Dieses Neubauprojekt in Águilas, Murcia, umfasst 10 exklusive Villen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung verbinden. Jede Villa bietet 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 117 m² Wohnfläche. Die Anlage verfügt über private Pools, zwei Gemeinschaftspools, eine Tiefgarage und Abstellräume. Die Villen zeichnen sich durch geräumige Terrassen und ein Solarium mit Sommerküche aus, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Die Architektur ist zeitgemäß mit offen gestalteten Wohnbereichen und voll ausgestatteten Küchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen landeinwärts in einer ländlichen und ruhigen Gegend von Águilas. Diese Lage verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre, entfernt vom Trubel der Küste, was Ruhe und Entspannung fördert. Die umgebende Natur bietet Raum für Erholung in einem natürlichen Umfeld.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, einem privaten Pool und einem Solarium sind die Villen für Familien oder Gruppen konzipiert, die Platz und individuelle Rückzugsmöglichkeiten suchen. Die offene Wohnraumgestaltung fördert das Gemeinschaftsleben.
Die Villen werden derzeit im modernen Stil erbaut und bieten eine energieeffiziente Bauweise. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Dieses Neubauprojekt verspricht aktuelle Architektur und hochwertige Materialien, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt sind.
Das Projekt liegt bewusst abseits der touristischen Zentren, was bedeutet, dass die Entfernungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus größer sind. Ein Fahrzeug ist für die täglichen Erledigungen und den Zugang zu diesen Einrichtungen unerlässlich. Die ländliche Lage bietet weniger direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Diese Villen eignen sich für Käufer, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung dem Trubel der Küstenorte vorziehen, aber dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Sie sind ideal für Familien, die Platz benötigen und Wert auf eine private Poolanlage legen. Ebenso ansprechend für Golfer, die nahegelegene, renommierte Golfplätze wie Desert Springs nutzen möchten. Auch Käufer, die eine solide Neubauinvestition in einer aufstrebenden Region suchen, werden hier fündig. Die Lage erfordert zwar ein Auto, bietet dafür aber eine friedliche Lebensqualität, die besonders außerhalb der Hauptsaison geschätzt wird. Die großzügigen Terrassen und das Solarium sind perfekt für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.
Die Villen werden nach modernen Baustandards errichtet und legen Wert auf Qualität und Funktionalität. Die Wohnungen verfügen über vorinstallierte Klimaanlagen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Große Fensterflächen, insbesondere im Wohnbereich und den Schlafzimmern, sorgen für viel Tageslicht. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern, private Terrassen und ein Solarium mit Sommerküche, das den Wohnraum nach außen erweitert. Doppelt verglaste Fenster bieten Lärmschutz und thermische Isolierung. Die Badezimmer sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Küchen sind im offenen Lounge-Stil gestaltet und voll ausgestattet. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungszwecke.
Die Villen sind ab einem Preis von 405.000 € erhältlich, wobei die Preise bis zu 509.000 € reichen. Dieses Preisgefüge spiegelt die Größe der Villen (117 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder) und die inkludierten Ausstattungsmerkmale wie privaten Pool, Solarium und Tiefgarage wider. Die Varianz im Preis kann durch Lage innerhalb des Komplexes, spezifische Ausstattungsdetails oder die genaue Grundstücksgröße bedingt sein. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine neu gebaute, geräumige Residenz in einer ruhigeren Region suchen.
Diese Villenanlage in Águilas bietet eine friedliche und geräumige Wohnlösung, die sich gut für Familien oder Gruppen eignet, die Platz und Privatsphäre schätzen. Die Bauweise ist modern, mit einem Fokus auf offenen Wohnraum und viel Tageslicht. Jede Villa verfügt über private Außenbereiche wie Terrassen und ein Solarium, ergänzt durch private und gemeinschaftliche Poolanlagen. Die Lage landeinwärts in einer ländlichen Umgebung verspricht Ruhe, während die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten Freizeitmöglichkeiten bietet. Die 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Schlafzimmer und drei Bäder, was ausreichend Platz für Bewohner und Gäste schafft. Die Ausstattung mit Tiefgarage und Abstellraum erhöht den praktischen Nutzen. Die Anlage ist als geschlossener Komplex konzipiert, was zusätzliche Sicherheit und Exklusivität bedeutet. Das mediterrane Klima ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche.
