立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、4つの他の物件がある小さな集落に位置しており、アルボックスの大型市場町からわずか5分です。アルボックスには、様々なバー、ショップ、スーパーマーケット、そして新しいレジャーセンターがあります。静かな田園環境と、生活に必要な施設への近さを兼ね備えています。
約半分が市街地、半分が田園地帯であるこの土地は、最大160平方メートルの住宅建設の可能性を秘めています。これにより、購入者は自身の仕様に合わせて個別に設計されたヴィラを建設することができます。自然に囲まれながらも、都市の利便性を享受できる住まいを求める方に適しています。
この物件は建設用地であり、現時点では建物は存在しません。都市部の一部では最大160平方メートルの建築が可能ですが、田園地帯の土地への居住目的の建築は現在認められていません。詳細な建築許可については、専門家または地方自治体にご確認ください。
この土地の田園地帯部分には、現在、居住目的の建物を建築することはできません。建築計画の実現には、地方自治体への確認と、建築士との連携が不可欠です。また、空港への距離も比較的長いため、頻繁な空路での移動を予定している方には考慮が必要です。
Ref: VL305111
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインで自分だけのカスタムデザインの家を建てたいと考えている方々に最適です。市街地と田園地帯の両方の特性を持つこの土地は、自然に囲まれながらも、都市の利便性を享受したいライフスタイルを求める方に適しています。また、限られた都市部での建築用地を探している投資家にとっても、魅力的な機会となるでしょう。5分圏内にはアルボックスの町があり、スーパーマーケット、バー、ショップ、レジャーセンターなどの施設が充実しています。一方で、ビーチや主要なゴルフコースへは車で約45分から1時間程度かかります。空港へのアクセスも比較的長いため、静かな環境を重視し、日々の生活やレクリエーションを地域内で完結させたい、あるいは車での移動を苦にしない方々には、この場所が合っていると考えられます。
この物件は土地であり、現時点では建物は存在しないため、具体的な内装や外装の品質に関する情報は提供できません。しかし、土地の特性として、約半分の市街地部分では最大160平方メートルの住宅建設が可能です。この建設により、購入者は自身の好みや仕様に合わせて、使用する建材や仕上げを選択することができます。電力、水道、電話、インターネットの接続が可能なため、快適な住環境を整備するためのインフラは整っています。土地自体は平坦で、アクセス道路も整備されています。周囲にはアーモンドやオリーブの木があり、自然環境の中で新しい住まいを建設する基盤となります。最終的な品質は、建設時に選択される設計と素材に依存します。
この土地は30,000ユーロから購入可能です。広さは1,867平方メートルで、市街地と田園地帯の区画に分かれています。現在、市街地部分では最大160平方メートルの住宅建設の可能性が示唆されていますが、田園地帯部分への居住目的の建築は認められていません。このような都市部での建築用地は市場に少ないため、投資や個人の住宅建築を検討している方にとって、注目すべき物件と言えます。詳細な建築条件や規制については、購入前に専門家または地方自治体にご確認いただくことを推奨します。
この土地は、アルボックスの市場町からわずか5分の場所にある小さな集落に位置しています。約半分の市街地エリアでは、最大160平方メートルの住宅を建設することが可能です。敷地内には、アーモンドやオリーブの木が点在し、自然の雰囲気を感じさせます。直接アスファルト道路に面しており、上下水道や電力の接続も容易です。都市部と田園部の両方の利便性を享受できる環境であり、静かな環境を好みながらも、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する人々にとって、魅力的な選択肢となります。周辺には、薬局やEV充電ステーションも近距離にあり、日常生活の利便性も確保されています。この土地は、スペインで自分だけの理想の家を建てるための、ユニークな機会を提供するものです。
この土地は、アルメリア県アルボックス近郊の静かな集落に位置しています。約半分の市街地部分では、最大160平方メートルの住宅建設が可能です。日々の生活に必要な施設は、徒歩圏内または近距離にあります。例えば、薬局は57メートル、スーパーマーケットは118メートル、EV充電ステーションは860メートルに位置しています。アルボックスの町へは車で5分程度で、そこには多様なショップ、バー、レストラン、そして新しいレジャーセンターがあります。しかし、ビーチや主要なゴルフコース、空港といった大規模な施設へは、車でかなりの時間を要します（ビーチまで約45分、空港まで約999km）。このため、この場所は、都市の喧騒から離れた静かな環境を好み、日常生活のほとんどを地域内で完結できる、または車での移動を厭わないライフスタイルを持つ人々にとって適しています。
この地図は、スペイン南東部、アルメリア県に位置するアルボックス近郊の土地を示しています。青い線で示された海岸線は、この地域から約35km離れており、内陸部の穏やかな環境を強調しています。周辺の緑色は農地や自然地域を示唆しており、地図上にプロットされた物件の位置は、小規模な集落内であることを示しています。
