Ce nouveau développement à Águilas, Murcie, comprend 10 villas élégantes combinant un confort de vie moderne avec un environnement rural paisible. Chaque villa offre 4 chambres et 3 salles de bains sur 117 m² de surface habitable. Le complexe dispose de piscines privées, deux piscines communautaires, un garage souterrain et des débarras. Les villas sont dotées de terrasses spacieuses et d'un solarium avec cuisine d'été, idéales pour profiter du soleil toute l'année. L'architecture est contemporaine avec des espaces de vie ouverts et des cuisines entièrement équipées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à l'intérieur des terres, dans un quartier rural et calme d'Águilas. Cet emplacement promet une atmosphère de vie paisible, loin de l'agitation de la côte, favorisant le calme et la détente. La nature environnante offre un espace de loisirs dans un cadre naturel.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité et le confort. Avec quatre chambres, trois salles de bains, une piscine privée et un solarium, les villas sont conçues pour les familles ou les groupes qui recherchent de l'espace et des lieux de retraite individuels. La conception ouverte des espaces de vie favorise la vie communautaire.
Les villas sont actuellement construites dans un style moderne, offrant une construction écoénergétique. L'achèvement est prévu dans un avenir proche. Ce nouveau développement promet une architecture actuelle et des matériaux de haute qualité conçus pour la durabilité et un faible entretien.
Le projet est délibérément situé à l'écart des centres touristiques, ce qui signifie que les distances aux plages, aux commerces et à l'hôpital sont plus importantes. Un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès à ces commodités. L'emplacement rural offre moins de connexion directe aux transports en commun.
Ces villas conviennent aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural plus calme à l'agitation des villes côtières, tout en ne voulant pas renoncer au confort moderne. Elles sont idéales pour les familles ayant besoin d'espace et appréciant une piscine privée. Elles plairont également aux golfeurs qui souhaitent profiter des parcours de golf renommés à proximité tels que Desert Springs. Les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier neuf solide dans une région en développement y trouveront également leur compte. L'emplacement nécessite une voiture, mais offre une qualité de vie paisible, particulièrement appréciée en dehors de la haute saison. Les terrasses spacieuses et le solarium sont parfaits pour les amateurs du style de vie méditerranéen.
Les villas sont construites selon des normes de construction modernes, mettant l'accent sur la qualité et la fonctionnalité. Les appartements disposent de la climatisation préinstallée pour des températures agréables toute l'année. Les grandes fenêtres, notamment dans le salon et les chambres, assurent une lumière naturelle abondante. L'équipement comprend des armoires encastrées dans les chambres, des terrasses privées et un solarium avec cuisine d'été, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur. Les fenêtres à double vitrage offrent isolation phonique et thermique. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort supplémentaire. Les cuisines sont conçues dans un style salon ouvert et entièrement équipées. Un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour d'autres utilisations.
Les villas sont disponibles à partir de 405 000 €, les prix allant jusqu'à 509 000 €. Cette fourchette de prix reflète la taille des villas (117 m² habitables, 4 chambres, 3 salles de bains) et les caractéristiques incluses telles que la piscine privée, le solarium et le garage souterrain. La variation des prix peut être due à l'emplacement dans le complexe, aux détails d'équipement spécifiques ou à la taille exacte de la parcelle. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence neuve et spacieuse dans une région plus calme.
Ce complexe de villas à Águilas offre une solution d'habitation paisible et spacieuse, bien adaptée aux familles ou aux groupes qui apprécient l'espace et l'intimité. La construction est moderne, axée sur les espaces de vie ouverts et une abondance de lumière naturelle. Chaque villa dispose d'espaces extérieurs privés tels que des terrasses et un solarium, complétés par des installations de piscines privées et communautaires. L'emplacement à l'intérieur des terres dans un environnement rural promet le calme, tandis que la proximité des terrains de golf et des espaces naturels offre des possibilités de loisirs. Les 117 m² de surface habitable sont répartis sur quatre chambres et trois salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et les invités. L'équipement avec garage souterrain et débarras augmente l'utilité pratique. Le complexe est conçu comme un complexe fermé, ce qui ajoute sécurité et exclusivité. Le climat méditerranéen permet une utilisation toute l'année des espaces extérieurs.
