דירת 2 חדרים זו באלביר, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים בסביבה עירונית תוססת. הדירה, בשטח 80 מ"ר, שופצה לאחרונה וממוקמת בקומת קרקע של מתחם מקסים. היא משלבת נוחות מודרנית עם קרבה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מחפשי בית באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו באלביר מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה בסמוך לחוף ובסביבה עירונית מבוססת. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) נמצא באזור אחר, המדגיש את המגוון הקיים בשוק. אלביר, כאזור, נחשבת לאטרקטיבית בזכות האיזון בין חיי עיר, קרבה לטבע ושירותים רבים. המחיר של 275,000 אירו עבור דירה מחודשת ומוכנה לאכלוס, עם גישה לבריכה, מציב אותה כאלטרנטיבה מעניינת עבור קונים המחפשים איכות חיים ומיקום מרכזי, ללא הצורך בהשקעה גדולה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באלביר, בקרבת הפארק הטבעי של אל-ביר, מבטיח סביבה ירוקה ונגישות לטיילות מפורסמות. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית אך שומרת על קרבה לטבע, ומציעה איזון בין חיי עיר לשלווה.
דירה זו עונה על צרכים של מגורים קבועים, בית נופש או השקעה. המרחב הפנימי המתוכנן היטב, יחד עם גישה נוחה למתקנים כמו הבריכה המשותפת, מתאימים לאורח חיים מודרני ונוח.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. כעת מדובר בדירה קיימת שעברה חידוש, ולא בבנייה חדשה. הדבר מבטיח שניתן להיכנס לדירה באופן מיידי ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט.
הדירה ממוקמת בקומת קרקע, מה שעשוי להגביל את הנוף הפנורמי. כמו כן, אין מידע על גינה פרטית או מרפסת פרטית, למרות שיש גישה לשטח הגינה המשותפת.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, דבר המעיד על רמת גימור עדכנית. ריצוף אבן, דלתות וחלונות בטיחות, ותנורי חימום (אח עצים ומזגן) משפרים את איכות החיים. מטבח פתוח המשולב עם אזור המגורים והאוכל יוצר תחושת מרחב ופרקטיות. חדרי השינה ממוקמים בחלק האחורי של הדירה, מה שמבטיח שקט ופרטיות. הגישה הישירה לבריכה המשותפת מחדר שינה אחד היא יתרון נוסף. פרטים אלו, יחד עם ריהוט מלא, תורמים לתחושת נוחות ומוכנות למגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 275,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום באלביר, שטח הדירה (80 מ"ר), את מספר החדרים (2) והשירותים (1), ואת העובדה שהיא מחודשת ומוכנה לאכלוס. המחיר מתייחס לדירה עצמה, ואינו כולל עלויות נוספות כמו מיסים, דמי רישום, ריהוט (למעט אם צוין אחרת) או עלויות תחזוקה שוטפות של המתחם. זמינות הדירה מיידית, כפי שמעיד על סטטוס הבנייה 'גמור'.
אלביר, הממוקמת בריביירה הבלאנקה, מציעה שילוב של נוף ים תיכוני, גישה קלה לחופים ולפארקים טבעיים, וקרבה לעיר התוססת בנידורם. האזור ידוע באקלים הנוח שלו, עם שמש רבה לאורך השנה, ומספק מגוון פעילויות פנאי וספורט. האופי העירוני של אלביר כולל שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המרוכזים בסמיכות, ומתאימים לאורח חיים נוח ונגיש. נגישות גבוהה למרכזים עירוניים וליעדים תיירותיים נוספים באזור, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר ביחס לערים הגדולות. אוכלוסיית האזור מגוונת וכוללת תושבים מקומיים וקהילה בינלאומית גדולה, התורמת לאווירה קוסמופוליטית.
המיקום באלביר מאפשר אורח חיים פעיל ונוח. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (101 מ'), בנקים, בתי קפה ומסעדות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.2 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 666 מ'. הקרבה לפארק הטבעי של אל-ביר וליערות הסמוכים מציעה הזדמנויות רבות לטיולים רגליים ופעילויות בטבע. השילוב של סביבה עירונית עם שטחים ירוקים וקרבה לים יוצר סביבת מגורים נעימה ומגוונת.
מפת האזור ממחישה את המיקום האסטרטגי של אלביר, בקרבת קו החוף של הים התיכון. היא מדגישה את הנגישות המרכזית שלה למתקנים עירוניים, תשתיות תחבורה, שטחים ירוקים ומתקני פנאי, המהווים יתרון משמעותי לתושבים.
אלביר ממוקמת בין הערים הגדולות יותר של בנסידרום (כ-4 ק"מ) ואלטיאה (כ-4.2 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. קרבתה למוקדי תיירות מרכזיים, כגון נמלי תעופה ושדות תעופה, משפרת את הקישוריות האזורית והבינלאומית.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (650 מ' לחוף הקרוב ביותר) ומרכזי קניות. התחבורה הציבורית נגישה, עם 23 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן בל'אפאס דל פי (1.5 ק"מ) ובנידורם (3.9 ק"מ). שדות התעופה הבינלאומיים של אליקנטה (ALC) ואליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-52 ק"מ, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-106 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה. קיימות גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 707 מ'.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביר נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 88 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 2.2% לכיוון החוף, יוצר נוחות לגישה לים ולנוף נעים. האזור מוקף בשמורות טבע, המעשירות את הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה למספר חופים, כולל חוף קלטה דה ל'אמראדור (650 מ') ופלטג'טה דל מטגה (722 מ'), מאפשרת גישה קלה למרחבי ים ורחצה. בנוסף, אזור זה ידוע במתקני גולף רבים, עם מספר מגרשי גולף מובילים כגון אלטיאה קלאב דה גולף (7.3 ק"מ) ומלייה וילאיטנה (7.4 ק"מ). ספורט ימי, מרכזי טניס (כמו פינקה גילה במרחק 1.6 ק"מ) ופארקי שעשועים (כמו אקוולנדיה במרחק 4.2 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט לתושבים ולמבקרים.
מקור: OpenStreetMap
אלביר ממוקמת בין הערים הגדולות יותר של בנסידרום (כ-4 ק"מ) ואלטיאה (כ-4.2 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. קרבתה למוקדי תיירות מרכזיים, כגון נמלי תעופה ושדות תעופה, משפרת את הקישוריות האזורית והבינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 68 mm |
| פברואר | 11.1°C | 41 mm |
| מרץ | 13.6°C | 45 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL557451
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
