Dieses freistehende Haus befindet sich in Albir, Alicante, einer Küstenstadt, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 321 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 5328 m², was ein hohes Maß an Privatsphäre und Platz im Freien gewährleistet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es als geräumige Residenz konzipiert.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Stadthäuser in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Albir mit einem Preis von €750.000 in einem höheren Segment. Dies ist auf die größere Grundstücksfläche, die alleinstehende Bauweise und die etablierte Lage in Albir zurückzuführen, die oft als ruhiger und exklusiver gilt als einige südlichere Küstenorte. Während günstigere Angebote oft kleinere Grundstücke oder eine höhere Dichte an Nachbarbebauung aufweisen, bietet diese Villa ein höheres Maß an Privatsphäre und Raum. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten in Albir ist ein wesentlicher Faktor. Projekte wie 'Residential Vivalife - Key Ready!' in Lomas de Cabo Roig, das ab €369.000 angeboten wird, sprechen eher Käufer an, die nach preisgünstigeren Optionen suchen, oft in neueren Entwicklungsgebieten, die möglicherweise noch weniger etabliert sind als Albir. Die hier beschriebene Villa richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine größere Autonomie, mehr Platz und eine etablierte Wohnlage zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Albir, fußläufig zu den örtlichen Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Benidorm und Altea prägen die Lage. Es bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein Feriendomizil mit viel Platz suchen, ist dieses Haus eine Option. Die großzügigen Wohnbereiche und das ausgedehnte Grundstück sind auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Die Möglichkeit, einen separaten Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten, bietet zusätzliche Flexibilität.
Das Haus ist als "Gereed" (bezugsfertig) klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bewohnbar ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen. Der Bau ist abgeschlossen und das Anwesen steht zur Übergabe bereit.
Das Objekt wird als freistehende Villa klassifiziert und bietet keine Einheiten im Mehrfamilienhausstil. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und die weite Entfernung zum Flughafen Malaga sind als geographische Gegebenheiten zu betrachten. Es ist keine Teil eines größeren Resorts mit umfangreichen Gemeinschaftsdienstleistungen.
Dieses Objekt spricht Personen an, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Familien finden hier ausreichend Platz und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Käufer, die eine zweite Heimat in einem mediterranen Klima suchen und einen aktiven Lebensstil bevorzugen, könnten die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Wanderwegen schätzen. Menschen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen, werden die fußläufige Nähe zu Geschäften und Restaurants als Vorteil empfinden. Auch für Personen, die ein Objekt zur langfristigen Eigennutzung oder als ruhigen Rückzugsort suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die bereits fertiggestellte Bauphase ermöglicht eine kurzfristige Nutzung und vermeidet die Unsicherheiten eines Neubauprojekts.
Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Es sind 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer vorhanden. Das Wohnzimmer wird als geräumig und hell beschrieben, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Eine Einbauküche ist Teil der Ausstattung. Ein separater Raum im hinteren Bereich bietet Potenzial für eine individuelle Nutzung als Gäste- oder Hobbyraum, wobei dieser Bereich noch ausgebaut und mit Bodenbelägen versehen werden muss. Eine integrierte Klimaanlage, die raumweise regelbar ist, sorgt für individuellen Komfort. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse und einen Abstellraum, was den praktischen Nutzen erhöht. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Bauzustand wird als "Gereed" angegeben, was auf eine abgeschlossene Bauphase schließen lässt.
Das freistehende Haus in Albir wird zu einem Preis ab €750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Grundstücksgröße und die Wohnfläche. Das Objekt ist als "Gereed" klassifiziert, was auf eine sofortige Verfügbarkeit hinweist. Der Markt in Albir und Umgebung bietet eine Bandbreite an Objekten, wobei Villen mit großen Grundstücken wie diesem eine spezifische Nische besetzen. Die Preise können je nach genauer Lage, Zustand und Ausstattung variieren. Aktuell liegt das Angebot bei einem einzelnen Objekt dieser Art zu diesem Preisniveau.
