Terenul, situat în Albox, Almería, reprezintă o oportunitate de dezvoltare mixtă, jumătate urbană și jumătate rustică. Cu o suprafață generoasă de 1.867 m², oferă posibilitatea construcției unei locuințe de până la 160 m² pe partea urbană, conform reglementărilor locale. Amplasarea la mică distanță de centrul orașului Albox facilitează accesul la servicii esențiale și facilități recreative, integrând potențialul de construcție cu un mediu de viață accesibil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela se află la mică distanță de centrul urban Albox, oferind acces facil la servicii. Deși este situată în interior, nu departe de coastă, distanța față de aeroportul principal este considerabilă, accentuând necesitatea unui mijloc de transport personal pentru deplasări mai extinse.
Acest teren este destinat achizitorilor care doresc să proiecteze și să construiască o locuință personalizată, profitând de partea urbană a parcelei. Potențialul de a construi până la 160 m² permite dezvoltarea unei reședințe adaptate nevoilor specifice, cu posibilitatea integrării peisagistice a zonei rustice.
Partea urbană a terenului permite construirea unei noi locuințe. Proiectul necesită o planificare detaliată, consultarea cu autoritățile locale și potențial angajarea unui arhitect pentru a respecta reglementările de urbanism specifice zonei și pentru a maximiza potențialul de construcție.
Construcția este permisă doar pe parcela urbană; partea rustică a terenului nu permite dezvoltări rezidențiale. Accesul la facilitățile esențiale, precum aeroporturile internaționale, necesită deplasări pe distanțe mai mari, iar conectarea la utilități (apă, electricitate, telefonie, internet) necesită demersuri administrative specifice.
Ref: VL305111
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această parcelă este potrivită pentru investitori individuali sau cupluri care doresc să construiască o locuință adaptată nevoilor lor specifice, într-o zonă accesibilă din punct de vedere al serviciilor. Potențialul de a construi o vilă de până la 160 m² pe partea urbană este ideal pentru cei care caută o casă personalizată, departe de agitația marilor orașe, dar aproape de facilitățile esențiale. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care recunosc valoarea terenurilor urbane rare în zone în curs de dezvoltare. Cei care apreciază viața într-o comunitate mică, dar cu acces rapid la un oraș mai mare precum Albox, unde găsesc o gamă variată de magazine, restaurante și facilități recreative, vor găsi aici un mediu propice. Persoanele care intenționează să își stabilească reședința principală sau secundară în Spania și doresc să aibă control asupra designului și construcției casei lor vor beneficia de această oportunitate.
Informațiile disponibile indică faptul că terenul permite construcția unei locuințe de până la 160 m² pe partea urbană. Aceasta implică posibilitatea de a selecta materiale și finisaje conform standardelor moderne de construcție și preferințelor individuale. Conexiunile de apă și electricitate sunt adiacente parcelei, facilitând instalarea acestora. Deși specificațiile detaliate ale finisajelor interioare și exterioare depind de proiectul specific elaborat de viitorul proprietar și de constructorul ales, reglementările locale de urbanism vor dicta standardele minime de calitate și eficiență energetică. Potențialul de personalizare este ridicat, permițând integrarea tehnologiilor contemporane și a materialelor durabile, adaptate climatului din Almería.
Terenul este disponibil la prețul de 30.000 €, poziționându-se ca o opțiune accesibilă pentru achiziționarea unei proprietăți în regiunea Almería. Fiind un teren cu dublă destinație (urbană și rustică), prețul reflectă potențialul de construcție pe o suprafață de până la 160 m² pe partea urbană, precum și suprafața extinsă a zonei rustice. Disponibilitatea parcelei pe piață este limitată, în special pentru loturile urbane, ceea ce îi conferă o valoare strategică pentru investitori sau persoane fizice care doresc să dezvolte un proiect imobiliar personalizat, adaptat cerințelor pieței locale.
Albox, o localitate din Almería, oferă un ritm de viață caracteristic zonelor de interior din Andaluzia, combinând accesibilitatea la facilități urbane cu liniștea specifică. Parcela, situată într-o mică comunitate, beneficiază de proximitatea față de centrul Albox, unde se regăsesc magazine, supermarketuri și un centru de agrement modern. Această proximitate permite integrarea facilă în viața cotidiană, fie pentru achiziții, fie pentru activități sociale. Partea rustică a terenului, unde cresc pomi fructiferi, contribuie la un peisaj natural, oferind spațiu pentru relaxare și activități în aer liber, respectând însă restricțiile de construcție aplicabile acestui tip de zonă. Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între accesul la servicii și un mediu de viață mai retras.
Locația în Albox, Almería, oferă un stil de viață specific zonelor rurale spaniole, cu acces la facilități urbane. Parcela se află într-o mică aglomerare de proprietăți, la aproximativ 5 minute de mers cu mașina de centrul orașului Albox. Orașul dispune de o varietate de magazine, supermarketuri, baruri, restaurante și un centru de agrement nou, asigurând accesul la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Această proximitate facilitează integrarea în viața locală, fie pentru cumpărături zilnice, fie pentru activități sociale. Partea rustică a terenului, cu pomi fructiferi, oferă spațiu pentru relaxare și conexiune cu natura. Distanța față de plaje și aeroporturi, deși nu imediată, este gestionabilă cu un autovehicul, permițând explorarea regiunii și a obiectivelor turistice.
