Strategicamente situata tra Albatera e Crevillente, questa villa indipendente offre eccellenti collegamenti a entrambe le città. A meno di 5 minuti di auto dall'autostrada, consente un rapido accesso a Murcia, Alicante, all'aeroporto e a tutta la Costa Blanca, tutte a circa 30 minuti di distanza. Con 132 m² di spazio abitabile su un impressionante terreno di 12.000 m², questa proprietà offre una combinazione unica di ampiezza e tranquillità rurale, senza sacrificare le comodità urbane. La casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata, con piccoli aggiustamenti possibili per la piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, vicino ad Albatera e Crevillente, con servizi quotidiani a portata di mano. La maggiore distanza dalle spiagge (20 km) e la posizione in mezzo a un grande terreno sottolineano il suo carattere rurale. La vicinanza a un'entrata dell'autostrada migliora l'accessibilità alle città costiere e all'aeroporto di Alicante.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una villa spaziosa con molta privacy e terreno. I 132 m² di superficie abitabile, distribuiti in 3 camere da letto e 2 bagni, offrono comfort per le famiglie. L'ampio terreno di 12.000 m² con piscina e zona barbecue è ideale per attività all'aperto e relax. Un campo aggiuntivo ad uso agricolo amplia le possibilità di utilizzo.
Questa proprietà non è una nuova costruzione. La casa di 132 m² è già esistente e in buone condizioni. Il giardino di 2.000 m² e la piscina sono anch'essi presenti. Il terreno aggiuntivo di 11.000 m² è utilizzabile per scopi agricoli. Sono necessari piccoli aggiustamenti alla piscina, ma la casa è altrimenti pronta per essere abitata immediatamente.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. La posizione è nell'entroterra, con maggiore distanza dalle spiagge della Costa Blanca e dall'aeroporto di Malaga. La proprietà viene venduta senza cucina arredata e senza aria condizionata, sebbene possano esserci pre-installazioni. Le immagini potrebbero mostrare una piscina e un'area barbecue arredate.
Ref: VL027364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che desiderano fuggire dal trambusto delle località costiere pur apprezzando una buona connettività. È adatta a famiglie che cercano molto spazio esterno per bambini e hobby, nonché a persone appassionate di agricoltura o giardinaggio e che desiderano utilizzare il campo aggiuntivo. Anche i cercatori di tranquillità che apprezzano la vicinanza alla natura e allo stesso tempo beneficiano dei servizi delle città vicine come Albatera e Crevillente troveranno qui il loro posto. Con 3.840 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi, è un luogo ideale per chi vuole godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. La posizione interessa anche coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo, pur desiderando la vicinanza alle spiagge (circa 20 km) e all'aeroporto di Alicante (circa 30 km).
La villa offre 3 camere da letto e 2 bagni su 132 m² di superficie abitabile. Le stanze sono descritte come spaziose e luminose. La cucina è in buone condizioni. Una caratteristica particolare è il sistema di aria condizionata canalizzata, che offre funzioni sia di raffreddamento che di riscaldamento per tutto l'anno. La casa è in buone condizioni generali, sebbene si menzioni che la piscina necessita di piccoli aggiustamenti alle piastrelle. L'aspetto esterno, compresa la terrazza e il giardino, è curato. Il terreno è completamente recintato e dispone di un cancello elettrico per l'accesso.
La villa indipendente è offerta a partire da 378.000 €. Questa offerta comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 132 m². L'ampio terreno di 12.000 m² offre molto spazio e potenziale, incluso un giardino di 2.000 m² con piscina e barbecue, nonché un campo separato di 11.000 m² per uso agricolo. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno e la posizione in piena natura. Potrebbero essere necessari piccoli lavori di ristrutturazione alla piscina. La disponibilità è attuale, la proprietà è pronta per essere abitata dopo alcuni aggiustamenti.
