Este projeto oferece uma moradia isolada (villa) pronta a habitar em Albir, Alicante, com 3 quartos e 2 casas de banho, situada num lote generoso de 5.328 m². Com uma área construída de 321 m², a propriedade combina espaço interior com um ambiente envolvente. A localização em Albir, uma zona conhecida pela sua qualidade de vida, proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas, tornando-a uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente ou de férias na Costa Blanca.
Comparada com outras ofertas na Costa Blanca, esta moradia em Albir distingue-se pela sua localização numa área estabelecida e pela condição de 'pronta a habitar'. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales oferecem apartamentos a partir de €475.000, e as villas em NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva começam nos €380.000, esta propriedade apresenta um valor de €750.000, refletindo o seu tamanho, tipologia (villa isolada) e o prestígio da zona de Albir. Projetos como RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, com preços a partir de €369.000, são tipicamente apartamentos ou moradias geminadas em complexos mais densos. A villa em questão, com um lote de terreno substancial (5.328 m²), oferece um nível de privacidade e espaço exterior que geralmente não se encontra em empreendimentos de menor dimensão ou em apartamentos. A proximidade a pé de comodidades e da praia em Albir confere-lhe uma vantagem em termos de conveniência diária em comparação com localizações mais remotas ou focadas exclusivamente em golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano de Albir, esta villa beneficia de uma localização que facilita o acesso a serviços essenciais e áreas de lazer. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes a poucos metros, combinada com a acessibilidade a pé ou de bicicleta, reforça a conveniência diária para os seus residentes.
A moradia, com 3 quartos e 2 casas de banho, é concebida para acomodar famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalidade. O design interior, com áreas de estar luminosas e a possibilidade de adaptação de um espaço adicional, responde a diversas necessidades, desde escritórios a quartos de hóspedes, promovendo um estilo de vida confortável e adaptável.
O projeto refere-se a uma moradia já construída e pronta a habitar. A sua condição 'gereed' indica que não existem fases de construção pendentes, permitindo uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição. Isto elimina a incerteza associada a prazos de construção e oferece uma solução habitacional imediata.
Este projeto não inclui piscina privativa, embora possa ter acesso a áreas comuns. A descrição indica que uma divisão específica necessita de acabamentos de piso e mobiliário, sugerindo que algumas personalizações ou concluências podem ser necessárias para otimizar totalmente o seu uso. A distância a aeroportos internacionais, embora não seja um impedimento para a residência, implica planeamento para viagens aéreas.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária numa localização consolidada e de fácil acesso a serviços. A proximidade a pé do centro de Albir e da praia satisfaz quem valoriza a conveniência urbana e o estilo de vida costeiro. Famílias podem beneficiar dos 3 quartos e da possibilidade de adaptar um espaço extra para escritório ou área de lazer. Para reformados, a ausência de grandes desníveis e a facilidade de locomoção a pé ou de bicicleta são vantagens significativas. A sua condição 'gereed' torna-a ideal para compradores que desejam uma transição rápida para a sua nova casa sem longos períodos de espera pela construção.
A moradia exibe um acabamento contemporâneo, focado no conforto e funcionalidade. As áreas de estar são descritas como espaçosas e luminosas, com janelas amplas que otimizam a luz natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico, máquina de lavar loiça e forno integrados. O sistema de ar condicionado integrado, com controlo por divisão, permite a gestão individual da temperatura, garantindo conforto térmico em todas as áreas. As divisões para dormir oferecem tranquilidade e espaço de arrumação. Um espaço adicional na parte traseira, previsto para ser finalizado com soalho e mobiliário, oferece flexibilidade para personalização.
A moradia isolada em Albir tem um preço inicial de €750.000. Esta oferta representa uma propriedade pronta a habitar com 3 quartos e 2 casas de banho, num lote de terreno considerável. O preço reflete a tipologia (villa), a área construída (321 m²) e a localização numa zona procurada da Costa Blanca. A disponibilidade imediata, dado o status de 'gereed', é um fator a considerar na avaliação do valor. A variação de preços em projetos semelhantes na região pode depender de fatores como tamanho do lote, acabamentos e proximidade a zonas de interesse.
Esta moradia em Albir apresenta-se como uma solução habitacional que privilegia o conforto e a proximidade a serviços. A sua localização em zona urbana, a passos do centro e da praia, permite um estilo de vida onde muitas tarefas do dia a dia podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A altitude de 88 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 2.2% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.2°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano, convida à vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de praia de aproximadamente 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C.
Viver em Albir significa desfrutar de um ambiente urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A poucos metros encontram-se supermercados (101 m), farmácias (666 m) e restaurantes, promovendo um quotidiano prático. A proximidade a centros de saúde (6.2 km) e escolas internacionais (2.2 km) reforça a adequação para famílias. A infraestrutura de transportes públicos, com 23 linhas e 50 paragens na área, e a proximidade a estações de comboio (1.5 km) oferecem alternativas de mobilidade. O acesso a marinas como o Port d'Altea (4.2 km) enriquece as opções de lazer náutico.
A localização desta moradia em Albir, Alicante, situa-a numa zona com acesso privilegiado a infraestruturas urbanas e ao litoral mediterrânico. A proximidade a serviços essenciais, praias e áreas de recreio, como campos de golfe e marinas, é destacada pela sua posição estratégica.
Albir, na província de Alicante, situa-se na Costa Blanca, uma região costeira conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras localidades importantes como Benidorm (a uma curta distância), Altea e Calpe, oferecendo uma diversidade de experiências culturais, gastronómicas e de lazer. A proximidade a estas cidades complementa a oferta de Albir, permitindo explorar a riqueza da região sem grandes deslocações.
A localização da moradia em Albir oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. O acesso a praias como Caleta de l'Amerador situa-se a aproximadamente 650 metros (distância hemelsbreed), com uma ligeira inclinação de 2.2% até à mais próxima (Caleta de l'Amerador a 3.7 km), facilitando o acesso pedonal. A proximidade a campos de golfe como Altea Club de Golf (7.3 km) e Meliá Villaitana (7.4 km) atrai entusiastas deste desporto. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 52 km hemelsbreed, e o aeroporto de Valência (VLC) a aproximadamente 106 km, permitindo ligações internacionais. A rede de transportes públicos e a proximidade a estações de comboio complementam as opções de deslocação.
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Albir desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.2°C, caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com uma amplitude térmica entre 11°C e 27°C. Os 3.856 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. O 'swimming season' estende-se por 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 88 metros acima do nível do mar e a topografia relativamente plana (2.2% de inclinação para a praia) contribuem para um microclima agradável, com boa circulação de ar e vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos atrativos de Albir. Caleta de l'Amerador e Platgeta del Metge encontram-se a menos de 1 km de distância hemelsbreed, enquanto Cala de la Mina está a 1.4 km. Estas praias oferecem oportunidades para lazer e desportos aquáticos. Para os amantes do golfe, campos como Altea Club de Golf e Meliá Villaitana estão a uma curta distância de carro. A região também dispõe de centros desportivos, como escolas de ténis e padel, a poucos quilómetros de distância, enriquecendo as opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Albir, na província de Alicante, situa-se na Costa Blanca, uma região costeira conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras localidades importantes como Benidorm (a uma curta distância), Altea e Calpe, oferecendo uma diversidade de experiências culturais, gastronómicas e de lazer. A proximidade a estas cidades complementa a oferta de Albir, permitindo explorar a riqueza da região sem grandes deslocações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 41 mm |
| Março | 13.6°C | 45 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 19.2°C | 87 mm |
| Novembro | 14.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL418664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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