דירת מגורים ייחודית הממוקמת בלב ל'אלפאס דל פי, אליקנטה, מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. הנכס, המשתרע על פני 78 מ"ר, כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ומציע פריסה פונקציונלית. הפרויקט הושלם לאחרונה, ומספק הזדמנות לרכוש דירה מוכנה למגורים באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בתוך ל'אלפאס דל פי, המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-3.5 ק"מ, מעניקה לדיירים את האפשרות ליהנות מאורח חיים ימי, תוך שמירה על גישה קלה למשאבים עירוניים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים דירת מגורים נוחה באזור עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. חדר השינה היחיד והחלל המרכזי מתאימים לזוגות, אנשי מקצוע בודדים, או כאלו המחפשים בית נופש פונקציונלי. המרפסת המקורה בזכוכית מספקת חלל נוסף לשימוש לאורך כל השנה.
הבניין הושלם, והדירה מוכנה לאכלוס מיידי. כפרויקט בנוי, אין שלבי בנייה נוספים או תאריכי מסירה עתידיים. רוכשים יכולים להיכנס לנכס שלהם באופן מיידי לאחר השלמת הליכי הרכישה.
הנכס מציע חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מה שעשוי שלא להתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הדירה אינה מרוהטת, מה שמחייב השקעה נוספת מצד הרוכש לצורך ריהוט והתאמה אישית.
Ref: VL723167
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עם שמש רוב ימות השנה. הרוכש האידיאלי הוא מי שמעריך נוחות עירונית, קרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ונהנה מגישה קלה לחוף הים. הזוגות או היחידים שיעריכו את הפריסה הפונקציונלית של חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ואת המרחב הנוסף שמספקת המרפסת המקורה בזכוכית, ימצאו כאן התאמה. מי שמחפש נכס שניתן להיכנס אליו מיד, ללא צורך בהמתנה לבנייה, יעריך את העובדה שהפרויקט הושלם. בנוסף, מי שמתכנן להשתמש בנכס כבסיס לחקר האזור, תוך שימוש ברכב אך גם בתחבורה ציבורית, ימצא את המיקום נוח.
הדירה מוצגת במצב מצוין, המעיד על רמת גימור גבוהה. למרות שהיא אינה מרוהטת, המבנה עצמו מציע פוטנציאל להתאמה אישית. התיאור של 'מרפסת מזוגגת ללא מסגרת' מרמז על תכנון מודרני ופתוח, הממקסם את הנוף ואת השימוש בחלל בכל ימות השנה. אמנם אין פרטים ספציפיים על חומרי הגמר, כגון סוגי הריצוף, הכלים הסניטריים או האיכות של המטבח, אך המצב הכללי 'מצוין' והיותה דירה מוכנה למגורים מרמזים על סטנדרטים הולמים. מיזוג האוויר מספק נוחות תרמית, ותריסי הגלגלת החשמליים מוסיפים אלמנט של נוחות ואבטחה. כפי שניתן לצפות מדירה מוכנה, היא צפויה לעמוד בתקנים עכשוויים של בנייה ופונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 340,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה של הדירה, מצבה המעולה וקרבתה לשירותים ולחוף. כיוון שהפרויקט כבר הושלם, זמינות הדירות מוגבלת לנכסים הקיימים. אין מידע זמין על מגוון אפשרויות נוספות בתוך פרויקט זה, מה שמצביע על כך שהמחיר המוצג הוא עבור הנכס הספציפי הזמין. כיוון הדירה למזרח מבטיח אור יום בשעות הבוקר, מה שעשוי להשפיע על ערכה הנתפס.
המיקום בל'אלפאס דל פי מציע אורח חיים עירוני עם נוחות גישה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לחוף הים, כ-3.5 ק"מ, מאפשר ליהנות מסביבה ימית מבלי לוותר על קרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. גובה המיקום, כ-88 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נקי ונוף מסוים, תוך כדי שמירה על תחושה של קירבה לעיר. השכונה עצמה נעימה, עם 21,080 תושבים, מה שמבטיח אווירה קהילתית מבלי להיות צפופה מדי. הקרבה למרכזי תחבורה ציבורית, עם 23 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי לצרכים יומיומיים מסוימים, אם כי רכב עדיין מומלץ לחקר האזור הרחב יותר.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה. במרחק הליכה נמצאים שירותים חיוניים כגון בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, המקלים על חיי היומיום. קרבתם של 4 מסעדות מאפשרת מגוון אפשרויות קולינריות. מרחק של 4.7 ק"מ לבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות במקרה הצורך. בנוסף, מספר מרכזי ספורט, כולל בתי ספר לטניס ופדאל, נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומעודדים אורח חיים פעיל. הקרבה לכבישים ראשיים (לא מצוין במפורש אך משתמע מהמרחק לערים גדולות) מאפשרת גישה נוחה יחסית לאזורים הסובבים.
