Prezentowany obiekt to w pełni funkcjonująca placówka gastronomiczna zlokalizowana w Albox, w prowincji Almería. Lokal o powierzchni 180 m² posiada 4 łazienki i został zaprojektowany z myślą o obsłudze klientów, oferując przestrzeń na 78 gości. Obiekt działa w oparciu o stałą umowę najmu, zapewniając długoterminową stabilność operacyjną. Cena wywoławcza wynosi 59 950 EUR.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Albox, wewnątrz lądu, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Główna infrastruktura drogowa jest łatwo dostępna, co ułatwia transport towarów i obsługę klientów. Bliskość lokalnych sklepów i usług sprzyja codziennemu funkcjonowaniu biznesu.
Obiekt jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego przejęcia. Spełnia wymogi licencyjne dotyczące żywności i alkoholu, z możliwością rozszerzenia godzin otwarcia. Zainwestowano w profesjonalne wyciszenie, co podnosi komfort użytkowania. Jest to propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu.
Obiekt nie jest nowym budynkiem, lecz istniejącym, prosperującym biznesem restauracyjnym. Działa na podstawie stałego najmu, co oznacza brak bezpośredniego zakupu nieruchomości, a jedynie przejęcie praw do jej użytkowania. Potencjalne plany rozbudowy tarasu zewnętrznego wymagają zatwierdzenia.
Nieruchomość nie oferuje zakwaterowania mieszkalnego ani sypialni. Lokalizacja jest w głębi lądu, co oznacza brak bezpośredniego dostępu do plaż czy nadmorskich kurortów. Główny dochód generowany jest przez działalność restauracyjną, a nie najem długoterminowy.
Ref: VL731978
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tego typu oferta sprawdzi się dla doświadczonego przedsiębiorcy z branży gastronomicznej, który poszukuje gotowego do przejęcia biznesu z ugruntowaną pozycją na rynku i bazą lojalnych klientów. Jest to również opcja dla inwestora, który chce wejść na rynek hiszpańskiej gastronomii, korzystając z istniejącej infrastruktury i wypracowanej renomy, minimalizując ryzyko związane z tworzeniem nowego przedsięwzięcia od podstaw. Osoby planujące otwarcie działalności wymagającej długich godzin pracy, od wczesnych godzin porannych do późnej nocy, znajdą tu potencjał do rozwoju. Przedsiębiorcy, którzy chcą rozszerzyć ofertę o nowe posiłki i usługi, np. śniadania czy lunche, również odnajdą tu odpowiednie warunki. Dodatkowo, osoby zainteresowane rozwojem przestrzeni zewnętrznej poprzez stworzenie tarasu, zyskają możliwość zwiększenia liczby miejsc i atrakcyjności lokalu. Stabilność wynikająca z umowy najmu może być argumentem dla osób szukających długoterminowego zaangażowania.
Restauracja została wyposażona w wysokiej klasy sprzęty gastronomiczne, co potwierdza inwestycja właścicieli w wysokości ponad 120 000 EUR. Szczególną uwagę zwrócono na komfort użytkowania poprzez instalację profesjonalnego systemu wyciszenia za 30 000 EUR. Kuchnia jest funkcjonalna i posiada nowoczesne urządzenia, w tym okap z automatycznym systemem gaszenia pożaru. Wnętrze, o powierzchni 180 m², zaprojektowano z myślą o maksymalnej użyteczności i estetyce, z podziałem na część jadalną dla 56 osób oraz dodatkowe miejsca przy barze. Wdrożono rozwiązania ułatwiające dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, w tym jedną z łazienek. Wyposażenie, umeblowanie i dekoracje są wysokiej jakości i mogą być wykorzystane sezonowo. Dostępność klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wzmianka o możliwości podłączenia telefonu i internetu sugeruje podstawową infrastrukturę teleinformatyczną.
Cena wywoławcza za przejęcie restauracji wynosi 59 950 EUR. Jest to oferta dotycząca zakupu działającego biznesu, a nie samej nieruchomości, która jest wynajmowana na stałych warunkach. Miesięczny czynsz wynosi 500 EUR, a dodatkowo umowa najmu zawiera dwugodzinną dzienną ulgę na zużycie prądu. Ta struktura cenowa oznacza, że inwestycja początkowa jest relatywnie niska w porównaniu do potencjału generowania zysków z ustabilizowanego biznesu. Brak jest informacji o innych dostępnych wariantach cenowych lub pakietach. Możliwość negocjacji ceny nie jest wyszczególniona w dostępnych danych.
Albox to miasto w prowincji Almería, które oferuje typowe zaplecze miejskie. Lokalizacja restauracji w centrum miasta oznacza, że posiada ona stały przepływ lokalnych mieszkańców oraz potencjalnych klientów korzystających z dostępnych w pobliżu usług. Dostępność apteki i sklepu w odległości kilkuset metrów świadczy o dogodnym położeniu w miejskim ekosystemie. Hałas uliczny jest aspektem, który został zminimalizowany dzięki profesjonalnemu wyciszeniu, co pozwala na komfortowe warunki pracy i obsługi gości. Możliwość rozszerzenia godzin otwarcia, zgodnie z posiadaną licencją, otwiera drogę do zwiększenia obrotów poprzez obsługę śniadań czy lunchów, wykraczając poza obecny, wieczorny schemat działalności. Infrastruktura obejmuje również łatwy dostęp do miejsc parkingowych, co jest istotnym czynnikiem dla klientów przyjeżdżających samochodem. Potencjał rozwoju biznesu jest znaczący, biorąc pod uwagę ustabilizowaną pozycję na rynku i pozytywne opinie klientów.