この土地は、アルメリア県北部、内陸部に位置するアルボックスという町の近郊にあります。アルボックスは、周辺地域における商業とサービスの中心地であり、多くのショップ、レストラン、医療施設が集まっています。この土地は、そのアルボックスからわずか5分という近さでありながら、より静かで田園的な環境にあります。周辺地域は、丘陵地帯と農地が広がり、地中海性気候の影響を受けた乾燥した景観が特徴です。海岸線へは車で約45分かかり、この地域は内陸部の穏やかな生活と、海岸部のレジャー施設へのアクセスのバランスの上に成り立っています。近隣の主要都市としては、アルメリア市が挙げられますが、そこへは車で1時間以上の移動が必要です。この立地は、静かな田舎暮らしを求めつつも、生活に必要な都市機能へのアクセスを確保したい層に適しています。
この土地は、アルメリア県アルボックス近郊の集落に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。薬局（57m）、スーパーマーケット（118m）、EV充電ステーション（860m）が徒歩圏内または近距離にあります。アルボックスの町へは車で約5分で、そこには多様なショップ、バー、レストラン、レジャーセンターがあります。しかし、ビーチ（Cala Marquésまで35km、Playa El Playazoまで35km、Playa de Las Marinas-Bolagaまで36km）や主要なゴルフコース（Desert Springs Golf Clubまで31km、Cortijo Grandeまで34km、Aguilón Golfまで38km）へは、車で約45分から1時間程度の移動が必要です。空港への距離も非常に長く、約999kmとなっています。このため、この土地は、静かな環境を重視し、近隣の生活必需品へのアクセスを確保しつつ、レジャーや長距離移動には車での計画的な移動が可能な方々に適しています。
アルメリア県は、スペインの中でも特に日照時間が長く、乾燥した地中海性気候を特徴としています。この土地もその恩恵を受け、年間を通して温暖な気候が期待できます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで寒さは厳しくありません。標高は明記されていませんが、内陸部に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、夏場の気温はやや高くなる傾向があります。敷地内にはアーモンドやオリーブの木があり、自然環境を感じさせます。周辺は農地や小規模な集落が点在しており、比較的開けた景観が広がっています。具体的な降水量や平均気温のデータはありませんが、この地域は一般的に降水量が少なく、年間を通じて晴天の日が多いことで知られています。この気候は、アウトドア活動や、屋外での生活を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチまでは、車で約45分（35km以上）かかります。具体的には、Cala Marqués、Playa El Playazo、Playa de Las Marinas-Bolagaなどが挙げられます。これらは、リゾート地としての賑わいというよりは、より自然な海岸線を持つ場所と考えられます。ゴルフ愛好家にとっては、Desert Springs Golf Club（31km）、Cortijo Grande（34km）、Aguilón Golf（38km）などのゴルフコースが、車で約45分から1時間程度の範囲に複数存在します。アルボックスの町には新しいレジャーセンターがあり、地域住民のスポーツやレクリエーションの拠点となっています。しかし、水上スポーツや大規模なリゾート施設へのアクセスは、この土地からは距離があるため、計画的な移動が必要となります。近隣の生活必需品へのアクセスは良好ですが、本格的なレクリエーション活動には、ある程度の移動時間を考慮する必要があります。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アルメリア県北部、内陸部に位置するアルボックスという町の近郊にあります。アルボックスは、周辺地域における商業とサービスの中心地であり、多くのショップ、レストラン、医療施設が集まっています。この土地は、そのアルボックスからわずか5分という近さでありながら、より静かで田園的な環境にあります。周辺地域は、丘陵地帯と農地が広がり、地中海性気候の影響を受けた乾燥した景観が特徴です。海岸線へは車で約45分かかり、この地域は内陸部の穏やかな生活と、海岸部のレジャー施設へのアクセスのバランスの上に成り立っています。近隣の主要都市としては、アルメリア市が挙げられますが、そこへは車で1時間以上の移動が必要です。この立地は、静かな田舎暮らしを求めつつも、生活に必要な都市機能へのアクセスを確保したい層に適しています。
アルメリア県、特にアルボックス周辺の地域では、都市部での建築用地の入手は限られています。この物件のように、約半分の市街地部分で住宅建設の可能性がある土地は、市場において希少価値が高いと言えます。一般的に、この地域の不動産は、広大な土地と自然環境、そして年間を通して温暖な気候を特徴としています。沿岸部では、ビーチフロントの物件や、リゾート開発されたエリアの物件が主流ですが、この物件は内陸部に位置し、より静かで田園的なライフスタイルを提供します。周辺のゴルフコースへのアクセスは、多くの開発プロジェクトがターゲットとする層にとって魅力的な要素ですが、この物件はそれらから約45分かかります。アルボンの市場町への近さは、生活利便性という点で、他の内陸部の孤立した物件と比較して優位性があります。しかし、空港への距離（約999km）は、国内線や国際線を頻繁に利用する人々にとっては、考慮すべき点です。全体として、この物件は、カスタムメイドの住居を求める層や、都市部での建築用地を探している投資家にとって、アルメリア県内ではユニークな選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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