تقدم هذه الفيلا المستقلة الضخمة بـ6 غرف نوم و6 حمّامات في لالبير، أليكانتي، مساحة معيشة واسعة تبلغ 420م² على قطعة أرض بمساحة 1200م². شُيّدت عام 1970 وتمت صيانتها بعناية فائقة، ويأتي هذا العقار جاهزًا للسكن بسعر مطلوب ثابت قدره €1,575,000. صُمم المنزل بعناية مع مراعاة إمكانية الوصول للجميع، إذ يتضمن منحدرات للوصول في جميع أنحائه لذوي محدودية الحركة، ويجمع بين مساحات معيشة واسعة وغرفة سينما منزلية مخصصة وشقة منفصلة للضيوف، في موقع حضري مرغوب على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات المحلية والبحر الأبيض المتوسط.
تقدم هذه الفيلا المستقلة في لالبير عرضًا مميزًا مقارنة بمشاريع الشقق الشائعة في توريفيخا المجاورة، مثل Apartamentos Palangre Beach أو Edificio Sun & Center، التي تبدأ أسعارها من مستويات أقل بكثير. وعادة ما تركز تلك المشاريع على مساحات معيشة صغيرة داخل مجمعات أكبر. وبالمثل، فإن Oasis Laguna 2 في Urbanización El Raso، والمسعّر أيضًا بشكل أقل بكثير، هو مشروع يضم شققًا وتاون هاوس. أما العقار محل البحث، بسعر €1,575,000، فيستهدف شريحة سوقية مختلفة تركز على المعيشة الواسعة المستقلة مع مرافق خاصة واسعة مثل شقة للضيوف وأنظمة منزل ذكي متكاملة. ويحتل لالبير نفسه مكانة بين حيوية بنيدورم النابضة وسحر ألتيه الأهدأ، مقدماً نمط حياة ساحليًا أكثر رقيًا من المشاريع الأكثر كثافة جنوبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الفيلا بموقعها في منطقة مطلوبة من لالبير، حيث تستفيد من موقع حضري ممتاز. الخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن قرب العقار من الساحل يعني إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام بسهولة، مما يتيح لسكانها نمط حياة متكاملًا مع بيئة البحر النابضة بالحياة.
يلبي هذا العقار احتياجات المعيشة والاستضافة الواسعة، إذ يضم ست غرف نوم وستة حمّامات موزعة على طابقين، بالإضافة إلى شقة منفصلة للضيوف. يولي تصميمه الأولوية للراحة وسهولة الوصول، مع غرفة سينما منزلية، ومنطقة محتملة لبار، وتقنية المنزل الذكي المتكاملة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
على الرغم من أن الفيلا اكتمل بناؤها عام 1970، فإن الوصف يشير إلى تحديثات كبيرة وربما تجديدات حديثة، إذ توصف بأنها 'عقار مكتمل حديثًا' وتتضمن تقنيات حديثة مثل البنية التحتية للطاقة الكهروضوئية وأنظمة المنزل الذكي المتكاملة. يُعرض العقار بحالة جاهزة للسكن، مما يدل على توفره الفوري للسكنى.
هذا عقار قائم بُني عام 1970؛ وهو ليس مشروع بناء جديد، وبالتالي لا يوفر أحدث التصاميم المعمارية أو الضمانات المعتادة في المشاريع الجديدة تمامًا. وعلى الرغم من تجهيزه بتقنيات حديثة، يجب على المشترين أن يكونوا على دراية بتاريخ بنائه الأصلي وأن يأخذوا في الاعتبار احتياجات الصيانة المستقبلية المحتملة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن واسع ومجهز جيدًا في موقع ساحلي ممتاز. وهو مناسب لمن يستضيفون بشكل متكرر، حيث توفر شقة الضيوف المنفصلة وغرفة السينما المنزلية مرافق ممتازة للزوار. ويجعله تصميمه الميسّر خيارًا عمليًا للأسر متعددة الأجيال أو لأصحاب اعتبارات الحركة. علاوة على ذلك، تجذب الميزات التقنية المتقدمة للعقار، بما في ذلك نظام المنزل الذكي والبنية التحتية الكبيرة للطاقة الكهروضوئية، المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة الحديثة والاستدامة.