Albir, ein Küstenort in der Provinz Alicante, zeichnet sich durch eine eher entspannte, mediterrane Lebensweise aus, im Gegensatz zu den belebteren Touristenzentren in der Umgebung. Die hier beschriebene Villa profitiert von der fußläufigen Erreichbarkeit lokaler Geschäfte, was tägliche Erledigungen erleichtert. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Das 88 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Anwesen bietet eine solide Basis für ein ruhiges Leben, wobei die umliegenden Grünflächen und die Aussicht auf das Meer, soweit vorhanden, zur Erholung beitragen können. Die Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsverbindungen und Haltestellen unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Albir selbst ist ein Ort, der eine Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und dem Charakter einer Wohnsiedlung sucht. Die 21.080 Einwohner verteilen sich über eine Fläche von 19,4 km², was auf eine moderat dichte Besiedlung hindeutet. Mit einer Höhe von 88 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine gewisse Erhebung, ohne extrem steil zu sein. Die Umgebung ist gut angebunden: Es gibt 23 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften (Supermarkt 101 m, Apotheke 666 m) und Restaurants (4 im 2km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 6,2 km Entfernung verfügbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und die landschaftliche Attraktivität der Region tragen zur Lebensqualität bei.
Diese Karte veranschaulicht die geografische Position des Projekts in Albir, Alicante. Sie zeigt die relative Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Markierung gibt einen visuellen Anhaltspunkt für die Lage innerhalb der Stadt und im Verhältnis zur Küstenlinie und dem Hinterland.
Albir liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den Küstenstädten Benidorm im Süden und Altea im Norden. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an beide Städte, die jeweils unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten und städtische Infrastrukturen bieten. Benidorm ist bekannt für sein lebhaftes Nachtleben und seine Hochhäuser, während Altea eher für seinen charmanten Altstadtkern und seine künstlerische Atmosphäre bekannt ist. Die Lage von Albir selbst wird als ruhiger und entspannter beschrieben, was eine Alternative zu den belebteren Nachbarstädten darstellt. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Die Villa ist nur 650 Meter vom Strand Caleta de l'Amerador entfernt, was eine sehr gute Erreichbarkeit des Meeres gewährleistet. Weitere Strände wie Platgeta del Metge (722 m) und Cala de la Mina (1,4 km) sind ebenfalls in relativer Nähe. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 101 Meter entfernt, eine Apotheke 666 Meter. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in einem Umkreis von etwa 7-8 Kilometern, darunter der Altea Club de Golf. Die Anbindung an größere Städte wie Benidorm (ca. 4 km) und Altea (ca. 4 km) ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen gegeben. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 52 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Ein Bahnhof befindet sich in l'Alfàs del Pi (1,5 km).
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Albir genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,2°C im Jahresmittel und bemerkenswerten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseasion erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 88 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Hangneigung von 2,2% zum Strand hin (was als flach gilt) beeinflussen das Mikroklima positiv. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen bietet. Die umliegende Natur und die Nähe zum Meer tragen zur besonderen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist in unmittelbarer Nähe zu mehreren Küstenabschnitten. Der Strand Caleta de l'Amerador ist nur etwa 650 Meter entfernt, Platgeta del Metge liegt bei 722 Metern und Cala de la Mina ist 1,4 Kilometer entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind in einem Radius von etwa 7-8 Kilometern mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Altea Club de Golf und zwei Plätze in der Nähe von Benidorm. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 3 Kilometern Tennis- und Padel-Schulen, was auf ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten in der Region hindeutet. Die Anbindung an Marinas wie Port d'Altea (4,2 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Albir liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den Küstenstädten Benidorm im Süden und Altea im Norden. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an beide Städte, die jeweils unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten und städtische Infrastrukturen bieten. Benidorm ist bekannt für sein lebhaftes Nachtleben und seine Hochhäuser, während Altea eher für seinen charmanten Altstadtkern und seine künstlerische Atmosphäre bekannt ist. Die Lage von Albir selbst wird als ruhiger und entspannter beschrieben, was eine Alternative zu den belebteren Nachbarstädten darstellt. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.1°C | 41 mm |
| März | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| Dezember | 11.4°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL418664
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
