关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔瓦特拉和克雷维连特之间，享有乡村的宁静，同时又方便了对周边城镇和主要交通网络的访问。虽然地处内陆，但距离海滩约20公里，提供了一个远离海岸喧嚣的避世之所。
这栋别墅非常适合那些在西班牙寻求大面积生活空间和私密性的家庭或个人。宽敞的起居区、带套间浴室的主卧室以及广阔的户外空间，都旨在满足舒适和放松的生活需求。额外的农业用地为园艺爱好者提供了进一步发展的可能性。
该房产状态良好，已准备好入住，但游泳池的瓷砖可能需要一些小修。别墅本身配有现代化的管道空调系统，可实现全年舒适。占地面积广阔，提供了发展或享受户外活动的充足空间。
该房产的地理位置意味着距离主要海滩和一些城市设施有一定距离，需要驾车出行。虽然房产状况良好，但游泳池的瓷砖需要小幅维修。此外，该房产位于内陆地区，不直接享有海景。
Ref: VL027364
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合追求宽敞生活空间、隐私以及亲近自然和农业机会的买家。对于希望在西班牙拥有一个能够进行园艺、户外娱乐或甚至小型农场项目的家的人来说，这是一个绝佳的选择。即使房产需要一些小修，其优越的地理位置和广阔的土地面积，也使其成为那些希望在不牺牲便利性的情况下，享受乡村生活方式的人的理想选择。对于那些可能计划长期居住或希望在自己的土地上发展的人来说，这是一个有吸引力的选择。
该别墅内部面积为132平方米，状态良好，注重实用性和舒适性。所有房间都宽敞明亮，包括一间带独立卫浴的卧室和两间设备齐全的浴室。厨房状况良好，客厅空间宽敞，营造出温馨的氛围。全屋装有管道式空调系统，提供制冷和制热功能，确保全年舒适。室外露台面积超过49平方米，非常适合户外用餐或放松。虽然房产整体状况良好，但游泳池的瓷砖需要小幅调整，这是对整体品质的一个小小的改进点。
该独栋别墅的起价为378,000欧元，提供了一个在阿利坎特省获得大片土地的具有吸引力的价值主张。该价格反映了其广阔的地块面积（12000平方米）和132平方米的居住空间。房产的实际状态，包括需要小幅维修的游泳池，也体现在了定价中。对于寻找具有户外发展潜力的房产的买家来说，这个价格点提供了良好的机会。
阿尔瓦特拉是巴伦西亚社区韦加巴霍德尔塞古拉地区的一个城镇，以其农业和商业活动而闻名。该地区提供了一个相对宁静的生活环境，同时居民可以享受到基本的生活便利设施。该房产的大面积地块，包括一个约2000平方米的花园和一个额外的11000平方米的农业用地，为户外活动、园艺或小型农业项目提供了巨大的潜力。20米的海拔高度意味着该地区享有宜人的气候，且远离沿海的潮湿。每年3840小时的日照和为期6个月的舒适泳季，使得户外生活和娱乐成为常态。
阿尔瓦特拉是一个生活节奏相对悠闲的城镇，其经济基础是农业和商业。该地区提供居民日常所需的基本设施，如商店和餐馆，并在2公里半径内有4家药店。虽然房产位于内陆，距离海滩约20公里，但其2.9公里的距离即可到达超市，3.1公里有电动汽车充电站，10公里有医院，使得日常生活非常便利。该地区每年平均有3840小时的日照，使得户外活动和享受地中海气候成为可能。
该项目位于西班牙东南部，阿利坎特省的内陆地区，靠近韦加巴霍德尔塞古拉（Vega Baja del Segura）的城镇。其地理位置提供了远离海岸喧嚣的宁静，同时又能方便地前往当地市场、城镇中心和主要的交通网络。
阿尔瓦特拉位于阿利坎特省的韦加巴霍德尔塞古拉（Vega Baja del Segura）地区，是巴伦西亚社区的一部分。该地区以其农业传统和不断发展的商业活动而闻名。该房产的地理位置使其能够快速连接到穆尔西亚和阿利坎特等主要城市，以及科斯塔布兰卡海岸，所有这些距离大约都在30分钟车程之内。它处于一个能够提供乡村宁静和城市便利的平衡点。
该别墅距离海滩（如Platja de les Pesqueres）约20公里，距离高尔夫球场（如Club de Golf La Finca）约14公里。对于日常购物，超市距离2.9公里，药房仅346米。最近的火车站Callosa de Segura-Cox位于4.7公里处，方便前往周边城镇。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场约30公里（飞行距离），但到瓦伦西亚机场约150公里。该地区有5条公交线路和3个公交站点，为前往当地城镇提供了公共交通选择，但拥有一辆汽车会更加便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔瓦特拉地区年平均气温为18.9°C，每年拥有约3840小时的日照，这为地中海式的生活方式提供了理想条件。其20米的海拔高度避免了沿海的潮湿，提供了相对干燥和舒适的气候。长达6个月的舒适泳季（水温≥20°C）使得在户外享受水的乐趣成为可能。该地区还拥有32个本地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离最近的海滩，如Platja de les Pesqueres - el Rebollo，约为20公里。虽然不是紧邻海岸，但这个距离对于那些享受乡村生活但仍希望偶尔前往海滩的人来说是可行的。周边地区提供高尔夫机会，距离Club de Golf La Finca约14公里，距离Escuela de golf Elche约15公里。此外，当地体育中心如Polideportivo Municipal de San Isidro（3.0公里）提供了进行体育活动的场所。
来源: OpenStreetMap
阿尔瓦特拉位于阿利坎特省的韦加巴霍德尔塞古拉（Vega Baja del Segura）地区，是巴伦西亚社区的一部分。该地区以其农业传统和不断发展的商业活动而闻名。该房产的地理位置使其能够快速连接到穆尔西亚和阿利坎特等主要城市，以及科斯塔布兰卡海岸，所有这些距离大约都在30分钟车程之内。它处于一个能够提供乡村宁静和城市便利的平衡点。
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与附近的海岸项目相比，例如位于罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元），此阿尔瓦特拉的独栋别墅提供了更低的价格点（378,000欧元起），但土地面积却大得多。NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）在价格和规模上与本房产最为接近，也位于该地区。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）在洛马斯德卡沃罗伊格（Lomas de Cabo Roig）提供了一个更低价格的选择，但通常地块面积较小，更侧重于社区设施。此房产的独特之处在于其巨大的地块面积，这在海岸线上较为少见，尤其是在这个价格范围内，为那些寻求空间和乡村生活方式的买家提供了价值。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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