Die Wohnung in Jalón, Alicante bietet 98 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das 1970 errichtete Objekt befindet sich in einer urbanen Gegend mit Einrichtungen in Gehweite. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, eine überdachte Terrasse und private Parkmöglichkeiten. Auf 1012 Metern über dem Meeresspiegel bietet Jalón ein besonderes Binnenlandklima mit 3.184 jährlichen Sonnenstunden. Die Wohnung umfasst modernisierte Bäder aus dem Jahr 2022 und eine funktionale Küche mit Außenwaschbereich. Das Gebäude hat keinen Aufzug oder Gemeinschaftskosten, was sich in geringeren Unterhaltskosten für Eigentümer niederschlägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Jalón, einer urbanen Umgebung mit lokalen Einrichtungen in Gehweite. Die Lage auf 1012 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein besonderes Mikroklima. Obwohl die Wohnung im Binnenland liegt, sind die Strände Cala de la Fustera, Cala dels Pinets und Cala de la Llobella jeweils etwa 12 Kilometer entfernt.
Die 98 m² große Wohnung bietet vier Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Ein Schlafzimmer dient derzeit als Abstellraum. Die renovierten Bäder von 2022, die Klimaanlage und die Deckenventilatoren sorgen für ganzjährigen Komfort. Die unabhängige Küche mit Außenwaschbereich und der private Dachboden bieten praktischen Stauraum und Funktionalität für den täglichen Bedarf.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist seitdem vollständig bezugsfertig. Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um eine Neubaueigenschaft, sondern um eine etablierte Wohnung in einem bestehenden Gebäude. Die sanitären Anlagen wurden 2022 modernisiert, was auf eine laufende Instandhaltung und Aktualisierung der Immobilie hindeutet. Das Gebäude verfügt über keine Aufzugsanlage.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzugsmöglichkeit, was für Mobilitätseingeschränkte eine Herausforderung darstellen kann. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen beträgt über 600 Kilometer, was die Anreise erschwert. Mit nur einem Badezimmer für vier Schlafzimmer kann dies bei größeren Haushalten oder Gästen zu einer Engstelle werden. Die begrenzte Anzahl lokaler Restaurants bietet kulinarisch wenig Abwechslung.
Ref: VL191777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die einen kostengünstigen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt suchen und Wert auf eine praktische, funktionale Unterkunft legen. Die vier Schlafzimmer bieten genug Raum für Familien oder für die Nutzung eines Schlafzimmers als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Lage in Jalón ist geeignet für Personen, die eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhiger, überschaubarer Nachbarschaft bevorzugen. Die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke in Gehweite macht den Alltag praktisch, insbesondere für Personen, die einen Großteil des Jahres vor Ort verbringen. Die Immobilie könnte auch für Investoren interessant sein, die eine kosteneffiziente Eigentumsstruktur ohne hohe Gemeinschaftskosten suchen. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein weiterer Vorteil.
Die Wohnung präsentiert sich mit praktischen Materialien, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt sind. Die sanitären Anlagen wurden 2022 renoviert und weisen einen modernen, funktionalen Stil auf. Die Böden bestehen hauptsächlich aus Terrazzo-Fliesen, was eine robuste und pflegeleichte Bodenbelagsoption darstellt. Die Küche ist vollständig möbliert und verfügt über einen separaten Waschbereich im Freien, der für die Organisation und Funktionalität des Raumes sorgt. Die Installation von Klimaanlage und Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafbereich zeigt eine moderne Ausstattung, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die zusätzliche thermische Heizplatte im Hauptschlafzimmer unterstreicht das Bemühen, auch in den kühleren Monaten ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Die Materialien sind praktisch und wartungsarm ausgewählt, was den Aufwand für die Instandhaltung minimiert.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 130.000 € verfügbar, was eine erschwingliche Option für eine 98 m² große Wohnung mit vier Schlafzimmer darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) und OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 €) bietet diese Immobilie ein günstigeres Preisniveau. Die fehlenden Gemeinschaftskosten tragen zu einer insgesamt kosteneffizienten Eigentumsstruktur bei, was die Immobilie besonders für Investoren attraktiv machen könnte, die laufende Kosten minimieren möchten.
Jalón als Wohnort bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ländlicher Atmosphäre. Mit nur 19 Einwohnern in der unmittelbaren Umgebung handelt es sich um eine ruhige und überschaubare Gemeinschaft. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu wesentlichen Einrichtungen wie der Apotheke und dem Supermarkt, die zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung auf 1012 Metern Höhe bietet ein besonderes Klima mit milden Temperaturen und vielen Sonnenstunden. Die Lage im Binnenland bedeutet, dass man für einen Strandbesuch etwa 12 Kilometer zurücklegen muss, was jedoch die Nähe zu verschiedenen Stränden ermöglicht. Die private Terrasse bietet Raum für entspannte Morgenstunden oder abendliche Freizeit im Freien. Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden, dennoch ist ein Auto für größere Besorgungen oder Ausflüge in die Region praktisch.
