6-υπνοδωμάτιο Βίλα in L'Alfás del Pi

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή της L'Alfás del Pi, σε κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με παραδοσιακή γοητεία, ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδιωτική πισίνα και τη δυνατότητα δημιουργίας πρόσθετου εισοδήματος μέσω των ανεξάρτητων διαμερισμάτων.

Κατάσταση Έργου

Η κύρια κατοικία κατασκευάστηκε το 2005 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα είναι επίσης έτοιμα για χρήση, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά. Επίσης, δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, ενώ οι κοντινές παραλίες απαιτούν μετακίνηση με όχημα.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, παραδοσιακή κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα ενοικίασης των δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση, με ξεχωριστές μονάδες, επιτρέπει την ευελιξία χρήσης, είτε για φιλοξενία επισκεπτών, είτε για ενοικίαση, είτε για διαμονή μελών της οικογένειας που χρειάζονται μεγαλύτερη αυτονομία. Η ηρεμία της γειτονιάς, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, καθιστά την περιοχή ελκυστική για μακροχρόνια διαμονή.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα, κατασκευασμένη το 2005, παρουσιάζει ρουστίκ χαρακτηριστικά με ζεστά υλικά που δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κύρια κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, και ένα ευρύχωρο σαλόνι 60 m² με τζάκι, το οποίο συνδέεται με μια σκεπαστή βεράντα 45 m². Τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθένα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρουν επιπλέον χώρο. Η διακόσμηση είναι παραδοσιακή, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 2-3 οχήματα και αποθηκευτικός χώρος. Η επιλογή υλικών υποδηλώνει μια προσπάθεια για αυθεντικό μεσογειακό στυλ, αν και οι λεπτομέρειες για την ποιότητα των εγκαταστάσεων (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά) δεν παρέχονται.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι €811.000. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 450 m² σε οικόπεδο 845 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την ιδιωτική πισίνα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Οικισμοί όπως το Oceanic Apartments (από €475.000), Nueva Daya Villa (από €380.000) και Residential Vivalife (από €369.000) στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές σε διαφορετικά εύρη τιμών και τύπους ακινήτων.

€811,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

450 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η L'Alfás del Pi, με υψόμετρο 88 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Με 21.080 κατοίκους και έκταση 19.4 km², η πόλη διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς σούπερ μάρκετ (789 m), φαρμακεία (1.8 km) και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα είναι ευχάριστο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: L'Alfás del Pi

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η L'Alfás del Pi προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (789 m), φαρμακεία (1.8 km) και τράπεζες (2) επιτρέπει την εύκολη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Υπάρχουν επίσης 4 εστιατόρια και 1 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 23 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την προσέγγιση σε κοντινές πόλεις εφικτή. Ωστόσο, για πιο εκτεταμένες μετακινήσεις ή πρόσβαση σε απομακρυσμένες ανέσεις, η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.3 km, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 52 km αεροπορικώς.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η L'Alfás del Pi, μια πόλη με υψόμετρο 88 μέτρων, βρίσκεται στην ακτή της Costa Blanca, στην επαρχία της Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται από την εγγύτητά της σε υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.

El faro del cabo del Estufador visto desde el mar, en Altea (Alicante, España)

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	°C	mm
Φεβρουάριος	°C	mm
Μάρτιος	°C	mm
Απρίλιος	°C	mm
Μάιος	°C	mm
Ιούνιος	°C	mm
Ιούλιος	°C	mm
Αύγουστος	°C	mm
Σεπτέμβριος	°C	mm
Οκτώβριος	°C	mm
Νοέμβριος	°C	mm
Δεκέμβριος	°C	mm

Περίληψη

Ευρύχωρη βίλα 450 m² σε οικόπεδο 845 m² στην L'Alfás del Pi, Αλικάντε.
6 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, με 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα για επιπλέον εισόδημα ή φιλοξενία.
Ρουστίκ στυλ, κατασκευή 2005, με ιδιωτική πισίνα και σκεπαστή βεράντα.
Σε ήσυχη οικιστική περιοχή, κοντά σε διεθνή σχολεία, σούπερ μάρκετ και ανέσεις (789 m).
Εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (3.1 km) και γήπεδα γκολφ (5.1 km).

Σύγκριση Περιοχής

Η L'Alfás del Pi, όπου βρίσκεται η εν λόγω βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες, χαρακτηριστικό που την διαφοροποιεί από πιο τουριστικά κορεσμένα κέντρα. Σε σύγκριση με το Oceanic Apartments στο Rojales (από €475.000), το οποίο αποτελείται από διαμερίσματα, η παρούσα βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, με τιμή εκκίνησης €811.000. Το Nueva Daya Villa (από €380.000) και το Residential Vivalife (από €369.000) στο Cabo Roig, ενώ είναι πιο προσιτά, συνήθως αφορούν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους ακινήτων, συχνά διαμερίσματα ή ημιανεξάρτητες κατοικίες. Η L'Alfás del Pi, όντας λίγο πιο εσωτερική από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, ενώ εξακολουθεί να διατηρεί την εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων στην περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία, σε αντίθεση με άλλες περιοχές που μπορεί να είναι περισσότερο προσανατολισμένες στον τουρισμό ή στις εξοχικές κατοικίες.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά αυτού του ακινήτου σε σχέση με άλλα στην περιοχή;

Η βίλα ξεχωρίζει για την ρουστίκ αρχιτεκτονική της, την άμεση διαθεσιμότητα, την ύπαρξη δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων για ενοικίαση ή φιλοξενία, και την τοποθεσία της σε ήσυχη οικιστική περιοχή κοντά σε διεθνή σχολεία.

Πόσο εύκολα είναι προσβάσιμα τα αεροδρόμια και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί;

Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 52 km αεροπορικώς. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 106 km αεροπορικώς. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο L'Alfàs del Pi (1.5 km), ακολουθούμενος από τον Benidorm Intermodal (3.9 km).

Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση της βίλας;

Οι πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση της βίλας δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα.

Ποια είναι η τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων στην L'Alfás del Pi;

Η L'Alfás del Pi είναι μια ελκυστική περιοχή για διεθνείς αγοραστές, ιδιαίτερα για οικογένειες λόγω των σχολείων και για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά στην ακτή. Η ζήτηση για ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης παραμένει σταθερή.

Ποιες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση;

Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 4 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 καφέ. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 789 μέτρα μακριά και το πλησιέστερο νοσοκομείο 4.3 km.

Ποιες είναι οι τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή;

Οι φορολογικές υποχρεώσεις περιλαμβάνουν τον ετήσιο φόρο ακινήτων (IBI) και, ενδεχομένως, φόρους επί του εισοδήματος από ενοικίαση. Συνιστάται η συμβουλή τοπικού φοροτεχνικού.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως την εύρεση ακινήτου, την υπογραφή προκαταρκτικής συμφωνίας (contrato de arras), την εξασφάλιση χρηματοδότησης (αν χρειάζεται), και την τελική υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας (escritura pública) ενώπιον συμβολαιογράφου.

Είναι η L'Alfás del Pi τουριστική περιοχή ή κατοικημένη;

Η L'Alfás del Pi είναι κυρίως μια κατοικημένη πόλη με διεθνή κοινότητα, προσφέροντας ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε τουριστικά κέντρα όπως η Benidorm και παραλίες.

6-υπνοδωμάτιο Βίλα in L'Alfás del Pi