520 neliömetrin rakennustontti myytävänä Huércal-Overan kaupungissa, Almerían maakunnassa. Tontti sijaitsee Atalayan asuinalueella, ja sen luokitus on urbaani (suelo urbano), mikä mahdollistaa asuinrakennuksen pystyttämisen. Kohde on valmis rakentamista varten, ja se tarjoaa pohjan yksilölliselle asuinratkaisulle maaseutumaisessa mutta palveluiltaan kattavassa ympäristössä. Sijainti on sisämaassa, noin 21 kilometrin päässä lähimmästä rannasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Huércal-Overan kaupunkialueella, Atalayan asuinalueella. Se on osa vakiintunutta asuinympäristöä, jossa on naapurustotontteja lähistöllä. Alue on luokiteltu kaupunkimaaksi, mikä tarkoittaa, että se on integroitu kunnalliseen infrastruktuuriin verrattuna eristyksiin maaseututontteihin. Lähin lentokenttä on pitkän ajomatkan päässä.
Tämä tontti soveltuu henkilölle, joka haluaa rakentaa oman talon vakiintuneelle asuinalueelle. Koska kyseessä on pelkkä tontti, ostajan on oltava valmis aloittamaan rakennusprojekti tai sijoittamaan uuden rakennuksen suunnitteluun. Kohde ei tarjoa välitöntä asumisvalmiutta, vaan se vaatii oman rakennuslupaprosessin läpiviemistä.
Rakennusprojektin status on valmis rakentamaan (Gereed). Kaavoitus on olemassa ja luokitus on urbaani. Tontti on rakentamiskelpoinen, mutta itse rakennustyöt eivät ole vielä alkaneet. Ostajan on hankittava erilliset rakennusluvat ja suunnitelmat ennen rakentamisen aloittamista. Olemassa oleva infrastruktuuri on vanhastaan peräisin 1970-luvulta, mutta tontti on luovutettavissa käyttöön.
Tämä projekti ei tarjoa valmista asuintilaa, eikä tontilla ole olemassa olevia rakennuksia kuten uima-allasta tai autotallia. Ranta sijaitsee yli 20 kilometrin päässä, joten päivittäiset ranta-aktiviteetit vaativat ajamista. Alue ei ole suoraan rannikolla, mikä tarkoittaa, että merinäköalaa ei ole saatavilla tästä sijainnista.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii projektille tonttia ja haluaa rakentaa talon juuri omien toiveidensa mukaan vakiintuneelle alueelle. Se on sopiva vaihtoehto, jos arvostaa sairaalan ja kaupan läheisyyttä yli rannanäkymien tai rantahoidon. Tontti on myös potentiaalinen sijoitus niille, jotka haluavat laajentaa kiinteistöomaisuuttaan hankkimalla viereisen tontin. Se ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka etsii valmista loma-asuntoa tai haluaa kävellä rannalle.
Koska kyseessä on pelkkä tontti, valmiita sisustusmateriaaleja tai pintoja ei ole arvioitavissa. Tontin laatu määrittyy sen topografialla ja kunnallisten liittymien (vesi, sähkö, viemäri) saatavuudella. Alue on vanhaa urbaania aluetta, mikä yleensä takaa, että perusinfrastruktuuri on kunnossa. Rakennuksen laatu määräytyy tulevan omistajan valitsemien suunnitelmien ja rakentajien mukaan, mikä antaa täyden kontrollin materiaaleille ja energiatehokkuudelle.
Hankinta on hinnoiteltu 100 000 eurosta ylöspäin tontille. Tämä summa kattaa vain maanomistuksen, eikä sisällä rakennuskustannuksia tai lupamaksuja. Koska kyseessä on urbaani tontti vakiintuneella alueella, hintataso heijastaa rakentamisvalmiutta ja sijaintia kunnallisessa infrassa. Hinta on asuntotontin kattohintainen, ja kokonaisinvestointi riippuu suunnitellun talon koosta ja tasosta.
Asuminen Huércal-Overan Atalayan alueella noudattaa sisämaan rytmia, jossa arki suuntautuu palveluiden äärelle. Tontin sijainti 285 metrin päässä supermarketista ja 576 metrin päästä sairaalasta tekee päivittäisasioinnista vaivatonta ilman autoa, mutta vapaa-ajanvietto ja rannalle pääseminen vaativat ajoneuvon. Lämpötilat sisämaassa ovat korkeammat kuin rannikolla, ja ympäristö on kuivempi, mikä näkyy maisemassa palmuineen ja kuivine maineen. Tämä on paikka, jossa arki on käytännöllistä ja palvelut ovat lähellä, mutta vehreät rantapuistot ovat ajomatkan päässä.
