Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho em Albir, Alicante, oferece uma área de 80 m² numa localização conveniente. O imóvel, com status de construção concluído, apresenta-se como uma opção estabelecida no mercado imobiliário. Situado numa zona urbana, o projeto beneficia da proximidade a diversas comodidades e ao ambiente costeiro característico da região.
Comparando este apartamento em Albir com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), observa-se uma diferença significativa em termos de posicionamento de preço e tipologia. O apartamento em Albir, com um preço inicial de €275.000, apresenta-se como uma opção mais acessível, especialmente considerando a sua localização numa área costeira consolidada e a sua natureza de imóvel pronto a habitar. Os projetos comparados parecem incluir moradias e apartamentos em desenvolvimentos potencialmente mais recentes ou com características distintas, refletindo-se nos preços mais elevados. A área de Albir, conhecida pela sua qualidade de vida e proximidade ao mar, pode justificar o seu valor. A presença de comodidades urbanas a pé em Albir contrasta com o que pode ser uma oferta mais focada em resorts em outras áreas, onde um veículo pode ser mais essencial. A disponibilidade imediata deste apartamento também o diferencia de projetos em fase de construção ou pré-venda, oferecendo uma vantagem em termos de tempo de aquisição.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se a uma distância caminhável da praia e de serviços urbanos essenciais. A proximidade a áreas de lazer e a infraestruturas de transporte público, como autocarros e estações de comboio, confere-lhe uma funcionalidade urbana. A acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas comodidades sublinha o carácter prático desta localização.
Este imóvel responde a necessidades de habitação com enfoque na conveniência e acessibilidade. A configuração de dois quartos e uma casa de banho é adequada para casais ou pequenas famílias, enquanto a proximidade a serviços e à praia atende a um estilo de vida ativo e social. A disponibilidade de comodidades a pé satisfaz quem procura praticidade no dia-a-dia.
Sendo um imóvel com construção concluída, este apartamento não se enquadra no conceito de nova construção tradicional. A sua natureza de imóvel estabelecido significa que está pronto para ocupação imediata, sem a necessidade de aguardar fases de construção ou acabamentos futuros. A tipologia de imóvel pronto a habitar simplifica o processo de aquisição para potenciais compradores.
Este projeto não oferece características de desenvolvimento totalmente novo ou em fase de construção. A sua localização não se caracteriza por isolamento total, pois encontra-se numa área urbana com acesso a comodidades. Não se destina a quem procura um imóvel com vastas extensões de terreno privado, dado ser um apartamento num complexo residencial com áreas comuns.
Este imóvel em Albir adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localidade costeira consolidada com acesso a serviços. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restauração e o mar a uma curta distância, permitindo um estilo de vida sem a necessidade constante de um veículo. A proximidade a escolas internacionais, como o Costa Blanca International College a 2.2 km, pode também torná-lo atrativo para famílias com crianças em idade escolar. Para investidores, a localização numa zona turística estabelecida sugere potencial para rendimento locativo, especialmente durante os meses de maior afluência. A configuração do apartamento, com áreas comuns como piscina e jardim, complementa um estilo de vida voltado para o lazer e bem-estar.
O apartamento apresenta uma área de 80 m² com acabamentos a serem avaliados no local, dado que a descrição fornecida não detalha especificamente os materiais de construção ou as marcas de equipamentos. Menciona-se uma cozinha ligada à sala por um balcão de servir, sugerindo uma configuração funcional. A existência de ar condicionado e uma lareira a lenha indica um foco no conforto térmico. As janelas e portas de segurança reforçam a preocupação com a proteção. A segunda característica mencionada, "Private Terrace", sugere um espaço exterior privativo para desfrutar do clima local. A opção de ser vendido totalmente mobilado indica que o imóvel está preparado para ocupação imediata, com mobiliário incluído.
O apartamento em Albir está disponível a partir de €275.000, com 2 quartos e 1 casa de banho, cobrindo 80 m² de área útil. Sendo um imóvel com construção concluída, a sua disponibilidade é imediata. A faixa de preço insere-se no segmento de mercado de apartamentos estabelecidos na região de Alicante. Variações de preço podem ocorrer dependendo de acabamentos específicos ou características adicionais, mas o valor base fornecido representa o ponto de entrada para este tipo de propriedade na área. A disponibilidade é sujeita à procura atual no mercado.
