Овај пројекат се састоји од традиционалне градске куће смештене у Халону, у унутрашњости аликантерске провинције. Објекат, изграђен око 1970. године, нуди 300 m² стамбеног простора распоређеног на више нивоа. Цена почиње од 425.000 евра. Имобилија је у стању за усељење са три спаваће собе и једним купатилом. Локација представља урбано окружење са приступом локалним услугама, удаљено од приморских зона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у урбаном језгру Халона, насељеном у унутрашњости региона. Положај омогућава пешачки приступ основним садржајима попут апотеке и трговине. Објекат није смештен на обали, већ у континенталном делу, што одређујелике одлике околине и климе.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе на различитим нивоима, што одговара потребама за више простора. Постоји могућност адаптације горњих нивоа за додатне спаваће собе или радне просторије. Кућа нуди потенцијал за оригиналну организацију живота са одвојеним зонама за дан и ноћ.
Градња је завршена 1970. године, што означава постојећи стамбени објекат без статуса новоградње. Структура захтева евентуалну модернизацију унутрашњости, док спољашњост рефлектује традиционални архитектонски стил тог периода. Ово није пројекат у фази изградње.
Објекат не садржи базен на сопственој парцели. Са само једним купатилом за три спаваће собе, постоје ограничења у погледу удобности за веће домаћинства. Удаљеност од морске обале и значајна удаљеност до већих аеродрома захтевају планирање транспорта.
Овај објекат одговара купцима који траже просторнију стамбену јединицу у урбаном окружењу које није туристички центар. Погодан је за оне који вреднују оригиналне архитектонске детаље и имају капацитет за управљање пројектима обнове. Такође је релевантан за особе којима није неопходна непосредна близина мора, али траже конекцију са локалном заједницом.
Објекат задржава оригиналне конструктивне елементе попут дрвених греда на плафонима и подних облога од теракоте. Ови материјали указују на традиционалне градњевинске методе тог доба. Тренутно стање захтева освежење инсталација и завршне обраде како би се испунили савремени стандарди комфорта. Дрвенарија и прозори су изворни, што може бити карактеристика, али и извор топлотних губитака.
Цена од 425.000 евра за 300 m² стамбене површине представља вредност која треба анализирати у контексту старости објекта. Цена по квадратном метру је нижа у односу на приморске локације, али одражава трошкове неизбежне реновације. Купац мае рачунати на додатне уложаје за адаптацију унутрашњости.
Халон је познат по локалним пијацама и виноградарству, што одређује дневни ритам овог подручја. Становање овде подразумева живот у средини где су свакодневне потребе на дохват руке, а атмосфера је мирнија у односу на туристичка средишта. Сама кућа, са својим унутрашњим двориштем и више спратова, нуди интровертан простор погодан за оне који преферирају приватност. Културни доживљај места је усредсређен на локалну заједницу и gastronomiju.
Локална инфраструктура обухвата супермаркет на удаљености од 186 метара и аптеку на 68 метара, што омогућује лако свакодневно снабдевање. Школа се налази у близини, што је битно за породице. Јавни превоз је доступан са четири стајалишта у околини, док општи урбани дизајн подржава пешачко кретање унутар насеља.
Карта приказује урбану зону Халона. Објекат је смештен у централном делу насеља. Порекло геодетских података указује на повезаност локалних путева са главним правцима према обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Халон је смештен у унутрашњости, удаљен од главних приобалних ауто-путева. Ова позиција омогућује повезаност са обалом, али истовремено задржава карактеристике пољопривредног места. Удаљеност до већих урбаних центара и аеродрома је значајна, што чини ову локацију мање прометном.
Најближе плаже, попут Cala de la Fustera, налазе се на око 12 километара. Голф терени, укључујући Club de Golf Ifach, удаљени су око 11 километара. Приступ обали и голф игралиштима захтева употребу возила. Локалне здравствене установе и спортски центри су на удаљености од неколико километара.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од око 1012 метара према доступним подацима, што утиче на климатске услове. Годишње се бележи око 3184 сунчана сата. Зими су температуре ноћу ниже у поређењу са обалом, док лети остају пријатније. Ова висина погодује clearer ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморске зоне за купање и рекреацију удаљене су око 12 километара, укључујући Cala dels Pinets. У непосредној близини Халона доминирају могућности за пешачење и бициклизам по брдском терену. За водене спортове и плажу потребно је путовати до обале.
Izvor: OpenStreetMap
Халон је смештен у унутрашњости, удаљен од главних приобалних ауто-путева. Ова позиција омогућује повезаност са обалом, али истовремено задржава карактеристике пољопривредног места. Удаљеност до већих урбаних центара и аеродрома је значајна, што чини ову локацију мање прометном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у приморским зонама као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији, овај објекат у Халону нуди значајно већу површину по јединици, али за изразито виши улазни износ. Док су приморски станови фокусирани на туризам и изнајмљивање, Халон нуди живот у мањој заједници са фокусом на локалну економију и пољопривреду. Пројекти попут EDIFICIO SUN & CENTER су новији и захтевају мање улагања, док ова кућа тражи рестаураторски приступ због старости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID