Land in Albox

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Парцелът се намира в близост до голям град с всички необходими удобства, достъпни пеша. Въпреки това, той е разположен навътре от крайбрежието, което означава по-голяма дистанция до плажовете и морските курорти. Наличието на електропроводи и водопровод в близост улеснява бъдещо свързване.

Планове

Този имот е предназначен за купувачи, които търсят възможност да проектират и построят свой собствен дом от нулата. Той предлага гъвкавост по отношение на дизайн и размер (до 160 кв.м.) съгласно местните строителни норми. Идеален е за хора, които желаят да създадат жилище, отговарящо на техните специфични нужди и естетически предпочитания.

Статус на проекта

Парцелът е в начална фаза на развитие, като основната възможност е строителството на ново жилище. Предлага се възможност за изграждане на до 160 кв.м. жилищна площ, като се препоръчва консултация с местни архитекти или юристи за уточняване на строителните параметри и регулации.

Важни моменти

Парцелът включва както урбанизирана, така и селска земя, като строителство за жилищни цели е разрешено само върху урбанизираната част. Не е възможно изграждане на жилищни постройки върху селската зона. Близостта до летището е ограничена, което увеличава времето за пътуване до него.

Начин на живот и околност

Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност да изградят персонализиран дом в спокойна, но добре свързана локация. Той е идеален за инвеститори или семейства, които искат да създадат свое собствено жилище, съобразено с техните нужди и предпочитания, с възможност за озеленяване с местни дървета. Ако търсите парцел, който предлага гъвкавост при проектирането и възможност за лесно свързване към основни комуникации, този имот може да отговори на тези изисквания. Той е подходящ и за хора, които ценят близостта до градски удобства, но предпочитат да живеят в по-тиха, селска среда.

Качество и завършек

Тъй като това е парцел земя, информацията за качеството на завършените строителни работи все още не е налична. Наличните данни посочват, че на урбанизираната част на парцела може да се построи жилищен имот с площ до 160 кв.м. Препоръчва се бъдещите собственици да проучат възможностите за свързване на вода, електричество и телефон, които са налични в близост до парцела. Изборът на материали и финални довършителни работи ще зависи изцяло от индивидуалния проект и предпочитанията на купувача.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на този парцел земя е 30 000 евро. Предлага се като единна партида с обща площ от 1867 кв.м. В момента няма информация за други налични парцели на сходни цени в района. Имотът е позициониран като възможност за строителство на собствен дом, поради което е важна предварителната консултация с местни власти относно строителните норми и разрешителни. В района има ограничено предлагане на урбанизирани парцели.

€30,000

Prijs

Околност и начин на живот

Това е парцел земя, разположен в покрайнините на Албокс, провинция Алмерия. Състои се от приблизително половина урбанизирана и половина селска земя, разположена в малък район с още четири имота. Намира се само на пет минути от големия пазарен град Албокс, където ще намерите разнообразие от барове, магазини, супермаркети и новопостроен развлекателен център. Земята е равна и в момента има различни бадемови и маслинови дървета по границата. Парцелът има директен достъп от асфалтиран път, като вода и електричество са в близост за лесно свързване. Понастоящем е възможно да се построи имот с площ до 160 квадратни метра върху част от земята, което дава добра възможност за индивидуално проектиране на вила според спецификациите на купувача. Препоръчва се консултация с местни архитекти или юристи за уточняване на строителните възможности, тъй като строителството е разрешено само върху урбанизираната част.

Заявете информация

Локация и околност: Albox

Околност и достъпност

Разположен само на пет минути от Албокс, този парцел предлага удобството на близостта до градски живот, като същевременно осигурява по-спокойна среда. Албокс разполага с широк набор от удобства, включително магазини, супермаркети, барове и нов развлекателен център, които са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Наличието на аптека на 57 метра и EV зарядна станция на 860 метра допълнително улеснява ежедневието. Болницата е на 17 км, осигурявайки достъп до медицински грижи.

Карта и локация

Картата показва разположението на парцела спрямо град Албокс и околните населени места. Тя илюстрира близостта до градски удобства и по-голямото разстояние до природни зони и крайбрежието, което дава представа за местната география и достъпността на различни локации.

Обобщение

Парцел земя с площ 1867 кв.м., съчетаващ урбанизирани и селски зони.
Възможност за строителство на жилищен имот до 160 кв.м. върху урбанизираната част.
Разположен в близост до град Албокс с всички основни удобства на пешеходно разстояние.
Директен достъп от асфалтиран път, с възможност за лесно свързване на вода и електричество.
Цената от 30 000 евро предлага инвестиционен потенциал в район с ограничено предлагане на урбанизирани парцели.

Регионално сравнение

В сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол или Коста Бланка, където цените на земята често са значително по-високи, този парцел в Алмерия предлага по-достъпна входна точка за собственици, търсещи възможности за строителство. Докато крайбрежието предлага директен достъп до плажове и морски спортове, локацията навътре от брега в Алмерия е подходяща за хора, предпочитащи по-спокоен живот, по-близък до местната култура и природа, с по-умерени цени. Голф игрищата и природните паркове са налични, но изискват по-дълги пътувания в сравнение с имоти, разположени непосредствено до тях. Наличието на урбанизирани парцели е по-ограничено в сравнение с масовите застроявания, което прави този имот потенциално привлекателен за специфичен пазарен сегмент, търсещ персонализация.

Често задавани въпроси

Какви са основните ограничения за строителство върху този парцел?

Строителство за жилищни цели е възможно само върху урбанизираната част на парцела. Селската част не позволява изграждане на жилищни постройки.

Колко време отнема пътуването до най-близкото летище?

Най-близкото летище е на 999 км разстояние.

Какви комуникации са налични близо до парцела?

Вода и електричество са налични в близост за лесно свързване. Телефон и интернет също се считат за възможни.

Какво е търсенето на урбанизирани парцели в района на Албокс?

Предлагането на урбанизирани парцели в района е ограничено.

Какви удобства са налични на пешеходно разстояние?

На пешеходно разстояние има аптека (57 м) и супермаркет (118 м). Град Албокс с по-широк набор от удобства е на 5 минути.

Какви са допълнителните разходи, които трябва да се предвидят при закупуване на този парцел?

Допълнителни разходи могат да включват такси за свързване на комуникации, строителни разрешителни, такси за архитект и строител, както и данъци върху покупката и бъдещото строителство.

Какъв е процесът за получаване на разрешение за строеж?

Препоръчва се консултация с местен архитект или градската управа (town hall) за уточняване на процедурите и изискванията за получаване на разрешение за строеж.

На какво разстояние са най-близките плажове и голф игрища?

Най-близките плажове са на около 35 км, а най-близкото голф игрище е на 31 км.