Dette projekt omfatter et byggegrundstykke på 520 m² beliggende i Atalaya Urbanisation i Huércal-Overa, Almería. Grunden er klassificeret som urban, hvilket juridisk muliggør opførelse af beboelse. Beliggenheden er integreret i et bymæssigt område med direkte adgang til lokale faciliteter. Da der er tale om en grund jord, er der ingen eksisterende byggeri, og prisen starter fra €100.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et etableret boligkvarter i Huércal-Overa, hvilket sikrer en infrastruktur med veje og forsyning. Området er landligt i sin oprindelse men fungerer som en byforstad. Det ligger ikke i et isoleret naturområde, men som en del af en eksisterende urbanisering med naboejendomme.
Købere med ønske om at opføre en skræddersyet bolig finder her mulighed for nybyggeri. Da der ikke er eksisterende boligarealer, dækker behovet konstruktion fra bunden. Det henvender sig til personer, der prioriterer autonomi i byggeriet frem for færdigløsninger, og som ønsker base i et spansk bymiljø.
Projektet består udelukkende af grunden, og byggeri er ikke påbegyndt. Enhver udvikling kræver ansøgning om byggetilladelse hos de lokale myndigheder. Byggeprocessen, herunder valg af materialer og tidsplan, styres fuldstændigt af den fremtidige ejer i henhold til gældende byggereglementer.
Projektet tilbyder intet beboelsesareal, ingen swimmingpool og ingen haveanlæg, da det er ubebygget. Strandadgang er ikke tilgængelig til fods, da kysten ligger over 20 km væk. Der er ingen færdige faciliteter på grunden, og køber skal være opmærksom på tidsforbruget forbundet med licenstilsagn.
Dette projekt passer til investorer eller private med specifikke byggeplaner, der ikke ønsker en færdig bolig. Det er relevant for dem, der søger langsigtet tilstedeværelse i regionen Almería og har ressourcer til at styre et byggeprojekt. Det passer ikke til købere, der kræver øjeblikkelig indflytning eller feriebolig tæt på vandet. Situationen er egnet til dem, der foretrækker inlandet frem for kystens dynamik.
Da objektet er en byggegrund, er der ingen specifikke byggematerialer eller indvendige afleveringsstandarder at vurdere. Kvaliteten af den endende ejendom vil være resultatet af den fremtidige ejeres valg og entreprenørens udførelse. Bygningsreglementet i Spanien stiller krav til isolering og struktur, som skal overholdes ved opførelse.
Prisen for byggegrunden er fastsat til €100.000. Da der er tale om et enkelt grundstykke, er der ingen variation i pris baseret på størrelse eller layout af en bolig. Købere skal budgettere med yderligere omkostninger til projektering, byggetilladelser, materialer og håndværkere, da dette ikke er inkluderet i grundprisen.
Dagligdagen i dette område er præget af nærheden til byens funktioner i Huércal-Overa. Indkøb og apotek kan nås til fods, hvilket praktiserer en hverdag med minimal bilbrug til basale ærinder. Området tilbyder en rolig, lokal atmosfære væk fra masseturismen. For at nyde strandlivet eller golf, er bilen et nødvendigt redskab, da afstandene er moderat store. Det er en lokation for dem, der værdsætter bymæssig service men ønsker mere plads end en bymidte tilbyder.
Omegnen er præget af en blanding af permanente beboere og fritidsboliger i bydelen Atalaya. Infrastrukturen er etableret med asfalterede veje og fortov. I det direkte nabolag findes dagligvarebutikker, hvilket sikrer praktisk adgang til fornødenheder. Det er et funktionelt boligområde uden større kommercielle turistattraktioner.
Kortet viser grundens placering i den nordlige del af Atalaya Urbanisation. Markeringerne indikerer afstanden til de nærmeste bymidter og transportårer. Ruten mod kysten via A-7 motorvejen er synlig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er beliggende i Huércal-Overa, der fungerer som et vigtigt servicesentrum i det indre af Almería. Byen er større end de omkringliggende landsbyer og tilbyder dermed et bredere udvalg af faciliteter. Positioneringen er strategisk for dem, der ønsker forbindelse til både kysten og det indre land.
Et supermarked ligger 285 meter væk, hvilket muliggør daglige indkøb til fods. Det nærmeste hospital er placeret 576 meter fra grunden, hvilket giver hurtig adgang til akut hjælp. Lufthavne og kyststrande ligger på betydelig afstand og kræver biltransport. Golfbane som Desert Springs ligger ca. 18 km væk.
Huércal-Overa ligger indlands i Almería-provinsen, hvilket resulterer i et kontinentalt klima præget af varme somre og køligere nætter end ved kysten. Solindstrålingen er høj året rundt. Grundens topografi er flad og let tilgængelig. Vegetationen i området er typisk for det sydøstlige Spanien med tørketålende planter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande, herunder Cala La Invencible og Cala Mal Paso, ligger cirka 21-22 km væk. Dette svarer til en køretur på cirka 25 minutter. Strandene i regionen er kendte for deres natur. Golf faciliteter er tilgængelige inden for en radius af ca. 20 km med baner som Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er beliggende i Huércal-Overa, der fungerer som et vigtigt servicesentrum i det indre af Almería. Byen er større end de omkringliggende landsbyer og tilbyder dermed et bredere udvalg af faciliteter. Positioneringen er strategisk for dem, der ønsker forbindelse til både kysten og det indre land.
Ref: VL969542
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med grunde direkte ved kysten i Almería, tilbyder denne placering i Huércal-Overa en lavere pris pr. kvadratmeter. Kystområderne har ofte højere priser og mere turisttryb. Til gengæld opnås her en større hverdagspraktiskitet med hospital og butikker i nærområdet. Klimaet er indlands med større temperaturforskelle og mindre luftfugtighed. For investorer kan dette område tilbyde et stabilt lejemarked grundet byens funktion som regionalt center, i modsætning til sæsonbetonede kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID