρόμοια με άλλα σύγχρονα έργα, αλλά η προσφορά κοινόχρηστων πισινών προσθέτει αξία. Η σημαντικά μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ) σε σχέση με πιθανώς πιο κεντρικές τοποθεσίες, διαφοροποιεί το έργο αυτό από άλλες περιοχές της Costa Cálida ή της Costa Blanca, υποδηλώνοντας μια πιο 'απομακρυσμένη' ή 'ερημική' lifestyle επιλογή.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο απομονωμένη είναι η τοποθεσία και ποιες είναι οι επιπτώσεις στην καθημερινότητα;

Η τοποθεσία είναι αγροτική και απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 23 χλμ, το φαρμακείο 25 χλμ και το νοσοκομείο 68 χλμ. Αυτό υποδηλώνει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αλλά με περιορισμένη άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.

Ποιες είναι οι κύριες επιλογές μεταφοράς και πώς επηρεάζουν την πρόσβαση;

Η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Η δημόσια συγκοινωνία δεν αναφέρεται, υποδηλώνοντας περιορισμένη διαθεσιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις λιγότερο πρακτικές.

Τι είδους κλιματισμό και ενεργειακή απόδοση διαθέτουν οι κατοικίες;

Οι κατοικίες διαθέτουν προεγκατεστημένο κλιματισμό (Pre Installed A/C) και διπλά τζάμια (Double Glazing). Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση.

Πώς διαμορφώνεται η αγορά ακινήτων σε αυτή την περιοχή της Μούρθια;

Η Águilas προσφέρει ακίνητα σε ανταγωνιστικές τιμές, ιδιαίτερα για νέες κατασκευές με ιδιωτικές πισίνες. Η αγροτική τοποθεσία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες. Η τιμή εκκίνησης των €405.000 τοποθετεί το έργο στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για τη συγκεκριμένη περιοχή.

Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρει το συγκρότημα;

Το συγκρότημα διαθέτει δύο κοινόχρηστες πισίνες, κοινόχρηστο γκαράζ με θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους για κάθε ιδιοκτησία. Αυτές οι εγκαταστάσεις ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα.

Ποιο είναι το εύρος τιμών για τις διαθέσιμες βίλες;

Οι τιμές κυμαίνονται από €405.000 έως €509.000, αντικατοπτρίζοντας πιθανές διαφορές στο μέγεθος, τη θέση ή τα χαρακτηριστικά της κάθε βίλας.

Ποια είναι η κατάσταση κατασκευής και πότε αναμένεται η ολοκλήρωση;

Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή (Under construction). Η ακριβής ημερομηνία ολοκλήρωσης δεν παρέχεται, αλλά η κατάσταση υποδηλώνει ότι η παράδοση θα γίνει σε μελλοντικό χρόνο.

Πόσο μακριά βρίσκονται οι πλησιέστερες παραλίες και γήπεδα γκολφ;

Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Mochuela, απέχουν περίπου 16 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club, βρίσκονται σε απόσταση 27 χλμ.

4-υπνοδωμάτιο New Development in Aguilas