Zemljište u Alboxu, Almería, nudi rijetku priliku za stjecanje prostrane parcele od 1867 m² po cijeni od 30.000 €. Ovo zemljište, koje je otprilike pola urbanističko i pola rustikalno, smješteno je u malom zaselku s pet nekretnina, svega pet minuta vožnje od Alboxa, grada poznatog po bogatoj ponudi trgovina, barova i novog rekreacijskog centra. S obzirom na smještaj u urbanom dijelu, postoji potencijal za gradnju do 160 m², što pruža mogućnost dizajna vile prema vlastitim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcele se nalaze u mirnom zaselku, ali unutar pješačke udaljenosti od lokalnih sadržaja, što pruža ravnotežu između seoske tišine i urbane pristupačnosti. Blizina Alboxa osigurava jednostavan pristup većim gradskim uslugama i prometnim vezama.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele izgraditi prilagođeni dom na prostranoj parceli. Postojeći potencijal za gradnju do 160 m² na urbanom dijelu parcele omogućuje ostvarenje individualnih arhitektonskih zamisli, dok rustikalni dio nudi prostor za hortikulturne ili rekreacijske aktivnosti.
Navedeni potencijal za gradnju odnosi se na mogućnost podizanja stambenog objekta površine do 160 m² na urbanom dijelu parcele. Trenutno na parceli nema izgrađenih objekata. Detalji o priključcima za vodu i struju su dostupni na rubu parcele, što olakšava buduće priključivanje.
Na rustikalnom dijelu parcele trenutno nije moguća gradnja stambenih objekata. Kupci trebaju provjeriti sve građevinske propise i dobiti potrebne dozvole kod lokalne gradske vijećnice prije početka bilo kakvih radova. Nisu osigurani priključci za plin niti kanalizaciju.
Ref: VL305111
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele izgraditi dom po vlastitim željama i specifikacijama, a cijene mir i prostranost, ali ne žele biti izolirani. Idealno je za obitelji koje traže priliku za stvaranje jedinstvenog životnog prostora u ruralnom okruženju, ali s lakim pristupom gradskim sadržajima poput škola, trgovina i zdravstvenih ustanova. Također, može biti zanimljivo investitorima koji prepoznaju potencijal rijetkih urbanih parcela na ovom području za buduću izgradnju. S obzirom na blizinu Alboxa, ovo mjesto je pogodno za one koji žele živjeti u mirnijem dijelu Andaluzije, ali zadržati mogućnost brzog dolaska do većih gradova i zračnih luka za putovanja. Ovu parcelu treba razmotriti ako tražite slobodu projektiranja vlastitog doma bez kompromisa.
Budući da se radi o zemljištu, kvaliteta završne obrade odnosi se na potencijal gradnje. Urbanistički dio parcele omogućuje izgradnju objekta do 160 m², što daje značajan prostor za dizajn i odabir materijala prema osobnim željama. Navodi se da su struja i voda dostupni uz parcelu, što olakšava priključak. Trenutno je parcela obrubljena stablima badema i maslina, što ukazuje na plodno tlo i mogućnost uređenja prostranog vrta ili voćnjaka. Budući vlasnik ima potpunu slobodu u odabiru završnih materijala, stilova i tehničkih rješenja za novu nekretninu, uz preporuku konzultacije s lokalnim arhitektima i odvjetnicima radi provjere svih građevinskih mogućnosti.
Trenutna cijena zemljišta iznosi 30.000 €. Radi se o velikoj parceli od 1867 m², podijeljenoj na urbanistički i rustikalni dio. Potencijal za gradnju do 160 m² na urbanom dijelu parcele čini ovu cijenu konkurentnom na tržištu, posebno s obzirom na rijetkost dostupnih urbanih parcela u ovom području. Dostupnost je trenutno kao cjelina, s naglaskom na mogućnost izgradnje obiteljske kuće. Postoji potreba za provjerom specifičnih uvjeta gradnje i dozvola kod lokalnih vlasti.
Ova parcela u Alboxu, smještena u Almeríji, nudi jedinstvenu priliku za one koji traže miran život s pristupom urbanim sadržajima. Nalazi se u malom zaselku, a nudi spoj urbanog i rustikalnog zemljišta. Urbanistički dio parcele od oko 800-900 m² pruža potencijal za izgradnju obiteljske kuće do 160 m². Rustikalni dio parcele nudi dodatni prostor za vrt, voćnjak ili druge eksterijerne aktivnosti. Sadržaji poput ljekarne (57 m) i supermarketa (118 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je veći grad Albox s raznolikom ponudom udaljen samo pet minuta vožnje. Ova lokacija je idealna za one koji cijene privatnost, prostranost i mogućnost potpunog prilagođavanja svog budućeg doma, dok istovremeno žele biti blizu gradskih pogodnosti.