Huércal-Overa on sisämaakaupunki, joka tarjoaa täyden palveluvalikoiman. Alueella on kattavat terveyspalvelut lähellä sairaalan myötä. Autolla ajava pääsee nopeasti valtatieverkolle, mutta julkiset yhteydet vaativat tarkempaa suunnittelua. Ympäristö on sekoitus asutusta ja maaseutua, jossa on tilaa ja rauhaa verrattuna tiiviisiin rantakohteisiin. Elämänmeno on vakaampaa ja vähemmän riippuvaista turismista kuin rannikkokeskuksissa.
Kartta näyttää tontin sijainnin Atalayan asuinalueella Huércal-Overassa. Tontti on merkitty vihreällä, ja se sijaitsee lähellä muita rakennettuja tontteja. Tontin muoto on suorakulmainen, ja se rajoittuu asfalttitiehen. Kartalta näkyy myös läheiset sairaala ja kauppakeskukset.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Huércal-Overa sijaitsee Almerían maakunnan luoteisosassa, Levanten alueen ja Costan välissä. Se on sisämaan keskus, joka palvelee ympäröiviä kyliä. Positionsa vuoksi se on suojaudumpi rannikon turismimelulta, mutta tarjoaa silti helpon pääsyn rantakohteisiin autolla. Se on strategisesti hyvin sijoittunut niille, jotka haluavat vierailla sekä rannalla että vuoristoalueilla.
Tontin sijainti on erinomainen palveluiden kannalta. Lähin supermarket on vain 285 metrin ja apteekki 176 metrin päässä, mikä mahdollistaa jokapäiväisten asioiden hoitamisen kävellen. Sairaala sijaitsee 576 metrin päässä. Rannalle matka on pidempi; lähimmät rannat kuten Cala La Invencible ovat noin 21 kilometrin etäisyydellä, mikä vaatii noin 25 minuutin automatkan.
Almerían sisämaa tunnetaan aurinkoisesta ja kuivasta ilmastostaan. Aurinkotunteja on vuodessa yli 300, ja sademäärät ovat alhaiset. Lämpötilat kesällä voivat olla korkeampia kuin rannikolla, mutta kuiva ilma tekee kuumuudesta siedettävämpää. Maisemaa leimaavat kuivaa maastoa, palmuja ja vuoristomaisemat, jotka sopivat hyvin pihojen suunnitteluun, jotka vaativat vähän vettä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, rantaelämä on lyhyen automatkan päässä. Lähimmät rannat ovat Cala La Invencible ja Cala Mal Paso, jotka sijaitsevat noin 22 kilometrin päässä. Golfharrastajille löytyy vaihtoehtoja läheltä: Desert Springs Golf Club on 18 kilometrin päässä ja Aguilón Golf 20 kilometrin päässä. Urheilukeskukset ja vapaa-ajan toiminnot ovat keskittyneet rannikolle ja kaupungin keskustaan.
Lähde: OpenStreetMap
Huércal-Overa sijaitsee Almerían maakunnan luoteisosassa, Levanten alueen ja Costan välissä. Se on sisämaan keskus, joka palvelee ympäröiviä kyliä. Positionsa vuoksi se on suojaudumpi rannikon turismimelulta, mutta tarjoaa silti helpon pääsyn rantakohteisiin autolla. Se on strategisesti hyvin sijoittunut niille, jotka haluavat vierailla sekä rannalla että vuoristoalueilla.
Ref: VL969542
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikon kiinteistöihin, Huércal-Overan tontit tarjoavat usein enemmän tilaa samalla rahalla ja suuremman yksityisyyden. Sisämaan ilmasto on kuivempi ja kuumempi, mikä tekee kasvillisuudesta erilaista. Huércal-Overa on vakiintuneempi kaupunki kuin moni pikkurantakylä, mikä tarkoittaa, että palvelut ovat saatavilla ympäri vuoden eivätkä ole riippuvaisia turistikausista. Toisin kuin erilliset maaseututontit (rustico), tämä urbaani tontti takaa sähkön ja veden olemassa olevan verkon kautta, mikä vähentää rakentamisen alkukustannuksia ja byrokratiaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID