Ovo je građevinski zemljište površine 520 m² smješteno u urbanizaciji Atalaya, u blizini grada Huércal-Overa, pokrajina Almería. Zemljište posjeduje urbanu klasifikaciju, što omogućuje legalnu izgradnju stambenog objekta. Lokacija pruža ravni teren u razvijenom stambenom okruženju s pristupom gradskoj infrastrukturi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi unutar urbanizacije Atalaya, koja je integralni dio šireg područja Huércal-Overa. Nalazi se u urbaniziranoj zoni, okruženoj drugim stambenim objektima, s izravnim pristupom lokalnom prometnom sustavu.
Zemljište zadovoljava potrebe kupaca koji traže mogućnost izgradnje stambenog prostora prema vlastitim specifikacijama. Pogodno je za izradu projekta obiteljske kuće s vrtom, s obzirom na to da nema postojeće građevine koje ograničavaju dizajn.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, trenutno ne postoje nikakve građevine. Potrebno je pokrenuti postupak dobivanja građevinskih dozvola i odabrati izvođača radova. Status parcele je 'spremno za gradnju' unutar određenih urbanističkih parametara.
Ovaj projekat ne nudi gotov smještaj niti zajedničke pogodnosti poput bazena ili vrta. Lokacija je smještena u unutrašnjosti, bez izravnog pogleda na more ili pješačkog pristupa plaži. Uključuje samo zemljište bez arhitektonskog projekta.
Ovo zemljište je prikladno za kupce koji imaju jasan viziju stambenog prostora i spremni su na proces gradnje. Također odgovara investitorima koji traže priliku za razvoj nekretnine ili susjedima koji žele proširiti svoj postojeći posjed, s obzirom na to da se parcela nalazi preko puta referentnog objekta.
Buduća kvaliteta nekretnine ovisit će isključivo o izboru materijala i izvođača tijekom faze gradnje. Budući da je parcela prazna, nema postojećih elemenata za ocjenu. Urbanizacija Atalaya opremljena je standardnom komunalnom infrastrukturom.
Cijena zemljišta iznosi od 100.000 eura. Ovaj iznos predstavlja ulaznu cijenu za parcelu navedene površine u ovoj urbanizaciji. Troškovi izgradnje, arhitektonskih planova i legalizacije nisu uključeni u ovu cijenu i predstavljaju dodatnu investiciju.
Svakodnevni život u urbanizaciji Atalaya odvija se u mirnijem, stambenom okruženju u odnosu na centar grada. Blizina Huércal-Overa osigurava pristup svim neophodnim uslugama. Društveni život fokusiran je na lokalne sadržaje, dok je pristup obalnim rekreativnim zonama rezerviran za vikend izlete.
Okolica nudi visoku razinu praktičnosti zbog blizine ključnih ustanova. Ljekarna je udaljena 176 metara, a opća bolnica Huércal-Overa nalazi se na 576 metara, što osigurava brz pristup medicinskoj skrbi. Supermarket je na 285 metara hoda.
Karta prikazuje položaj parcele unutar urbanizacije Atalaya. Označena je blizina gradske infrastrukture Huércal-Overa i pravci prema obalnom području i golf terenima.
Približno područje · točna adresa na upit
Huércal-Overa je smješten u dolini Levante Almeriense, administrativno središte zapadnog dijela pokrajine. To je strateška točka između obale i unutrašnjosti, s dobrom povezanošću prema autoputu A-7 E-15.
Za korištenjeobalnih sadržaja potreban je vlastiti prijevoz. Plaže poput Cala La Invencible udaljene su oko 21 km. Golf tereni, Desert Springs i Aguilón, nalaze se na udaljenosti od 18 do 20 km. Pješački promet uključuje trgovine i javne ustanove.
Lokacija se nalazi u unutrašnjosti Almeríje, karakterističnoj po suhoj klimati s mnogo sunčanih sati. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blaža u usporedbi sa sjevernijim regijama. Teren je ravan, što olakšava građevinske radove.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako parcela nije na prvoj liniji mora, obalne zone su dostupne kratkom vožnjom. Navedene plaže (Cala La Invencible, Cala Mal Paso) udaljene su približno 22 km. U području postoje golf resorti koji nude rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa je smješten u dolini Levante Almeriense, administrativno središte zapadnog dijela pokrajine. To je strateška točka između obale i unutrašnjosti, s dobrom povezanošću prema autoputu A-7 E-15.
Ref: VL969542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s primorskim gradovima poput Véra ili Mojácara, cijena zemljišta u Huércal-Overi je povoljnija po kvadratnom metru. Ovdje se dobiva više prostora za istu investiciju, ali s manje naglaska na turizam i više na autentični stambeni život španjolske unutrašnjosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID