تقع هذه الفيلا المنفصلة في L'Alfás del Pi في منطقة سكنية هادئة، على بعد دقائق فقط من المدارس الدولية والمتاجر وجميع وسائل الراحة. بنيت الفيلا عام 2005، وتتميز بتصميم ريفي دافئ يخلق أجواءً ترحيبية وأصيلة. تمتد الفيلا على مستوى واحد، وتضم المنزل الرئيسي ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها بحمام داخلي، وغرفة معيشة بمساحة 60 مترًا مربعًا. توفر الطوابق السفلية شقتين منفصلتين، مما يجعلها مثالية للسكن العائلي أو كعقار استثماري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في L'Alfás del Pi، بالقرب من الساحل. توفر البيئة السكنية المحيطة راحة الحياة اليومية، بالإضافة إلى قربها النسبي من مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، على الرغم من أن بعض المناطق قد تتطلب سيارة خاصة لتحسين التنقل.
تعد هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مزيج من السحر التقليدي والمساحة الوظيفية. يوفر التصميم متعدد المستويات، بما في ذلك الشقق المنفصلة، الخصوصية لأفراد الأسرة مع توفير إمكانية دخل إضافي للمستثمرين. يخلق التصميم الداخلي الريفي أجواءً دافئة ومرحبة.
تم بناء الفيلا عام 2005 وهي جاهزة للسكن. يعكس تصميمها الريفي وتخطيطها، بما في ذلك الطابق السفلي مع شقق منفصلة، اهتمامًا باستخدام المساحة والعيش المريح. يشير عام البناء إلى الامتثال لمعايير البناء في ذلك الوقت، والعقار جاهز للسكن.
لا يشمل هذا العقار ضمانًا للبناء الجديد. قد يتطلب تشطيبها الريفي تحديثًا ليناسب التفضيلات الشخصية. قد يعني موقعها في منطقة سكنية أنها أقل عزلة من المناطق الريفية، وقد تتطلب بعض الرحلات استخدام سيارة خاصة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تقدر الطراز الريفي الإسباني التقليدي وترغب في تحقيق دخل إضافي. تم تصميم المنزل الرئيسي على مستوى واحد، ويوفر 3 غرف نوم بحمامات داخلية، مما يجعله مناسبًا لأفراد الأسرة الذين يعانون من صعوبات في الحركة. يمكن تأجير الشقق المنفصلة في الطابق السفلي على المدى القصير، مما يوفر دخلاً ثابتًا للمالك، أو يمكن أن توفر مساحة معيشة منفصلة للضيوف. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار بالقرب من المدارس الدولية والخدمات المتنوعة يضمن طلبًا ثابتًا على الإيجار. سيستمتع عشاق الهواء الطلق بالقرب من الشواطئ (3.1 كم) وملاعب الجولف (5.1 كم). 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة تجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
تم بناء الفيلا عام 2005، وتتميز بتشطيبات ريفية دافئة. يضم المنزل الرئيسي غرفة معيشة بمساحة 60 مترًا مربعًا مع مدفأة وتراسًا مغطى بمساحة 45 مترًا مربعًا يطل على المسبح الخاص والحديقة على طراز البحر الأبيض المتوسط. جميع غرف النوم الثلاث بها حمامات داخلية. يوجد في الطابق السفلي شقتان منفصلتان، لكل منهما غرفتا نوم وحمام واحد. يعكس التصميم الداخلي والخارجي للفيلا جماليات ريفية، مثل الألوان والمواد الدافئة. يوفر العقار أيضًا مرآبًا خاصًا يتسع لـ 2-3 سيارات وغرفة تخزين. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، يهدف التصميم العام إلى خلق جو مريح وأصيل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 811,000 يورو. يشتمل العقار على منزل رئيسي وشقتين منفصلتين، ويوفر 6 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 450 مترًا مربعًا. تشير مساحة الأرض الأصغر (845 مترًا مربعًا) إلى موقعها في منطقة حضرية، ولكنها لا تزال توفر حديقة خاصة ومسبحًا. نظرًا لتعدد استخداماتها (للسكن العائلي أو التأجير)، يعكس السعر قيمتها في L'Alfás del Pi. العقار جاهز للسكن.