Život u blizini Alboxa nudi kombinaciju mirnog seoskog života i pogodnosti gradskog centra. Udaljenost od samo pet minuta vožnje do Alboxa omogućuje brz pristup širokom spektru usluga, uključujući supermarkete, trgovine, barske objekte i nedavno izgrađeni rekreacijski centar. Ljekarna je udaljena samo 57 metara, a supermarket 118 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Veći gradovi poput Almeríje su udaljeniji, ali dostupni za jednodnevne izlete. Okruženje je pretežno stambeno, s nekoliko drugih posjeda u blizini, što pruža osjećaj zajedništva bez narušavanja privatnosti. Priroda je prisutna kroz okolne krajolike, a mogućnost posjedovanja prostrane parcele s drvećem doprinosi zelenilu i miru.
Ovaj prikaz karte naglašava lokaciju Alboxa unutar provincije Almería, ističući njegov položaj u unutrašnjosti regije. Prikazuju se udaljenosti do obale, obližnjih gradova i ključnih prometnih točaka, pružajući vizualni kontekst za razumijevanje dostupnosti i okruženja.
Albox se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Smješten je u unutrašnjosti, sjeveroistočno od grada Almeríje. Ovo područje, poznato kao Valle del Almanzora, nudi kombinaciju ruralnog krajolika i malih gradova s bogatom poviješću. Pozicija Alboxa omogućava relativno dobru povezanost s obalnim gradovima kao što su Mojácar, Garrucha i Vera, koji su udaljeni oko 30-40 km, dok su veći centri poput Murcije i Almeríje dostupni za jednodnevne izlete.
Lokacija nudi dobru ravnotežu između izolacije i dostupnosti. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što je značajna prednost za svakodnevne potrebe. Albox, udaljen pet minuta vožnje, pruža sve dodatne urbane sadržaje. Zračna luka Almería udaljena je oko 999 km, što ukazuje na to da je za međunarodna putovanja potreban dulji transfer ili korištenje drugih bližih zračnih luka poput Murcije (oko 160 km) ili Malage (oko 250 km). Plaže kao što su Cala Marqués nalaze se oko 35 km u zračnoj liniji, što zahtijeva vožnju od približno 45 minuta. Golf tereni kao što je Desert Springs Golf Club udaljeni su 31 km.
Područje Alboxa karakterizira mediteranska klima s vrućim ljetima i blagim zimama. Blizina obale osigurava ugodne temperature tijekom cijele godine, s prosječnim ljetnim temperaturama oko 30°C i zimskim oko 15°C. Sunčani dani su česti, s preko 3000 sunčanih sati godišnje, što pogoduje poljoprivredi, uključujući i postojeće bademe i masline na parceli. Nadmorska visina i blagi nagib terena, iako nisu precizno navedeni, doprinose ugodnom okruženju. Područje nije izravno izloženo morskim utjecajima kao priobalni gradovi, što rezultira manjom vlagom i toplijim temperaturama, posebno tijekom hladnijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Cala Marqués i Playa El Playazo, udaljene su otprilike 35 km u zračnoj liniji, što zahtijeva vožnju od oko 45 minuta. Ove plaže nude mediteransko iskustvo s mogućnostima kupanja i sunčanja. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf kluba: Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) i Aguilón Golf (38 km). Dostupnost EV punjača na 860 m ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila u regiji.
Izvor: OpenStreetMap
Albox se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Smješten je u unutrašnjosti, sjeveroistočno od grada Almeríje. Ovo područje, poznato kao Valle del Almanzora, nudi kombinaciju ruralnog krajolika i malih gradova s bogatom poviješću. Pozicija Alboxa omogućava relativno dobru povezanost s obalnim gradovima kao što su Mojácar, Garrucha i Vera, koji su udaljeni oko 30-40 km, dok su veći centri poput Murcije i Almeríje dostupni za jednodnevne izlete.
Usporedba s drugim projektima u regiji Almería pokazuje da zemljište u Alboxu nudi rijetku kombinaciju urbanog i rustikalnog potencijala po pristupačnoj cijeni. Dok obalna područja poput Costa del Sol nude neposrednu blizinu mora i razvijeniju infrastrukturu, cijene zemljišta tamo su znatno više, a ponuda urbanih parcela za individualnu izgradnju je ograničena. Projekti u unutrašnjosti, poput ovog, pružaju više prostora, privatnosti i povoljnije cijene, ali zahtijevaju dužu vožnju do plaža i većih gradskih centara. Za razliku od gotovih apartmana ili vila, ovo zemljište nudi potpunu slobodu u projektiranju doma prema vlastitim željama, što je prednost za kupce koji traže jedinstveno rješenje. Cijena od 30.000 € za parcelu s potencijalom gradnje do 160 m² je konkurentna, pogotovo u usporedbi s gotovim nekretninama u sličnoj cjenovnoj kategoriji koje bi vjerojatno nudile manju kvadraturu ili bile smještene u manje atraktivnim lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
