Ce projet, situé à Albir dans la province d'Alicante, propose une villa individuelle de trois chambres et deux salles de bain, occupant une surface habitable de 321 m² sur un vaste terrain de 5328 m². Prête à être occupée, cette propriété représente une opportunité de s'installer dans un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités et de la côte.
Dans le contexte de la Costa Blanca, Albir se distingue par sa capacité à offrir un environnement résidentiel calme tout en maintenant une proximité avec des centres d'activité comme Benidorm et Altea. Comparé à des projets d'appartements tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), cette villa individuelle à Albir, proposée à 750 000 €, représente un investissement dans un espace plus conséquent et une plus grande autonomie. Les projets de villas comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont généralement positionnés sur des prix d'entrée plus bas, souvent pour des biens avec des terrains plus modestes ou situés dans des zones en développement plus éloignées des côtes établies. La villa d'Albir, par sa taille, son terrain et sa localisation établie, se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par les caractéristiques intrinsèques et l'emplacement dans une zone recherchée pour son équilibre entre services et tranquillité. Les projets comparés peuvent offrir des caractéristiques différentes, comme des communautés fermées ou des appartements avec services partagés, alors que ce projet met l'accent sur une propriété privée et indépendante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Albir, permettant un accès aisé aux plages et aux services urbains. Sa localisation sur une parcelle étendue offre un cadre de vie distinct, combinant la proximité des commodités avec un espace extérieur privatif significatif.
Cette propriété répond aux besoins des familles ou des individus recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les trois chambres, les deux salles de bain et les espaces de vie lumineux, complétés par une dépendance aménageable, offrent une flexibilité pour s'adapter à diverses configurations familiales ou professionnelles.
Le projet est déjà achevé et prêt à être habité. Cette configuration permet une acquisition et une occupation rapides, sans les délais liés à une construction en cours. L'état de la propriété offre une visibilité immédiate sur l'ensemble des finitions et aménagements.
Bien que située à proximité des commodités, la villa est éloignée des grands centres urbains et des aéroports internationaux majeurs, ce qui implique une dépendance accrue vis-à-vis des transports personnels pour les longs trajets. L'absence d'une piscine privée commune peut également être un facteur à considérer.
Cette villa conviendra aux personnes ou familles recherchant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, proche des commodités sans être au cœur de l'agitation urbaine. Elle s'adresse à ceux qui privilégient un grand terrain privé pour des activités extérieures, du jardinage ou simplement pour profiter d'un espace de détente. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles avec enfants, les invités ou pour aménager un bureau à domicile. La proximité des plages et des infrastructures sportives (golf, tennis) attirera les amateurs de loisirs actifs. L'état de la propriété, 'Gereed' (prêt à l'emploi), est idéal pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement, sans attendre la fin d'une construction. La dépendance non aménagée représente une opportunité pour personnaliser l'espace selon des besoins spécifiques, comme une chambre d'amis supplémentaire, un atelier d'artiste ou un bureau indépendant. La localisation à Albir, entre Benidorm et Altea, offre un équilibre entre accès aux villes dynamiques et un environnement plus calme.
La propriété est décrite comme 'bien entretenue', suggérant une attention portée à la qualité des finitions et à la durabilité des matériaux. La présence d'une cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, four) indique un niveau de confort et de praticité moderne. Le système de climatisation intégré, contrôlable par pièce, assure un confort thermique personnalisé tout au long de l'année, optimisant l'efficacité énergétique et le bien-être des occupants. Les espaces de vie sont décrits comme lumineux, avec de grandes fenêtres, ce qui suggère une bonne conception architecturale pour maximiser la lumière naturelle. La mention d'une dépendance à l'arrière, prête à être aménagée avec revêtement de sol, laisse entrevoir la possibilité de finitions personnalisées pour cet espace spécifique. La conception en 'corner house' assure une intimité accrue et un accès à des espaces extérieurs supplémentaires par rapport aux maisons mitoyennes, ce qui peut impliquer des finitions extérieures soignées pour valoriser ces zones.
La villa est proposée au prix de 750 000 €. Ce tarif reflète la nature de bien individuel, avec une surface habitable de 321 m² sur un terrain de 5328 m². Actuellement, ce projet est présenté comme prêt à l'emploi, indiquant une disponibilité immédiate pour les acquéreurs. Il est à noter que le prix indiqué est le point de départ pour ce type de propriété ; des variations peuvent survenir en fonction des aménagements spécifiques ou des caractéristiques précises du bien au sein du projet, bien qu'ici il s'agisse d'une villa unique. La structure de prix pour une propriété de cette envergure et de ces caractéristiques, sur la Costa Blanca, se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des villas indépendantes.