Das Leben in dieser Villenanlage bedeutet Ruhe und Naturverbundenheit. Die ländliche Lage in Águilas bietet eine entspannte Atmosphäre, weit weg von der Hektik der Küstenstädte. Die Umgebung ist von Feldern und Natur geprägt, was Spaziergänge und Radtouren ermöglicht. Die notwendige Autofahrt zu Supermärkten (23 km), dem Krankenhaus (68 km) und den Stränden (ca. 16-17 km) unterstreicht den ländlichen Charakter. Diese Abgeschiedenheit ermöglicht ein friedliches Wohnen, erfordert aber eine gute Planung für tägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in der ländlichen Umgebung von Águilas, Murcia. Sie verdeutlicht die Abgeschiedenheit von größeren Städten und die Distanz zu den Küstenlinien und Stränden, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht.
Águilas, in der Provinz Murcia gelegen, befindet sich an der südöstlichen Küste Spaniens, nahe der Grenze zur Provinz Almería. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima. Die Lage der Villen, landeinwärts und ruhig, positioniert sie als Rückzugsort abseits der belebteren Küstenorte wie La Manga oder Cartagena. Sie bietet einen Kontrast zur oft dichter bebauten Küstenlinie der Costa del Sol, indem sie eine ländlichere und potenziell preisgünstigere Alternative darstellt, während sie dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region Murcia bietet.
Die Villen sind durch ihre ländliche Lage primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mochuela sind etwa 16 km entfernt. Das Stadtzentrum von Águilas mit seinen Dienstleistungen ist in größerer Entfernung zu erreichen. Der nächste größere Flughafen ist Alicante, rund 150 km entfernt. Die Golfplätze Desert Springs und Camposol sind mit etwa 27 km bzw. 34 km gut erreichbar. Eine Apotheke befindet sich in ca. 26 km Entfernung, das nächste Krankenhaus ist 68 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist in 29 km Entfernung verfügbar.
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild und angenehm. Die Lage landeinwärts von Águilas, abseits der direkten Küstenlinie, kann zu etwas höheren Tagestemperaturen im Sommer führen, aber auch kühlere Nächte ermöglichen. Die Gegend ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die von landwirtschaftlicher Nutzung dominiert wird. Das Klima begünstigt eine ganzjährige Freiluftsaison, mit einem Meerestemperatur-freundlichen Zeitraum von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villen landeinwärts liegen, sind mehrere Strände mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen Buchten wie Cala Mochuela und Cala Cristal sind etwa 16-17 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Golfer sind die Golfplätze Desert Springs (27 km) und Camposol (34 km) gut erreichbar und bieten hochwertige Anlagen. Die Umgebung eignet sich auch für Wanderungen und Radtouren in der ländlichen Landschaft. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist auf Naturnähe und Sportaktivitäten ausgerichtet.
Quelle: OpenStreetMap
Águilas, in der Provinz Murcia gelegen, befindet sich an der südöstlichen Küste Spaniens, nahe der Grenze zur Provinz Almería. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima. Die Lage der Villen, landeinwärts und ruhig, positioniert sie als Rückzugsort abseits der belebteren Küstenorte wie La Manga oder Cartagena. Sie bietet einen Kontrast zur oft dichter bebauten Küstenlinie der Costa del Sol, indem sie eine ländlichere und potenziell preisgünstigere Alternative darstellt, während sie dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region Murcia bietet.
Ref: VL278294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Projekt in Águilas durch seine ländliche Lage und den Einstiegspreis ab 405.000 € als eine potenziell zugänglichere Option. Während Küstenprojekte oft direkten Meerblick und fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten bieten, fokussiert sich diese Entwicklung auf Ruhe und Raum. Die nächstgelegenen Strände sind zwar etwa 16 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht, dafür aber die Lebenshaltungskosten und die Bausubstanz im Vergleich zu stark touristisch geprägten Zonen beeinflussen kann. Die Region Murcia bietet im Allgemeinen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere abseits der direkten Küstenlinie. Die hier angebotenen Villen mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool sind eine geräumige Option für Familien oder Gruppen, die eine langfristige Wohnlösung oder ein Feriendomizil in einer friedlicheren Umgebung suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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