تقدم L'Alfás del Pi نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 21,080 نسمة، وتبلغ مساحتها 19.4 كيلومتر مربع، ويبلغ متوسط ارتفاعها عن سطح البحر 88 مترًا. يوجد 4 مطاعم و 5 صيدليات وبنكين في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. إنها منطقة جيدة لأولئك الذين يقدرون الأسلوب التقليدي ويرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية. تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة، وهي قريبة أيضًا من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي بسهولة.
تقع L'Alfás del Pi في مقاطعة أليكانتي، وتعتبر جزءًا من منطقة مارينا بايسا (Marina Baixa). يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 21,080 نسمة، ويبلغ ارتفاعها عن سطح البحر 88 مترًا، وتبلغ مساحتها 19.4 كيلومتر مربع. توفر البلدة مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 4 مطاعم و 5 صيدليات وبنكين في دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع أقرب شاطئ، Caleta de l'Amerador، على بعد حوالي 3.7 كم، مع منحدر لطيف. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 52 كم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 106 كم.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في L'Alfás del Pi. تبرز موقعها الملائم في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، بالإضافة إلى قربها النسبي من مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى المطارات ومحطات القطار الرئيسية، مما يوفر فهمًا للاتصال الإقليمي.
تقع L'Alfás del Pi في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وضوء الشمس الوفير وشواطئها الجميلة. يقع بين الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم وألتييا، ويقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وهدوء الريف. يوفر ارتفاعها عن سطح البحر (88 مترًا) منظورًا مختلفًا قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى، وقربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجذب مجموعة سكانية متنوعة.
يتمتع مكان الإقامة بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل Caleta de l'Amerador على بعد حوالي 3.1 كم، و Platgeta del Metge على بعد 3.2 كم. التسوق مريح، حيث يبعد السوبر ماركت 789 مترًا فقط. الخدمات الطبية قريبة أيضًا، حيث يبعد المستشفى 4.3 كم والصيدلية 1.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في Meliá Villaitana (5.1 كم)، أو Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.7 كم)، أو Altea Club de Golf (8.6 كم). تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم. على الرغم من وجود 23 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة للسفر إلى مناطق أبعد أو حمل الأشياء. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 52 كم، مما يوفر سهولة نسبية للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة L'Alfás del Pi بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث لا تقل درجة حرارة المياه عن 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً. يبلغ ارتفاع المنطقة 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار اللطيف إلى الشاطئ (2.2٪) يجعله مناسبًا للمشي وركوب الدراجات. في حين أن تفاصيل الغطاء النباتي غير متوفرة، فإن مناخ البحر الأبيض المتوسط عادة ما يشير إلى وجود أشجار الصنوبر وأشجار الزيتون وأشجار الحمضيات، مما يخلق بيئة جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على العديد من الشواطئ، بما في ذلك Caleta de l'Amerador على بعد حوالي 3.1 كم، و Platgeta del Metge على بعد 3.2 كم، و Platja de la Caleta على بعد 3.7 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Meliá Villaitana (5.1 كم)، أو Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.7 كم)، أو Altea Club de Golf (8.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، تخدمها 23 خطًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة للترفيه. الفيلا نفسها تضم مسبحًا خاصًا وحديقة على طراز البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين أماكن خاصة للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع L'Alfás del Pi في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وضوء الشمس الوفير وشواطئها الجميلة. يقع بين الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم وألتييا، ويقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وهدوء الريف. يوفر ارتفاعها عن سطح البحر (88 مترًا) منظورًا مختلفًا قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى، وقربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجذب مجموعة سكانية متنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL521105
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في L'Alfás del Pi بسعر يبدأ من 811,000 يورو أعلى سعرًا. يعكس هذا الاختلاف في السعر تفرد الفيلا: فهي فيلا منفصلة، وليس شقة أو فيلا شبه منفصلة، وتقدم 6 غرف نوم ووحدات سكنية منفصلة. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى تصميمات أكثر حداثة أو قربًا من الشاطئ، فإن هذا العقار بأسلوبه الريفي ومساحته ومصدر دخله المحتمل من الإيجار يجعله عرضًا فريدًا. موقع L'Alfás del Pi، بين Benidorm و Altea، يوفر سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الريف. بالمقارنة مع مشاريع الشقق الأصغر نسبيًا، فإن مساحة الأرض الكبيرة ووحدات السكن المنفصلة تميزها في السوق. قد يعطي المشترون الذين يفكرون في هذا العقار الأولوية للخصوصية والمساحة والجماليات التقليدية على السعر الأقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
