Diese renovierte Finca - Cortijo in Albox, Almería, bietet eine großzügige Wohnfläche von 277 m² auf einem 455 m² großen Grundstück. Ursprünglich 1970 fertiggestellt und anschließend modernisiert, präsentiert sich diese bezugsfertige Immobilie als besondere Verbindung aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Modernisierungen. Sie liegt in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und verbindet ländliche Ruhe mit bequemem Zugang zum täglichen Bedarf. Die Aufteilung der Immobilie bietet Potenzial für generationenübergreifendes Wohnen oder Mieteinnahmen und spricht eine vielfältige Käuferschaft an, die eine spanische Residenz sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in urbaner Lage in Albox, Almería, mit zu Fuß erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Zwar nicht direkt an der Küste, bietet sie dennoch eine strategische Position innerhalb der Region, die Nähe zu Dienstleistungen mit dem Charme einer traditionellen spanischen Stadt verbindet. Diese Lage bildet eine solide Grundlage für den Alltag und verbindet die Bewohner mit der lokalen Gemeinschaft und ihren Annehmlichkeiten.
Diese Finca - Cortijo eignet sich für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Anpassungsfähigkeit suchen. Die großzügige Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen mit einem kürzlich modernisierten Obergeschoss und einem umgebauten höhlenartigen Untergeschoss, erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse. Das Potenzial für eine unabhängige Wohnung mit privater Terrasse und die Möglichkeit, Werkstätten in zusätzlichen Wohn- oder Hobbyraum umzuwandeln, machen sie geeignet für generationenübergreifende Familien, Käufer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, oder Personen mit speziellen Anforderungen an ihren Lebensstil.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bezugsfertiges Bestandshaus, das ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde. Das Obergeschoss wurde kürzlich modernisiert, andere Bereiche wie die Küchen und Badezimmer wurden neu eingebaut. Die Immobilie ist kein Neubauprojekt, sondern ein renoviertes traditionelles Wohnhaus. Das ursprüngliche Baujahr ist 1970, wobei die jüngsten Erneuerungen Teil des aktuellen Angebots sind.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Zugang zu Stränden oder unmittelbare Nähe zu größeren Küstenorten. Ein Auto ist zwar vorteilhaft, aber für alle täglichen Bedürfnisse nicht zwingend erforderlich, da die lokalen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie liegt im Landesinneren, und die Fahrzeiten zu den Flughäfen sind erheblich. Einige Bereiche, wie die umfangreichen Werkstätten, bieten Möglichkeiten zur Sanierung, sind jedoch nicht sofort bezugsfertig.
Diese Finca - Cortijo ist eine geeignete Wahl für Einzelpersonen oder Familien, die eine großzügige Immobilie mit Charakter in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Sie entspricht den Bedürfnissen aller, die ein generationenübergreifendes Zuhause wünschen, mit Potenzial für separates Wohnen im Obergeschoss. Käufer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, etwa über eine Touristenlizenz für Airbnb, finden die unabhängige Wohnung attraktiv. Die umfangreichen Werkstattbereiche bieten Möglichkeiten für Handwerker, Hobbyisten oder diejenigen, die ein von zu Hause aus geführtes Geschäft planen. Die Lage in Albox bietet einen Ausgleich für alle, die eine Binnenlage mit Annehmlichkeiten bevorzugen und dennoch mit angemessenen Fahrzeiten zu größeren Städten oder bestimmten Freizeitzielen wie Golfplätzen zufrieden sind. Sie ist für Käufer gedacht, die den Prozess der Restaurierung und Personalisierung schätzen, wie das Potenzial zur Umwandlung bestehender Strukturen zeigt.
