Questo appartamento con 2 camere da letto si trova ad Albir, una località rinomata della Costa Blanca. La proprietà, situata al piano terra di un complesso residenziale, offre una combinazione di comfort moderno e un ambiente sereno, a breve distanza dal mare e dai servizi essenziali. La sua posizione è pensata per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea equilibrata, tra relax e accessibilità.
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione della Costa Blanca, questo appartamento ad Albir si distingue per la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia. Mentre progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) presentano prezzi superiori o sono tipologie differenti (ville, nuovi sviluppi), questo immobile offre un punto d'ingresso nel mercato di Albir a un costo competitivo, soprattutto considerando che è una proprietà già esistente e ristrutturata. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369.000) rappresenta un'altra opzione di nuova costruzione con un prezzo maggiore. La specificità di Albir risiede nella sua atmosfera più tranquilla e naturalistica rispetto ad altre zone più densamente urbanizzate, pur mantenendo un'eccellente connettività. Questo appartamento si colloca quindi come una scelta equilibrata per chi cerca la vita costiera senza rinunciare alla praticità quotidiana e all'accesso alla natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano consolidato ad Albir, con accesso diretto a percorsi pedonali e ciclabili. La vicinanza a parchi naturali e aree verdi adiacenti suggerisce un ambiente attento alla vivibilità e alla fruizione degli spazi esterni, integrando la residenza nel paesaggio circostante.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza funzionale e ben collegata. La presenza di una piscina comune e aree verdi nel complesso, unita alla vicinanza di servizi come supermercati e farmacie, soddisfa le necessità di comfort quotidiano e svago.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Non si tratta di una costruzione in corso, pertanto le tempistiche di consegna sono assenti, permettendo un'acquisizione e un utilizzo senza attese post-vendita.
La descrizione non evidenzia limitazioni intrinseche al progetto in termini di spazio o funzionalità. L'assenza di un giardino privato o di più bagni potrebbe rappresentare una considerazione per specifici nuclei familiari o stili di vita.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto mediterraneo, dove la comodità di avere servizi e spiaggia a portata di mano è un fattore determinante. È adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la vita all'aria aperta, beneficiando della vicinanza al mare e alle aree naturali per passeggiate ed escursioni. Anche per investitori che puntano su località con forte appeal turistico, questo immobile offre potenzialità grazie alla sua posizione strategica e alla sua pronta disponibilità. Il design interno, con zona giorno open-space e camere da letto posizionate sul retro per maggiore quiete, risponde a esigenze di funzionalità e comfort, con un camino che aggiunge un elemento di calore e accoglienza, specie nei mesi più freschi.
L'immobile, pur non essendo di nuova costruzione nel senso stretto del termine, è descritto come "newly renovated" (recentemente ristrutturato) e "ready to move into" (pronto per essere abitato), indicando un buon livello di manutenzione e finitura. Dispone di aria condizionata per il comfort climatico, finestre e porte di sicurezza per una maggiore tranquillità, e un camino a legna come elemento distintivo. La cucina è integrata con la zona giorno tramite una servipartita, soluzione che favorisce la convivialità. Le camere da letto sono concepite per offrire riposo, con una che si affaccia direttamente sull'area comune piscina/giardino, ideale per chi desidera un accesso immediato agli spazi esterni. Il bagno è descritto come ben mantenuto. Le finiture generali dovrebbero quindi essere adeguate a un utilizzo immediato e confortevole, senza la necessità di interventi significativi.
L'appartamento è proposto a partire da €275.000, un prezzo che riflette la sua collocazione in una zona consolidata e la sua tipologia. La disponibilità immediata, essendo "Gereed", lo rende accessibile per l'acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione. Il mercato di Albir, noto per la sua attrattiva turistica e residenziale, presenta un'offerta variegata; questo immobile si posiziona come un'opzione per chi cerca una soluzione abitativa già pronta, sia per uso personale che potenziale investimento locativo, considerando la sua vicinanza ai punti di interesse locali.
