Cet appartement de 2 chambres, d'une superficie de 80 m², est situé à Albir, une localité côtière prisée de la province d'Alicante. Construit dans un style résidentiel, ce bien est prêt à emménager. Il propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. La résidence offre des espaces communs entretenus, incluant une piscine et des jardins, ainsi qu'une place de parking privative. L'emplacement combine l'accessibilité aux services urbains avec la proximité de la nature, le tout dans une région reconnue pour son climat.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, comme Oceanic Apartments à Rojales (dès 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (dès 380 000 €), cet appartement à Albir se distingue par son prix d'entrée plus abordable à 275 000 €. Les projets mentionnés sont souvent des villas ou des appartements plus récents et dans des zones légèrement différentes, ce qui explique la différence de prix. Albir offre un environnement plus établi et résidentiel que certaines nouvelles constructions en périphérie. Le projet Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (dès 369 000 €) se situe également dans une autre typologie et localisation, souvent orientée vers des complexes plus vastes. La spécificité d'Albir réside dans son intégration urbaine tout en étant à proximité immédiate d'un parc naturel, offrant un cadre de vie équilibré qui peut être plus recherché par certains acquéreurs que des zones plus fortement touristiques ou en développement rapide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Albir, à une distance de marche raisonnable de la plage et des services. Il est situé dans un environnement urbain qui favorise la mobilité à pied ou à vélo pour les déplacements quotidiens. Sa proximité avec le Parc Naturel d'Albir et des sentiers de randonnée ajoute une dimension naturelle à son environnement immédiat, tout en restant connecté aux centres urbains.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec des commodités accessibles à pied. Il convient aux résidents qui apprécient la proximité de la mer et des espaces verts, tout en souhaitant profiter des avantages d'une ville. La configuration de l'appartement et les espaces communs tels que la piscine et les jardins répondent aux attentes d'un mode de vie détendu, propice aux loisirs et à la détente.
Ce projet, actuellement achevé ('Gereed' / 'Key Ready'), ne relève pas d'une nouvelle construction en cours. Les appartements sont disponibles immédiatement, permettant aux acquéreurs de s'y installer sans délai d'attente lié à la construction. Cette caractéristique est particulièrement pertinente pour ceux qui souhaitent une acquisition rapide, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Le projet ne propose pas de penthouse ou de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, la plupart étant orientées vers les espaces communs ou la nature environnante. L'accès à une plage réputée comme 'Blue Flag' nécessite un déplacement, bien que plusieurs options soient accessibles. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité de population et d'activités, plutôt qu'un isolement complet.
Cet appartement conviendrait à un acheteur qui recherche une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen, sans les contraintes d'une construction neuve. Il est particulièrement adapté pour ceux qui privilégient la proximité des commodités, la possibilité de se déplacer à pied et un accès facile à la plage. Les personnes qui souhaitent profiter d'activités de plein air, comme la randonnée dans le parc naturel ou les baignades en mer, trouveront leur compte. Les investisseurs à la recherche d'un bien potentiellement locatif, notamment pour la saison estivale, pourraient également considérer cette option, étant donné la popularité d'Albir comme destination touristique. Enfin, ceux qui cherchent un point de départ pour explorer la Costa Blanca, avec des villes comme Benidorm et Altea à proximité, apprécieront la localisation.
L'appartement de 80 m² offre un agencement fonctionnel avec un espace de vie ouvert incluant un salon-salle à manger. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée à bois, ajoutant au confort. La cuisine, séparée par un passe-plat, est intégrée à l'espace de vie. Les deux chambres sont situées à l'arrière pour plus de tranquillité, l'une d'elles disposant de la climatisation et l'autre donnant un accès direct aux espaces communs extérieurs. La salle de bain est décrite comme bien entretenue. Les portes et fenêtres sont sécurisées. La finition générale suggère un logement prêt à être habité, avec des éléments de confort modernes et une touche de charme grâce à la cheminée.
Le prix affiché pour cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain est de 275 000 €. Cette offre est positionnée dans la fourchette de prix abordable pour la région d'Albir, particulièrement pour un bien prêt à l'emploi dans un complexe avec piscine. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un bien achevé. Les prix des appartements similaires dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille, de l'étage, de la vue et des rénovations récentes, mais ce bien représente une option d'entrée de gamme pour accéder à la vie à Albir. Il est important de noter que ce prix correspond à une offre spécifique et que des biens comparables peuvent exister à des tarifs différents.
