Este novo empreendimento em Águilas, Múrcia, compreende 10 villas elegantes que combinam o conforto moderno com um ambiente rural tranquilo. Cada villa oferece 4 quartos e 3 casas de banho em 117 m² de área habitacional. O complexo dispõe de piscinas privadas, duas piscinas comunitárias, garagem subterrânea e arrecadações. As villas apresentam terraços espaçosos e um solário com cozinha de verão, ideais para desfrutar do sol durante todo o ano. A arquitetura é contemporânea com áreas de estar de conceito aberto e cozinhas totalmente equipadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As villas estão localizadas no interior, numa área rural e tranquila de Águilas. Esta localização promete uma atmosfera de vida pacífica, longe da agitação da costa, promovendo calma e relaxamento. A natureza circundante oferece um espaço para lazer num ambiente natural.
Este projeto destina-se a compradores que valorizam a privacidade e o conforto. Com quatro quartos, três casas de banho, piscina privada e solário, as villas são concebidas para famílias ou grupos que procuram espaço e áreas de retiro individuais. O design aberto das áreas de estar promove a vida comunitária.
As villas estão atualmente em construção num estilo moderno, oferecendo construção energeticamente eficiente. A conclusão está prevista para um futuro próximo. Este novo empreendimento promete arquitetura atual e materiais de alta qualidade concebidos para durabilidade e baixa manutenção.
O projeto está deliberadamente localizado longe dos centros turísticos, o que significa que as distâncias às praias, lojas e hospital são maiores. Um veículo é indispensável para os deslocamentos diários e o acesso a estas comodidades. A localização rural oferece menos ligação direta com os transportes públicos.
Estas villas são adequadas para compradores que preferem um ambiente rural mais calmo à agitação dos centros costeiros, mas sem abdicar do conforto moderno. São ideais para famílias que necessitam de espaço e valorizam uma piscina privada. Atrairão também golfistas que desejam desfrutar de campos de golfe de renome próximos, como o Desert Springs. Compradores à procura de um investimento imobiliário novo e sólido numa região em desenvolvimento também encontrarão aqui o que procuram. A localização exige carro, mas oferece uma qualidade de vida tranquila, especialmente apreciada fora da época alta. Os amplos terraços e o solário são perfeitos para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
As villas são construídas com elevados padrões modernos, priorizando a qualidade e a funcionalidade. As habitações dispõem de ar condicionado pré-instalado para temperaturas agradáveis durante todo o ano. As grandes janelas, especialmente na sala de estar e nos quartos, garantem abundante luz natural. O equipamento inclui roupeiros embutidos nos quartos, terraços privados e um solário com cozinha de verão que amplia o espaço habitacional para o exterior. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento acústico e térmico. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas (en-suite), proporcionando conforto adicional. As cozinhas têm um design de sala de estar aberta e estão totalmente equipadas. Uma cave oferece espaço de arrumação adicional ou potencial para outros usos.
As villas estão disponíveis a partir de €405.000, com preços que chegam a €509.000. Esta faixa de preços reflete o tamanho das villas (117 m² de área habitacional, 4 quartos, 3 casas de banho) e as características incluídas, como piscina privada, solário e garagem subterrânea. A variação de preços pode dever-se à localização dentro do complexo, a detalhes específicos de equipamento ou ao tamanho exato do lote. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma residência nova e espaçosa numa região mais calma.
Este complexo de villas em Águilas oferece uma solução de habitação tranquila e espaçosa, bem adaptada a famílias ou grupos que valorizam espaço e privacidade. A construção é moderna, com foco em espaços de vida abertos e abundante luz natural. Cada villa dispõe de áreas exteriores privadas como terraços e um solário, complementadas por instalações de piscina privada e comunitária. A localização interior, num ambiente rural, promete tranquilidade, enquanto a proximidade de campos de golfe e áreas naturais oferece oportunidades de lazer. Os 117 m² de área habitacional distribuem-se por quatro quartos e três casas de banho, proporcionando espaço suficiente para residentes e convidados. O equipamento com garagem subterrânea e arrecadação aumenta a utilidade prática. O complexo é concebido como um recinto fechado, o que acrescenta segurança e exclusividade. O clima mediterrânico permite a utilização das áreas exteriores durante todo o ano.