Această hartă ilustrează poziționarea parcelului în Albox, Almería. Se evidențiază proximitatea față de centrul urban Albox, accesul la drumuri principale și distanța față de centrele regionale, plaje și facilități de golf. Harta oferă o perspectivă geografică asupra integrării parcelei în rețeaua de transport și a accesibilității serviciilor din jur.
Parcela din Albox, Almería, este situată în estul Andaluziei, o regiune cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la zone de coastă la interior muntos. Albox este un centru urban important în regiunea Al-Bax, oferind o bază logistică pentru explorarea zonelor înconjurătoare. Poziționarea sa în interior permite accesul la un climat mai uscat și la prețuri imobiliare potențial mai accesibile comparativ cu zonele de coastă. Orașe precum Almería (la aproximativ 80 km) oferă acces la servicii metropolitane și transport aerian internațional, în timp ce stațiunile de pe litoral, precum Mojácar (la aproximativ 35 km), sunt ușor accesibile pentru activități de agrement și turism. Această localizare oferă un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura regională.
Accesul la facilități este un punct forte al acestei locații, în ciuda naturii sale predominant rurale. Centrul Albox, situat la doar 5 minute de mers cu mașina, oferă o gamă completă de servicii, inclusiv supermarketuri (118 m distanță estimată în apropiere), magazine și opțiuni de agrement. O farmacie se află la 57 m, iar un spital la 17 km, asigurând acces la servicii medicale. Pentru recreere, există multiple opțiuni de golf în apropiere: Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) și Aguilón Golf (38 km). Plajele cele mai apropiate, precum Cala Marqués și Playa El Playazo, sunt la aproximativ 35 km distanță. Aeroportul cel mai relevant, deși situat la o distanță mare (999 km), necesită planificare pentru călătorii. Conectivitatea la utilități precum electricitatea și apa este posibilă, cu un punct de încărcare EV la 860 m, indicând o infrastructură în dezvoltare.
Regiunea Almería este cunoscută pentru climatul său mediteranean arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona Albox beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii anuale ridicate. Înălțimea și expunerea parcelului influențează microclimatul local. Partea rustică a terenului, cu pomi fructiferi (alun, măslini), sugerează o fertilitate a solului și posibilitatea de a integra elemente de peisagistică naturală. Deși nu este o zonă de coastă, climatul permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, iar proximitatea față de zonele de coastă deschide accesul la un climat maritim specific, dacă se dorește.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse facilități recreative, în ciuda amplasării în interior. Cele mai apropiate plaje, Cala Marqués și Playa El Playazo, sunt situate la aproximativ 35 km, oferind opțiuni pentru activități de plajă și relaxare pe litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în proximitate: Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) și Aguilón Golf (38 km). Această selecție de terenuri de golf răspunde diverselor niveluri de experiență. De asemenea, Albox dispune de un centru de agrement modern, care poate oferi opțiuni suplimentare de recreere și sport. Partea rustică a terenului, cu pomii săi, permite dezvoltarea unor activități în aer liber, precum grădinăritul sau simpla contemplare a naturii.
Sursă: OpenStreetMap
Parcela din Albox, Almería, este situată în estul Andaluziei, o regiune cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la zone de coastă la interior muntos. Albox este un centru urban important în regiunea Al-Bax, oferind o bază logistică pentru explorarea zonelor înconjurătoare. Poziționarea sa în interior permite accesul la un climat mai uscat și la prețuri imobiliare potențial mai accesibile comparativ cu zonele de coastă. Orașe precum Almería (la aproximativ 80 km) oferă acces la servicii metropolitane și transport aerian internațional, în timp ce stațiunile de pe litoral, precum Mojácar (la aproximativ 35 km), sunt ușor accesibile pentru activități de agrement și turism. Această localizare oferă un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura regională.
În comparație cu proiectele de pe litoralul Costa de Almería, unde prețurile pe metru pătrat pentru terenuri construibile pot fi semnificativ mai ridicate, acest teren din Albox oferă o alternativă mai accesibilă pentru dezvoltare. În timp ce zonele de coastă atrag prin proximitatea imediată față de plaje și un climat maritim, locația din Albox se distinge prin integrarea într-un mediu urban-continental, cu acces la o gamă largă de servicii locale și un ritm de viață diferit. Terenurile de golf din apropiere, precum Desert Springs, sunt comune atât în zonele de coastă, cât și în cele de interior din Almería, oferind facilități recreative similare. Spre deosebire de apartamentele sau vilele gata construite, acest teren oferă flexibilitatea maximă în proiectarea unei locuințe personalizate. Rareitatea terenurilor urbane în zonele accesibile face ca această ofertă să fie deosebit de relevantă pentru cumpărătorii care doresc să construiască, spre deosebire de achiziționarea unei proprietăți existente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