Albir se positionne comme une localité résidentielle et balnéaire offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. La présence du Parc Naturel d'Albir à proximité immédiate invite aux promenades et activités de plein air, tandis que le centre-ville, avec ses restaurants, commerces et pharmacies, est facilement accessible à pied. L'environnement urbain signifie que les services sont concentrés et faciles d'accès, rendant les déplacements quotidiens sans voiture tout à fait réalisables pour la plupart des besoins. Le rythme de vie y est généralement paisible, influencé par la saison touristique mais conservant une atmosphère locale tout au long de l'année. La proximité des plages et la qualité du climat méditerranéen encouragent un style de vie extérieur, avec de nombreuses opportunités de loisirs.
Vivre à Albir signifie bénéficier d'un environnement urbain dynamique mais aussi proche de la nature. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des services, tous accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Les 21 080 habitants d'Albir profitent d'une ville à taille humaine, perchée à 88 mètres d'altitude en moyenne. La région offre un accès facile aux installations sportives, aux centres de santé et aux écoles internationales, comme le Costa Blanca International College (2,2 km). La présence du Parc Naturel d'Albir à proximité immédiate offre des opportunités de loisirs en plein air, comme des randonnées.
Cette carte situe Albir dans la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle met en évidence la proximité d'Albir avec d'autres localités côtières importantes comme Benidorm et Altea, ainsi que sa position par rapport aux axes de transport majeurs. La carte illustre également la proximité de la côte, des infrastructures routières et des espaces naturels environnants, offrant une vision géographique globale de la zone.
Albir est une localité côtière située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes plus importantes de Benidorm au sud et Altea au nord. Cette position géographique permet de profiter de l'atmosphère plus animée de Benidorm avec ses parcs à thème et sa vie nocturne, tout en ayant accès à la tranquillité et au charme de la vieille ville d'Altea, connue pour ses artistes et ses vues panoramiques. La proximité de ces deux pôles urbains majeurs, tout en conservant son identité propre, fait d'Albir un point de départ stratégique pour explorer la région.
La situation d'Albir offre une bonne connectivité locale. Le bien se trouve à une courte distance de marche de la plage (Caleta de l'Amerador à 650 m) et des supermarchés (101 m). Les pharmacies sont également proches (666 m), facilitant l'accès aux besoins quotidiens. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, tels que l'Altea Club de Golf. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée aérien, se situe à environ 52 km par voie aérienne, tandis que l'aéroport de Valence est à 106 km. La gare ferroviaire la plus proche est à l'Alfàs del Pi (1,5 km), avec d'autres options à Benidorm. Le réseau de transport public est bien développé avec 23 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Albir bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18,2°C, variant entre 11°C et 27°C au fil des saisons. La région enregistre un ensoleillement généreux avec 3 856 heures de soleil par an, ce qui favorise un mode de vie en extérieur prolongé. Le potentiel de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude moyenne de 88 mètres offre un environnement agréable, et la faible pente vers la plage (2,2%) rend l'accès à la côte facile et accessible. La proximité du Parc Naturel d'Albir renforce l'attrait naturel de la zone.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone autour d'Albir propose plusieurs options de plages et d'activités récréatives. Les plages les plus proches incluent Caleta de l'Amerador (à environ 650 m du centre d'Albir) et Platgeta del Metge (722 m), bien que des distances plus importantes soient mentionnées dans certaines analyses (3.7 km). Le littoral est caractérisé par des criques et des plages accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 10 km, tels que l'Altea Club de Golf et ceux de Benidorm. Des infrastructures sportives comme des centres de tennis sont également disponibles dans un rayon de 3 km, témoignant d'une offre récréative diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Albir est une localité côtière située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes plus importantes de Benidorm au sud et Altea au nord. Cette position géographique permet de profiter de l'atmosphère plus animée de Benidorm avec ses parcs à thème et sa vie nocturne, tout en ayant accès à la tranquillité et au charme de la vieille ville d'Altea, connue pour ses artistes et ses vues panoramiques. La proximité de ces deux pôles urbains majeurs, tout en conservant son identité propre, fait d'Albir un point de départ stratégique pour explorer la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 68 mm |
| Février | 11.1°C | 41 mm |
| Mars | 13.6°C | 45 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 19.2°C | 87 mm |
| Novembre | 14.9°C | 76 mm |
| Décembre | 11.4°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL557451
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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