Land in Albox

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Pozemek se nachází v malé osadě s několika dalšími nemovitostmi, pouhých 5 minut od Alboxu. Tato poloha spojuje klid venkovského života s výhodami blízkosti městských služeb. Přímý přístup z asfaltové silnice usnadňuje dopravní dostupnost.

Půdorys

Tento pozemek nabízí možnost výstavby objektu o rozloze až 160 m² na městské části, což umožňuje individuální návrh domu dle vlastních představ. Je určen pro ty, kteří hledají možnost stavby dle specifických požadavků v klidné lokalitě.

Stav projektu

Pozemek je ve fázi pozemku, bez existující výstavby. Na městské části je dle informací možná výstavba až do 160 m². Doporučuje se konzultace s místním stavebním úřadem a architekty pro ověření stavebních možností a požadavků.

Důležité body

Na rustikální části pozemku není v současnosti možné stavět obytné budovy. Další omezení výstavby na městské části je nutné ověřit s místními úřady a architekty. Nejedná se o pozemek s již existující infrastrukturou, ale s možností napojení.

Životní styl a okolí

Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které si přejí postavit dům přesně podle svých představ na klidném místě s venkovským charakterem, ale zároveň s dobrou dostupností k městským službám. Je to příležitost pro investory, kteří vidí potenciál v rozvoji pozemku s možností výstavby. Hodí se také pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností napojení na infrastrukturu, jako jsou nedaleké golfové hřiště či pláže, i když jsou vzdálenější. Důležité je zvážit nutnost vlastního vozidla pro plné využití okolí a dostupnost služeb. Pro osoby hledající typické rekreační bydlení s okamžitou dostupností k moři nemusí být tato lokalita ideální vzhledem k vzdálenosti od pobřeží.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Informace o kvalitě dokončení se týkají primárně pozemku. Jedná se o rovinatý terén s částečným porostem mandlovníků a olivovníků na okraji. Přístup k pozemku je zajištěn po asfaltové silnici. V blízkosti pozemku jsou dostupné přípojky elektřiny a vody, což usnadňuje jejich napojení pro budoucí výstavbu. Konkrétní informace o stavebních materiálech nebo standardech pro budoucí dům nejsou v této fázi k dispozici, jelikož se jedná o stavební pozemek. Doporučuje se konzultace s architekty a stavebními firmami ohledně možností a standardů pro výstavbu na daném typu pozemku.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena pozemku činí 30 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek s poloviční městskou a poloviční rustikální částí, s možností individuální výstavby, představuje tato nabídka specifickou příležitost na trhu. Nedostatek urbanizovaných pozemků v této oblasti může ovlivnit budoucí dostupnost podobných nabídek. Detailní informace o ceně a podmínkách prodeje jsou k dispozici u prodejce.

€30,000

Prijs

Okolí a životní styl

Tento pozemek v Alboxu představuje příležitost pro ty, kteří chtějí realizovat individuální stavební projekt v klidné venkovské oblasti s dobrou dostupností k městským službám. Polovina pozemku je klasifikována jako městská, což umožňuje výstavbu domu o rozloze až 160 m², zatímco druhá polovina je rustikální, kde výstavba obytných objektů není povolena. Pozemek je rovinatý a zarostlý olivovníky a mandlovníky. Přístup je zajištěn po asfaltové silnici a elektřina a voda jsou v blízkosti pro snadné připojení. Město Albox s plnou občanskou vybaveností, včetně obchodů, barů a nového volnočasového centra, je vzdáleno jen 5 minut jízdy. Klidné okolí s několika dalšími usedlostmi nabízí venkovský charakter, avšak s dosahem moderního komfortu.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Albox

Okolí a dopravní dostupnost

Pozemek se nachází v malé, klidné osadě poblíž Alboxu, města s přibližně 11 000 obyvateli v provincii Almería. V bezprostřední blízkosti (do 1 km) se nachází lékárna (57 m) a obchod s potravinami (118 m), což zajišťuje základní potřeby na dosah. Větší nákupní možnosti, restaurace, bary a volnočasové centrum jsou dostupné v Alboxu do 5 minut jízdy. Nemocnice je vzdálena 17 km. Tato lokalita nabízí kombinaci klidného venkovského života a snadného přístupu k městským službám. Vzdálenost od velkých turistických center znamená menší ruch, avšak vyžaduje automobil pro pohodlné cestování do vzdálenějších míst, jako jsou pláže nebo letiště.