המיקום של ל'אלפאס דל פי באזור החוף של אליקנטה, על קו החוף של מורנטה, מציב אותה בסביבה אטרקטיבית. המפה ממחישה את הקרבה לים התיכון, עיירות חוף סמוכות, ואת הגישה לכבישים ראשיים המובילים לערים הגדולות באזור.
ל'אלפאס דל פי ממוקמת באזור אליקנטה, ומציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (42 ק"מ) ואלצ'ה (63 ק"מ). מצפון, ולנסיה נמצאת במרחק של כ-102 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט יחסי של עיירה קטנה יותר, תוך שמירה על אפשרות לבקר בערים גדולות יותר לצורך תרבות, קניות או תחבורה בינלאומית. הקרבה לבנידורם (כ-4.5 ק"מ) מספקת גישה לאזור תיירותי תוסס עם שירותים רבים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-52 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המרחק הריאלי עשוי להיות גדול יותר. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-106 ק"מ בקו אווירי. תחנות רכבת, כולל תחנת ל'אלפאס דל פי עצמה, נמצאות במרחק של 1.5 ק"מ, וכן תחנות בבנידורם. מערכת התחבורה הציבורית ענפה, עם 23 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי לצרכים יומיומיים. מרחק של 3.5 ק"מ לחוף הקרוב ביותר, ו-5.1 ק"מ למספר מגרשי גולף, מאפשרים גישה נוחה לפעילויות פנאי וספורט.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.2 מעלות צלזיוס. כ-3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים בהירים ונעימים. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. מיקום הדירה בגובה של כ-88 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 2.2% לכיוון החוף, תורמים לאוויר נקי ולנוף פתוח. המרחק היחסית קצר לים (3.5 ק"מ) מאפשר ליהנות מבריזה ימית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק נסיעה קצר: Caleta de l'Amerador (3.7 ק"מ), Platgeta del Metge (3.8 ק"מ) ו-Cala de la Mina (4.5 ק"מ). חופים אלו, המאופיינים לעיתים קרובות כ'דגלים כחולים', מציעים תנאים טובים לרחצה ופעילויות ימיות. לאוהבי הגולף, מספר מגרשים זמינים באזור, כולל Meliá Villaitana (5.1 ק"מ) ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm (5.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כגון מגרשי טניס ופדאל, במרחקים נגישים, המעודדים אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
ל'אלפאס דל פי ממוקמת באזור אליקנטה, ומציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (42 ק"מ) ואלצ'ה (63 ק"מ). מצפון, ולנסיה נמצאת במרחק של כ-102 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט יחסי של עיירה קטנה יותר, תוך שמירה על אפשרות לבקר בערים גדולות יותר לצורך תרבות, קניות או תחבורה בינלאומית. הקרבה לבנידורם (כ-4.5 ק"מ) מספקת גישה לאזור תיירותי תוסס עם שירותים רבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-€160,000) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה (החל מ-€169,000), הדירה בל'אלפאס דל פי ממוקמת בנקודת מחיר גבוהה יותר, אך זאת כנראה משקפת מיקום מרכזי יותר ופחות תיירותי באופן קיצוני מאשר טורבייחה. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו, החל מ-€227,000, מציע מחיר נמוך יותר אך עשוי להיות רחוק יותר מהים או מהשירותים העירוניים. ל'אלפאס דל פי נהנית ממיקום ייחודי המשלב קרבה לים עם סביבה עירונית מבוססת, בניגוד לאזורים מסוימים בטורבייחה אשר עשויים להיות תלויים יותר בעונת התיירות. המיקום באליקנטה, לעומת ולנסיה או קוסטה דל סול, מציע אקלים דומה אך לרוב עם עלויות נדל"ן מעט נמוכות יותר בהשוואה לאזורים מסוימים, אך עדיין מספק גישה נוחה לשדה תעופה בינלאומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