تتميز الفيلا بمستوى تشطيب رفيع، ويتضح ذلك في تجهيزاتها التقنية الحديثة المدارة بنظام منزل ذكي متكامل. وتتضمن بنية تحتية كبيرة للطاقة الكهروضوئية مع تخزين 11 kWh وطاقة احتياطية بقدرة 10 kW، إلى جانب تكييف هواء سبليت لتحقيق الراحة الحرارية. تشمل التشطيبات الداخلية نوافذ PVC بزجاج مزدوج Climalit ونظام تسخين مياه سريع. أما المناطق الخارجية فهي مكتملة التشطيب بالكامل مع ريّ آلي وإضاءة زخرفية، وتهيئة مسبقة للتحكم في مناخ المسبح وحمّام بخار (Hammam)، مما يؤكد الالتزام بالراحة والمرافق المتقدمة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,575,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يمثل هذا السعر المطلوب الكامل وليس نقطة انطلاق للتفاوض أو شراءً على الخارطة. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للسكنى الفورية عند إتمام البيع. وتسهم المساحة الضخمة وعدد غرف النوم والميزات الواسعة في تموضعه المتميز في السوق.
يقدم لالبير نمط حياة متوازنًا، يجمع بين أجواء سكنية هادئة ووسائل الراحة لمركز حضري. تتيح هذه الفيلا، الواقعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات، الاعتماد على الروتين اليومي دون سيارة للعديد من المهام. يعني القرب من شاطئ Caleta de l'Amerador (650م) وPlatgeta del Metge (721م) أن الاسترخاء على البحر خيار منتظم. تشتهر المنطقة بشوارعها النظيفة وسحرها المتوسطي، وتجذب من يبحثون عن وتيرة حياة هادئة دون التخلي عن الوصول إلى الخدمات. كما يعزز تضمين شقة منفصلة للضيوف وغرفة سينما منزلية مدى ملاءمتها للمعيشة متعددة الأجيال أو استقبال الزوار.
يتميز لالبير بقربه من البحر والخدمات الأساسية في آن واحد. موقع الفيلا يعني أن السوبرماركت يقع على بعد 101 مترًا فقط، مع وجود الصيدليات والشواطئ أيضًا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام بسهولة. تعمل هذه الدرجة العالية من قابلية المشي على تقليل الاعتماد على المركبات في الاحتياجات اليومية. وبينما يبعد العقار مسافة كبيرة عن المطار، فإن اندماجه داخل منطقة حضرية متطورة يوفر بيئة معيشة مريحة ومرحّبة، تعززها المساحات الخضراء القريبة والفرص الترفيهية.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا داخل لالبير، مع إظهار قربها الشديد من الساحل والخدمات المحلية. وتُعرض المسافات الرئيسية إلى الشواطئ والسوبرماركتات وملاعب الجولف، مما يؤكد اندماج العقار في بيئة حضرية وساحلية جيدة الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في لالبير، في موقع بين مدينة المنتجع الشهيرة بينيدورم وبلدة ألتيه الساحلية الساحرة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحيوية النابضة لمراكز السياحة الكبرى والأجواء الأهدأ والأكثر تقليدية للمجتمعات الساحلية الأصغر. ويمكن الوصول إلى مطار أليكانتي، وإن كان على مسافة أبعد، مما يجعل لالبير مكانًا يوفر هدوءًا مميزًا مع بقائه مرتبطًا بالبنية التحتية الأوسع لكوستا بلانكا.
موقع الفيلا استراتيجي من حيث الراحة، مع سوبرماركت على بعد 101م، وصيدلية على بعد 666م، ومحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 707م. وتقع شواطئ مثل Caleta de l'Amerador على بعد 650م فقط. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 6.2 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 7.8 كم، بما في ذلك Altea Club de Golf (7.3 كم) وMeliá Villaitana (7.4 كم). وبينما تستغرق مدة الوصول بالسيارة إلى المطار وقتًا أطول، توفر المنطقة المباشرة وصولًا ممتازًا إلى المتاجر والمطاعم والمسارات الساحلية، بما يدعم نمط حياة يقل فيه الحاجة للقيادة المستمرة.
يتمتع لالبير بمناخ متوسطي، يتسم بصيف طويل دافئ وشتاء معتدل. وتستفيد المنطقة من حوالي 300 يوم مشمس في السنة، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمسبح الخاص إمكانية على مدار العام. ويضمن الموقع الساحلي نسيمًا بحريًا لطيفًا يخفف حرارة الصيف. كما تعزز حديقة العقار مع الريّ الآلي والنافورة الزخرفية الاتصال بالبيئة الطبيعية، بينما يوفر موقعه في منطقة متطورة مناخًا محليًا مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى عدة شواطئ، حيث يقع Caleta de l'Amerador على بعد 650م فقط وPlatgeta del Metge على بعد 721م. ولعشاق الجولف، تتوزع ملاعب متعددة ضمن نطاق 7.8 كم، بما في ذلك Altea Club de Golf. كما تدعم المنطقة مختلف الرياضات المائية والأنشطة الساحلية، بفضل الموقع المتوسطي. ويوفر المسبح الخاص بالفيلا وتضمين حمّام بخار (Hammam) ضمن منطقة العافية خيارات ترفيهية حصرية مباشرة في العقار.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL303118
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
ZH
AR
CS
HU
LT
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV