Cette Finca - Cortijo rénovée, située à Albox, Almería, offre une surface habitable généreuse de 277 m² sur un terrain de 455 m². Achevée à l'origine en 1970 puis modernisée, ce bien immobilier clés en main présente un mélange distinctif de charme traditionnel et de prestations contemporaines. Il se situe dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès pratique aux nécessités quotidiennes. L'aménagement du bien permet une cohabitation multigénérationnelle ou des revenus locatifs, séduisant un large éventail d'acheteurs à la recherche d'une résidence espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé dans un cadre urbain à Albox, Almería, avec des commodités essentielles accessibles à pied. Bien que non situé directement sur la côte, le bien occupe une position stratégique dans la région, alliant proximité des services et caractère d'une ville espagnole traditionnelle. Cet emplacement constitue une base solide pour la vie quotidienne, reliant les habitants à la communauté locale et à ses commodités.
Cette Finca - Cortijo convient aux acheteurs recherchant un logement avec du caractère et de la flexibilité. La vaste surface habitable, répartie sur deux niveaux avec un premier étage récemment modernisé et un niveau inférieur troglodyte réformé, répond à des besoins variés. La possibilité de créer un appartement indépendant avec une terrasse privée et la conversion potentielle des ateliers en espaces de vie ou de loisirs supplémentaires le rendent adapté aux familles multigénérationnelles, à ceux qui recherchent des revenus locatifs ou aux personnes ayant des exigences de vie spécifiques.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée à l'origine en 1970. Le premier étage a fait l'objet d'une modernisation récente, et d'autres espaces, comme les cuisines et les salles de bains, ont été nouvellement équipés. Le bien n'est pas un programme neuf ; il s'agit d'une habitation traditionnelle rénovée. La date d'achèvement indicative de sa construction d'origine est 1970, les mises à jour récentes faisant partie de l'offre actuelle.
Ce bien immobilier n'offre pas d'accès direct aux plages ni de proximité immédiate avec les grandes stations balnéaires. Bien qu'une voiture soit utile, elle n'est pas strictement indispensable pour tous les besoins quotidiens grâce aux commodités locales accessibles à pied. Le bien est situé à l'intérieur des terres et les temps de trajet vers les aéroports sont importants. Certains espaces, comme les vastes ateliers, représentent des opportunités de rénovation plutôt que des espaces immédiatement habitables en l'état.
Cette Finca - Cortijo est un choix adapté aux personnes ou familles recherchant un bien immobilier généreux avec du caractère dans une ville espagnole établie. Elle répond aux besoins de ceux qui désirent une maison multigénérationnelle, offrant un potentiel de vie indépendante au premier étage. Les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs, éventuellement via une licence touristique pour une location Airbnb, trouveront l'appartement indépendant attrayant. Les vastes ateliers du bien offrent des opportunités aux artisans, passionnés ou à ceux qui envisagent des activités à domicile. Sa situation à Albox offre un équilibre pour ceux qui préfèrent un cadre à l'intérieur des terres avec des commodités à portée de main, tout en acceptant des temps de trajet en voiture raisonnables vers les grandes villes ou des sites de loisirs spécifiques comme les parcours de golf. Elle convient aux acheteurs qui apprécient le processus de restauration et de personnalisation, comme l'indique le potentiel de conversion des structures existantes.
Cette Finca - Cortijo, construite à l'origine en 1970, a été modernisée, en particulier au premier étage. Le bien dispose de deux cuisines nouvellement équipées et de deux salles de bains familiales récemment rénovées, témoignant d'une attention portée aux standards de vie contemporains. Des éléments architecturaux distinctifs incluent des sections troglodytes réformées avec plafonds voûtés et arcades au rez-de-chaussée, ainsi qu'une esthétique de maison de campagne traditionnelle à l'étage supérieur. Des éléments d'origine, comme les carreaux de sol d'une ancienne boutique et zone de bar, sont présents et offrent un potentiel de restauration. Le séjour est spacieux, s'étendant sur plus de 10 mètres de long, et comprend un poêle à bois pour l'ambiance et le chauffage. La possibilité de convertir les vastes ateliers offre une flexibilité pour des finitions selon les préférences de l'acheteur, ajoutant de l'espace utilisable et de la valeur. Le bien comprend une place de parking privée et une terrasse-patio.
La Finca - Cortijo à Albox, Almería, est proposée à un prix demandé fixe de 189 999 €. Ce prix reflète l'état actuel du bien en tant qu'habitation rénovée clés en main avec 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 277 m² de surface habitable sur un terrain de 455 m². En tant que maison existante, il n'y a pas de prix « à partir de » ; il s'agit du prix demandé définitif. La disponibilité est soumise à la condition que le bien ne soit pas vendu. Le prix doit être considéré dans le contexte de sa situation en Almería, qui présente généralement des dynamiques de marché différentes de celles des zones côtières premium.
Cette Finca - Cortijo est située à Albox, une ville de la province d'Almería caractérisée par sa position à l'intérieur des terres et ses commodités urbaines. Le bien offre un mélange d'architecture troglodyte traditionnelle au rez-de-chaussée et d'un niveau supérieur modernisé, créant un cadre de vie distinctif. Sa position dans une zone urbaine signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés sont accessibles à pied. Le paysage environnant est caractérisé par des collines vallonnées, souvent parsemées de plantations d'amandiers, offrant des vues pittoresques, notamment pendant la floraison. L'aménagement du bien offre un espace généreux, avec la possibilité de créer des zones de vie distinctes ou des logements locatifs. La présence d'ateliers offre d'autres possibilités de personnalisation, que ce soit pour des loisirs personnels ou de potentielles activités commerciales. Ce cadre séduit ceux qui apprécient un bien immobilier chargé d'histoire et offrant un potentiel d'adaptation personnelle, tout en restant connecté à la vie locale.
Vivre dans cette Finca - Cortijo à Albox, Almería, offre un mélange de commodités urbaines et d'exploration régionale. Le bien est situé dans un environnement urbain avec un supermarché à seulement 118 mètres, rendant les courses quotidiennes facilement accessibles. Une pharmacie se trouve à 4,4 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, les environs immédiats permettent de se rendre à pied aux services locaux, contribuant à un mode de vie équilibré. La ville d'Albox, à environ 12 minutes en voiture, propose des possibilités de shopping, de restauration et de vie sociale plus étendues. Le paysage environnant, caractérisé par des collines vallonnées et des terres agricoles, offre un arrière-plan paisible, tandis que la proximité des services garantit une vie quotidienne pratique et connectée.
Cette carte affiche l'emplacement de la Finca - Cortijo à Albox, Almería. Elle met en évidence la position du bien dans une zone urbaine, démontrant sa proximité avec les commodités locales. La carte illustre également sa situation à l'intérieur des terres, montrant les distances vers les villes voisines et le reste de la province d'Almería, fournissant un contexte géographique pour l'accessibilité du bien et ses connexions régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Albox, dans la province d'Almería, cette propriété est positionnée à l'intérieur des terres dans une région connue pour ses paysages arides uniques et son charme historique. Almería est la province la plus orientale de l'Andalousie, frontalière de Murcie et de Grenade. Bien que non située sur la Costa del Sol immédiate, elle partage l'attrait plus large du climat et du mode de vie du sud de l'Espagne. Albox elle-même est une ville de taille importante avec une structure urbaine fonctionnelle, offrant des services et un sentiment de communauté. L'emplacement contraste avec les bandes côtières plus densément peuplées et tournées vers le tourisme, séduisant ceux qui préfèrent un environnement espagnol plus traditionnel avec accès aux commodités, tout en restant à portée des attractions régionales et de la côte méditerranéenne.
Ce bien immobilier à Albox, Almería, est situé à l'intérieur des terres, avec des distances importantes vers les sites côtiers et les pôles de transport. Les plages les plus proches, comme Cala Marqués et Playa El Playazo, sont à environ 35 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options avec le Desert Springs Golf Club à 31 km, Cortijo Grande à 34 km et Aguilón Golf à 38 km. L'hôpital le plus proche est à 17 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à 4,4 km. L'accès à l'aéroport est considérable, avec une distance de 999 km. Les options de transports en commun sont limitées dans ce cadre rural à l'intérieur des terres ; une voiture est donc conseillée pour se rendre facilement à ces commodités et explorer la région. La recharge de véhicules électriques est disponible à 2,0 km.
Albox, située dans la province d'Almería, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride caractérisé par un ensoleillement abondant et des hivers doux. La région enregistre généralement plus de 3 000 heures de soleil par an, ce qui convient à une vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend de la fin du printemps à l'automne grâce à des températures constamment chaudes. La position à l'intérieur des terres signifie que le bien est entouré de collines vallonnées, offrant un paysage distinct du littoral immédiat. Les détails d'altitude et de pente ne sont pas spécifiés mais typiques de la région. Le climat favorise un mode de vie centré sur le plein air, avec des températures agréables une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca - Cortijo est située à l'intérieur des terres, les plages importantes les plus proches étant Cala Marqués et Playa El Playazo, toutes deux à environ 35 km. Ce ne sont pas des plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les activités de loisirs, le golf est une option principale dans la région, avec plusieurs parcours à courte distance en voiture : Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) et Aguilón Golf (38 km). Bien que les environs immédiats offrent des possibilités d'exploration de la ville locale et de la campagne, les sports nautiques étendus ou les grandes installations récréatives se trouvent principalement plus près de la côte. La superficie du terrain et le potentiel d'aménagement d'un jardin offrent un espace extérieur privé.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL917114
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux biens immobiliers directement situés sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cette Finca - Cortijo à Albox, Almería, offre une proposition de valeur distincte. Alors que les zones côtières affichent souvent des prix plus élevés et un accès immédiat à la plage, les propriétés des villes intérieures de la province d'Almería comme Albox peuvent offrir plus d'espace et de caractère traditionnel à un prix plus accessible. Le prix demandé fixe de 189 999 € de ce bien est considérablement inférieur à celui de nombreux programmes côtiers, reflétant sa situation à l'intérieur des terres et le style architectural spécifique. Les zones voisines de la province d'Almería pourraient offrir des habitations traditionnelles similaires, mais le cadre urbain d'Albox garantit un niveau de commodité que l'on ne trouve pas toujours dans les cortijos ruraux plus isolés. Pour les acheteurs privilégiant une expérience espagnole authentique et paisible avec des commodités à proximité plutôt que la proximité directe de la mer, Albox présente une alternative convaincante au sein du marché immobilier plus large du sud de l'Espagne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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