Położenie restauracji w centrum Albox oznacza integrację z lokalną społecznością i codzienne funkcjonowanie w miejskim środowisku. Dostępność apteki i supermarketu w zasięgu kilkuset metrów zapewnia wygodę w codziennych zakupach i zaspokajaniu podstawowych potrzeb. Odległość 17 km do najbliższego szpitala wymaga planowania w przypadku sytuacji medycznych wymagających specjalistycznej opieki. Brak bezpośredniego dostępu do plaż oznacza, że wypoczynek nad morzem wymaga podróży samochodem. W pobliżu znajdują się udogodnienia takie jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co jest istotne dla użytkowników takich pojazdów. Infrastruktura drogowa umożliwia stosunkowo łatwy dojazd do większych ośrodków, choć odległość do lotniska jest znacząca.
Prezentowana mapa ukazuje lokalizację restauracji w centrum miasta Albox, prowincja Almería. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z łatwym dostępem do sklepów i podstawowych usług. Widać również rozmieszczenie dróg, które łączą Albox z okolicznymi miejscowościami i dalej z głównymi arteriami komunikacyjnymi regionu.
Albox znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w regionie Andaluzja. Jest to obszar o charakterze rolniczym i miejskim, z dala od głównych nadmorskich ośrodków turystycznych, takich jak Almería czy Roquetas de Mar. Położenie w głębi lądu oznacza, że jest to miejsce o bardziej lokalnym charakterze, mniej zdominowane przez turystykę masową. Odległości do większych miast, takich jak stolica prowincji Almería (około 85 km), wymagają podróży samochodem. Bliskość mniejszych miejscowości w regionie ułatwia dostęp do lokalnych usług i produktów.
Lokalizacja w Albox, w głębi lądu, wiąże się z określonymi odległościami do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Cala Marqués czy Playa El Playazo, znajdują się w odległości około 35 km. Dostęp do infrastruktury golfowej reprezentują pola Desert Springs Golf Club (31 km) i Cortijo Grande (34 km). Najbliższy szpital oddalony jest o 17 km, a apteka znajduje się zaledwie 57 metrów od lokalu. Supermarket jest oddalony o 118 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych produktów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 860 metrów. Odległość do lotniska wynosi 999 km, co czyni podróże lotnicze długotrwałymi.
Albox, położone w prowincji Almería, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Region ten słynie z dużej liczby słonecznych dni w roku, co sprzyja całorocznej aktywności na zewnątrz. Średnia temperatura latem utrzymuje się na wysokim poziomie, a okres do kąpieli w morzu jest długi, choć najbliższe plaże znajdują się w odległości kilkudziesięciu kilometrów. Położenie w głębi lądu, w porównaniu do wybrzeża, może oznaczać większe amplitudy temperatur między dniem a nocą oraz w poszczególnych porach roku. Brak danych o wysokości nad poziomem morza i nachyleniu terenu dla samego obiektu, ale region Almería jest zróżnicowany pod względem ukształtowania terenu, z terenami górzystymi i równinnymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Albox nie leży bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Cala Marqués i Playa El Playazo, oddalone są o około 35 km. Są to plaże o charakterze naturalnym, często wybierane przez osoby szukające spokoju. Infrastruktura rekreacyjna w okolicy obejmuje pola golfowe, z Desert Springs Golf Club w odległości 31 km jako jedną z opcji. Ze względu na miejski charakter Albox, główne aktywności rekreacyjne związane z obiektem koncentrują się wokół jego bezpośredniego otoczenia, czyli oferty gastronomicznej i dostępnych w mieście sklepów. Potencjał rozwoju zewnętrznego tarasu może stworzyć dodatkową przestrzeń rekreacyjną dla klientów restauracji.
Źródło: OpenStreetMap
Albox znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w regionie Andaluzja. Jest to obszar o charakterze rolniczym i miejskim, z dala od głównych nadmorskich ośrodków turystycznych, takich jak Almería czy Roquetas de Mar. Położenie w głębi lądu oznacza, że jest to miejsce o bardziej lokalnym charakterze, mniej zdominowane przez turystykę masową. Odległości do większych miast, takich jak stolica prowincji Almería (około 85 km), wymagają podróży samochodem. Bliskość mniejszych miejscowości w regionie ułatwia dostęp do lokalnych usług i produktów.
Region Almería, w którym znajduje się Albox, oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne, od nadmorskich kurortów po tereny w głębi lądu. Prezentowana restauracja w Albox stanowi propozycję przejęcia gotowego biznesu w miejskim otoczeniu, z dala od turystyki masowej typowej dla wybrzeża. W porównaniu do nieruchomości na Costa del Sol czy Costa Blanca, gdzie często oferowane są apartamenty i wille z myślą o zakupie drugiego domu, ta oferta koncentruje się na aspekcie komercyjnym. Lokalizacje nadmorskie oferują bezpośredni dostęp do plaż i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, co przekłada się na inny profil potencjalnych klientów i inwestorów. Albox, jako centrum miejskie w głębi lądu, przyciąga osoby szukające lokalnych doświadczeń i możliwości prowadzenia biznesu skierowanego do stałych mieszkańców. Odległości do plaż (ok. 35 km) i lotnisk (ok. 999 km do najbliższego w Alicante, lub dalej do Malagi) są znaczące i stanowią kontrast do szybkiego dostępu z popularnych kurortów przybrzeżnych. Zainwestowana kwota w rozwój lokalu (ponad 120 000 EUR) świadczy o jakości i potencjale biznesowym, co jest porównywalne z inwestycjami w nieruchomości komercyjne w innych regionach, jednak tutaj kluczowe jest przejęcie działającej działalności.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