Mapa a lokalita

Tento pozemek se nachází v blízkosti města Albox v provincii Almería, v regionu Andalusie. Mapa ukazuje jeho polohu ve vnitrozemí, s dobrou dostupností k místním službám, ale zároveň v určité vzdálenosti od pobřeží a hlavních dopravních uzlů.

Shrnutí

Pozemek o rozloze 1867 m² s možností výstavby až 160 m² na městské části.
Nachází se v klidné lokalitě blízko Alboxu s dosahem základních služeb do 5 minut jízdy.
Kombinuje výhody venkovského života s dostupností městské infrastruktury.
Voda a elektřina jsou dostupné pro napojení.
Cena 30 000 € nabízí investiční příležitost pro individuální výstavbu.

Regionální srovnání

Ve srovnání s pobřežními oblastmi, jako je například Costa del Sol, kde dominují hotové nemovitosti a vysoké ceny, nabízí pozemek v Alboxu odlišnou příležitost. Zatímco pobřeží láká svou blízkostí k moři a rozvinutou turistickou infrastrukturou, cena za metr čtvereční je zde výrazně vyšší a možnosti individuální výstavby na atraktivních místech jsou omezené. Pozemky v Alboxu, jako je tento, cílí na specifickou skupinu kupujících, kteří upřednostňují klid vnitrozemí, nižší náklady a možnost vytvořit si domov dle vlastních představ. Tyto vnitrozemské lokality často nabízejí větší pozemky za dostupnější ceny, ale vyžadují větší míru soběstačnosti a ochotu dojíždět za některými službami či rekreačními aktivitami, jako jsou pláže nebo mezinárodní letiště. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek s možností výstavby, představuje cenově dostupnější vstupní bod pro stavbu nemovitosti ve srovnání s hotovými domy na pobřeží. Nicméně, je důležité zvážit vzdálenost od hlavních center a letišť, která může být pro některé kupující rozhodujícím faktorem.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní nevýhody koupě tohoto pozemku?

Hlavní nevýhodou je značná vzdálenost od pobřeží (cca 35 km) a mezinárodního letiště Almería (cca 999 km). Na rustikální části pozemku nelze stavět obytné budovy. Pro plné využití okolí je nezbytné vlastnictví automobilu.

Jaká je dostupnost inženýrských sítí (voda, elektřina, internet)?

Přípojky vody a elektřiny jsou dostupné v sousedství pozemku pro snadné napojení. Dostupnost internetu a telefonních přípojek je nutné ověřit u místních poskytovatelů.

Jaké jsou podmínky pro výstavbu na pozemku?

Na městské části pozemku je dle informací možná výstavba objektu o rozloze až 160 m². Na rustikální části nelze stavět obytné budovy. Doporučuje se konzultace s místními úřady a architekty pro přesné stavební podmínky a povolení.

Jaká je poptávka po stavebních pozemcích v této oblasti?

V nabídce je omezené množství urbanizovaných pozemků, což naznačuje specifickou poptávku. Tato lokalita je atraktivní pro kupující hledající klid a možnost individuální výstavby za dostupnější cenu.

Jaká je dostupnost základních služeb a vybavení?

Základní služby jako lékárna a supermarket jsou v docházkové vzdálenosti (do 120 m). Větší město Albox s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno 5 minut jízdy.

Jaké jsou předpokládané dodatečné náklady spojené s koupí a výstavbou?

Dodatečné náklady zahrnují daně, poplatky za právní služby, náklady na stavební povolení, projektovou dokumentaci, napojení inženýrských sítí a samotnou výstavbu domu. Přesné částky je nutné konzultovat s odborníky.

Jaký je postup při koupi a případné výstavbě?

Standardní postup zahrnuje rezervaci, ověření právního stavu, podpis kupní smlouvy (contrato de arras), doplatek kupní ceny a zápis do katastru nemovitostí. Pro výstavbu je nutné získat stavební povolení od místního úřadu.

Jaká je vzdálenost k pobřeží a hlavním turistickým cílům?

Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 35 km. Větší turistická centra a letiště jsou v podstatně větší vzdálenosti, což činí tuto lokalitu vhodnější pro klidnější bydlení než pro aktivní dovolenou u moře.