Dieses Apartmentprojekt in Albir, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 80 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Als kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung in einer charmanten Anlage richtet es sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in Küstennähe suchen. Die Lage vereint die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), bietet dieses Apartment in Albir eine niedrigere Einstiegspreisklasse ab €275.000 für eine renovierte Bestandsimmobilie. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauvillen oder -apartments in anderen Küstenregionen darstellen, fokussiert sich dieses Projekt auf eine etablierte Wohngegend mit direkter fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen, aber Albir zeichnet sich durch seine spezifische Nähe zu Naturparks und eine etwas ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischeren Zentren Benidorm oder den südlicheren Küstenabschnitten aus. Die hier angebotene Immobilie stellt eine Option für Käufer dar, die eine bezugsfertige Lösung in einer soliden, gut angebundenen Küstenlage ohne die typischen Wartezeiten eines Neubauprojekts suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Albir, einem Küstenort in der Provinz Alicante, der für seine natürliche Umgebung und seine Nähe zu Stränden und Dienstleistungen bekannt ist. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu lokalen Geschäften und Restaurants, während die Anbindung an größere Städte und den Flughafen durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz gewährleistet wird.
Diese Wohnung ist auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die eine praktische und komfortable Wohnlösung im mediterranen Klima suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 80 m² ist sie gut geeignet für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Ausstattung wie die Fußbodenheizung und der Kamin unterstützt den Ganzjahreskomfort.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich im bezugsfertigen Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die modernisiert wurde, um aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung bestehen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt nicht in einer exklusiven Neubauanlage mit umfassenden Freizeiteinrichtungen auf dem Gelände. Es ist ein renoviertes Apartment in einer bestehenden Anlage und richtet sich primär an Käufer, die Wert auf eine etablierte Umgebung und fußläufige Erreichbarkeit legen, anstatt auf brandneue Infrastruktur.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine unkomplizierte Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Sie passt gut für Käufer, die eine Ferienwohnung anstreben, die sofort genutzt oder vermietet werden kann, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch von den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für ältere Käufer ist die Lage auf einer Ebene und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen vorteilhaft. Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, sollten die Nähe zu touristischen Attraktionen und Stränden berücksichtigen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit einem modernen Interieur. Die Wohnfläche von 80 m² umfasst einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und über einen gemütlichen Holzofen verfügt. Die Küche ist über eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden, was eine funktionale und gesellige Aufteilung schafft. Beide Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung, was für Ruhe sorgt. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, das andere bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Poolbereich. Das Badezimmer ist gepflegt. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie Sicherheitstüren und -fenster erhöhen den Komfort. Die Außenbereiche der Anlage sind gut gepflegt und umfassen einen Gemeinschaftspool und Gartenflächen. Ein zugewiesener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Albir ist zu einem Preis ab €275.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für renovierte Apartments. Die Wohnfläche von 80 m² bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten. Die Verfügbarkeit ist im Moment gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist. Angesichts des Umfangs und der Lage der Immobilie, die fußläufig zu Annehmlichkeiten und dem Strand liegt, stellt dies eine solide Grundlage für potenzielle Käufer dar, die eine Immobilie in dieser beliebten Region Spaniens erwerben möchten.
Albir, gelegen an der Costa Blanca, ist eine Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihren ruhigen Lebensstil bekannt ist. Dieses Apartment bietet die Möglichkeit, in einer etablierten urbanen Umgebung zu leben, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (101 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (666 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand von Caleta de l'Amerador (ca. 650 m) lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Entspannen am Meer ein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, darunter mehrere Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, die eine vielfältige kulinarische Auswahl bieten. Das Projekt liegt zudem in der Nähe des Naturparks El Albir, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung eröffnet. Die moderate Höhe von 88 m über dem Meeresspiegel und das milde Klima mit durchschnittlich 18,2 °C Jahresdurchschnittstemperatur tragen zu einem angenehmen Wohngefühl das ganze Jahr über bei.
Das Leben in Albir bedeutet, Teil einer etablierten Küstenommunität zu sein, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einem Supermarkt in nur 101 Metern Entfernung und einer Apotheke in 666 Metern. Die Nähe zum Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, ermöglicht einen mediterranen Lebensstil mit täglichen Strandbesuchen. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten erweitert. Die Lage neben dem Naturpark El Albir bietet zudem Gelegenheiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Mit 23 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gut gewährleistet, obwohl viele Erledigungen auch zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können.
Diese Karte zeigt die Lage von Albir an der spanischen Mittelmeerküste, eingebettet zwischen bekannten Küstenstädten. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Naturparks und städtischen Annehmlichkeiten, welche die Attraktivität des Standortes unterstreichen.
Albir liegt an der südöstlichen Küste Spaniens, in der Provinz Alicante. Es positioniert sich zwischen den größeren Touristenzentren Benidorm und dem charmanten Küstenort Altea. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Unterhaltungsangeboten von Benidorm, wie dem Themenpark Aqualandia (4,2 km entfernt), sowie zu den ruhigeren Buchten und dem Hafen von Altea (4,2 km). Die Region ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima, was Albir zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Urlauber macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Caleta de l'Amerador, ist nur 650 Meter entfernt, und weitere Strände wie Platgeta del Metge sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zu großen Supermärkten beträgt lediglich 101 Meter, und eine Apotheke ist nur 666 Meter entfernt. Golfenthusiasten finden mehrere Golfplätze in einem Radius von etwa 7-8 km, darunter den Altea Club de Golf und Anlagen in Benidorm. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Bahnhöfen wie L'Alfàs del Pi (1,5 km) und Benidorm (3,9 km) gegeben. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 52 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Albir genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Die Höhenlage von 88 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,2 % zum Strand tragen zu einem angenehmen, nicht zu steilen Terrain bei. Das Meerwasser erreicht während der vier Sommermonate Temperaturen von über 20 °C, was den Schwimmsaison einladend macht. Die Nähe zum Naturpark El Albir bietet Möglichkeiten für Wanderungen in einer naturbelassenen Umgebung, und die Küstenlage sorgt für frische Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Albir bietet eine Auswahl an Stränden und Buchten. Der nächstgelegene Strand, Caleta de l'Amerador, ist nur 650 Meter entfernt und wird von Platgeta del Metge (722 m) und Cala de la Mina (1,4 km) ergänzt. Diese Küstenabschnitte eignen sich für Entspannung und Wassersport. Für Golfspieler sind die Anlagen Altea Club de Golf (7,3 km), Meliá Villaitana (7,4 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,8 km) innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km) und Club de Tenis CH2 La Marina (2,3 km) in der näheren Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Albir liegt an der südöstlichen Küste Spaniens, in der Provinz Alicante. Es positioniert sich zwischen den größeren Touristenzentren Benidorm und dem charmanten Küstenort Altea. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Unterhaltungsangeboten von Benidorm, wie dem Themenpark Aqualandia (4,2 km entfernt), sowie zu den ruhigeren Buchten und dem Hafen von Altea (4,2 km). Die Region ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima, was Albir zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Urlauber macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.1°C | 41 mm |
| März | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| Dezember | 11.4°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL557451
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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