Questa villa indipendente offre un ambiente di vita tranquillo, caratterizzato dalla vicinanza alla natura e da un ampio terreno. Con 12.000 m² di terreno, di cui 2.000 m² per la zona giorno con piscina e barbecue, e altri 11.000 m² per uso agricolo, la proprietà si rivolge a persone che apprezzano molto spazio esterno. La villa si trova nell'entroterra, ma con buoni collegamenti alle città di Albatera e Crevillente, nonché alla costa. I 132 m² di superficie abitabile, distribuiti in 3 camere da letto e 2 bagni, offrono spazio sufficiente. L'ambiente è caratterizzato dall'agricoltura tradizionale e offre un'autentica atmosfera spagnola. Le storiche 3.840 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi consentono l'utilizzo delle aree esterne tutto l'anno. L'altitudine di 20 m sul livello del mare assicura un clima piacevole.
La vita ad Albatera e dintorni è caratterizzata da un mix di tranquillità rurale e infrastrutture urbane. La città stessa offre un'atmosfera spagnola tradizionale con una chiesa del XVIII secolo come punto centrale. L'economia si basa sul commercio, sull'agricoltura e sull'industria tessile. La villa si trova nell'entroterra, circondata da un vasto terreno che offre privacy e spazio per attività all'aperto. La farmacia più vicina si trova a soli 346 metri, mentre supermercati e ristoranti sono raggiungibili entro un raggio di 3 km. La regione Vega Baja del Segura è nota per la sua produttività agricola, in particolare nella coltivazione di frutta e verdura.
Questa villa è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino alle città di Albatera e Crevillente. La mappa mostra la vicinanza a terreni agricoli e il buon collegamento con la costa, le spiagge e l'aeroporto di Alicante, consentendo uno stile di vita equilibrato tra la tranquillità rurale e il fascino della costa mediterranea.
Albatera si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e l'autentico entroterra spagnolo. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per la sua diversa geografia, le sue spiagge e il suo clima mite. La villa è strategicamente situata tra le città di Albatera e Crevillente, facilitando l'accesso ai mercati locali, ai negozi e alle attrazioni culturali. Il collegamento con città più grandi come Murcia e Alicante, nonché con l'aeroporto di Alicante, è eccellente grazie all'autostrada vicina.
La villa è facilmente accessibile, sebbene si trovi nell'entroterra. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres e Platja de la Marina, distano circa 20 km. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf La Finca, si trovano a circa 14 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km, offrendo un buon collegamento con voli internazionali. La stazione ferroviaria più vicina, Callosa de Segura-Cox, dista circa 4,7 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 3,1 km. Le città vicine di Albatera e Crevillente sono rapidamente raggiungibili tramite l'autostrada, situata a meno di 5 minuti. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico e 3 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Albatera gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e ben 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce temperature miti senza caldo estremo. Il paesaggio circostante è caratterizzato dall'uso agricolo, con campi e frutteti che sottolineano la bellezza naturale della Vega Baja del Segura. Queste condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto e per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina distano circa 20 km e offrono relax sulla costa. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Club de Golf La Finca (14 km), Escuela de golf Elche (15 km) e Font del Llop Golf Resort (22 km). Strutture sportive come il Polideportivo Municipal de San Isidro si trovano a soli 3 km. L'ampio terreno della villa stessa, con la sua piscina e zona barbecue, offre diverse opportunità ricreative in loco.
Fonte: OpenStreetMap
Albatera si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e l'autentico entroterra spagnolo. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per la sua diversa geografia, le sue spiagge e il suo clima mite. La villa è strategicamente situata tra le città di Albatera e Crevillente, facilitando l'accesso ai mercati locali, ai negozi e alle attrazioni culturali. Il collegamento con città più grandi come Murcia e Alicante, nonché con l'aeroporto di Alicante, è eccellente grazie all'autostrada vicina.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti costieri come 'Oceanic Apartments' a Rojales (da 475.000 €) o 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che si caratterizzano per la vicinanza al mare e all'infrastruttura associata, questa villa ad Albatera offre un terreno significativamente più grande e un ambiente più rurale. Si posiziona in termini di prezzo in modo simile a 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €), che anch'essa enfatizza un grande terreno ma è spesso più vicina a piccole località. La combinazione offerta qui di vasto terreno, privacy e possibilità di uso agricolo è rara e più costosa da trovare nelle immediate zone costiere. Il prezzo di 378.000 € riflette il valore del grande terreno e della costruzione esistente, lontano dal centro turistico diretto, ma con buoni collegamenti. Questo attira acquirenti che apprezzano spazio, tranquillità e natura, ma che non vogliono rinunciare ai servizi della Costa Blanca.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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