Diese Finca - Cortijo, ursprünglich 1970 erbaut, wurde modernisiert, insbesondere im Obergeschoss. Die Immobilie verfügt über zwei neu eingebaute Küchen und zwei kürzlich erneuerte Familienbadezimmer, was den Fokus auf zeitgemäße Wohnstandards unterstreicht. Besondere architektonische Elemente sind umgebaute Höhlenabschnitte mit gewölbten Decken und Bögen im Erdgeschoss sowie eine traditionelle Landhausästhetik auf der oberen Ebene. Originale Details, wie Bodenfliesen aus einem früheren Laden- und Barbereich, sind vorhanden und bieten Restaurierungspotenzial. Der Wohnbereich ist großzügig, erstreckt sich über mehr als 10 Meter und verfügt über einen Kaminofen für Atmosphäre und Wärme. Das Potenzial zur Umwandlung der umfangreichen Werkstätten bietet Flexibilität für eine Ausstattung nach den individuellen Wünschen des Käufers, was zusätzlichen nutzbaren Raum und Wert schafft. Die Immobilie umfasst einen privaten Stellplatz und einen Patio.
Die Finca - Cortijo in Albox, Almería, wird zu einem festen Angebotspreis von 189.999 € angeboten. Dieser Preis spiegelt den derzeitigen Zustand als bezugsfertiges, renoviertes Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wider, verteilt auf 277 m² Wohnfläche auf einem 455 m² großen Grundstück. Als Bestandsimmobilie gibt es keinen „ab“-Preis; dies ist der verbindliche Angebotspreis. Die Verfügbarkeit steht unter dem Vorbehalt, dass die Immobilie noch nicht verkauft ist. Der Preis sollte im Kontext der Lage in Almería betrachtet werden, die typischerweise andere Marktdynamiken als erstklassige Küstenregionen aufweist.
Diese Finca - Cortijo liegt in Albox, einer Stadt in der Provinz Almería, die durch ihre Binnenlage und urbanen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Immobilie selbst verbindet traditionelle Höhlenarchitektur im Erdgeschoss mit einer modernisierten oberen Ebene und schafft so ein besonderes Wohnumfeld. Die Lage im urbanen Bereich bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte zu Fuß erreichbar sind. Die umliegende Landschaft ist von sanften Hügeln geprägt, oft mit Mandelplantagen, die besonders zur Blütezeit malerische Ausblicke bieten. Die Aufteilung der Immobilie bietet reichlich Platz mit Potenzial für separate Wohnbereiche oder Ferienunterkünfte. Das Vorhandensein von Werkstätten eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es für persönliche Hobbys oder potenzielle Geschäftsvorhaben. Diese Umgebung spricht diejenigen an, die eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial zur persönlichen Anpassung schätzen und dennoch mit dem lokalen Leben verbunden bleiben möchten.
Das Leben in dieser Finca - Cortijo in Albox, Almería, verbindet städtischen Komfort mit der Erkundung der Region. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit einem Supermarkt nur 118 Meter entfernt, wodurch tägliche Besorgungen leicht zu erledigen sind. Eine Apotheke befindet sich 4,4 km entfernt. Für ausgedehnte Erkundungen wird ein Auto empfohlen, doch die unmittelbare Umgebung erlaubt es, lokale Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, was zu einem ausgewogenen Lebensstil beiträgt. Die Stadt Albox, etwa 12 Fahrminuten entfernt, bietet umfangreichere Einkaufs-, Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen, bildet eine ruhige Kulisse, während die Nähe zu Dienstleistungen das tägliche Leben praktisch und verbunden hält.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca - Cortijo in Albox, Almería. Sie hebt die Position der Immobilie innerhalb eines urbanen Bereichs hervor und zeigt ihre Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Karte veranschaulicht zudem die Binnenlage und zeigt Entfernungen zu nahegelegenen Städten und zur weiteren Provinz Almería, was geografischen Kontext für die Erreichbarkeit und die regionalen Anbindungen der Immobilie liefert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Albox, in der Provinz Almería gelegen, befindet sich diese Immobilie im Binnenland einer Region, die für ihre einzigartigen ariden Landschaften und ihren historischen Charme bekannt ist. Almería ist die östlichste Provinz Andalusiens und grenzt an Murcia und Granada. Zwar liegt sie nicht direkt an der Costa del Sol, doch teilt sie die übergeordnete Attraktivität von Klima und Lebensstil Südspaniens. Albox selbst ist eine beachtliche Stadt mit funktionaler urbaner Struktur, die Dienstleistungen und ein Gemeinschaftsgefühl bietet. Die Lage bildet einen Kontrast zu den dichter besiedelten und tourismusorientierten Küstenstreifen und spricht diejenigen an, die eine traditionellere spanische Umgebung mit Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen, während regionale Attraktionen und die Mittelmeerküste weiterhin erreichbar bleiben.