Cette villa à Albir se situe dans un environnement qui mêle la tranquillité d'une zone résidentielle à l'accessibilité des services quotidiens. À quelques pas, on trouve des commerces, des restaurants et des pharmacies, facilitant la vie de tous les jours. Les plages environnantes sont accessibles rapidement, offrant des opportunités de loisirs en bord de mer. La conception de la maison, avec ses espaces de vie lumineux et sa dépendance modulable, suggère une adaptation aux besoins variés des résidents, qu'il s'agisse d'une vie familiale, d'un espace de travail à domicile ou de l'accueil de visiteurs. La présence de 32 jours fériés locaux par an, bien que n'impactant pas directement le quotidien, souligne un environnement culturel riche, potentiellement synonyme d'événements locaux et de traditions. La hauteur de 88 mètres au-dessus du niveau de la mer confère à la villa une position offrant potentiellement des vues dégagées, tout en la situant légèrement en retrait de l'agitation côtière immédiate. La superficie de la parcelle, plus de 5000 m², garantit une intimité et un espace extérieur considérables, ce qui est rare dans les zones proches des centres urbains ou des plages. La température moyenne annuelle de 18,2°C et les 3856 heures d'ensoleillement par an sont caractéristiques du climat méditerranéen favorable aux activités extérieures tout au long de l'année, avec un zwemseizoen de 4 mois.
Vivre à Albir signifie bénéficier d'une vie urbaine à échelle humaine, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité d'une superette (101 m) et d'une pharmacie (666 m) rend les courses et les besoins de première nécessité particulièrement aisés. L'environnement est également bien desservi par les transports publics, avec 23 lignes et 50 arrêts répertoriés, facilitant la mobilité sans véhicule personnel pour les déplacements locaux. La présence de 5 restaurants, 5 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km autour du projet indique une zone de vie active et bien équipée. L'altitude de 88 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective sur le paysage, potentiellement moins sujette aux inondations et avec une meilleure circulation de l'air que les zones côtières basses. L'environnement immédiat semble être une rue calme, suggérant une atmosphère paisible propice à la résidence principale ou secondaire.
Cette carte situe le projet dans la localité d'Albir, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains tels que Benidorm et Altea, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport et aux équipements de loisirs comme les terrains de golf. L'ensemble de ces éléments contextuels permet d'appréhender la localisation du projet au sein de son environnement régional.
Albir est une localité située sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes de Benidorm et Altea. Cette position offre un équilibre intéressant : Albir est réputée pour son ambiance plus calme et résidentielle par rapport à la vibrante Benidorm, tout en bénéficiant de sa proximité (environ 4 km). Altea, connue pour son charme artistique et son centre historique, est également à courte distance (environ 4,2 km), permettant un accès facile à ses attractions culturelles et à son port de plaisance. La présence de 23 lignes de transport public et de 50 arrêts dans la zone indique une connectivité raisonnable au réseau régional, facilitant les déplacements entre ces différentes localités sans dépendre exclusivement de la voiture.
La villa se trouve à une distance de marche de la plage, la Caleta de l'Amerador étant à 650 mètres par voie aérienne, ce qui représente une accessibilité remarquable pour les loisirs côtiers. Les commodités essentielles sont également très proches : une supérette à 101 mètres, une pharmacie à 666 mètres. Pour des soins médicaux plus approfondis, un hôpital est situé à 6,2 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Altea Club de Golf à 7,3 km et Meliá Villaitana à 7,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 52 km par voie aérienne, et celui de Valence (VLC) à 106 km, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux. Les gares de l'Alfàs del Pi (1,5 km) et de Benidorm (3,9 km) complètent le réseau de transport, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 707 mètres, indiquant une infrastructure en développement pour les mobilités alternatives.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Albir est typique de la Costa Blanca, avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et environ 3856 heures d'ensoleillement par an, offrant une météo favorable durant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 4 mois. La localisation à 88 mètres d'altitude et une pente de 2,2% vers la mer suggèrent un environnement avec une bonne ventilation naturelle et un accès relativement aisé à la côte, sans être directement sur le front de mer. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. La région est connue pour son microclimat, favorisé par la proximité de la mer et la protection offerte par les reliefs environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Caleta de l'Amerador est à 650m à vol d'oiseau, et la Platgeta del Metge à 722m. La Cala de la Mina se situe à 1,4 km. Ces plages offrent des options variées pour les loisirs balnéaires. Au-delà des activités aquatiques, la région est riche en infrastructures sportives. Plusieurs parcours de golf sont accessibles : Altea Club de Golf (7,3 km), Meliá Villaitana (7,4 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,8 km). Des centres sportifs dédiés au tennis et au padel, comme le Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km) et le Club de Tenis CH2 La Marina (2,3 km), sont également à proximité, suggérant un environnement propice à un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Albir est une localité située sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes de Benidorm et Altea. Cette position offre un équilibre intéressant : Albir est réputée pour son ambiance plus calme et résidentielle par rapport à la vibrante Benidorm, tout en bénéficiant de sa proximité (environ 4 km). Altea, connue pour son charme artistique et son centre historique, est également à courte distance (environ 4,2 km), permettant un accès facile à ses attractions culturelles et à son port de plaisance. La présence de 23 lignes de transport public et de 50 arrêts dans la zone indique une connectivité raisonnable au réseau régional, facilitant les déplacements entre ces différentes localités sans dépendre exclusivement de la voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 68 mm |
| Février | 11.1°C | 41 mm |
| Mars | 13.6°C | 45 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 19.2°C | 87 mm |
| Novembre | 14.9°C | 76 mm |
| Décembre | 11.4°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL418664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