Viver neste complexo de villas significa calma e ligação com a natureza. A localização rural em Águilas oferece uma atmosfera descontraída, longe da azáfama dos centros costeiros. Os arredores caracterizam-se por campos e natureza, permitindo passeios a pé e de bicicleta. A viagem de carro necessária para supermercados (23 km), hospital (68 km) e praias (aprox. 16-17 km) sublinha o caráter rural. Este isolamento permite uma vida pacífica, mas requer um bom planeamento para as compras diárias e atividades sociais.
Este mapa mostra a localização do novo projeto na área rural de Águilas, Múrcia. Ilustra o isolamento de grandes cidades e a distância às costas e praias, sublinhando a necessidade de um veículo.
Águilas, situada na província de Múrcia, encontra-se na costa sudeste de Espanha, perto da fronteira com a província de Almería. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. A localização das villas, no interior e tranquila, posiciona-as como um refúgio longe dos centros costeiros mais movimentados como La Manga ou Cartagena. Oferece um contraste com a linha costeira frequentemente mais densamente construída da Costa del Sol, apresentando uma alternativa mais rural e potencialmente mais acessível, ao mesmo tempo que mantém o acesso às comodidades da região de Múrcia.
Devido à sua localização interior, as villas são concebidas principalmente para o uso de um carro. As praias mais próximas, como Cala Mochuela, ficam a cerca de 16 km. O centro de Águilas com os seus serviços está mais distante. O aeroporto mais próximo é o de Alicante, a cerca de 150 km em linha reta. Os campos de golfe Desert Springs e Camposol são de fácil acesso, a cerca de 27 km e 34 km respetivamente. Uma farmácia fica a cerca de 26 km e o hospital mais próximo a 68 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 29 km.
A Região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico com mais de 3.000 horas de sol por ano, em média. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos e agradáveis. A localização interior de Águilas, longe da linha costeira direta, pode resultar em temperaturas diurnas ligeiramente mais elevadas no verão, mas também permitir noites mais frescas. A área é caracterizada por uma paisagem ondulada, dominada pela agricultura. O clima favorece uma estação ao ar livre durante todo o ano, com um período propício para banhos de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora as villas estejam situadas no interior, várias praias são acessíveis de carro. As enseadas mais próximas, como Cala Mochuela e Cala Cristal, ficam a cerca de 16-17 km. Estes trechos de costa oferecem experiências típicas de praia mediterrânica. Para os golfistas, os campos de Desert Springs (27 km) e Camposol (34 km) são de fácil acesso e oferecem instalações de alta qualidade. Os arredores também são adequados para caminhadas e passeios de bicicleta na paisagem rural. A oferta de lazer centra-se na proximidade da natureza e nas atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Águilas, situada na província de Múrcia, encontra-se na costa sudeste de Espanha, perto da fronteira com a província de Almería. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. A localização das villas, no interior e tranquila, posiciona-as como um refúgio longe dos centros costeiros mais movimentados como La Manga ou Cartagena. Oferece um contraste com a linha costeira frequentemente mais densamente construída da Costa del Sol, apresentando uma alternativa mais rural e potencialmente mais acessível, ao mesmo tempo que mantém o acesso às comodidades da região de Múrcia.
Ref: VL278294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos situados diretamente na costa da Costa del Sol ou Costa Blanca, como por exemplo o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), este projeto em Águilas posiciona-se pela sua localização rural e preço inicial a partir de 405.000 € como uma opção potencialmente mais acessível. Enquanto os projetos costeiros oferecem frequentemente vista direta para o mar e acesso a pé a praias e comodidades, este empreendimento foca-se na calma e no espaço. Embora as praias mais próximas estejam a cerca de 16 km, o que sublinha a necessidade de um carro, isto pode influenciar o custo de vida e a estrutura de preços em comparação com zonas fortemente turísticas. A Região de Múrcia geralmente oferece uma boa relação qualidade-preço, especialmente longe da linha costeira direta. As villas oferecidas aqui com 4 quartos e piscina privada são uma opção espaçosa para famílias ou grupos que procuram uma residência a longo prazo ou uma casa de férias num ambiente mais tranquilo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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