Die Infrastruktur in Jalón ist grundlegend vorhanden, wobei wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite erreichbar sind. Die nähere Umgebung bietet zwei Restaurants innerhalb eines 2-km-Radius, was für den täglichen Bedarf ausreicht, jedoch kulinarisch wenig Abwechslung bietet. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst zwei Buslinien mit vier Haltestellen, was eine grundlegende Anbindung an die Region gewährleistet. Für größere Besorgungen oder Ausflüge ist jedoch ein Auto zu empfehlen, insbesondere um die nahegelegenen Strände oder Golfplätze zu erreichen. Das Krankenhaus befindet sich in einer Entfernung von 7,8 km, was bei medizinischen Notfällen eine angemessene Erreichbarkeit sicherstellt. Die Sportzentren in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die EV-Ladestationen deuten auf eine moderne, zukunftsorientierte Infrastruktur hin.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im Zentrum von Jalón, umgeben von grundlegenden Einrichtungen in Gehweite. Die Position auf 1012 Metern über dem Meeresspiegel ist deutlich erkennbar. Die Nähe zu Golfplätzen im Osten und die Richtung zu den Küstenstränden im Südosten sind gut sichtbar. Die Karte veranschaulicht auch die relative Entfernung zu größeren Städten und Flughäfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jalón befindet sich in der Provinz Alicante in der Region Valencia, positioniert zwischen den größeren Städten Valencia, Alicante und weiter entfernt Madrid. Diese Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, größere städtische Zentrale zu besuchen. Die Region um Jalón ist bekannt für ihre Weinberge und Olivenhaine, was die Landschaft besonders attraktiv macht. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Touristenzentren bietet Jalón eine authentischere spanische Lebensweise mit weniger internationalem Tourismus. Die Lage macht Jalón zu einem interessanten Ort für diejenigen, die sowohl die Natur als auch kulturelle Angebote der Region erkunden möchten.
Die Anbindung an wichtige Einrichtungen in Jalón ist überwiegend gut, wobei tägliche Bedürfnisse zu Fuß erreichbar sind. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 186 Meter von der Wohnung entfernt, was den täglichen Einkauf praktisch gestaltet. Die Apotheke ist mit 68 Metern Entfernung ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar. Die nächsten Strände sind jeweils etwa 12 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze wie Llebeig und Gregal sowie Club de Golf Ifach in der Nähe liegen. Das Krankenhaus ist mit 7,8 Kilometern in angemessener Entfernung für medizinische Notfälle. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist jedoch mit Entfernungen von über 600 Kilometern eher eingeschränkt.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Jalón auf 1012 Metern über dem Meeresspiegel prägt das besondere Mikroklimat der Region. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 11°C und 26°C, was milde Winter und angenehme Sommer ohne extreme Hitze bedeutet. Mit 3.184 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region überdurchschnittlich viele Sonnentage. Die Kombination aus Höhenlage und zahlreichen Sonnenstunden schafft ein angenehmes Klima, das sowohl im Sommer als auch im Winter zum Aufenthalt im Freien einlädt. Die Entfernung zum Meer bewirkt, dass die stärksten kühlenden Meereswinde die Gegend nicht direkt erreichen, was zu weniger schwülen Sommertagen führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Jalón im Binnenland liegt, sind mehrere attraktive Strände in etwa 12 Kilometern Entfernung erreichbar. Dazu gehören Cala de la Fustera, Cala dels Pinets und Cala de la Llobella, die jeweils besondere Charakteristika aufweisen und vielseitige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bieten. Die Golfkultur ist in der Region gut vertreten, mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Llebeig, Gregal und Club de Golf Ifach. Diese Einrichtungen bieten sowohl für erfahrene Golfer als auch für Anfänger passende Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung in landschaftlich reizvoller Umgebung. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung mehrere Sportzentren zur Verfügung, die zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Jalón befindet sich in der Provinz Alicante in der Region Valencia, positioniert zwischen den größeren Städten Valencia, Alicante und weiter entfernt Madrid. Diese Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, größere städtische Zentrale zu besuchen. Die Region um Jalón ist bekannt für ihre Weinberge und Olivenhaine, was die Landschaft besonders attraktiv macht. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Touristenzentren bietet Jalón eine authentischere spanische Lebensweise mit weniger internationalem Tourismus. Die Lage macht Jalón zu einem interessanten Ort für diejenigen, die sowohl die Natur als auch kulturelle Angebote der Region erkunden möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| März | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Jalón ein deutlich günstigeres Preisniveau. Während vergleichbare Objekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER deutlich teurer sind, bietet die Immobilie in Jalón ein erschwinglicheres Preis-Leistungs-Verhältnis. Die größte Unterscheidung zu anderen Projekten liegt in der geografischen Lage. Während diese Projekte typischerweise in direkt an der Küste gelegenen Gebieten positioniert sind, bietet Jalón mit seiner Höhenlage ein völlig anderes Mikroklimat. Dies führt zu milderen Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen Gebieten. Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten in Küstennähe zeichnet sich die Immobilie in Jalón durch ihre einfache, kosteneffiziente Struktur aus. Die Abwesenheit von Gemeinschaftskosten bietet hier Vorteile für Käufer, die weniger Gebühren und mehr Autonomie wünschen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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