Albir si configura come una località che coniuga la tranquillità residenziale con la vivacità di un centro ben servito. L'appartamento, situato al piano terra, permette un accesso agevole sia all'interno che alle aree comuni esterne. Il ritmo di vita qui è scandito dalla vicinanza al mare, stimato a circa 10 minuti a piedi, e dalla disponibilità di negozi, ristoranti e servizi raggiungibili con la stessa facilità. La presenza del Parco Naturale di El Albir nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e un contatto diretto con la natura. La zona è servita da numerosi trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti anche senza l'uso di un veicolo privato. La vita quotidiana è caratterizzata da un'atmosfera rilassata, tipica delle località costiere mediterranee, dove è possibile godere del clima mite durante gran parte dell'anno.
La vita ad Albir è caratterizzata da una forte impronta mediterranea, con un'enfasi sulla vita all'aperto e sulla vicinanza ai servizi. La prossimità di supermercati (101 m), farmacie (666 m) e la facilità di raggiungere ristoranti e caffè a piedi (indicata dalla densità di fermate di trasporto pubblico) rendono la vita quotidiana pratica. La vicinanza al Parco Naturale di El Albir e al suo faro arricchisce l'offerta ricreativa con percorsi naturalistici. La rete di trasporti pubblici con 23 linee e 50 fermate suggerisce una buona mobilità anche per chi non possiede un veicolo, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti essenziali.
Il posizionamento di Albir sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana, la colloca in una regione con una forte vocazione turistica e residenziale. La vicinanza a centri urbani maggiori e a infrastrutture di trasporto quali aeroporti e stazioni ferroviarie, come quelle di Alicante e Valencia, ne definisce l'accessibilità nel contesto regionale e internazionale.
Albir si posiziona strategicamente tra le città costiere di Altea e Benidorm. Dista circa 4.2 km dal centro di Altea, conosciuta per il suo affascinante centro storico e il porto turistico, e circa 4 km da Benidorm, rinomata per la sua vivacità e le sue spiagge estese. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di Albir, pur avendo facile accesso alle dinamiche urbane e turistiche delle città circostanti, creando un equilibrio tra residenza pacifica e opportunità di svago e servizi.
L'appartamento gode di una posizione che favorisce la mobilità pedonale verso le principali comodità: la spiaggia più vicina, Caleta de l'Amerador, dista circa 650 metri in linea d'aria, mentre supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le distanze dagli aeroporti principali sono significative: Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 52 km in linea d'aria e Valencia (VLC) a circa 106 km. L'accesso a campi da golf come Altea Club de Golf o Meliá Villaitana richiede spostamenti in auto, con distanze che variano dai 7.3 km agli 8.3 km. La presenza di stazioni ferroviarie a l'Alfàs del Pi (1.5 km) e Benidorm (3.9 km) offre alternative per il trasporto regionale.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Albir beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.2°C e circa 3,856 ore di sole all'anno, condizioni che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C si estende per circa 4 mesi, indicando un'estate favorevole alla balneazione. L'altitudine di circa 88 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (2.2%) contribuiscono a un ambiente piacevole, integrato nel paesaggio collinare che caratterizza alcune aree della Costa Blanca, offrendo un clima generalmente mite e confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge come Caleta de l'Amerador (650 m) e Platgeta del Metge (722 m) offre diverse opzioni per godere del litorale. La presenza di queste spiagge, sebbene non tutte identificate come "Blue Flag" nei dati forniti, indica un accesso facilitato al mare. Le opportunità ricreative includono anche campi da golf nelle vicinanze, come l'Altea Club de Golf (7.3 km), e centri sportivi dedicati a discipline come il tennis. La prossimità a punti di interesse come il Faro di Albir e il Parco Naturale arricchisce ulteriormente le possibilità di svago all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Albir si posiziona strategicamente tra le città costiere di Altea e Benidorm. Dista circa 4.2 km dal centro di Altea, conosciuta per il suo affascinante centro storico e il porto turistico, e circa 4 km da Benidorm, rinomata per la sua vivacità e le sue spiagge estese. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di Albir, pur avendo facile accesso alle dinamiche urbane e turistiche delle città circostanti, creando un equilibrio tra residenza pacifica e opportunità di svago e servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 41 mm |
| Marzo | 13.6°C | 45 mm |
| Aprile | 15.8°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 87 mm |
| Novembre | 14.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL557451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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