立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルバテラとクレビレンテの間に位置し、近くの都市や主要な交通網への容易なアクセスとともに、田舎の静けさを提供しています。内陸に位置していますが、ビーチから約20kmの距離にあり、海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しています。
このヴィラは、スペインで広々とした住居とプライバシーを求める家族や個人に最適です。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、広大な屋外エリアは、快適でリラックスしたライフスタイルをサポートするように設計されています。追加の農地は、さらなる開発とガーデニングの機会を提供します。
物件は良好な状態で、すぐに引っ越すことができますが、プールは小さなタイルの修理が必要な場合があります。ヴィラには、年間を通じて快適さを提供する冷暖房機能付きのダクト式セントラルエアコンシステムが装備されています。広大な敷地は、屋外アクティビティや潜在的なプロジェクトのための十分なスペースを提供します。
物件の立地は、主要なビーチや一部の都市の施設からある程度の距離があることを意味するため、車はほぼ必須です。物件は良好な状態ですが、プールには軽微なタイルの修理が必要です。さらに、物件は海から離れており、直接の海の眺めは提供していません。
Ref: VL027364
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々とした空間、プライバシー、そして自然と農業への近さを評価する買い手に適しています。ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または小規模な農場運営の可能性を秘めたスペインの家を所有したい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。軽微な修理が必要な場合でも、その立地と広大な土地は、快適さを犠牲にすることなく田舎のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。長期滞在を計画している方や、自分の土地で何かを開発したい方にとって、魅力的な選択肢です。
132㎡のヴィラは良好な状態で、機能性と快適性に重点が置かれています。すべての部屋は広々として明るく、専用バスルーム付きのマスターベッドルームと2つの設備の整ったバスルームが含まれています。キッチンは良好な状態で、広々としたリビングルームは居心地の良い雰囲気を作り出しています。家には、年間を通じて快適さを提供する冷暖房機能付きのダクト式セントラルエアコンシステムが装備されています。49㎡以上の屋外テラスは、屋外での食事やリラックスに最適です。物件全体的に良好な状態ですが、プールのタイルにはわずかな調整が必要であり、これは全体的な品質のわずかな向上となります。
この一戸建てヴィラは378,000ユーロからで、アリカンテ県で広大な土地を取得するための魅力的な価値を提供します。価格は、広大な土地面積（12,000㎡）と132㎡の居住面積を反映しています。プールをわずかに修理する必要があるという現在の物件の状態も、価格設定に考慮されています。屋外開発の可能性を秘めた物件を探している買い手にとって、この価格帯は良い機会を提供します。
アルバテラは、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある町で、農業と商業活動で知られています。この地域は、基本的な施設への容易なアクセスとともに、比較的静かな生活環境を提供しています。12,000㎡の広大な敷地には、約2,000㎡の庭園と追加の11,000㎡の農地が含まれており、屋外アクティビティ、ガーデニング、さらには小規模な農業プロジェクトに大きな可能性を秘めています。標高20mは、海岸の湿気を避けた快適な気候を保証します。年間約3,840時間の太陽光と6ヶ月の快適な水泳シーズンにより、屋外での生活と娯楽が一般的になっています。
アルバテラは、主に農業と商業に基づいた経済を持つ、比較的リラックスしたペースの町です。この地域には、店舗やレストランなどの日常生活に必要な施設があり、2kmの範囲内に4つの薬局があります。物件は内陸に位置していますが（ビーチから約20km）、スーパーマーケット（2.9km）、電気自動車充電ステーション（3.1km）、病院（10km）への近さにより、日常生活は非常に便利です。この地域の気候は屋外での生活に適しており、年間平均3,840時間の太陽光と6ヶ月のスイミングシーズンがあります。
このプロジェクトは、スペイン南東部、アリカンテ県の内陸部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の町々の近くに位置しています。その立地は、海岸の喧騒から離れた静けさを提供すると同時に、地元の市場、都市中心部、主要な交通網への容易なアクセスを可能にします。
アルバテラは、バレンシア共同体の一部であるアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この地域は、その農業の伝統と発展する商業活動で知られています。物件の立地により、ムルシアやアリカンテなどの主要都市、およびコスタ・ブランカの海岸線へ約30分で迅速に接続できます。田舎の静けさと都市の利便性のバランスを提供する場所に位置しています。
ヴィラは、Platja de les Pesqueresなどのビーチから約20km、Club de Golf La Fincaなどのゴルフコースから約14kmの場所にあります。毎日の買い物には、スーパーマーケットまで2.9km、薬局までわずか346mです。最寄りの鉄道駅、Callosa de Segura-Coxは4.7km先にあり、周辺の町への接続を容易にします。アリカンテ-エルチェ空港は約30km（直線距離）ですが、バレンシア空港は約150kmです。この地域は5つのバス路線と3つのバス停によってサービスされており、地元の町への公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有することは利便性を大幅に向上させます。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルバテラ地域の年間平均気温は18.9°Cで、年間約3,840時間の太陽光は、地中海式ライフスタイルに理想的な条件を作り出しています。標高20mは、海岸の湿気を避けるのに役立ち、比較的乾燥した快適な気候を提供します。快適な6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、ウォーターアクティビティを楽しむことを可能にします。この地域では、32の地元の祭りも祝われ、住民に文化的多様性を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、例えばPlatja de les Pesqueres - el Rebolloまでは約20kmです。直接海岸沿いではありませんが、この距離は田舎の生活を好み、時折ビーチに行きたい人には妥当な距離です。周辺にはゴルフの機会があり、Club de Golf La Fincaは約14km、Escuela de golf Elcheは15kmです。さらに、Polideportivo Municipal de San Isidro（3.0km）のような地元のスポーツセンターは、スポーツ活動の場を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルバテラは、バレンシア共同体の一部であるアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この地域は、その農業の伝統と発展する商業活動で知られています。物件の立地により、ムルシアやアリカンテなどの主要都市、およびコスタ・ブランカの海岸線へ約30分で迅速に接続できます。田舎の静けさと都市の利便性のバランスを提供する場所に位置しています。
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、アルバテラのこの一戸建てヴィラは、より低い価格帯（€378,000から）を提供しますが、土地面積ははるかに広いです。NUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は、価格と規模でこの物件に最も近く、この地域に位置しています。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）は、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、通常は敷地が狭く、コミュニティ施設に重点が置かれています。このオファーのユニークさは、特にこの価格帯では海岸では珍しい広大な土地面積にあり、スペースと田舎のライフスタイルを求める買い手に価値を提供します。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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