Diese Immobilie in Albox, Almería, liegt im Landesinneren, mit erheblichen Entfernungen zu Küstenmerkmalen und Verkehrsknotenpunkten. Die nächsten Strände, wie Cala Marqués und Playa El Playazo, sind etwa 35 km entfernt. Golfbegeisterte haben die Auswahl mit Desert Springs Golf Club in 31 km, Cortijo Grande in 34 km und Aguilón Golf in 38 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 17 km entfernt, während eine Apotheke 4,4 km entfernt liegt. Der Zugang zum Flughafen ist beträchtlich, mit einer Entfernung von 999 km. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Binnenlage begrenzt; daher wird für eine bequeme Anreise zu diesen Annehmlichkeiten und zur Erkundung der weiteren Region ein Auto empfohlen. Eine EV-Lademöglichkeit befindet sich 2,0 km entfernt.
Albox, in der Provinz Almería gelegen, profitiert von einem semiariden Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein und milden Wintern. Die Region verzeichnet typischerweise über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was das Leben im Freien für den Großteil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich aufgrund durchgehend warmer Temperaturen vom späten Frühling bis in den Herbst. Die Binnenlage bedeutet, dass sich die Immobilie inmitten sanfter Hügel befindet, die eine Landschaft bieten, die sich von der unmittelbaren Küstenlinie abhebt. Höhen- und Hangdetails sind nicht angegeben, aber typisch für die Region. Das Klima unterstützt einen Lebensstil, der auf das Leben im Freien ausgerichtet ist, mit angenehmen Temperaturen für einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca - Cortijo liegt im Landesinneren, wobei die nächsten bedeutenden Strände Cala Marqués und Playa El Playazo sind, beide etwa 35 km entfernt. Es handelt sich nicht um Strände mit Blauer Flagge. Für Freizeitaktivitäten ist Golf eine der Hauptoptionen in der Region, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Fahrzeit: Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) und Aguilón Golf (38 km). Während die unmittelbare Umgebung Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Stadt und Landschaft bietet, befinden sich umfangreiche Wassersport- oder großangelegte Freizeiteinrichtungen vornehmlich näher an der Küste. Die Grundstücksgröße und das Potenzial für Gartengestaltung bieten privaten Außenbereich.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL917114
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet diese Finca - Cortijo in Albox, Almería, ein eigenständiges Wertversprechen. Während Küstenregionen oft höhere Preise erzielen und direkten Strandzugang bieten, können Immobilien in den Binnenstädten Almerías wie Albox mehr Platz und traditionellen Charakter zu einer zugänglicheren Preisklasse bieten. Der feste Angebotspreis von 189.999 € dieser Immobilie liegt deutlich unter dem vieler Küstenprojekte, was die Binnenlage und den speziellen Baustil widerspiegelt. Nachbarregionen in Almería könnten ähnliche traditionelle Wohnhäuser bieten, doch Albox' urbane Lage gewährleistet ein Maß an Komfort, das nicht immer in isolierteren ländlichen Cortijos zu finden ist. Für Käufer, die ein ruhiges, authentisches Spanien-Erlebnis mit nahegelegenen Annehmlichkeiten über die direkte Meernähe stellen, präsentiert Albox eine überzeugende Alternative innerhalb des breiteren südspanischen Immobilienmarktes.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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