Albir, em Alicante, apresenta-se como uma localidade costeira com um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana. A proximidade a praias, como a Caleta de l'Amerador a 3.7 km, e a uma variedade de serviços – incluindo restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância a pé – criam um ambiente propício ao quotidiano. A altitude média de 88 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas anuais que variam entre 11°C e 27°C. A densidade populacional de 21,080 habitantes numa área de 19.4 km² sugere um ambiente moderadamente povoado, permitindo um equilíbrio entre vida comunitária e espaço pessoal. Este contexto favorece um estilo de vida onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem a necessidade de deslocações longas.
O ambiente de Albir caracteriza-se pela sua atmosfera urbana e costeira, com uma abundância de serviços a uma curta distância. A proximidade a supermercados (101 m), farmácias (666 m) e centros de saúde (6.2 km) facilita a gestão das necessidades diárias. A oferta de restaurantes (4 num raio de 2 km) e cafés (1 num raio de 2 km) proporciona diversas opções de lazer e convívio. A presença de infraestruturas de transporte público, com 23 linhas e 50 paragens de autocarro, garante mobilidade na área e para localidades vizinhas. A paisagem de Albir é marcada pela sua proximidade a áreas naturais, como o Parque Natural de El Albir, e pelo acesso a atividades recreativas, incluindo campos de golfe e centros desportivos.
Este mapa contextualiza a localização do apartamento em Albir, Alicante. Evidencia a sua posição numa área urbana densamente povoada, com acesso a uma rede de transportes públicos e proximidade a várias praias e comodidades. A representação gráfica demonstra a integração do projeto no tecido urbano local e a sua relação com infraestruturas chave.
Albir situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca, uma região costeira conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. O projeto está posicionado numa área urbana consolidada, com Benidorm nas proximidades (a 3.9 km da estação intermodal), oferecendo acesso a um centro urbano maior com mais serviços e entretenimento. A sul, encontra-se a cidade de Alicante e o seu aeroporto internacional. A norte, a região estende-se para outras localidades costeiras e para o interior, permitindo explorar a diversidade paisagística e cultural da Comunidade Valenciana.
A acessibilidade a pé é um ponto forte de Albir, com praias como a Caleta de l'Amerador a uma distância de 650 metros. Outras comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, situam-se a distâncias ainda menores. A rede de transportes públicos, com 23 linhas e 50 paragens, facilita o acesso a cidades próximas e ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC), localizado a aproximadamente 52 km por via aérea. As estações de comboio mais próximas são l'Alfàs del Pi (1.5 km) e Benidorm Intermodal (3.9 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se num raio de 8 km, incluindo o Altea Club de Golf a 7.3 km e o Meliá Villaitana a 7.4 km.
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Albir desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.2°C e registando historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano. Este clima favorável permite um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de nadar no mar durante 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude moderada de 88 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.2% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso. A região é também caracterizada pela sua proximidade a áreas naturais, como o Parque Natural de El Albir, oferecendo oportunidades para desfrutar da paisagem e do ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Albir dispõe de várias praias e enseadas, incluindo a Caleta de l'Amerador (650 m) e a Platgeta del Metge (722 m), ambas acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida ligado ao mar. Para os praticantes de golfe, a região oferece diversas opções num raio de aproximadamente 8 km, como o Altea Club de Golf e o Meliá Villaitana. A oferta de atividades desportivas é complementada por centros de ténis e padel, como a Finca Guila Escuela de Tenis a 1.6 km. A proximidade a marinas, como o Port d'Altea a 4.2 km, enriquece as opções de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Albir situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca, uma região costeira conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. O projeto está posicionado numa área urbana consolidada, com Benidorm nas proximidades (a 3.9 km da estação intermodal), oferecendo acesso a um centro urbano maior com mais serviços e entretenimento. A sul, encontra-se a cidade de Alicante e o seu aeroporto internacional. A norte, a região estende-se para outras localidades costeiras e para o interior, permitindo explorar a diversidade paisagística e cultural da Comunidade Valenciana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 41 mm |
| Março | 13.6°C | 45 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 19.2°C | 87 mm |
| Novembro | 14.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL557451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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