La vie dans ce complexe de villas signifie calme et connexion à la nature. L'emplacement rural à Águilas offre une atmosphère détendue, loin de l'agitation des villes côtières. Les environs sont caractérisés par des champs et la nature, permettant des promenades et des balades à vélo. Le trajet en voiture nécessaire vers les supermarchés (23 km), l'hôpital (68 km) et les plages (environ 16-17 km) souligne le caractère rural. Cet isolement permet une vie paisible, mais nécessite une bonne planification pour les courses quotidiennes et les activités sociales.
Cette carte montre l'emplacement du nouveau projet dans la région rurale d'Águilas, Murcie. Elle illustre l'isolement des grandes villes et la distance aux côtes et aux plages, soulignant la nécessité d'un véhicule.
Águilas, située dans la province de Murcie, se trouve sur la côte sud-est de l'Espagne, près de la frontière avec la province d'Almería. Cette région est connue pour ses paysages côtiers et son climat doux. La localisation des villas, à l'intérieur des terres et au calme, les positionne comme un lieu de retraite loin des centres côtiers plus animés comme La Manga ou Carthagène. Elle offre un contraste avec le littoral souvent plus densément construit de la Costa del Sol, en présentant une alternative plus rurale et potentiellement plus abordable, tout en offrant un accès aux commodités de la région de Murcie.
En raison de leur emplacement à l'intérieur des terres, les villas sont principalement conçues pour l'utilisation d'une voiture. Les plages les plus proches, comme Cala Mochuela, sont à environ 16 km. Le centre-ville d'Águilas avec ses services est plus éloigné. L'aéroport le plus proche est Alicante, à environ 150 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf de Desert Springs et Camposol sont facilement accessibles à environ 27 km et 34 km respectivement. Une pharmacie se trouve à environ 26 km, et l'hôpital le plus proche est à 68 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 29 km.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an en moyenne. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux et agréables. L'emplacement à l'intérieur des terres d'Águilas, loin de la ligne côtière directe, peut entraîner des températures diurnes légèrement plus élevées en été, mais aussi permettre des nuits plus fraîches. La région est caractérisée par un paysage vallonné, dominé par l'agriculture. Le climat favorise une saison de plein air toute l'année, avec une période propice à la baignade de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que les villas soient situées à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles en voiture. Les criques les plus proches, comme Cala Mochuela et Cala Cristal, sont à environ 16-17 km. Ces tronçons côtiers offrent des expériences balnéaires méditerranéennes typiques. Pour les golfeurs, les terrains de Desert Springs (27 km) et Camposol (34 km) sont facilement accessibles et proposent des installations de qualité. Les environs se prêtent également à la randonnée et au vélo dans la campagne environnante. L'offre de loisirs est axée sur la proximité de la nature et les activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Águilas, située dans la province de Murcie, se trouve sur la côte sud-est de l'Espagne, près de la frontière avec la province d'Almería. Cette région est connue pour ses paysages côtiers et son climat doux. La localisation des villas, à l'intérieur des terres et au calme, les positionne comme un lieu de retraite loin des centres côtiers plus animés comme La Manga ou Carthagène. Elle offre un contraste avec le littoral souvent plus densément construit de la Costa del Sol, en présentant une alternative plus rurale et potentiellement plus abordable, tout en offrant un accès aux commodités de la région de Murcie.
Ref: VL278294
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés directement sur la côte de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, comme par exemple GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), ce projet à Águilas se positionne par son emplacement rural et son prix de départ à 405 000 € comme une option potentiellement plus accessible. Alors que les projets côtiers offrent souvent une vue directe sur la mer et un accès aux commodités à pied, ce développement se concentre sur le calme et l'espace. Bien que les plages les plus proches soient à environ 16 km, ce qui souligne la nécessité d'une voiture, cela peut influencer le coût de la vie et la structure des prix par rapport aux zones fortement touristiques. La région de Murcie offre généralement un bon rapport qualité-prix, surtout loin de la ligne côtière directe. Les villas proposées ici avec 4 chambres et piscine privée constituent une option spacieuse pour les familles ou les groupes recherchant une résidence à long terme ou une maison de vacances dans un environnement plus paisible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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